Olivier Mage biedt u exclusief deze prachtige onder architectuur gebouwde stenen villa van 278 m² vloeroppervlak waarvan 187 m² woonoppervlak op een groot bebost en bebost perceel van ongeveer 17.000m², zwembad, tennis, bijgebouw. De hoofdvilla bestaat op de begane grond uit een slaapkamer, hal met veel opbergruimte, grote garage van 47 m², technische ruimte zwembad, werkplaats. Op de begane grond, entree, woonkamer die uitkomt op een overdekt terras, woonkamer, eetkamer open naar de ingerichte keuken, wasruimte, 2 grote slaapkamers met elk een badkamer of douche, hal, toilet. Boven, overloop, een slaapkamer met balkon, doucheruimte. Het bijgebouw van 87 m² bestaat uit een grote woonkamer, open ingerichte keuken, doucheruimte, toilet. De + van de Villa: licht, mooi volume, grote dubbelzijdige open haard, inloopdouches, recente isolatiewerken, nieuwe ketel en thermodynamische tank. De + van het bijgebouw: zeer groot volume in zichtbaar metselwerk, ideaal om vrienden te ontvangen of de mogelijkheid om het als gîte te exploiteren. U zult de omringende rust waarderen, de afwezigheid van vis-à-vis. Een echte favoriet. DPE-noot C Verkoopprijs 574750 euro verkoperskosten. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Olivier MAGE, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Olivier MAGE, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Mandaat ref: 346270- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.