EUR 1.675.000

Dit nieuwe woon- en bedrijfsgebouw combineert stijlvol wonen en een eigen bedrijf. De woning is gelegen op 2.240 m² grond op een rustige locatie van het commerciële gebied in Klein-Winternheim en biedt u de mogelijkheid om uw eigen bedrijfspand en woning te huisvesten. Hoofdappartement (bedrijfseigenaar) bovenverdieping - 124 m²: Het hoofdappartement heeft een ingang naar de woonkamer. Via de gang bereikt u de daglichtrijke badkamer met douche, toilet en vrijstaand ligbad. De ruime slaapkamer is voorzien van een inloopkast. De aparte gastenbadkamer is voorzien van een douche en toilet. Het hoogtepunt is de open keuken - woonkamer met hoogwaardige apparatuur en een fantastisch uitzicht op Mainz - Taunus - Feldberg - Donnersberg. Het woon- en eetkamer is zeer licht door de brede raampartij aan de voorkant en biedt toegang tot het omliggende dakterras. Kantoor (bedrijf) begane grond - 90 m²: Het kantoor of oma-flat biedt u een grote wachtruimte met receptie of een lounge met ingerichte keuken voor uw werknemers. Het appartement heeft twee werkkamers met toegang tot het terras, evenals een daglichtbadkamer met douche en toilet. Buitenfaciliteiten en bruikbare ruimtes (exploitatie): De binnenplaats met 900 m² en de hal met 107 m² bieden u voldoende ruimte om te parkeren, zelfs in het zware gedeelte, opslagfaciliteiten of, afhankelijk van het bedrijf, verschillende mogelijke toepassingen. Een garage van 27 m² completeert de commerciële buitenruimte. De tuin biedt u een groene oase met een tuinhuisje en een barbecueplaats in zowel de privé- als de commerciële ruimtes. Uw creativiteit en uw ontwerp - of het nu gaat om een zwembad, bloemperken of een ontspanningsruimte vanwege het vrije uitzicht - is ook een idyllische plek om de dag af te sluiten. Het pand heeft structureel uitbreidingspotentieel en uitbreiding. De volgende transacties zijn toegestaan: Commerciële ondernemingen van alle soorten, magazijnen, opslagruimten en openbare bedrijven, commerciële, kantoor- en administratieve gebouwen, faciliteiten voor sportdoeleinden. Inrichtingen voor religieuze, culturele, sociale en gezondheidsdoeleinden, centrumrelevante detailhandel (productie en verkoop in Klein-Winternheim) Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: A, energetische waarde: 44,31 kWh; Energiebron: Lucht/water-warmtepomp, bouwjaar van de bouwinstallatietechnologie 2019; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte Features: - Balcony - Terrace

6 k

374 m²

lot 2.240 m²

Gau-Odernheim

EUR 329.000

Deze aantrekkelijke woning is gelegen in een centrale woonwijk van Ingelheim en staat nu te koop. Het appartement is gelegen in een huis gebouwd in 1965 in een aangename woonwijk. Dankzij de indeling van het appartement wordt er effectief gebruik gemaakt van de leefruimte, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Een rondleiding: Vanuit de entree komt u in een ruime hal met ruimte voor de garderobe. Van daaruit is aan de linkerkant de keuken met inbouwapparatuur en heeft voldoende ruimte en het gastentoilet. evenals de wasruimte. De badkamer met douche en toilet is stijlvol gerenoveerd. De slaapkamer aan het einde van de gang is door de indeling zeer ruim, de grote kinderkamer is direct naast de deur. De aparte eetkamer kan worden gebruikt als een andere slaapkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een brede raampartij aan de voorzijde en airconditioning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia - ideaal voor ontspannende avonden. De woning beschikt over een eigen bergruimte op zolder, een kelderruimte en een fietsenkelder. Het appartement is in 1997 volledig gerenoveerd met betrekking tot elektra, watervoorziening, wanden en plafonds, binnendeuren en 3-voudige beglazing. De parketvloer is 4 jaar geleden vernieuwd. De balkons zijn in 2023 gerenoveerd. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Houd er rekening mee dat u uw persoonlijke contactgegevens volledig moet verstrekken. Gegevens energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: E; Energetische waarde: 159 kWh; Energiebron: olie; Jaar van de bouwtechniek 1994; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat. Features: - Balcony

4 k

98 m²

verdieping 3

Ingelheim

EUR 1.675.000

Dit nieuwe woon- en bedrijfsgebouw combineert stijlvol wonen en een eigen bedrijf. De woning is gelegen op 2.240 m² grond op een rustige locatie van het commerciële gebied in Klein-Winternheim en biedt u de mogelijkheid om uw eigen bedrijfspand en woning te huisvesten. Hoofdappartement (bedrijfseigenaar) bovenverdieping - 124 m²: Het hoofdappartement heeft een ingang naar de woonkamer. Via de gang bereikt u de daglichtrijke badkamer met douche, toilet en vrijstaand ligbad. De ruime slaapkamer is voorzien van een inloopkast. De aparte gastenbadkamer is voorzien van een douche en toilet. Het hoogtepunt is de open keuken - woonkamer met hoogwaardige apparatuur en een fantastisch uitzicht op Mainz - Taunus - Feldberg - Donnersberg. Het woon- en eetkamer is zeer licht door de brede raampartij aan de voorkant en biedt toegang tot het omliggende dakterras. Kantoor (bedrijf) begane grond - 90 m²: Het kantoor of oma-flat biedt u een grote wachtruimte met receptie of een lounge met ingerichte keuken voor uw werknemers. Het appartement heeft twee werkkamers met toegang tot het terras, evenals een daglichtbadkamer met douche en toilet. Buitenfaciliteiten en bruikbare ruimtes (exploitatie): De binnenplaats met 900 m² en de hal met 107 m² bieden u voldoende ruimte om te parkeren, zelfs in het zware gedeelte, opslagfaciliteiten of, afhankelijk van het bedrijf, verschillende mogelijke toepassingen. Een garage van 27 m² completeert de commerciële buitenruimte. De tuin biedt u een groene oase met een tuinhuisje en een barbecueplaats in zowel de privé- als de commerciële ruimtes. Uw creativiteit en uw ontwerp - of het nu gaat om een zwembad, bloemperken of een ontspanningsruimte vanwege het vrije uitzicht - is ook een idyllische plek om de dag af te sluiten. Het pand heeft structureel uitbreidingspotentieel en uitbreiding. De volgende transacties zijn toegestaan: Commerciële ondernemingen van alle soorten, magazijnen, opslagruimten en openbare bedrijven, commerciële, kantoor- en administratieve gebouwen, faciliteiten voor sportdoeleinden. Inrichtingen voor religieuze, culturele, sociale en gezondheidsdoeleinden, centrumrelevante detailhandel (productie en verkoop in Klein-Winternheim) Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: A, energetische waarde: 44,31 kWh; Energiebron: Lucht/water-warmtepomp, bouwjaar van de bouwinstallatietechnologie 2019; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte Features: - Balcony - Terrace

6 k

374 m²

lot 2.240 m²

Gau-Odernheim

EUR 399.000

5 k

127 m²

lot 489 m²

Grünstadt

EUR 279.000

3 k

85 m²

verdieping 3

Mainz

EUR 575.000

Dit exclusieve pand maakt indruk met zijn uniciteit. Het pand uit 1951 is in 2001 door een volledige renovatie ingrijpend gemoderniseerd en omgetoverd tot een modern huis met hoogwaardige materialen. De verbouwings- en renovatieplannen zijn zorgvuldig doordacht en bieden een woning met het hoogste niveau van uitrusting en een elegante esthetiek. De twee verdiepingen tellende woning heeft zes ruime en lichtovergoten kamers die u een luxueus woongevoel geven. Bijzonder opmerkelijk is hier de extra uitbouw (ca. 32 m²), die is voorzien van twee kamers en airconditioning. Zodra u de woning betreedt, kunt u de sensationele sfeer van deze woning ervaren. Door de recente verbouwing van de oude schuur kunt u in elk seizoen genieten van de prachtige binnentuin. Via de ruime eethoek bereikt u de uiterst elegante inbouwkeuken uit Italië, die is voorzien van hoogwaardige apparatuur (plus 6.000) en uitnodigt tot mediterrane avonden. Grenzend aan de keuken bevindt zich het goed ontworpen woongedeelte. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer tot uw beschikking. Extra comfort wordt ook geboden door de twee kelderkamers, een wasruimte en een hobbyruimte, die te bereiken zijn via de binnenplaats. De volgende moderniseringsmaatregelen zijn reeds uitgevoerd: 2010: - Nieuwe dakpannen, dakgoten, isolatie van het dak en het plafond van de bovenste verdieping met glaswol (20 cm). - Nieuwe verf en isolatie van de gevel (12 cm). 2020: - Vervanging van alle ramen op de begane grond (3-voudig glas). 2021: - Renovatie van het souterrain incl. vloeren en wanden. Het verwarmingssysteem wordt jaarlijks onderhouden en grondig gereinigd. Het pand zelf is in perfecte staat en is tot nu toe gestaag onderhouden. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: D; Energiewaarde: 124 kWh; Energiebron: aardgas; Jaar van de bouwtechniek 2001; Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte.

6 k

122 m²

lot 206 m²

Ludwigshafen

EUR 449.000

9 k

160 m²

lot 332 m²

Landau in der Pfalz

EUR 899.000

Deze indrukwekkende tweegezinswoning van drie verdiepingen is volledig gerenoveerd en biedt u een luxe woonervaring met de kwaliteit van eerste bewoning. U heeft de mogelijkheid om een wooneenheid te verhuren of meerdere generaties onder één dak te verenigen. De begane grond heeft een hoogwaardige ingerichte keuken grenzend aan de woonkamer met een balkon, evenals een grote slaapkamer met eigen badkamer. In de hal vindt u het gastentoilet, een ruime garderobe en ruimte voor de wasruimte. De bovenverdieping en zolder hebben een ruime kinderkamer met een doorlopende raampui en badkamer en suite, evenals een kleedkamer, nog een kinderkamer ook met badkamer en suite en tot slot de derde kinderkamer met natuurlijk licht door een groot dakraam aan de voorkant. De volledig verbouwde zolder biedt extra bergruimte. De omaflat in de kelder biedt u een ideaal kantoor of ruimte om te huren of familieleden. Het appartement heeft een keuken, twee kamers en een woonkamer met toegang tot de gewelfde kelder. De woning is in 2014 opgeleverd en heeft moderne vloerverwarming die wordt bediend door een lucht/water-warmtepomp. Door een recente modernisering in 2023 is de woningwaarde nog verder gestegen. Een ander voordeel zijn de twee parkeerplaatsen direct bij het huis, die u het gedoe van het zoeken naar een parkeerplaats besparen. Het onderhoudsarme perceel is ideaal voor u als u weinig tijd of zin heeft om te tuinieren of om andere redenen de inspanning wilt minimaliseren. De woning is ideaal voor verhuur als twee vakantieappartementen of vakantiehuizen. De ingerichte keukens en meubels kunnen worden gekocht voor 60.000 euro. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Houd er rekening mee dat u uw persoonlijke contactgegevens volledig moet verstrekken. Er is een energiebehoeftecertificaat beschikbaar. Features: - Balcony

8 k

265 m²

lot 175 m²

Bodenheim

EUR 79.000

Kapitaalinvestering of zelfrealisatie? Te koop is dit zeer lichte en goed onderhouden condominium in Mainz-Marienborn, met een woonoppervlak van ca. 30 m². Het appartement op de 2e verdieping van een uiterst goed onderhouden appartementencomplex is gemakkelijk te bereiken via een lift. Het centrum van het appartement is de ruime slaapkamer en woonkamer met toegang tot het balkon, dat u zonnige en rustige avonduren biedt. Een badkamer met een ligbad nodigt u uit om een ontspannende tijd door te brengen. De woning wordt sinds 2006 verhuurd onder de volgende voorwaarden: Kale huurprijs: 300,00 plus 135,00 bijkomende kosten. De prijs van de woning bedraagt ca. 187,00 inclusief reserves. Het gebouw zelf is in goede staat. Deze woning wordt gecompleteerd door een eigen keldercompartiment en een buitenparkeerplaats (plus 10.000 ). Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: E; Energetische waarde: 136 kWh; Energiebron: olie; Bouwjaar van de installatietechniek: 1996; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat. Features: - Lift - Balcony

1 k

30 m²

verdieping 2

Gau-Odernheim

EUR 699.000

Dit exclusieve huis met omaflat is ideaal voor gezinnen met de mogelijkheid van extra huurinkomsten of accommodatie voor familieleden. Een rondleiding: Het huis heeft een ruime hal met garderobe, een gastentoilet, de keuken met inbouwapparatuur (plus 6.000) en eethoek op de begane grond, evenals een eigen toegang tot het terras. Een logeerkamer aan het einde van de gang en de ruime woonkamer met eethoek, open haard en toegang tot het terras completeren de verdieping. In het souterrain is er een hobbyruimte en een kantoor, evenals een wasruimte met een technische ruimte en een extra badkamer. De bovenverdieping heeft vier zeer ruime slaapkamers en nog een badkamer. Het balkon op de bovenverdieping is te bereiken via drie kamers. De oma-flat is gelegen in het souterrain en is momenteel verhuurd voor 650 koude huur voor 3 maanden. De tuin doet harten sneller kloppen - van een ruim terras met overkapping, boven een zwembad, een tuinhuisje en een moestuin vindt u alles wat uw groene vingers nodig hebben. De woning is in 1978 in degelijke bouw gebouwd en in 2009 volledig gerenoveerd. Als uw gezin meer ruimte nodig heeft, is het mogelijk om een extra verdieping toe te voegen. Voor uw auto vindt u zowel een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage als een buitenparkeerplaats. Geïnteresseerd? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Het energiecertificaat is in behandeling en ligt ter inzage. Features: - Balcony

7 k

200 m²

lot 309 m²

verdieping 1

Ludwigshafen

EUR 299.000

Welkom in je nieuwe huis! Perfect gepland! Voor een gezinsleven waarin alles in harmonie is. Deze ruime woning in het bewoonbare Gau-Algesheim belooft na de renovatie een geweldige kwaliteit van leven en wonen op hoog niveau. De woning is aan renovatie toe. Een bouwvergunning voor de volledige renovatie en verbouwing van de zolder en de bouw van nieuwe dakkapellen is al afgegeven en kan kosteloos worden overgenomen. Deze woning is centraal gelegen en toch rustig! Op de begane grond (ca. 74 m²) is het lichtovergoten woongedeelte het onbetwiste middelpunt voor uw gezin. Lachen, ontspannen, koken en het leven waarderen - dit alles en nog veel meer is mogelijk op dit woonniveau. Daarnaast is er op deze verdieping nog een slaapkamer, een badkamer en een open keuken. De bovenverdieping (ca. 78 m²) is voorzien van vijf lichte slaapkamers en laat niets te wensen over! Uiteraard kunnen deze kamers ook gecombineerd worden of gebruikt worden als studeer- of logeerkamer. Het ruime terras opent het gebouw naar buiten en nodigt u uit om te genieten van de zon en de frisse lucht. De zolder (ca. 52 m² gebruiksoppervlakte) biedt door de reeds bestaande bouwvergunning veel potentie en is klaar om door u uitgebreid te worden! Dit eersteklas aanbod wordt afgerond met een met licht overgoten binnenplaats en een garage! De goedgekeurde bouwaanvraagdocumenten en plannen kunnen uiteraard worden ingezien en toegelicht door de indienende planner als u geïnteresseerd bent. Gebieden na de uitvoering van de goedgekeurde bouwmaatregel: - Woonruimte: ca. 176 m² - Gebruiksoppervlakte: ca. 63 m² Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Features: - Terrace

8 k

117 m²

lot 141 m²

Gau-Algesheim

EUR 299.000

Bent u op zoek naar een stuk grond met potentieel en een goede bouwbaarheid? Dit perceel van ca. 720 m² met oude voorraad biedt u deze mogelijkheid! De bouwkavel is gelegen nabij het centrum van Mutterstadt met een adembenemend uitzicht op het groene landschap! De bestaande oude voorraad is een huis uit 1900 met een bijgebouw en een grote schuur. Via de schuur komt u in uw uiterst ruime tuin, waar u uw creativiteit de vrije loop kunt laten. Het oude gebouw is aan renovatie toe. Na afronding van uw bouwproject belooft deze bouwkavel een grote kwaliteit van leven en wonen op hoog niveau op een gewilde locatie. De woning is volledig ontwikkeld en kan als volgt worden bebouwd: Ontwikkeling: Ontwikkeld Bebouwbaar: volgens §34 BauGB - naburige gebouwen Mis de zeldzame kans niet om zo'n potentieel perceel in Mutterstadt te verwerven!. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging!

720 m²

Mutterstadt

EUR 299.000

Te koop is een tweegezinswoning met individuele ontwerpmogelijkheden: Het huis heeft 2 volledige verdiepingen, waaronder een voormalige tandartspraktijk op de 1e verdieping, die alle aansluitingen en kamers voor hervatting heeft. Vanaf de begane grond heeft u toegang tot de geïsoleerde dubbele garage, twee grote kelderruimtes waaronder een technische ruimte voor het verwarmingssysteem. Een rondleiding door de praktijk: De trap leidt naar de entree met toegang tot het toilet. Vanuit de entree komt u binnen bij de receptie en heeft u een groot kantoor en de wachtruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de personeelslounge, de voorbereidingsruimte, twee opslagruimten, een röntgenkamer en twee behandelkamers. De 1e verdieping heeft toegang tot het ruime dakterras. De trap leidt naar de 2e verdieping, die werd gebruikt als een particuliere wooneenheid. De gang leidt naar de gastenbadkamer met daglicht, douche en toilet, evenals naar de keuken, een slaapkamer met eigen badkamer en een koffie- of ontbijthoek met galerij. De Zweedse kachel zorgt voor een gezellige sfeer en met toegang tot het terras maakt de nis compleet. Vanaf hier heeft u toegang tot zowel de verbouwde zolder, die een ideaal kantoor aan huis of logeerkamer is, als nog een aparte opslagruimte die de zolder completeert. Vanuit de koffiecorner kom je in de serre-achtige woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde en een heerlijk uitzicht op het terras en de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras, dat ook op regenachtige dagen uitnodigt tot verpozen. Het absolute hoogtepunt is de bovengemiddelde tuin met een fantastisch uitzicht op de bosrand - gratis voor uw ontwerp! Hondenbezitters of wandelaars kunnen vanuit hun eigen tuin via een stenen trap direct het bos in op de wandelpaden en hun zielen. De tuin heeft ook nog een bouwperceel - ideaal voor het vergroten van het gezin of het genereren van verdere huurinkomsten. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: G, energetische waarde: 205,8 kWh; Energiebronnen: gas, hout, bouwjaar 1997; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte Verbouwingen/ Renovaties: 1979 Zolderverbouwing incl. isolatie, buitengevel aan de achterzijde geschilderd, elektrische rolluiken op de 2e verdieping alsmede aluminium bekleding van de rolluikkasten, uitbreiding van de praktijk incl. waterleidingen, vloeren, afsluitbare ramen met deels inbraak grille; 2 x standairco's en 1x split airco 1997 gasverwarming; 2020 Vloerbedekking 2e verdieping Features: - Terrace

12 k

230 m²

lot 1.638 m²

Frankenstein

EUR 699.000

Te koop is dit appartementsgebouw met 5 wooneenheden verdeeld over 260 m² woonoppervlak en 310 m² grondoppervlakte. Een korte opsomming van de appartementen: Begane grond - hoofdgebouw Woonoppervlakte 56 m2; 2 kamers, kleedkamer, keuken met ingebouwde kitchenette met vaatwasser (onderhoud voor rekening van de huurders) 1 hal, 1 badkamer (toilet en ligbad), aparte ruimte voor wasmachine en benodigdheden in het trappenhuis, 1 kelderruimte; verhuurd aan 2 personen met een kleine hond sinds juni 2023 (voorheen vanaf 15.2.2022 op zolder); Kale huurprijs 550 /maand vast tot dec. 2028 Verhuur waarborg 700 Bovenverdieping van het hoofdgebouw Wonen 86 m2; Gebruiksoppervlakte 80,4 m2; gerenoveerd in 2021; 3 kamers, kleedkamer, keuken met ingebouwde kitchenette met vaatwasser (onderhoud ten laste van de huurders), 1 hal met grote wandmeubel, 1 badkamer (toilet en douche met ruimte voor wasmachine), 1 kelderruimte; Gedeeltelijk gebruik van het achtergebouw verhuurd aan 4 personen sinds januari 2022 (sinds 1.9.2018 op de zolder van het appartement); de huurders nemen ook conciërgeactiviteiten op zich Basishuur 830 /maand min 200 voor winterservice / schoonmaak / conciërgediensten momenteel 70 /maand voor bijkomende kosten (140 /maand zijn nuttig) Huurwaarborg voorzien: 1260 Zolder hoofdgebouw Wonen 71 m2; Gebruiksoppervlakte 86 m2; gerenoveerd in 2017 3 kamers, kleedkamer, keuken met ingebouwde kitchenette met vaatwasser (onderhoud ten laste van de huurders) 1 hal, 1 badkamer (toilet en douche met ruimte voor wasmachine; gerenoveerd in 2023), 1 kelderruimte verhuurd aan 1 persoon sinds januari 2024 koude huur 710 /maand vast tot dec. 2026 momenteel 60 /maand voor nutsvoorzieningen huur Zekerheid: 1500 Bijgebouw op de begane grond Wonen 27 m2; gerenoveerd in 2005 1 kamer, keuken met ingebouwde kitchenette 1 badkamer (toilet en douche met ruimte voor wasmachine; gerenoveerd in 2023), kelder gedeeld gebruik verhuurd aan 2 personen (stagiair) sinds juli 2023 koude huur 320 /maand vast tot dec. 2026 plus 40 /maand voor bijkomende kosten wordt momenteel rechtstreeks betaald door het Jobcenter huurwaarborg voorgeschreven: 640 . Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf november 2024. Geïnteresseerd? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: G, energiekarakteristiek: 233,4 kWh; Energiebronnen: gas, hout, bouwjaar 2005; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte

10 k

260 m²

lot 310 m²

Grünstadt

EUR 249.000

Welkom in je nieuwe huis! Als u er altijd al van heeft gedroomd om uw eigen huis te kopen, dan hebben wij de juiste woning voor u. De ruime vrijstaande woning heeft een totale woonoppervlakte van ca. 150 m², met een perceel van ca. 500 m². Het huis is gebouwd in 1900 en gemoderniseerd in 1967. Via een gang komt u in de ruime woonkeuken op de begane grond, welke is voorzien van een inbouwkeuken (bouwjaar 2023). Ook is er ruimte voor een eettafel met stoelen, zodat je in een vrolijke sfeer kunt koken, bakken of gezellig kunt borrelen met je familie en vrienden. Grenzend aan de keuken is een grote aparte ruimte welke momenteel in gebruik is als bijkeuken. Er zijn ook nog twee kamers op de begane grond die afzonderlijk kunnen worden gebruikt. Een trap leidt naar de bovenverdieping, waar nog eens vijf kamers zijn waar u gratis gebruik van kunt maken. Een van hen werd door de vorige eigenaren als keuken gebruikt. Op deze verdieping bevindt zich ook een doucheruimte met toilet. Achter het huis is er een groot stuk grond (heuvel) met prachtig uitzicht over het gehele omringende groene landschap. Een kelder met verschillende bijkeukens, een buitenparkeerplaats en een bijgebouw met een garage maken het pand compleet. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: H; Energetische waarde: 315,57 kWh; Energiebron: olie; Bouwjaar 1991; Type certificaat: Certificaat van energiebehoefte. Features: - Terrace

7 k

150 m²

lot 500 m²

Eisenberg

5 k

105 m²

lot 390 m²

Guntersblum

EUR 119.000

Huis te koop 6 Slaapkamers, slaapkamers, badkamer, keuken, woonkamer. Souterrain, terras, tuin, garage. Dicht bij openbaar vervoer, park, winkels, peuterspeelzaal. Locatie: Pirmasens Gebruiksoppervlakte: 148 m² De prijs van deze woning is: 119 000 euro bespreekbaar + Provisie: 3,57% inkl. 19% MwSt. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u ons schrijven op whatsapp of contact met ons opnemen op de volgende telefoonnummers: ... Christian Buseinus (Russisch + Duits) ... Elena Buseinus (Russisch + Duits) ... Tatiana Buciuscanu (Roemeens + Russisch) ELBUS ONROEREND GOED

6 k

2 slk

148 m²

Pirmasens

EUR 149.000

Stelt u zich eens voor hoe u in uw nieuwe huis aankomt: een charmante eengezinswoning in solide solide constructie, die u ruimte biedt voor al uw woondromen met 121 m² woonoppervlak op twee volledige verdiepingen. Genesteld in een rustige woonwijk en op een ruim perceel van 474 m², nodigt het u uit om te genieten van de natuur met zijn prachtige tuin, zonnig terras en balkon, of het nu gaat om de eerste koffie van de dag of een gezellige barbecue-avond met vrienden. Binnen wachten lichte, ruim bemeten kamers op u, die een bijzonder karakter uitstralen door zowel elegante stenen tegels als hoogwaardige houten parketvloeren. De open plattegrond zorgt voor een prettige, uitnodigende woonsfeer waarin uw ideeën eenvoudig gerealiseerd kunnen worden. De woning heeft twee badkamers: een badkamer met een royale douche en de tweede met een gezellig ligbad, beide met natuurlijk licht en elegant betegelde wanden die tot deurhoogte reiken. En wat zou een woning zijn zonder voldoende opslagruimte? Naast de praktische berging heb je ook een ruime garage tot je beschikking, evenals een volledige kelder, perfect om al je spullen comfortabel op te bergen. Laat je inspireren: Stel je voor hoe je dit huis ontwerpt volgens jouw ideeën. Kunt u zich al voorstellen dat u hier uw nieuwe thuis vindt? Overtuig uzelf en ontdek het potentieel dat in elke hoek van dit huis ligt. U kunt het beste meteen een afspraak maken voor een bezichtiging, uw droom om een eigen huis te bezitten kan binnenkort werkelijkheid worden! ++ Garage ++ Balkon ++ Terras ++ Tuin ++ Berging ++ 2 badkamers (douche, bad en raam) ++ Badkamertegels tot deurhoogte ++ Volledig souterrain ++ Vloerbedekking: natuurstenen tegels en houten parket

5 k

121 m²

lot 474 m²

Wöllstein

EUR 699.000

Te koop is dit appartementsgebouw met 5 wooneenheden verdeeld over 260 m² woonoppervlak en 310 m² grondoppervlakte. Een korte opsomming van de appartementen: Begane grond - hoofdgebouw Woonoppervlakte 56 m2; 2 kamers, kleedkamer, keuken met ingebouwde kitchenette met vaatwasser (onderhoud voor rekening van de huurders) 1 hal, 1 badkamer (toilet en ligbad), aparte ruimte voor wasmachine en benodigdheden in het trappenhuis, 1 kelderruimte; verhuurd aan 2 personen met een kleine hond sinds juni 2023 (voorheen vanaf 15.2.2022 op zolder); Kale huurprijs 550 /maand vast tot dec. 2028 Verhuur waarborg 700 Bovenverdieping van het hoofdgebouw Wonen 86 m2; Gebruiksoppervlakte 80,4 m2; gerenoveerd in 2021; 3 kamers, kleedkamer, keuken met ingebouwde kitchenette met vaatwasser (onderhoud ten laste van de huurders), 1 hal met grote wandmeubel, 1 badkamer (toilet en douche met ruimte voor wasmachine), 1 kelderruimte; Gedeeltelijk gebruik van het achtergebouw verhuurd aan 4 personen sinds januari 2022 (sinds 1.9.2018 op de zolder van het appartement); de huurders nemen ook conciërgeactiviteiten op zich Basishuur 830 /maand min 200 voor winterservice / schoonmaak / conciërgediensten momenteel 70 /maand voor bijkomende kosten (140 /maand zijn nuttig) Huurwaarborg voorzien: 1260 Zolder hoofdgebouw Wonen 71 m2; Gebruiksoppervlakte 86 m2; gerenoveerd in 2017 3 kamers, kleedkamer, keuken met ingebouwde kitchenette met vaatwasser (onderhoud ten laste van de huurders) 1 hal, 1 badkamer (toilet en douche met ruimte voor wasmachine; gerenoveerd in 2023), 1 kelderruimte verhuurd aan 1 persoon sinds januari 2024 koude huur 710 /maand vast tot dec. 2026 momenteel 60 /maand voor nutsvoorzieningen huur Zekerheid: 1500 Bijgebouw op de begane grond Wonen 27 m2; gerenoveerd in 2005 1 kamer, keuken met ingebouwde kitchenette 1 badkamer (toilet en douche met ruimte voor wasmachine; gerenoveerd in 2023), kelder gedeeld gebruik verhuurd aan 2 personen (stagiair) sinds juli 2023 koude huur 320 /maand vast tot dec. 2026 plus 40 /maand voor bijkomende kosten wordt momenteel rechtstreeks betaald door het Jobcenter huurwaarborg voorgeschreven: 640 . Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf november 2024. Geïnteresseerd? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: G, energiekarakteristiek: 233,4 kWh; Energiebronnen: gas, hout, bouwjaar 2005; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte

10 k

260 m²

lot 310 m²

Grünstadt

EUR 155.000

Deze vrijstaande woning op een rustige locatie biedt u de uitvoering naar uw wensen. De woning bevindt zich momenteel in casco staat en kan op basis van de bestaande vergunningen direct worden opgeleverd, er zijn 150m² woonoppervlak en 6 kamers verdeeld over twee verdiepingen gepland. Huidige staat: -Gestript -Nieuwe dragers op de begane grond -Nieuwe kozijnen op de begane grond -Dak half afgescheurd Alle plannen voor het bouwproject, de constructeur en de bouwvergunningen zijn aanwezig. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging!

6 k

150 m²

lot 200 m²

Grünstadt

EUR 1.949.000

20 k

673 m²

lot 340 m²

Landau in der Pfalz

EUR 363.000

Bijna-natuurlijke bouwgrond in Bad Dürkheim met bouwvergunning en projectplanning voor een stadsvilla met 3 wooneenheden. De woning kenmerkt zich door een zeer mooie ligging op het zuiden direct aan de Isenach en biedt een vrij uitzicht op de Limburgse kloosterruïne. De oppervlakte van het bouwperceel is 624 m² en biedt voldoende ruimte voor de geplande ontwikkeling. Er is de mogelijkheid om het pand uit te breiden met een ander pand en een groter project uit te voeren. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Houd er rekening mee dat u uw persoonlijke contactgegevens volledig moet verstrekken.

624 m²

Bad Dürkheim

EUR 259.000

EUR 179.000

Huis te koop 3 Slaapkamers, slaapkamers, badkamer, keuken, woonkamer. Souterrain, terras, tuin, parkeren op straat. Locatie: Pirmasens Gebruiksoppervlakte: 80 m² De prijs van deze woning is: 179 000 euro bespreekbaar + Provisie: 3,57% inkl. 19% MwSt. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u ons schrijven op whatsapp of contact met ons opnemen op de volgende telefoonnummers: ... Christian Buseinus (Russisch + Duits) ... Elena Buseinus (Russisch + Duits) ... Tatiana Buciuscanu (Roemeens + Russisch) ELBUS ONROEREND GOED  

3 k

1 slk

100 m²

Pirmasens

EUR 149.000

EUR 119.000

Huis te koop ! Wij bieden te koop een ruim en licht huis aan, perfect voor een gezin. Locatie: Obernheim-Kirchenarnbach Bruikbare oppervlakte: 95 m² Faciliteiten en faciliteiten: Woonkamer, Slaapkamers, Badkamer, Keuken, Balkon, Terras, Souterrain, Parkeerplaats. Prijs: 129 000 euro + commissie Neem voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging contact met ons op: ... Elena Buseinus (Russisch/Duits) ... Tatiana Buciuscanu (Roemeens/Russisch) Mis deze kans niet! Features: - Barbecue

5 k

3 slk

95 m²

lot 110 m²

Landstuhl