EUR 1.299.000

5 k

180 m²

lot 449 m²

Oppenheim

EUR 249.000

Welkom in je nieuwe huis! Als u er altijd al van heeft gedroomd om uw eigen huis te kopen, dan hebben wij de juiste woning voor u. De ruime vrijstaande woning heeft een totale woonoppervlakte van ca. 150 m², met een perceel van ca. 500 m². Het huis is gebouwd in 1900 en gemoderniseerd in 1967. Via een gang komt u in de ruime woonkeuken op de begane grond, welke is voorzien van een inbouwkeuken (bouwjaar 2023). Ook is er ruimte voor een eettafel met stoelen, zodat je in een vrolijke sfeer kunt koken, bakken of gezellig kunt borrelen met je familie en vrienden. Grenzend aan de keuken is een grote aparte ruimte welke momenteel in gebruik is als bijkeuken. Er zijn ook nog twee kamers op de begane grond die afzonderlijk kunnen worden gebruikt. Een trap leidt naar de bovenverdieping, waar nog eens vijf kamers zijn waar u gratis gebruik van kunt maken. Een van hen werd door de vorige eigenaren als keuken gebruikt. Op deze verdieping bevindt zich ook een doucheruimte met toilet. Achter het huis is er een groot stuk grond (heuvel) met prachtig uitzicht over het gehele omringende groene landschap. Een kelder met verschillende bijkeukens, een buitenparkeerplaats en een bijgebouw met een garage maken het pand compleet. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: H; Energetische waarde: 315,57 kWh; Energiebron: olie; Bouwjaar 1991; Type certificaat: Certificaat van energiebehoefte. Features: - Terrace

7 k

150 m²

lot 500 m²

Eisenberg

EUR 549.000

Deze buitengewone vrijstaande woning biedt een perfect doordachte kamerindeling en hoogwaardige inrichting op ca. 158 m² woonoppervlak, die niets te wensen overlaat. De woning strekt zich uit over 3 verdiepingen en heeft ook een beloopbare zolder die op verschillende manieren kan worden gebruikt. Met 6 kamers, waaronder een ruime, open woon- en eetkamer, biedt het huis voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan comfort en stijl. Bijzondere highlights zijn de moderne buitenruimte met tuin, het ruime dakterras en de energiezuinige vloerverwarming op de begane grond. Een rondleiding: Op de begane grond is er een grote garderobe en een gastentoilet. Vanuit de entree komt u in de ruime woon- en eetkamer met een open keuken. De woonkamer heeft toegang tot de tuin met een overdekt terras. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De bovenverdieping heeft twee ruime slaapkamers met toegang tot het balkon - dit zorgt voor mooie avonduren. De verdieping wordt afgerond door een wellness-badkamer met een douche van vloer tot plafond, een ligbad en een toilet. De tweede verdieping heeft twee kleine kamers en een voorbereiding voor een andere badkamer en wordt afgerond met nog twee slaapkamers. Buiten is er nog een tuin aan de voorzijde en twee buitenparkeerplaatsen direct aan het complex. Deze woning combineert hoogwaardige materialen, een doordacht woonconcept en moderne technologie. De combinatie van royale leefruimte, efficiënte pelletverwarming en de veelzijdige buitenruimtes creëert. Geïnteresseerd? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: B, energetische waarde: 55,5 kWh; Energiebron: houtpellets, bouwjaar van de bouwinstallatietechnologie 2022; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte Features: - Balcony - Terrace

6 k

158 m²

lot 250 m²

Bingen

EUR 99.000

Kapitaalinvestering of zelfrealisatie? Te koop is dit leegstaande en goed onderhouden condominium in Mainz-Lerchenberg, dat een woonoppervlak heeft van ca. 24,45 m². Het appartement op de begane grond van een uiterst goed onderhouden appartementengebouw met in totaal slechts vijf wooneenheden is gemakkelijk te bereiken via een goed onderhouden groenstrook. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de entree, die voldoende ruimte biedt voor uw garderobe. Het centrum van het appartement is de lichte slaapkamer en woonkamer met een open keuken, die u ontspannende avonduren biedt. Een badkamer met een toilet en een douche nodigt u uit om een ontspannende tijd door te brengen. Het gebouw zelf is in goede staat - de gevel is onlangs opnieuw geschilderd. Het appartement beschikt over een eigen keldercompartiment en een duplexparkeerplaats. De huisprijs bedraagt 137,00 - waarvan ca. 96,03 voor rekening van ongeveer 96,03 is toerekeningsvatbaar. Reserves: ca. 43.243,16 (per 31.12.2023) Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: D; Energiewaarde: 112 kWh; Energiebron: stadsverwarming; Jaar van de technologie van de bouwinstallatie: 1982; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat.

1 k

24 m²

Gau-Odernheim

In dit uitzonderlijke pand ervaart u de perfecte samensmelting van eersteklas indeling en traditionele woonsfeer die iedereen het gevoel geeft erbij te horen. Met een ruime en volledig uitgeruste horecaruimte en een in 2016 gerenoveerd woongebouw biedt dit pand u voldoende ruimte voor tal van concepten. Of u nu het pand als restaurant wilt blijven exploiteren en het woongebouw wilt verhuren of nieuw leven wilt inblazen als huisvesting voor installateurs, of met een compleet nieuw concept, alle mogelijkheden staan hier voor u open. Een bijzonder hoogtepunt zijn de twee ruime gastenkamers. Ze bieden de perfecte setting voor gezellige avonden, grotere evenementen of als stijlvolle ontmoetingsplek. Bijzonder aantrekkelijk voor beleggers is de mogelijkheid om deze gebieden om te vormen tot hoogwaardige woonruimte. Door een slimme planning konden op een goede locatie moderne en lichte wooneenheden worden gecreëerd. Gezien de toenemende vraag naar woonruimte en de charmante ligging in het idyllische Essenheim, zou dit een rendabele en toekomstgerichte investering kunnen zijn. Profiteer van deze unieke kans en laat uw creativiteit de vrije loop om het diverse potentieel van deze woning te ontketenen. Het gehele pand verkeert in een goed onderhouden staat en is constant onderhouden. De gehele boerderij met een totale oppervlakte van ca. 657 m² is niet vrij toegankelijk maar wel afsluitbaar. Wij staan graag tot uw beschikking voor een persoonlijke bezichtiging of verdere informatie. Flatgebouw: - 5 kamers - 2 verdiepingen - ca. 145 m² woonoppervlak - 2 badkamers - Uitvoerig gerenoveerd in 2016 - Dak en buitengevel geïsoleerd Overige bijgebouwen: - Volledig uitgeruste gastronomie incl. keuken - Open haard kamer en schuur voor evenementen -Werkplaats -Wijnkelder - Fitnessruimte incl. sauna - 4 parkeerplaatsen Gegevens over het energieprestatiecertificaat voor voor bewoning bestemde gebouwen: Energieklasse: E; Energetische waarde: 149,5; Energiebron: gas; Bouwjaar installatietechniek: 2015; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte. Gegevens over het energieprestatiecertificaat voor niet voor bewoning bestemde gebouwen: Energieklasse: H; Energetische waarde: 612.9; Energiedrager; Aardgas E, elektriciteitsmix; Bouwjaar installatietechniek: 2005; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor uw bezichtiging! Features: - Balcony

5 k

145 m²

lot 657 m²

Gau-Odernheim

EUR 279.000

3 k

85 m²

verdieping 3

Mainz

EUR 349.000

Te koop is een eengezinswoning met individuele ontwerpmogelijkheden: Het huis heeft 2 volledige verdiepingen die als volgt zijn ingedeeld: De begane grond heeft 52,2 m² woonoppervlak en is verdeeld in een open woon- en eetkamer en een aparte keuken met inbouwapparatuur. Een ruime slaapkamer met badkamer maakt drempelvrij gebruik van de begane grond mogelijk. De bovenverdieping heeft 53,34 m² woonoppervlak met drie grote slaapkamers, een badkamer met daglicht en een balkon. Een schuiftrap geeft toegang tot de zolder - ideaal als opslagruimte. Vanaf de binnenplaats heeft u toegang tot de tuin - ideaal voor uw kinderen en hun avonturen of uw groene oase van welzijn. De grote tuin heeft ook nog een bouwplaats - ideaal voor gezinsuitbreiding, het huisvesten van een nieuwe generatie, het uitbreiden van een kantoor/praktijk/studio of het genereren van verdere huurinkomsten. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: H, energetische waarde: 508,9 kWh; Energiebron: gas; Jaar van de bouwinstallatietechnologie 2012; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte Verbouwingen/ Renovaties: 1964 Dak- en vloer plafondisolatie, ca. 1995 Ramen, ca. 2012 Toevoer- en rioleringsleidingen, 2022 Complete elektra, wanden en vloeren, 2023 Tuin, 2024 Verwarming watertank + pomp Features: - Balcony

5 k

105 m²

lot 390 m²

Guntersblum

EUR 349.000

8 k

350 m²

lot 500 m²

Trechtingshausen

EUR 320.000

Deze ruime vrijstaande woning overtuigt met een goed doordachte kamerindeling, een fantastische tuin en een goed verbonden locatie in Weiler am Bienen. Het biedt u veel ruimte voor het hele gezin en tal van gebruiksmogelijkheden. Benedenverdieping: Keuken met eethoek: De ruime keuken biedt ruimte voor een gezellige eethoek en nodigt uit om samen te koken en te vertoeven. Woonkamer: Een grote woonkamer met geïntegreerde eethoek creëert ruimte voor gezellige uurtjes en tijd met het gezin. Slaapkamer: Een ruime hoofdslaapkamer biedt comfort en toevluchtsoord. Badkamer: Daglicht badkamer met moderne apparatuur, waaronder douche, toilet en bidet. Bergingen: Twee praktische bergingen bieden extra bergruimte op de begane grond. Bovenverdieping Twee lichte en vriendelijke kinderkamers die ideaal gebruikt kunnen worden als slaapkamers, speelkamers of studeerkamers. Kelder De woning heeft een volledige kelder en biedt veel bergruimte voor hobby's, benodigdheden of ander gebruik. Voorplein De prachtige tuin is ideaal voor natuurliefhebbers, gezinnen en iedereen die op zoek is naar rust en ontspanning in de buitenlucht. De woning wordt gecompleteerd door een garage en een parkeerplaats op de binnenplaats. Een perfecte woning voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruime leefruimte en een rustige locatie! Geïnteresseerd? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: H, energetische waarde: 497,7 kWh; Energiebron: gas, bouwjaar 1992; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte Features: - Terrace

5 k

120 m²

lot 516 m²

Münster-Sarmsheim

EUR 499.000

Gemoderniseerde tussenwoning op een rustige locatie met uitzicht op de wijngaarden van Worms-Herrnsheim Deze volledig gerenoveerde tussenwoning uit 1967 biedt een comfortabele woning in een idyllische en rustige woonwijk met ca. 120 m² woonoppervlak en een doordachte kamerindeling. Hoogtepunten van het huis: -Leefruimte: ca. 120 m² met 4 kamers, een extra berging/kleedkamer, keuken, badkamer met ligbad en gastentoilet -Souterrain: ca. 60 m², geheel betegeld, met een mogelijke woonoppervlakte van ca. 30 m² -Perceel: 224 m² met nieuw aangelegde tuin (2023), een klein zonneterras en een ruim overdekt terras (ca. 40 m²) met elektrisch zonnescherm, verlichting en vijver -Balkon: Ruim balkon op het zuiden met uitzicht op de landerijen -Garage: Eenpersoons garage met elektrische sectionaalpoort -Zweedse kachel: Hoogwaardige Zweedse kachel van het merk DK Flame in de woonkamer -Enkele afsluitbare garage (plus 20.000 ) Renovaties en uitrusting: -2002: Uitgebreide renovatie (badkamers, elektra, muren, vloeren) -2014: Nieuwe driedubbele beglazing (merk Gayko) aan de zuidzijde met elektrische rolluiken (merk Roma, bedienbaar via Somfy systeem met zonnesensor) en nieuwe voordeur, verwarming op gas en radiatoren -2016: Nieuwe vloer in de slaapkamer (hoogwaardig laminaat) en in de kinderkamers (hoogwaardig vinyl) -2022-2024: Compleet nieuwe binnen- en buitenverf, nieuw gestuukte voorzijde van de woning - 2023: Tuin opnieuw aangelegd, terras vernieuwd en voorzien van glazen overkapping, elektrisch zonnescherm en verlichting, nieuwe afsluitbare tuintoegang - 2023: Nieuwe keuken van hoge kwaliteit (plus 20.000 ) Daarnaast heeft het huis een Gardena irrigatiesysteem, een WPC tuinhuisje en een klein terras voor de entree. Laag: Het huis is gelegen in een verkeersluwe doodlopende straat met privéweg en biedt een rustige woonsfeer. De omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden en groene gebieden. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens over het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: G, energiekenmerk: 223,35 kWh; Energiebron: aardgas, bouwjaar installatietechniek 2013; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte Features: - Balcony - Terrace

4 k

120 m²

lot 224 m²

Worms

EUR 699.000

Te koop is dit appartementsgebouw met 5 wooneenheden verdeeld over 260 m² woonoppervlak en 310 m² grondoppervlakte. Een korte opsomming van de appartementen: Begane grond - hoofdgebouw Woonoppervlakte 56 m2; 2 kamers, kleedkamer, keuken met ingebouwde kitchenette met vaatwasser (onderhoud voor rekening van de huurders) 1 hal, 1 badkamer (toilet en ligbad), aparte ruimte voor wasmachine en benodigdheden in het trappenhuis, 1 kelderruimte; verhuurd aan 2 personen met een kleine hond sinds juni 2023 (voorheen vanaf 15.2.2022 op zolder); Kale huurprijs 550 /maand vast tot dec. 2028 Verhuur waarborg 700 Bovenverdieping van het hoofdgebouw Wonen 86 m2; Gebruiksoppervlakte 80,4 m2; gerenoveerd in 2021; 3 kamers, kleedkamer, keuken met ingebouwde kitchenette met vaatwasser (onderhoud ten laste van de huurders), 1 hal met grote wandmeubel, 1 badkamer (toilet en douche met ruimte voor wasmachine), 1 kelderruimte; Gedeeltelijk gebruik van het achtergebouw verhuurd aan 4 personen sinds januari 2022 (sinds 1.9.2018 op de zolder van het appartement); de huurders nemen ook conciërgeactiviteiten op zich Basishuur 830 /maand min 200 voor winterservice / schoonmaak / conciërgediensten momenteel 70 /maand voor bijkomende kosten (140 /maand zijn nuttig) Huurwaarborg voorzien: 1260 Zolder hoofdgebouw Wonen 71 m2; Gebruiksoppervlakte 86 m2; gerenoveerd in 2017 3 kamers, kleedkamer, keuken met ingebouwde kitchenette met vaatwasser (onderhoud ten laste van de huurders) 1 hal, 1 badkamer (toilet en douche met ruimte voor wasmachine; gerenoveerd in 2023), 1 kelderruimte verhuurd aan 1 persoon sinds januari 2024 koude huur 710 /maand vast tot dec. 2026 momenteel 60 /maand voor nutsvoorzieningen huur Zekerheid: 1500 Bijgebouw op de begane grond Wonen 27 m2; gerenoveerd in 2005 1 kamer, keuken met ingebouwde kitchenette 1 badkamer (toilet en douche met ruimte voor wasmachine; gerenoveerd in 2023), kelder gedeeld gebruik verhuurd aan 2 personen (stagiair) sinds juli 2023 koude huur 320 /maand vast tot dec. 2026 plus 40 /maand voor bijkomende kosten wordt momenteel rechtstreeks betaald door het Jobcenter huurwaarborg voorgeschreven: 640 . Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf november 2024. Geïnteresseerd? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: G, energiekarakteristiek: 233,4 kWh; Energiebronnen: gas, hout, bouwjaar 2005; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte

10 k

260 m²

lot 310 m²

Grünstadt

EUR 155.000

Deze vrijstaande woning op een rustige locatie biedt u de uitvoering naar uw wensen. De woning bevindt zich momenteel in casco staat en kan op basis van de bestaande vergunningen direct worden opgeleverd, er zijn 150m² woonoppervlak en 6 kamers verdeeld over twee verdiepingen gepland. Huidige staat: -Gestript -Nieuwe dragers op de begane grond -Nieuwe kozijnen op de begane grond -Dak half afgescheurd Alle plannen voor het bouwproject, de constructeur en de bouwvergunningen zijn aanwezig. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging!

6 k

150 m²

lot 200 m²

Grünstadt

EUR 699.000

10 k

260 m²

lot 310 m²

Grünstadt

EUR 349.000

8 k

350 m²

lot 500 m²

Trechtingshausen

EUR 222.000

405 m²

Deidesheim

EUR 249.000

Welkom in je nieuwe huis! Deze charmante en uiterst rustige vrijstaande woning biedt u een royale leefruimte voor comfort en ontspanning. De begane grond maakt indruk met een lichtovergoten en volledig uitgeruste ingerichte keuken (plus 10.000 cm), die naadloos aansluit op het eetgedeelte. Een badkamer, uitgerust met een bad en een douche, nodigt u uit om een ontspannende tijd door te brengen. Er is ook een slaapkamer op deze verdieping voor individueel gebruik. Boven wacht u een goed doordachte woonkamer met hoge plafonds, uitgerust met een open haard voor gezellige avonden. De ruime woonkamer nodigt uit tot gezelligheid en biedt voldoende ruimte voor al uw activiteiten en inrichtingsideeën. Het hoogtepunt van deze verdieping is het zonnige terras waar voldoende ruimte is - voor uw volgende barbecuefeest! Daarnaast is er de mogelijkheid om het terras op de bovenverdieping om te bouwen tot een andere kamer of tot een wintertuin. Bij het inrichten van de andere twee kamers (waarvan één met een kleedkamer) kun je je creativiteit de vrije loop laten. Op de binnenplaats van het gebouw kunnen kinderen en huisdieren ongestoord en veilig spelen. De direct toegankelijke gereedschapsschuur kan zonder veel moeite worden omgebouwd tot garage en zorgt zo voor extra comfort. Daarnaast is er al de mogelijkheid om een e-auto op te laden. Het pand zelf is in goede staat en is constant onderhouden - dus er is geen renovatieachterstand. De volgende moderniseringswerken werden reeds uitgevoerd: 1995: Vernieuwing en isolatie van het dak 1995: Vernieuwing van de gevel 2001: Renovatie van de badkamer 2006: Uitbreiding van de woonkamer 2019: Vernieuwing van de ramen (2-voudig beglaasd) 2019: Renovatie van de inbouwkeuken incl. inbouwapparatuur 2023: Installatie van een open haard op de begane grond 2024: Installatie van een balkoncentrale Deze stijlvolle woning wordt gecompleteerd door een ruime kelderruimte, waarin zich een stookruimte bevindt en een andere ruimte die optimaal kan worden gebruikt als hobbyruimte / werkplaats. Deze woning biedt u niet alleen comfortabel wonen, maar ook tal van mogelijkheden voor maatwerk en aanpassing aan uw wensen. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: G; Energetische waarde: 203,30 kWh; Energiebron: aardgas/fotovoltaïsche energie; Bouwjaar van de installatietechniek: 2008; Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte. Features: - Terrace

5 k

145 m²

lot 187 m²

Grünstadt

EUR 329.000

Bijna-natuurlijke bouwgrond in Bad Dürkheim met bouwvergunning en projectplanning voor een stadsvilla met 3 wooneenheden. De woning kenmerkt zich door een zeer mooie ligging op het zuiden direct aan de Isenach en biedt een vrij uitzicht op de Limburgse kloosterruïne. De oppervlakte van het bouwperceel is 624 m² en biedt voldoende ruimte voor de geplande ontwikkeling. Er is de mogelijkheid om het pand uit te breiden met een ander pand en een groter project uit te voeren. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Houd er rekening mee dat u uw persoonlijke contactgegevens volledig moet verstrekken.

624 m²

Bad Dürkheim

Het beschreven pand is een aantrekkelijk appartementengebouw dat overtuigt door zijn veelzijdigheid. Het is zowel geschikt als meergeneratiewoning, eengezinswoning met omaflat, als voor gebruik als vakantiehuis met aparte vakantieappartementen. Hier zijn de details van het pand: Huis 1 (bouwjaar ca. 1940) Woonoppervlak: ca. 100 m² Indeling: 4 kamers, keuken, badkamer Faciliteiten: Gedeeltelijk voorzien van airconditioning Extra functies: Garage met zithoek buiten Huis 2 (bouwjaar 1987) Het moderne gebouw biedt twee afzonderlijke appartementen, die toegankelijk zijn via een eigen trap: Appartement 1 Woonoppervlak: ca. 110 m² Indeling: 4 kamers, keuken, badkamer, hal Uitrusting: Open haard in de woonkamer Bijzonderheid: Mooi terras met uitzicht op de tuin Parkeren: 1 parkeerplaats Appartement 2 Woonoppervlak: ca. 95 m² Indeling: 4 kamers, keuken, badkamer, hal Bijzonderheid: Balkon met uitzicht op de tuin Parkeren: 1 parkeerplaats Let op: Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, maar appartement 1 zal beschikbaar zijn op 30.04.25. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak. Voordelen van het onroerend goed Flexibiliteit: Geschikt voor eigen bewoning, wonen met meerdere generaties of als investering (huur-/vakantieappartementen). Rustige locatie: met uitzicht op de tuin en comfortabele buitenruimtes. Verhuur- of gebruiksmogelijkheden: Aparte toegang voor elk appartement zorgt voor onafhankelijkheid. Gegevens over het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: F, energiewaarde: 190,9 kWh; Energiebronnen: elektriciteitsmix, zonne-energie, bouwjaar installatietechniek 1987; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte Features: - Balcony

12 k

300 m²

lot 1.200 m²

Freinsheim

EUR 615.000

15 k

425 m²

lot 999 m²

Lambrecht

Het beschreven pand is een aantrekkelijk appartementengebouw dat overtuigt door zijn veelzijdigheid. Het is zowel geschikt als meergeneratiewoning, eengezinswoning met omaflat, als voor gebruik als vakantiehuis met aparte vakantieappartementen. Hier zijn de details van het pand: Huis 1 (bouwjaar ca. 1940) Woonoppervlak: ca. 100 m² Indeling: 4 kamers, keuken, badkamer Faciliteiten: Gedeeltelijk voorzien van airconditioning Extra functies: Garage met zithoek buiten Huis 2 (bouwjaar 1987) Het moderne gebouw biedt twee afzonderlijke appartementen, die toegankelijk zijn via een eigen trap: Appartement 1 Woonoppervlak: ca. 110 m² Indeling: 4 kamers, keuken, badkamer, hal Uitrusting: Open haard in de woonkamer Bijzonderheid: Mooi terras met uitzicht op de tuin Parkeren: 1 parkeerplaats Appartement 2 Woonoppervlak: ca. 95 m² Indeling: 4 kamers, keuken, badkamer, hal Bijzonderheid: Balkon met uitzicht op de tuin Parkeren: 1 parkeerplaats Let op: Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, maar appartement 1 zal beschikbaar zijn op 30.04.25. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak. Voordelen van het onroerend goed Flexibiliteit: Geschikt voor eigen bewoning, wonen met meerdere generaties of als investering (huur-/vakantieappartementen). Rustige locatie: met uitzicht op de tuin en comfortabele buitenruimtes. Verhuur- of gebruiksmogelijkheden: Aparte toegang voor elk appartement zorgt voor onafhankelijkheid. Gegevens over het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: F, energiewaarde: 190,9 kWh; Energiebronnen: elektriciteitsmix, zonne-energie, bouwjaar installatietechniek 1987; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte Features: - Balcony

12 k

300 m²

lot 1.200 m²

Freinsheim

EUR 299.000

Te koop is een tweegezinswoning met individuele ontwerpmogelijkheden: Het huis heeft 2 volledige verdiepingen, waaronder een voormalige tandartspraktijk op de 1e verdieping, die alle aansluitingen en kamers voor hervatting heeft. Vanaf de begane grond heeft u toegang tot de geïsoleerde dubbele garage, twee grote kelderruimtes waaronder een technische ruimte voor het verwarmingssysteem. Een rondleiding door de praktijk: De trap leidt naar de entree met toegang tot het toilet. Vanuit de entree komt u binnen bij de receptie en heeft u een groot kantoor en de wachtruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de personeelslounge, de voorbereidingsruimte, twee opslagruimten, een röntgenkamer en twee behandelkamers. De 1e verdieping heeft toegang tot het ruime dakterras. De trap leidt naar de 2e verdieping, die werd gebruikt als een particuliere wooneenheid. De gang leidt naar de gastenbadkamer met daglicht, douche en toilet, evenals naar de keuken, een slaapkamer met eigen badkamer en een koffie- of ontbijthoek met galerij. De Zweedse kachel zorgt voor een gezellige sfeer en met toegang tot het terras maakt de nis compleet. Vanaf hier heeft u toegang tot zowel de verbouwde zolder, die een ideaal kantoor aan huis of logeerkamer is, als nog een aparte opslagruimte die de zolder completeert. Vanuit de koffiecorner kom je in de serre-achtige woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde en een heerlijk uitzicht op het terras en de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras, dat ook op regenachtige dagen uitnodigt tot verpozen. Het absolute hoogtepunt is de bovengemiddelde tuin met een fantastisch uitzicht op de bosrand - gratis voor uw ontwerp! Hondenbezitters of wandelaars kunnen vanuit hun eigen tuin via een stenen trap direct het bos in op de wandelpaden en hun zielen. De tuin heeft ook nog een bouwperceel - ideaal voor het vergroten van het gezin of het genereren van verdere huurinkomsten. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: G, energetische waarde: 205,8 kWh; Energiebronnen: gas, hout, bouwjaar 1997; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte Verbouwingen/ Renovaties: 1979 Zolderverbouwing incl. isolatie, buitengevel aan de achterzijde geschilderd, elektrische rolluiken op de 2e verdieping alsmede aluminium bekleding van de rolluikkasten, uitbreiding van de praktijk incl. waterleidingen, vloeren, afsluitbare ramen met deels inbraak grille; 2 x standairco's en 1x split airco 1997 gasverwarming; 2020 Vloerbedekking 2e verdieping Features: - Terrace

12 k

230 m²

lot 1.638 m²

Frankenstein

EUR 235.000

Natuurlijke bouwgrond in Haßloch. De woning kenmerkt zich door een rustige ligging in een verkeersluwe omgeving. De oppervlakte van het bouwperceel is 332 m² en biedt voldoende ruimte voor de geplande ontwikkeling. Gegevens uit het ontwikkelingsplan: GRZ: 0.4 GFZ: 0,8 2 volledige verdiepingen verplicht Max. 6,60 m nokhoogte Vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen 2 appartementen Op verzoek ontvangt u graag het ontwikkelingsplan. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Houd er rekening mee dat u uw persoonlijke contactgegevens volledig moet verstrekken.

332 m²

Hassloch

EUR 75.000

Kapitaalinvestering of zelfrealisatie? Te koop is dit zeer lichte en goed onderhouden condominium in Mainz-Marienborn, met een woonoppervlak van ca. 30 m². Het appartement op de 2e verdieping van een uiterst goed onderhouden appartementencomplex is gemakkelijk te bereiken via een lift. Het centrum van het appartement is de ruime slaapkamer en woonkamer met toegang tot het balkon, dat u zonnige en rustige avonduren biedt. Een badkamer met een ligbad nodigt u uit om een ontspannende tijd door te brengen. De woning wordt sinds 2008 verhuurd onder de volgende voorwaarden: Kale huurprijs: 300,00 plus 135,00 bijkomende kosten. De prijs van de woning bedraagt ca. 187,00 inclusief reserves. Het gebouw zelf is in goede staat. Deze woning wordt gecompleteerd door een eigen keldercompartiment en een buitenparkeerplaats (plus 10.000 ). Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: E; Energetische waarde: 136 kWh; Energiebron: olie; Bouwjaar van de installatietechniek: 1996; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat. Features: - Lift - Balcony

1 k

30 m²

verdieping 2

Gau-Odernheim