ISTRIË, PULA - huis op een perceel met groot bouwpotentieel.
PULA, CENTRUM - huis op een perceel met groot bouwpotentieel Pula is de grootste stad van de provincie Istrië, gelegen in het zuidwestelijke deel van het indrukwekkende landschap van het schiereiland Istrië, en wordt gekenmerkt door een interessant cultureel en historisch erfgoed, prachtige natuur en lange stranden die adembenemend zijn. De stad ontwikkelde zich deels onder en deels op zeven heuvels: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi en Monte Vidal. Er heerst een gematigd warm klimaat met milde winters en warme zomers, dus het is een ideale plek voor potentiële vastgoedeigenaren die er het hele jaar door van kunnen genieten. Bijna 360 duizend toeristen kozen vorig jaar niet voor niets Pula als toeristische bestemming. Deze reden zijn uitzonderlijke culturele bezienswaardigheden, een prachtige heldere zee, uitstekende accommodatie, een groot aantal culturele manifestaties en entertainmentevenementen. Pula is een ideale plek voor mensen die op zoek zijn naar een verscheidenheid aan activiteiten. Ongeacht de tijd van het jaar kunt u de stad en haar omgeving per fiets verkennen. Fiets over een van de vele goed onderhouden routes en leer veel over de stad zelf en haar omgeving. Volg het gladiatorenpad, maak kennis met het charmante vissersdorpje Fažana, of ga het orchideeënpad op en ontdek vele exotische planten. Als je een fan bent van het verkennen van de diepten van de zee, dan is de zee rond Pula een echte traktatie voor jou. Ervaar de rijke flora en fauna, mysterieuze grotten en tunnels, onderwaterrotsen en scheepswrakken. Surfers en zij die surfer willen worden hebben de mogelijkheid om het centrum van Premantura te bezoeken en de wind en golven te ervaren in een prachtig aangelegd gebied waar ervaren surfcoaches op hen wachten. Voor mensen die dorst hebben naar adrenaline biedt Pula een volkomen ongewoon uitzicht vanuit de lucht tijdens een panoramische vlucht: eindeloze groene heuvels, eindeloze olijfgaarden, middeleeuwse stadjes, blauwe baaien en met pijnbomen bedekte eilanden. Als dat nog niet genoeg voor je is, biedt de kartbaan in Pula Green Garden ritten van verschillende niveaus om aan je behoefte aan adrenaline te voldoen. Slechts 2 km van het centrum van Pula, in een rustige omgeving waar de woningbouw zich snel ontwikkelt, die profiteert van de nabijheid van openbare voorzieningen zoals een ziekenhuis, bank, park, markt en zelfs de politie, ligt een perceel woongebouw - een woning, die deel uitmaakt van een voormalig woon- en bedrijfscomplex dat werd geëxploiteerd door de autodienst. De woonruimte van het huis bestaat uit twee onafhankelijke appartementen, die gelijkmatig verdeeld zijn over twee verdiepingen, dat wil zeggen op de begane grond en op de 1e verdieping, terwijl het appartement op de eerste verdieping een aparte externe toegang heeft. Naast de woning staat op het perceel tevens een functioneel gebouw, dat voorheen dienst deed als onderdeel van een autoreparatiewerkplaats. Door de eerdere bedrijvigheid van dit woon- en bedrijfscomplex is een groot deel van het perceel verhard en is het mogelijk om een groot aantal auto's ongehinderd te parkeren. Volgens de bestaande stedenbouwkundige parameters is het mogelijk om op dit perceel een veel grotere ruimte te bouwen, zowel voor woningen als voor bepaalde dienstenactiviteiten. Het perceel heeft een normale vorm en ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van Pula, vanwaar u de markt en het centrum van Pula in 15 minuten lopen kunt bereiken. Uitstekende mogelijkheid voor investeringen en bouw van residentiële of residentieel-commerciële ruimte op een perceel van 1230m2 met toegestane bouw van P+2! Voor aanvullende informatie en/of vragen sta ik tot uw beschikking. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33347 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
