EUR 129.000 EUR 99.000 Ontdek dit T5 dorpshuis in Rustiques, te koop aangeboden door Home for Life Immobilier, met uitzicht op de omliggende heuvels. Gelegen in een rustige omgeving, is deze woning van ongeveer 130m2 ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en verjongende woonomgeving, terwijl hij toch dicht bij voorzieningen blijft. Kenmerken van het huis: Woonoppervlakte: Circa 130m2, met ruime leefruimtes. Ruime woonkamer: Een lichte woonkamer van 31m2, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Ingerichte keuken: apart en functioneel 4 slaapkamers: Comfortabele kamers die ideaal zijn voor het ontvangen van het hele gezin of voor het inrichten van een kantoor, speelkamer of werkruimte aan huis. Volledige badkamer: Uitgerust om aan uw dagelijkse behoeften te voldoen. Externe troeven: Terras van 20m2: Een perfecte buitenruimte om te genieten van de zonnige dagen, maaltijden in de buitenlucht te organiseren of gewoon te ontspannen terwijl u het adembenemende uitzicht op de heuvels bewondert. Vrij uitzicht op de heuvels: Een uitzonderlijk panorama dat een echt gevoel van vrijheid en rust biedt, een perfecte omgeving om dagelijks nieuwe energie op te doen. Comfort en veiligheid: Dubbele beglazing: Voor optimale geluids- en thermische isolatie, die het hele jaar door rust en comfort garandeert. Financiële informatie: Verkoopprijs: € 99.000, een geweldige kans voor een huis van deze omvang en met zo'n natuurlijke omgeving. Onroerende voorheffing: € 1.150,- per jaar Deze woning is ideaal voor een gezin dat van de natuur wil genieten en toch dicht bij voorzieningen wil blijven, of voor iedereen die op zoek is naar een serene en authentieke woonomgeving. De bevoorrechte ligging in Rustiques biedt u snelle toegang tot winkels, scholen en diensten, terwijl u kunt genieten van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Droomt u van een nieuw leven in een idyllische omgeving? Home for Life Immobilier staat tot uw beschikking om een bezoek te regelen en al uw vragen te beantwoorden. Laat deze mooie kans niet aan je voorbij gaan! Features: - Terrace - Washing Machine 5 k 4 slk 130 m² Rustiques
EUR 105.000 EUR 99.000 Gelegen in Rustiques, een charmant dorpje op 10 minuten van Carcassonne en 45 minuten van de stranden, biedt dit dorpshuis een uitzonderlijke leefomgeving dicht bij het Canal du Midi Volledig gerenoveerd met nieuw dak en elektriciteit vernieuwd. Op de begane grond, een ingerichte keuken open naar een woonkamer. Op de 1e verdieping, een gang met kleedkamer die leidt naar een moderne doucheruimte, een apart toilet en een slaapkamer met ingebouwde kast. Op de 2e verdieping leidt een overloop naar een tweede doucheruimte met toilet en een grote slaapkamer met kast Voordelen: Huis wordt gemeubileerd verkocht, lage grond, glasvezelaansluiting beschikbaar in het dorp, school in de buurt en winkels op minder dan 10 minuten afstand Hoogtepunten: Instapklaar in huis, geen werk aan de winkel, ideale locatie om te genieten van de rust van het dorp terwijl u dicht bij voorzieningen bent, veilige investering met alle recente apparatuur en renovaties Neem voor meer informatie en om een bezoek te regelen contact met mij op, ik sta tot uw beschikking om al uw vragen te beantwoorden. Koopsom 99.000 euro inclusief bemiddelingskosten, betaald door de verkoper. DPE D GES B. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1040 euro en 1460 euro. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Nathalie ARCIER, op ... of per e-mail op n.arcier@proprietes-privees. Com Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nathalie ARCIER handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 878876655 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 374206 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Nathalie ARCIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 878876655 - . 3 k 2 slk 70 m² Rustiques