EUR 220.000 Gelegen op slechts 40 km van Boedapest, in een van de meest pittoreske stadjes aan de rivier van Hongarije, biedt deze unieke woning in Ráckeve een ongeëvenaarde combinatie van natuurlijke schoonheid, eersteklas functies en instapgemak. Met zijn exclusieve ligging en eigen vissteiger is deze volledig ingerichte woning perfect voor ontspanning of als investering op lange termijn. De locatie: Het pand ligt direct tegenover de zuidpunt van Angyali-sziget (Angel Island) en biedt een adembenemend uitzicht: Aan de linkerkant, een charmant, smal binnenwatergebied. Aan de rechterkant verbreedt de Donau zich tot een serene, meerachtige uitgestrektheid, die zich uitstrekt tot aan de Ráckeve-brug, ongeveer 2 km verderop. De woning biedt directe toegang tot het water met een eigen vissteiger , ideaal om te vissen, watersporten te beoefenen of rustige retraites te houden. Gemakkelijk bereikbaar met de auto, zonder dat er een boot of veerboot nodig is om het te bereiken. Dicht bij de thermale spa en het waterpark Ráckeve, waardoor het een uitstekende keuze is voor persoonlijk genot of huurinvesteringen. Kenmerken van de woning: Type: Woonhuis met een erf (niet geclassificeerd als vakantiehuis, waardoor het in aanmerking komt voor gunstigere regelgeving). Grootte: 30 m² voetafdruk, 60 m² totale bruikbare ruimte, verdeeld over drie niveaus: Benedenverdieping: Garage en opslagruimte. Middelste verdieping: Volledig ingerichte leefruimte. Bovenste verdieping: Een knusse slaapkamer voor ultieme ontspanning. Utilities: Volledig aangesloten op water, riolering, elektra en gas. Uitgerust met een verwarmings-/koelingsairconditioningsysteem. Veiligheid: De woning is aangesloten op een 24/7 alarmsysteem voor bewaking op afstand en vriendelijke buren houden ook de omgeving in de gaten. Volledig gemeubileerd: De woning is van alle gemakken voorzien, zodat u er direct in kunt trekken. Extras: Inclusief een 3-persoons kano, perfect om de Donau te verkennen en te genieten van watersporten. Unieke voordelen: Bescherming tegen overstromingen: De woning is gelegen in een gecontroleerd, gesluisd watergebied, waardoor er geen risico op overstroming is. Historische charme: De originele Tüskevár-film (een geliefde Hongaarse klassieker) werd op slechts 300 meter van hier gefilmd, wat een nostalgische "avontuurlijke" sfeer aan de locatie toevoegde. Investeringsmogelijkheid: Met de nabijheid van de thermale spa en de schilderachtige omgeving is deze woning een fantastische investering voor langetermijnverhuur of kortetermijnvakantieaccommodaties. Voor wie is deze woning perfect? Wie op zoek is naar een droomvakantiehuis aan de Donau. Investeerders die op zoek zijn naar een unieke woning met een hoog verhuurpotentieel. Internationale kopers die een veilig en gemakkelijk te onderhouden tweede huis in Hongarije willen Koperscommissie (makelaarskosten): 3% + BTW Deze woning aan het water is een echt juweeltje en biedt rust, natuur en uitzonderlijk investeringspotentieel, allemaal in één pakket. Features: - Terrace - Garden - Internet 1 slk 60 m² lot 200 m² Ráckeve
