EUR 145.000 Exclusiviteit/Bourgogne, Morvan des Lacs, Brassy sector, landhuis ca. 108 m² klaar om in te wonen. Prachtige ligging in een klein gehucht tussen het Lac des Settons en het Lac de Chaumeçon. Het huis bestaat uit: op de begane grond, entree naar woonkamer ca. 36 m² met open haard/houtkachel, keuken, twee slaapkamers, doucheruimte en toilet. Boven: (met onafhankelijke toegang vanuit de werkplaats), twee grote slaapkamers van ca. 14 m², bergruimte en grote zolder van ca. 67 m² op een rij. Vanuit het huis toegang tot de werkplaats van ca. 22 m². Houtschuur ca. 46 m² in aangebouw. Dubbele beglazing op de begane grond. Verwarming d.m.v. houtkachel en elektrische radiatoren. Het huis is licht en zeer goed onderhouden. Mooi terras met barbecue. Voortuin en aangrenzende tuin van circa 778 m² met kippenhok. Omheind terrein. Prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Slechts 3 minuten van lokale winkels. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse E, Klimaatklasse B Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 1100,00 en € 1510,00. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent. Onze tarieven: https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr 5 k 4 slk 108 m² lot 778 m² Brassy