ISTRIË, PREMANTURA - 2-slaapkamer appartement met dakterras en uitzicht op zee.
ISTRIË, PREMANTURA - 2BR+DB appartement gelegen in een luxueus nieuw gebouw met een privé dakterras en een prachtig open zeezicht. We presenteren dit hoogwaardige en luxe appartement gelegen in een van de nieuwere gebouwen in de omgeving van het beroemde en onmisbare Premantura. Het is een echt pareltje gezien het feit dat het appartement zich bevindt in een gebouw aan het einde van de bouwzone, dichtbij prachtige natuurlijke stranden en het beschermde natuurgebied Kaap Kamenjak. Wat dit appartement aantrekkelijk maakt is niet alleen de ligging en nabijheid van alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, maar ook het feit dat het appartement beschikt over een comfortabel dakterras, ideaal voor bijeenkomsten en vermaak met vrienden en familie, met vrij en open uitzicht van de natuur, de overige nederzettingen en de zee bij zonsondergang. Kijk met ons mee naar deze zeldzame kans, waarvan we zeker weten dat deze u op het eerste gezicht zal betoveren. BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT: Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een nieuwbouwcomplex voorzien van lift, en heeft een totale woonoppervlakte van 71,72m2. De ruimte in het appartement is slim ingedeeld, zodat elke kamer volledig voldoet aan de beoogde functie. Zo bevindt zich direct bij de ingang van het appartement een inkomhal met ruimte voor een garderobe, die ons naar het woongedeelte van het appartement leidt, ontworpen als een open ruimte zonder scheidingswanden. Hier kunt u heerlijk ontspannen en plezier maken in de comfortabele en ruime woonkamer, die een uitgang heeft naar een groter overdekt terras (9,80 m2) met een prachtig uitzicht op het groen en de zee. Naast de woonkamer is er ook een comfortabele eetkamer voor het hele gezin, evenals een moderne en volledig uitgeruste keuken van een van de bekendste fabrikanten op de markt. In het iets meer besloten deel van het appartement, dat wordt gescheiden door de entreehal, bevindt zich een grotere badkamer en twee comfortabele slaapkamers met elk vrij uitzicht op de natuur en het groen, waarvan één zelfs een uitzicht op de zee vanuit het bed. Wat het verblijf in het appartement bijzonder maakt is de goede oriëntatie, het appartement is daardoor de gehele dag zonnig met daglicht. Bovendien hebben de grotere glazen wanden en de goede oriëntatie van het appartement ervoor gezorgd dat natuurlijk licht het appartement binnendringt en zo een warmer gevoel aan de ruimte geeft, en het gevoel van luchtigheid van de hele ruimte beïnvloedt. We mogen het bovengenoemde begaanbare platte dak van het appartement niet weglaten, dat voor de toekomstige eigenaren een ideale plek is voor veilig plezier met vrienden en familie en een gelegenheid om te ontspannen na een lange en actieve dag. Het dak is feitelijk verdeeld in twee delen, het toegankelijke deel van het dak van 72,85 m2, dat u vrij kunt gebruiken voor het opstellen van de jacuzzi, de zomerkeuken en al het andere dat uw verblijf in dit appartement compleet zou maken. Terwijl het tweede deel van het dak een ‘groendak’ is met een oppervlakte van 67,59 m2, ideaal om naar wens aan te kleden met diverse planten om zo uw eigen privé oase van rust te creëren. En we hebben verschillende ideeën hoe hetzelfde deel van het groendak indien nodig kan worden omgebouwd tot een nuttige ruimte en kan worden aangesloten op het begaanbare deel van het dak. AANVULLENDE INFORMATIE: * De eigendom van het appartement is in orde, de eigenaar 1/1, het gebouw beschikt over alle benodigde documentatie. * Het appartement wordt gemeubileerd verkocht zoals afgebeeld op de foto's. *Het appartement is voorzien van slimme airco’s. * Er is hoogwaardig timmerwerk geplaatst, wat het verblijf in het appartement nog aangenamer maakt. * Er werd een thermische en hydro-gevel van 10 cm dik geïnstalleerd. * Bij het appartement hoort tevens één gemarkeerde parkeerplaats op het erf van het gebouw. Kortom, dit is een appartement dat een ideale gelegenheid biedt voor iedereen die op zoek is naar een oplossing voor een rustig en veilig verblijf gedurende het hele jaar of een deel ervan. Bovendien is het appartement een ideale optie voor iedereen die op zoek is naar een zeldzame kans voor zijn eigen investering in de vorm van een toeristische verhuur met een veilig rendement op de investering. LOCATIEBESCHRIJVING: Het appartement is gelegen op een van de meest gewilde locaties in Zuid-Istrië, in het beroemde Premantura. Het is een nieuw gebouwd gebouw dat strategisch gepositioneerd is op een ideale locatie voor iedereen die de wens en behoefte heeft om te genieten van rust en privacy met vrij uitzicht op de natuur en de zee. Het gebouw bevindt zich namelijk als laatste in de bouwzone, wat de onmogelijkheid garandeert om nieuwe gebouwen te creëren die de waarde van het uitzicht zouden verminderen of die de privacy die het appartement biedt zouden aantasten. Daarnaast moeten we erop wijzen dat het appartement dichtbij prachtige en natuurlijke stranden ligt, evenals dichtbij het beroemde beschermde natuurgebied Kaap Kamenjak, dat al zijn bezoekers de mogelijkheid biedt om te genieten van mooie en goed onderhouden wandelingen. en fietspaden, talloze natuurlijke rots- en rotsstranden, bekende en geliefde strandbars, evenals een rijke geschiedenis die teruggaat tot het tijdperk van de dinosauriërs. Hier heeft u de mogelijkheid om dagelijks uitstapjes te maken en tijd door te brengen met uw familie en vrienden in de schone en open lucht. Naast al het bovenstaande is het belangrijk erop te wijzen dat het appartement zich in de directe omgeving bevindt van alles wat nodig is voor het dagelijks leven, dus op slechts een steenworp afstand van het appartement zijn er tal van winkels, supermarkten, markten, kraampjes, talloze restaurants, pizzeria's, cafés, strandbars, scholen, artsen en dergelijke. Andere belangrijke locaties en faciliteiten in de directe omgeving van Premantura zijn; * Pula - 15 minuten rijden * Pula Airport - 17 minuten rijden (snelweg) * Banjole - 8 minuten rijden * Pomer - 9 minuten rijden * Medulin - 15 minuten rijden Voor eventuele aanvullende vragen, noodzakelijke informatie of wensen om te organiseren voor een bezichtigingsafspraak en de ligging van uw appartement, neem gerust contact met ons op. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33310 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com
