EUR 265.000 TE ONTDEKKEN QUARRE LES TOMBES IDEALE LOCATIE, INGANG VAN HET DORP, OUDE BOERDERIJ VAN CA. 226 m2 + bijgebouwen + grond, ca. 2.300 m2 VERKOOPPRIJS: 265.000 euro (makelaarskosten betaald door de verkoper) Deze oude boerderij bestaat uit: - Een woonhuis (ca. 132 m2) bestaande uit: *Op de begane grond: kantoor, wasruimte, keuken, woon/eetkamer, 2 slaapkamers, 2 toiletten, een badkamer -* Boven: Een slaapkamer, badkamer, toilet en zolder die kan worden omgebouwd tot een suite. - Een appartement van ca. 94 m2 bestaande uit: * Op de begane grond: keuken/eetkamer, garage stookruimte in suite, * Boven: 3 slaapkamers, badkamer, toilet, zolder. Bijgebouwen: Grote garage, werkplaats en schuur. Grote tuin aan de voorzijde en mooie kavel aan de achterzijde. Veel mogelijkheden om deze ideaal gelegen woning te ontdekken tijdens een bezichtiging. DPE: Klasse G BKG: Klasse G. Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2011: 2243 euro. Woningen met een te hoog energieverbruik Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken. (Energie-audit uitgevoerd) Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Vanessa FEBVRE, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vanessa FEBVRE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC AUXERRE 827951690 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polisnr. 120.137.405 Referentie mandaat: 330085- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Vanessa FEBVRE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: AUXERRE 827951690 - . 8 k 6 slk 226 m² lot 2.300 m² Quarré-les-Tombes