Pula, Kaštanjer, huis met twee appartementen dichtbij de Arena.
Pula, Kaštanjer, Huis met Twee Appartementen Dichtbij de Arena Op een uitstekende locatie, slechts 300 meter van het beroemde Amfitheater van Pula, bevindt zich dit goed onderhouden rijtjeshuis op de begane grond met een totale bruto-oppervlakte van 163 m², inclusief een terras en tuin van 70 m². Dit huis biedt uitzonderlijk potentieel, ideaal voor gezinsbewoning of als toeristische investering, vooral omdat er de mogelijkheid is om een extra verdieping van ongeveer 100 m² toe te voegen. Omschrijving van het pand Het huis is verdeeld in twee wooneenheden, waardoor het perfect is voor veelzijdig gebruik. Eerste wooneenheid (éénkamerappartement): Open ruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken combineert. Geïnstalleerde slaapkamer. Modern ingerichte badkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruim terras, ideaal voor buitenleven. Tweede wooneenheid (éénkamerappartement): Woonkamer met open keuken en eetruimte. Ruime slaapkamer. Badkamer met moderne elementen. Toegang tot een terras aan de achterkant van het huis. Buitenruimte: Groot terras en tuin van 70 m², ideaal voor ontspanning, sociale bijeenkomsten of familieactiviteiten, met voldoende ruimte voor extra meubels zoals tuinmeubelen of een barbecue. Technische kenmerken: Renovatie in 2017, inclusief vervanging van alle installaties (elektriciteit, water, internet). Hoge kwaliteit PVC-ramen met dubbele beglazing, zeven gaskamers en rolluiken in notenhoutkleur. Vloeren bedekt met hoogwaardig parket. Muren van steen en baksteen voor extra isolatie en duurzaamheid. Verwarming en koeling via airconditioning, met de mogelijkheid voor extra verwarming op hout. Het huis wordt verkocht met volledig meubilair en is klaar voor bewoning. Potentieel: Mogelijkheid tot uitbreiding: Het huis biedt de mogelijkheid om een extra verdieping van ongeveer 100 m² toe te voegen, wat de woonruimte kan uitbreiden of het investeringspotentieel kan verhogen. Veelzijdig gebruik: Het huis kan worden gebruikt voor gezinswoning, verhuur of een combinatie van wonen en toeristische verhuur. Locatie: Slechts 300 meter van de Arena, 400 meter van het stadscentrum en 500 meter van de zee. 3 km van de eerste stranden, ideaal voor een verfrissing in de zomer. In de directe nabijheid van alle belangrijke voorzieningen: kleuterscholen, basisscholen, winkels, banken, apotheken, gemeentelijk zwembad, wandelpaden en restaurants. Conclusie: Dit rijtjeshuis in het hart van Pula biedt een uitzonderlijke kans voor gezinnen, investeerders of diegenen die op zoek zijn naar een woning in een aantrekkelijke stedelijke omgeving. Met zijn praktische indeling, uitbreidingsmogelijkheden en nabijheid van alle voorzieningen is het ideaal voor degenen die een moderne levensstijl willen combineren met de geschiedenis en charme van de oude stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging van dit unieke pand te plannen! ID CODE: 1319 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr
