EUR 141.000

3 k

2 slk

54 m²

verdieping 2

Rab

EUR 470.000

6 k

300 m²

Rab

EUR 650.000

RAB ISLAND, BARBAT - Luxe villa met modern design - Uw eigendom op 300 meter van de zee!.

RAB ISLAND, BARBAT - Luxe villa met modern design - Uw privéparadijs op 300 meter van de zee! Op het prachtige eiland Rab, in het rustige dorpje Barbat, bieden wij u een unieke kans om een prachtig ontworpen moderne villa te kopen die zelfs de meest veeleisende kopers tevreden zal stellen. Deze exclusieve villa beslaat 135 m² woonoppervlak, is gelegen op een perceel van 500 m², op slechts 300 meter van de kristalheldere zee en stranden! Superieure indeling en luxueus ontwerp - zorgvuldig ontworpen om u maximaal comfort te bieden. Op de begane grond wordt u begroet door een ruime open keuken die verbonden is met de woonkamer en eetkamer en uitkomt op een prachtig half overdekt terras. Op het terras bevindt zich een zwembad en een zomerkeuken met grill, ideaal om te genieten van lange zomeravonden. Op dezelfde verdieping bevindt zich tevens één slaapkamer met eigen badkamer, toegang tot de tuin en een extra gastentoilet. Een interne trap leidt u naar de eerste verdieping, waar zich twee luxe slaapkamers bevinden, elk met een eigen badkamer en uitgangen naar privé dakterrassen met een prachtig uitzicht op het Barbatkanaal. Het terrein van de villa is ontworpen met de nadruk op functionaliteit en esthetiek, met voldoende ruimte voor drie parkeerplaatsen. Ook de voorbereiding voor een e-laadpaal voor elektrische auto’s is inbegrepen, waardoor dit pand perfect is voor de toekomst. Bij de bouw van deze villa is uitsluitend gebruik gemaakt van materialen van topkwaliteit, zoals hoogwaardige keramische bekledingen en sanitair, zodat elk detail aan de hoogste normen voldoet. Wilt u een luxe ingerichte villa? Hoewel de villa ongemeubileerd wordt verkocht, is het mogelijk om deze tegen meerprijs naar eigen wens in te richten! Een ideale mogelijkheid om te wonen of te investeren, met de geplande voltooiing van de werken in het voorjaar van 2025. Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze moderne villa op een toplocatie - het eiland Rab nodigt u uit om te genieten van een rustig leven aan zee! *** Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33921 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 k

3 slk

135 m²

Rab

EUR 345.000

Appartement Banjol, Rab, 99,37m2.

ID CODE: 31223 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 k

2 slk

99 m²

lot 100 m²

Rab

EUR 170.000

EUR 155.000

Appartement Kampor, Rab, 43m2.

ID CODE: 30319 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

1 k

1 slk

43 m²

verdieping 2

Rab

15 k

350 m²

lot 998 m²

Rab

EUR 155.000

RAB ISLAND, PALIT - Appartement in een nieuw gebouw 1 slaapkamer + badkamer met parkeerplaats.

RAB ISLAND, PALIT - Appartement in een nieuw gebouw 1 slaapkamer + badkamer met parkeerplaats Op het eiland Rab staat een nieuw gebouw met 6 wooneenheden te koop. Elk appartement is ontworpen als een éénkamerappartement met een badkamer en een open ruimte met onder meer een keuken, een eethoek en een woonkamer met uitgang naar de loggia. De zolderappartementen hebben een trap naar de zolder waar zich nog een slaapkamer bevindt en een prachtig ruim dakterras! Het nieuwe gebouw ligt vlakbij het centrum van Rab en op slechts een paar minuten lopen van de eerste stranden. Het gebouw heeft een thermische gevel, PVC-buitenschrijnwerk met schuifwanden, airconditioning in de woonruimtes en veiligheidsdeuren. Elk appartement beschikt over 1 parkeerplaats. APPARTEMENTEN TE KOOP (netto gebruiksoppervlakte): Begane grond: A - 51,43 m2 (extra berging) - € 155.000,00 B - 47,00 m2 - € 155.000,00 Verdieping: C - 47,60 m2 - € 155.000,00 D - 47,00 m2 - € 155.000,00 Zolder: E - 68,00 m2 - twee verdiepingen met dakterras - € 212.000,00 F - 67,07 m2 - twee verdiepingen met dakterras - € 212.000,00 Inspectie appartementen op afspraak. *** Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33462 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

2 k

1 slk

50 m²

Rab

EUR 840.000

15 k

11 slk

380 m²

Rab

EUR 210.000

EUR 199.000

Appartement Palit, Rab, 111m2.

ID CODE: 28069 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 k

3 slk

111 m²

Rab

EUR 676.000

4 k

3 slk

135 m²

lot 410 m²

Rab

EUR 1.210.000

12 k

800 m²

lot 699 m²

Rab

EUR 640.000

RAB ISLAND, BANJOL - Vrijstaande woning met appartementen op toplocatie.

RAB ISLAND, BANJOL - Vrijstaande woning met appartementen op toplocatie Op een aantrekkelijke en gewilde locatie in het centrum van Rab staat een familieappartementenhuis te koop met een prachtig uitzicht op het historische centrum van de stad, de klokkentorens en de zee. Dit vrijstaande pand, gelegen op slechts 150 meter van de zee, biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeringen in toerisme of een gezinswoning. De woning strekt zich uit over vijf woonlagen, souterrain, begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping en zolder, en omvat in totaal 6 wooneenheden, waardoor het uitermate geschikt is voor toeristische verhuur. De begane grond - bevat een ruim 2-kamerappartement met een oppervlakte van 121,17 m², met een groot terras van 30,40 m² dat doorloopt boven de garage en berging in de onderbouw. Op de eerste verdieping bevinden zich met een totale oppervlakte van 92 m² twee tweekamerappartementen en een aparte kamer met eigen badkamer. De tweede verdieping biedt in totaal 104,76 m² woonoppervlak, verdeeld over twee wooneenheden, een 1BR+DB appartement en een studio-appartement met eigen berging onder de trap. De zolder bestaat uit een groter appartement met twee slaapkamers, met een totale oppervlakte van 50,37 m². Alle appartementen zijn volledig gemeubileerd en uitgerust en voorzien van airconditioning (één airconditioner voor elk appartement), waardoor ze direct klaar zijn voor bewoning of verhuur. De woning is onderhouden, de badkamers op de begane grond en op de eerste verdieping zijn gerenoveerd en voorzien van nieuwe water- en elektra-installaties, terwijl in 2022 de tweede verdieping en de zolder volledig zijn gerenoveerd, inclusief vloertegels, nieuwe badkamers en keukens . De begane grond is voorzien van elektrische centrale verwarming, met verwarmingsinstallaties tot aan de 1e verdieping. Een kleine tuin en tuin bieden ruimte voor ontspanning, terwijl naast het huis een parkeerplaats is voorzien. Er is een openbare parkeerplaats op slechts een paar minuten lopen. Het huis vertegenwoordigt een goede investering en de mogelijkheid van constante inkomsten uit toerisme, dankzij de perfecte ligging, mooie appartementen en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. De documentatie is in orde en ter inzage. *** Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33460 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

13 k

10 slk

391 m²

Rab

EUR 575.000

5 k

4 slk

130 m²

lot 150 m²

verdieping 1

Rab

EUR 535.000

4 k

3 slk

102 m²

lot 150 m²

verdieping 1

Rab

EUR 135.000

1 k

32 m²

lot 60 m²

Rab

EUR 495.000

EUR 475.000

11 k

9 slk

380 m²

lot 600 m²

Rab

EUR 399.000

9 k

6 slk

605 m²

lot 563 m²

Rab

EUR 240.000

2 k

1 slk

44 m²

verdieping 1

Rab

EUR 1.790.000

EUR 1.690.000

5 k

256 m²

lot 570 m²

Rab

EUR 1.950.000

CODE ID: ... Mirela Petrović Prodajni predstavnik Gsm: ... Telefoon: ... E-mailadres: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Balcony

14 k

417 m²

lot 880 m²

Rab

EUR 950.000

Gelegen op 52 m boven de zeespiegel op een helling, biedt deze villa een vrij uitzicht op de zee, de baai, de eilanden Krk en Cres. Oriëntatie van het huis: noordwesten. Het is gelegen aan een rustige straat en de aangrenzende percelen zijn niet bebouwd, dus er is geen manier om het spectaculaire uitzicht te blokkeren. Het bestaat uit 4 slaapkamers van 26m2 met elk een eigen badkamer. Elke badkamer heeft een dubbele wastafel, toilet, bidet, grote douche en raam. Het huis heeft een grote garage voor twee auto's, van waaruit u de rest van de begane grond betreedt. Op de begane grond is er een berging (taverne), een kamer met airconditioning (daikin), een wasmachine, een centrale boiler van 300 liter voor het hele huis en een waterzuiveraar. Dan een grote ruimte met biosauna, jacuzzi, douche en is ruim genoeg om te worden uitgerust met home fitness. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het terras dat leidt naar het zwembad. Op de begane grond is er ook een slaapkamer met een aparte ingang. Een trap leidt naar de eerste verdieping, die ook op de begane grond ligt vanwege een lichte helling in het terrein. Aan de linkerkant van de gang zijn de resterende 3 slaapkamers. Naast de aangrenzende badkamers is er op deze verdieping een gastentoilet. Vanuit de hal komt u in de ruime woon- en eetkamer (doorloopkamer). Vanuit de woon- en eetkamer (38m2) kijkt u uit op de zee en de eilanden. Grote glazen schuifwanden zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is de mogelijkheid om een open haard in de woonkamer te installeren, omdat de voorbereiding al is gedaan. De keuken (22m2) is open met een handvol natuurlijk licht en toegang tot een ruim overdekt terras. Dit terras, dat ook een eettafel buiten heeft, ligt op het westen en is ideaal om te socializen en te genieten van de zonsondergangen. Boven de keuken bevindt zich nog een kamer die momenteel dienst doet als studeerkamer, maar kan worden omgebouwd tot slaapkamer. Het zwembad is 10 x 4,5 meter, omgeven door een terras en een ligweide. Op het perceel is er nog een huis bestaande uit 2 appartementen van 100m2 en twee van 60m2 en het is ook mogelijk om dit huis te verkopen. De woning heeft een energiecertificaat van categorie A. Er is vloerverwarming, olieradiatoren en airconditioning en het huis is even comfortabel in de winter als de zomer. De tuin is ruim en rondom het huis groeien clementines, palmbomen, olijven, vijgen en dennen. Dicht bij scholen, restaurants (300 m), winkels, kerken. Het ligt op 400 meter van de zee, op loopafstand. Er is de mogelijkheid om ligplaatsen in de buurt van het huis te huren. Dit huis is ideaal voor gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar rust, uitzicht en een veilige en ruime omgeving. De nabijheid van de zee en het zandstrand is een groot voordeel van dit huis, maar het is mogelijk dat u, naast een groot zwembad, tuin en een prachtig uitzicht, het pand niet eens wilt verlaten. Het huis kan ook een goede investering zijn, omdat het mogelijk is om een ander huis op hetzelfde perceel te kopen met een goed gevestigd bedrijf en zijn trouwe gasten. ID-CODE: ... Andrina Perić Prodajni predstavnik Gsm: ... Tel.: ... E-mailadres: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Garage - Balcony - Parking

5 k

332 m²

lot 700 m²

Rab

EUR 775.000

10 k

7 slk

300 m²

lot 1.300 m²

Rab

10 k

8 slk

263 m²

lot 400 m²

verdieping 1

Rab

EUR 1.200.000

7 k

7 slk

353 m²

lot 317 m²

Rab