Vermeldingen van onroerend goed Pula. Huizen, appartementen, land te koop Pula

ISTRIË, PULA - Kwaliteitsappartement in het stadscentrum.

ISTRIË, PULA - 1BR + 1BR appartement gelegen nabij het voetgangersgebied in het stadscentrum. Op slechts een paar minuten lopen van het historische forum in Pula bevindt zich een appartement van 33 m2 met één slaapkamer, een aparte woonkamer met eetkamer, keuken en badkamer op de tweede verdieping van een ouder Oostenrijks-Hongaars gebouw. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt verkeert in goede staat. Het grootste voordeel van het appartement is de ligging, aangezien het zich in het historische centrum van de stad Pula bevindt en nabij alle benodigde voorzieningen ligt, waardoor het appartement tijdens het seizoen gemakkelijk aan toeristen verhuurd kan worden. Dan is het ook mogelijk om het hele jaar te huren, maar ook te verhuren aan studenten, gezien de nabijheid van scholen, hogescholen, de stadsbibliotheek en alles wat nodig is voor een veilig en rustig verblijf in het appartement. Het eigendom van het appartement is schoon en zonder financiële lasten! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34157 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 k

1 slk

33 m²

verdieping 2

Pula

EUR 377.250

ISTRIË, PREMANTURA - Appartement in een nieuw gebouw!.

ISTRIË, PREMANTURA - Appartement in een nieuw gebouw! Wij presenteren een nieuw pand op een uitstekende locatie. Een kwaliteitsappartement te koop op een prachtige locatie met een netto oppervlakte van 114,32 m2. Het appartement bestaat uit een inkomhal, open woonkamer, keuken en eetkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en een ruim terras met berging in het gebouw. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. Het ligt hemelsbreed op slechts 500 meter van de eerste prachtige stranden om te zwemmen. Het gebouw beschikt over de juiste documentatie en een gebruiksvergunning. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34066 Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

3 slk

114 m²

verdieping 3

Pula

GEEN FOTO

ISTRIË, PULA - Nieuwbouw! Gezocht locatie! Wij bemiddelen bij de verkoop van appartementen in dit prachtige nieuwbouwpand niet ver van het centrum van...

EUR 165.500

ISTRIË, PULA - Nieuwbouw! Gezocht locatie!.

ISTRIË, PULA - Nieuwbouw! Gezocht locatie! Wij bemiddelen bij de verkoop van appartementen in dit prachtige nieuwbouwpand niet ver van het centrum van Pula! Twee moderne gebouwen met elk 4 wooneenheden. BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT Het betreffende appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw. Het bestaat uit een inkomhal, een “open space” gedeelte waarin zich een woonkamer bevindt met toegang tot het balkon en een keuken met eetkamer. De ruimte wordt verlicht door daglicht dat binnenkomt via de glazen wanden van het terras. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een badkamer. TECHNISCHE OMSCHRIJVING - Alle appartementen in het gebouw zijn voorzien van elektrische vloerverwarming - Inverter airconditioners - Kwaliteit aluminium timmerwerk in de kleur antracietgrijs - Gevelisolatie van 10 cm - Kwaliteit keramiek - Geschatte startdatum: februari 2025 - Geschatte opleverdatum: december 2025. PARKEREN: Mogelijkheid tot aankoop van een overdekte of onoverdekte parkeerplaats: - Onoverdekte parkeerplaats: € 8.000 - overdekte parkeerplaats: € 19.500 LOCATIEBESCHRIJVING Het gebouw ligt niet ver van het stadscentrum, op een van de meest gewilde locaties. De directe nabijheid van het stadscentrum en alle overige voorzieningen zoals een markt, postkantoor, bank, school, kleuterschool etc. maken dit gebouw uiterst aantrekkelijk en interessant. Een van de beste basisscholen en kleuterscholen bevindt zich in de buurt, terwijl de prachtige stranden van Štinjan en Fažana op slechts een paar minuten rijden met de auto liggen. Het is een heel aantrekkelijk project en een interessant pand voor iedereen die op zoek is naar een plek om een nieuw gezinsleven te beginnen. Voor alle vragen, aanvullende informatie en een afspraak om de woning te bezichtigen kunt u contact opnemen met uw makelaar. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35671 Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 k

2 slk

53 m²

verdieping 1

Pula

GEEN FOTO

ISTRIË, PULA - Nieuwbouw! Gezocht locatie! Wij bemiddelen bij de verkoop van appartementen in dit prachtige nieuwbouwpand niet ver van het centrum van...

EUR 195.000

ISTRIË, PULA - Nieuwbouw! Gezocht locatie!.

ISTRIË, PULA - Nieuwbouw! Gezocht locatie! Wij bemiddelen bij de verkoop van appartementen in dit prachtige nieuwbouwpand niet ver van het centrum van Pula! Twee moderne gebouwen met elk 4 wooneenheden. BESCHRIJVING APPARTEMENT Het betreffende appartement bevindt zich op de begane grond van het gebouw. Het bestaat uit een inkomhal, een “open space” gedeelte waarin zich een woonkamer bevindt met toegang tot het balkon en een keuken met eetkamer. De ruimte wordt verlicht door daglicht dat binnenkomt via de glazen wanden van het terras. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een badkamer. De nieuwe eigenaren zullen kunnen genieten van een eigen tuin van 66m2, die beide zijden van de wooneenheid omringt. TECHNISCHE OMSCHRIJVING - Alle appartementen in het gebouw zijn voorzien van elektrische vloerverwarming - Inverter airconditioners - Kwaliteit aluminium timmerwerk in de kleur antracietgrijs - 10 cm gevelisolatie - Kwaliteit keramiek - Geschatte startdatum: februari 2025 - Geschatte opleverdatum: december 2025. PARKEREN : Mogelijkheid tot aankoop van een overdekte of onoverdekte parkeerplaats: - Onoverdekte parkeerplaats: € 8.000 - overdekte parkeerplaats: € 19.500 LOCATIEBESCHRIJVING Het gebouw ligt niet ver van het stadscentrum, op een van de meest gewilde locaties. De directe nabijheid van het stadscentrum en alle overige voorzieningen zoals een markt, postkantoor, bank, school, kleuterschool etc., maakt dit gebouw uiterst aantrekkelijk en interessant. Een van de beste basisscholen en kleuterscholen bevindt zich in de buurt, terwijl de prachtige stranden van Štinjan en Fažana op slechts een paar minuten rijden met de auto liggen. Het is een heel aantrekkelijk project en een interessant pand voor iedereen die op zoek is naar een plek om een nieuw gezinsleven te beginnen. Voor alle vragen, aanvullende informatie en een afspraak om de woning te bezichtigen kunt u contact opnemen met uw makelaar. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35670 Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 k

2 slk

62 m²

Pula

ISTRIË, MEDULIN - 2BR+DB appartement met parkeerplaats 56 m2 - NIEUW GEBOUWD!!.

2BR+DB appartement met parkeerplaats 56 m2 te koop - NIEUW GEBOUW!! Een appartement te koop in een nieuwbouw uit 2024 in Medulin. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een woongebouw en bestaat uit 2 slaapkamers, een woonkamer met keuken en eetkamer, een hal, een badkamer en een balkon met een totale woonoppervlakte van 53,50 m2. Beveiligingsdeur. Het appartement ligt op een aantrekkelijke locatie, slechts 600-700 meter van de zee, en vlakbij zijn een school, kleuterschool, winkels, restaurants en al het andere dat u nodig heeft. Uitstekende locatie en moderne constructie. Het appartement beschikt over één buitenparkeerplaats. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34060 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 k

2 slk

56 m²

verdieping 1

Pula

ISTRIË, LIŽNJAN - Luxe villa met zwembad.

ISTRIË, LIŽNJAN - Luxe villa met zwembad Deze prachtige moderne villa ligt in het zuidelijke deel van Istrië, vlakbij een klein vissers- en boerendorpje. Het is een ideale plek voor natuurliefhebbers en voor degenen die willen ontspannen, weg van de drukte van de stad. De villa biedt grote, lichte ruimtes die binnen- en buitenruimtes harmonieus integreren. Ontworpen voor uw plezier, gevuld met licht, uitzicht en een breed gevoel van ruimte. Een elegante hal leidt naar een unieke ruimte van een dubbelhoge woonkamer, eetkamer en keuken met toegang tot een overdekt terras met verwarmd zwembad en een ruim zonnedek. Het overdekte terras heeft een grote buiteneethoek met ingebouwde buitenkeuken met barbecue. Dit gebied geniet de hele ochtend en middag van de zon. Op dezelfde verdieping bevindt zich één slaapkamer met eigen badkamer. De bovenverdieping heeft drie slaapkamers met en-suite badkamers, allemaal met een overvloed aan natuurlijk licht door grote panoramische glazen deuren die de binnenruimte met de buitenkant verbinden. Daarnaast is er een fitnessruimte en een tafeltennistafel in de kelder. Binnen het gebouw bevindt zich een privéparkeerplaats buiten. Het terrein is volledig omheind voor volledige privacy. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33927 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 k

4 slk

400 m²

lot 910 m²

Pula

ISTRIË, PULA - Prachtig nieuw appartement met tuin!.

ISTRIË, PULA - Prachtig nieuw appartement met tuin! Pula is de grootste stad van Istrië en staat net als de rest van de regio bekend om zijn milde klimaat, kalme zee en ongerepte natuur. De stad heeft een lange traditie op het gebied van wijnmaken, vissen, scheepsbouw en toerisme, en is ook een doorvoerhaven. Wij bemiddelen bij de verkoop van dit prachtige familieappartement. Het ligt op slechts een paar minuten van het stadscentrum. Het bevindt zich in een nieuw woongebouw en bevindt zich op de begane grond van het gebouw. Het beschikt over een eigen parkeerplaats en een eigen tuin. BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT De totale woonoppervlakte bedraagt 49,50m2, waarvan 38,05m2 het woongedeelte is, terwijl de rest van de vierkante meters onder de parkeerplaats en de tuin valt, die worden berekend volgens de coëfficiënt. Het bestaat uit een ruime woonkamer, die een open ruimte is, en daarin bevindt zich een keuken en eetkamer met uitgang naar het terras, dat voor veel daglicht in de kamer zorgt, evenals een slaapkamer en badkamer, evenals evenals een berging, deze bevindt zich in het gebouw direct naast het appartement. Het appartement wordt verwarmd en gekoeld door middel van een inverter-airconditioner en het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Grote bonus van dit appartement is een prachtige tuin van 70 m2, deze is geheel omheind en je hebt er toegang toe vanuit de woonkamer en vanaf je eigen parkeerplaats. Het gebouw is nieuw en het appartement is nooit gebruikt. Het gebouw is nieuw en voltooid. De exploitatievergunning is nog niet verkregen, maar het regelen van het papierwerk en de plattegrond van het gebouw is momenteel in uitvoering. Eigendom zal 1/1 zijn. Het appartement is een kans en we raden het onze klanten aan! Voor meer informatie over het appartement, locatie en voor bezichtiging kunt u contact opnemen met uw makelaar! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33982 Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 k

1 slk

50 m²

lot 70 m²

Pula

GEEN FOTO

ISTRIË, MEDULIN - Fantastisch luxe nieuwbouw met zwembad - financiering via leningen! Een zeldzaamheid op de markt! Wij bieden een interessant project...

EUR 493.000

ISTRIË, MEDULIN - Fantastisch luxe nieuwbouw met zwembad - financiering via leningen! Een zeldzaamheid op de markt!.

ISTRIË, MEDULIN - Fantastisch luxe nieuwbouw met zwembad - financiering via leningen! Een zeldzaamheid op de markt! Wij bieden een interessant project van nieuwe luxe appartementen aan. Het project bestaat uit twee woongebouwen met elk 3 wooneenheden, waarbij elke wooneenheid op een eigen verdieping van het gebouw komt. Dat wil zeggen dat de gebouwen één volume hebben, verhoogde begane grond + 2 verdiepingen en één kelderverdieping voor opslag. Beide gebouwen in het project beschikken over een eigen verwarmd buitenzwembad, dat bekleed zal worden met hoogwaardig mozaïek, en de tuin is aangelegd met groen en verlichting. Foto's van het gebouw, de mogelijke indeling van het appartement en de plattegrond zijn zichtbaar op de advertentie. INFORMATIE OVER HET APPARTEMENT: Appartement A2, gelegen op de eerste verdieping van gebouw "A", heeft een totaal woonoppervlak van 133,36 m2; Binnen de genoemde vierkante meters bestaat het appartement uit een inkomhal die de privéruimte van het appartement scheidt van de ruimte voor het dagelijks leven. Zo zijn er in de privéruimte 3 ruime slaapkamers met ieder een eigen badkamer. Vervolgens was er een extra gastentoilet en een wasruimte. Aan het einde van de gang bevindt zich een ruime en zonnige "open space"-ruimte met een comfortabele ruime woonkamer, keuken en eetkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het overdekte buitenterras. Het appartement beschikt over één buitenparkeerplaats en één parkeerplaats in de garage. BETALINGSWIJZE: Reservering van het appartement, d.w.z. 10% aanbetaling, de rest van de koopprijs kan worden betaald bij overdracht via krediet of betaling. AANVULLENDE INFORMATIE OVER HET APPARTEMENT; * Alle appartementen zullen worden voorzien van topkwaliteit apparatuur van gerenommeerde binnen- en buitenlandse fabrikanten, er zal eersteklas drielaags eiken parket worden geïnstalleerd, evenals hoogwaardige Italiaanse keramische tegels van grotere afmetingen. * Vloerverwarming is bij de prijs inbegrepen en wordt in alle kamers van het appartement geïnstalleerd. *Inbegrepen in de prijs is de geïnstalleerde warmtepomp voor warmwaterregeling. * Elke slaapkamer en woonkamer wordt voorzien van airconditioning met hoogwaardige inverter-airconditioners. In de huidige bouwfase heeft de klant het recht om keramische vloeren te kiezen en bepaalde ontwerpelementen te beïnvloeden. Tevens biedt de investeerder kopers de mogelijkheid om de appartementen in te richten en in te richten zoals op de foto's, tegen een vooraf afgesproken toeslag. LOCATIE: De locatie waar de gebouwen zich bevinden is ideaal voor een vreedzaam en veilig samenleven met het gezin. Op slechts een paar minuten afstand vindt u winkels en grotere winkelketens, een school, een kleuterschool, evenals de beroemde waterkant van Medulin, talrijke stranden en een jachthaven. Naast ideaal voor gezinnen, is de locatie ook ideaal voor iedereen die op zoek is naar een eigen hoekje van rust tijdens of buiten het seizoen, maar ook voor iedereen die op zoek is naar een mogelijkheid om een luxe toeristisch aanbod te ontwikkelen. De BTW is inbegrepen in de zichtbare prijs op de advertentie en de koper is niet verplicht onroerendgoedbelasting te betalen! Voor meer informatie of om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen, neem gerust contact met ons op! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35586 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

3 slk

133 m²

verdieping 1

Pula

GEEN FOTO

ISTRIË, MEDULIN - Fantastisch luxe nieuwbouw met zwembad - financiering via leningen! Een zeldzaamheid op de markt! Wij bieden een interessant project...

EUR 450.000