EUR 239.000

Pula, Stoja, pas gerenoveerd appartement dicht bij de zee.

Pula, Stoja, Nieuw gerenoveerd appartement op TOP-locatie dichtbij de zee Te koop is een volledig gerenoveerd appartement op de begane grond van een Oostenrijks-Hongaarse gebouw, op slechts een paar minuten lopen van de prachtige stranden en alle voorzieningen die Pula te bieden heeft. Dit recent gerenoveerde appartement van 71,96 m² bevindt zich op loopafstand van de zee. Het heeft een ingang vanaf de straat en gratis parkeermogelijkheden naast het gebouw. Het appartement bestaat uit een hal, twee slaapkamers, een badkamer, een woonkamer die naar de keuken leidt, en een berging. De dikke stenen muren zijn benadrukt bij de renovatie van de woonkamer. Het appartement is volledig gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd met hoogwaardige apparatuur verkocht. Elke kamer is uitgerust met airconditioning en er is vloerverwarming. In de badkamer, keuken en berging zijn tegels gelegd, terwijl in de slaapkamers, woonkamer en hal 12 mm dik laminaat is gelegd. Objectomschrijving: Het appartement van 71,96 m² biedt een functionele indeling en ruime kamers: Inkomhal Twee ruime slaapkamers Woonkamer Keuken Elegante badkamer Berging bij de ingang van het gebouw Het appartement is volledig gerenoveerd, met nieuwe installaties voor water, elektriciteit, verwarming en riolering. Daarnaast zijn nieuwe vloeren en verlaagde plafonds geïnstalleerd. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort in de koudere maanden, terwijl de hoogwaardige PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor energie-efficiëntie en isolatie. Kenmerken: Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht met nieuwe apparaten en apparatuur. Gratis parkeermogelijkheden zijn beschikbaar naast het gebouw. Het appartement heeft een berging, wat het organiseren van de ruimte vergemakkelijkt. Locatie: Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie, dichtbij de zee, winkels, scholen, parken, restaurants en openbaar vervoer. Slechts een paar minuten lopen brengen u naar de kustpromenade en de stranden, terwijl alle benodigde voorzieningen op korte loopafstand liggen. Waarom dit appartement kiezen? Deze woning biedt modern comfort in een historisch omgeving en is een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een appartement op een aantrekkelijke locatie in Pula. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen! ID CODE: 1317 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

72 m²

Pula

EUR 830.000

ISTRIË, MEDULIN - Moderne villavilla met panoramisch uitzicht op de zee en op 100 meter van het paleis.

ISTRIË, MEDULIN - Moderne villa met panoramisch uitzicht op zee, gelegen op slechts 100 meter van het eerste strand. Deze eersteklas moderne villa is gelegen op een aantrekkelijke en gewilde locatie in de stad Medulin, op slechts 100 meter van het eerste strand en op slechts een steenworp afstand van de beroemde waterkant van Medulin. Dit is een eersteklas moderne villa die alles bevat wat u nodig heeft voor een unieke verblijfservaring en perfecte momenten om nooit te vergeten. Profiteer van deze kans en word eigenaar van een eersteklas moderne villa! BESCHRIJVING VAN DE VILLA: Het is een moderne villa die in totaal 186,30 m2 woonoppervlak heeft en zich uitstrekt over drie verdiepingen, de begane grond en twee verdiepingen. Op de begane grond van de villa bevindt zich een lichte en luchtige woonkamer, een moderne en uitstekend uitgeruste keuken, een ruime eetkamer ideaal voor het hele gezin in een "open space" -ruimte zonder scheidingsmuren. Op de begane grond is er een extra gastentoilet, evenals een berging ideaal voor alle huishoudelijke artikelen. Vanuit de woonkamer is er via glazen schuifwanden toegang tot een groot overdekt terras, ideaal om te ontspannen na een actieve dag. Hier heeft u de mogelijkheid om uw favoriete delicatessen op de grill te bereiden en plezier te hebben met familie en vrienden. De interne trap leidt naar de eerste verdieping van de villa, waar zich twee slaapkamers en een badkamer bevinden, terwijl er op de tweede verdieping van de villa een extra hoofdslaapkamer met eigen badkamer is. Wat de hoofdslaapkamer siert is de toegang tot een prachtig overdekt privéterras van waaruit u een panoramisch uitzicht heeft over de baai van Medulin en de zee, terwijl u tegen het einde van de dag de mogelijkheid heeft om te genieten van een uniek uitzicht op de zonsondergang. Wat we moeten benadrukken is het feit dat alle slaapkamers een prachtig uitzicht op de zee hebben, perfect voor uw ochtenden. BESCHRIJVING VAN DE TUIN: De villa is gelegen op een perceel van 207m2 en we moeten de vindingrijkheid en interessante oplossingen van de eigenaar benadrukken waarmee elke vierkante meter van de tuin maximaal werd benut. Dus al bij de ingang zelf is er met behulp van een elektrische poort voldoende parkeergelegenheid voor 3 auto's, die de toekomstige eigenaren de mogelijkheid hebben om af te dekken. Naast het reeds genoemde zomerterras met barbecue is er ook een ligweide ideaal om te ontspannen, evenals voldoende ruimte om een zwembad te bouwen. Het erf is volledig omheind en veilig voor het zorgeloze speel- en speelplezier van uw jongste gezinsleden. AANVULLENDE INFORMATIE: * De woning is in orde, 1/1 eigenaar, de villa beschikt over alle benodigde documentatie. * De villa wordt gemeubileerd verkocht. *Elke kamer beschikt over airconditioning. * De villa is voorzien van vloerverwarming. * Er werd hoogwaardig PVC-schrijnwerk geplaatst. LOCATIEBESCHRIJVING: De villa is gelegen op een perceel op slechts 100 meter van de prachtige stranden van Medulin en een van de beroemdste wandelingen. Het is een eersteklas locatie die de perfecte combinatie biedt van rust en privacy met luxe en uniciteit. Sterker nog, we kunnen zeggen dat de villa bijna op de eerste rij aan het strand ligt, terwijl hij de toekomstige eigenaren nog steeds het maximale niveau van rust en privacy biedt. Naast alles wat we hebben genoemd, is het belangrijk erop te wijzen dat alle faciliteiten die nodig zijn voor het dagelijkse, veilige en vredige gezinsleven zich op slechts een steenworp afstand van de villa bevinden of op slechts 3 minuten rijden. Slechts een paar minuten lopen van de villa scheidt u van de boulevard, waar u de mogelijkheid heeft om talloze binnenlandse en buitenlandse gerechten te proeven in een breed scala van talrijke restaurants, maar ook de mogelijkheid heeft om plezier te hebben in talloze bars en te drinken. kwaliteitskoffie in de ochtend in talloze cafés. Door zijn uitzonderlijke ligging en modern design vertegenwoordigt deze villa een ideale gelegenheid voor een veilig en rustig gezinsleven, een perfecte en unieke vakantie of een zeldzame kans voor een investering in de richting van verhuur voor toeristische doeleinden, met een veilig rendement op de investering Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34320 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

3 slk

186 m²

lot 207 m²

Pula

EUR 520.000

5 k

lot 181 m²

verdieping 3

Pula

EUR 1.200.000

3 slk

201 m²

lot 726 m²

Pula

3 k

2 slk

71 m²

Pula

EUR 400.000

ISTRIË, VERUDA - 3BR+DB appartement op een uitzonderlijke locatie.

ISTRIË, VERUDA - 3BR+DB appartement op een uitzonderlijke en gewilde locatie Er staat een appartement te koop op de 2e verdieping van een nieuw hoogwaardig woongebouw op een gewilde locatie, op slechts 15 minuten lopen van de mooiste stranden van Pula. Het is een echt familieappartement, ideaal voor een verblijf het hele jaar door en een zeldzame kans voor een investering in de richting van een veilige toeristische verhuur. BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT: Het appartement bestaat uit een inkomhal met op maat gemaakte garderobekast, berging, gastentoilet, drie slaapkamers waarvan één toegang heeft tot een eigen terras (noordzijde), badkamer, woonkamer, keuken en eetkamer kamer in het open space concept, van waaruit er direct toegang is tot het ruime overdekte terras (oostzijde). Het appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd en beschikt onder andere over een hoogwaardige keuken en inbouwkasten. De vloer is bedekt met eiken parket en uitstekend keramiek. Het appartement is voorzien van vloerverwarming in de badkamer, centrale verwarming op stadsgas en hoogwaardige airconditioners in alle kamers. Op het terras bevinden zich kwaliteitszonneschermen die met een afstandsbediening te bedienen zijn, en er is ook water aanwezig voor eenvoudiger onderhoud, schoonmaak en gebruik van het terras. De woonkamers zijn georiënteerd op het oosten en de nachtkamers op het noordwesten. Het appartement beschikt over een parkeerplaats en een berging in de garage en het gebouw beschikt over een lift, waardoor u vanuit de garage direct met de lift naar uw appartement kunt. Het gebouw is zeer netjes, goed onderhouden en rustig. De locatie is geweldig omdat het dichtbij alle voorzieningen voor het dagelijkse gezinsleven ligt die te voet bereikbaar zijn, en de afstand tot de eerste stranden minder dan 1 km bedraagt. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 34326 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

3 slk

122 m²

verdieping 2

Pula

EUR 208.000

ISTRIË, PULA - Aangepast appartement met 1 slaapkamer in Vidikovac, 59 m2.

Volledig gerenoveerd appartement te koop in Vidikovac, 59 m2. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping in een goed onderhouden woongebouw. Het bestaat uit 1 slaapkamer, een woonkamer, een keuken met berging, een hal, een badkamer en een balkon met een woonoppervlakte van 59 m2. Uitzicht vanaf het balkon naar het groen. Het appartement is volledig gerenoveerd. Elektriciteits- en waterinstallaties, extern en intern timmerwerk, vloeren en muren werden vervangen. Klimaat. In het appartement is gas aangelegd. Het appartement wordt zonder meubels verkocht. Eén eigenaar, geen lasten. Het is mogelijk om een appartement op krediet te kopen. Er is gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw en er zijn veel parkeerplaatsen. Beschikbaarheid van alle faciliteiten en nabijheid van prachtige stranden. Geweldige ligging, geen investering, het appartement hoeft alleen nog ingericht te worden naar de wensen van de nieuwe koper. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34289 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 k

1 slk

59 m²

verdieping 4

Pula

EUR 2.700.000

ISTRIË, MEDULIN - Elegantie aan zee!.

ISTRIË, MEDULIN - Elegantie aan zee! Te koop bieden wij een exclusieve villa aan op een unieke locatie! Het is een nieuw gebouwde villa die 340 m2 woonoppervlak biedt, verdeeld over 3 verdiepingen. Deze nieuw gebouwde elegantie biedt iedereen die erin verblijft onvergetelijke ochtenden koffie drinken met een prachtig uitzicht op de zee, en avonden onder de sterrenhemel op het ruime terras. De villa is volledig uitgerust met hoogwaardige materialen en apparatuur van de keuken tot de slaapkamers. Op de begane grond is er een open woonkamer met keuken en een eetkamer met uitzicht op zee, en via grote glazen wanden is er toegang tot het terras en toegang tot het zwembad. Het is een verwarmd overloopzwembad met uitzicht op de zee. Naast het bovenstaande bevindt zich op de begane grond ook een deel van de slaapkamers. Een trap leidt naar de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden, waarvan de meeste een betoverend uitzicht op de zee hebben. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer en het ontwerp en de uitrusting zorgen voor maximaal comfort. De laatste verdieping, gelegen in de kelder, is ontworpen om aan de behoeften van verschillende leeftijden te voldoen. In het bovengenoemde gedeelte is er een Wellness-zone met jacuzzi en sauna, evenals een speelzone voor de allerkleinsten voorzien van diverse inhoud, waaronder een playstation 5 en een groot scherm. Naast de wellnessruimte en speelkamer biedt de laatste verdieping ook een kleine keuken. TECHNISCHE BESCHRIJVING: - verwarming en koeling is voorzien in elke kamer van deze elegante villa, die zorgvuldig is geïnstalleerd om het ontwerp van de ruimte intact te houden - geïnstalleerde warmtepompen - verwarmd zwembad - de villa wordt volledig gemeubileerd verkocht - elektrische zonwering in bijna alle kamers LIGGING: Toekomstige eigenaar die in een villa op loopafstand verblijft, heeft alle benodigde inhoud binnen handbereik. Winkel, kliniek, restaurants, bank en uiteraard als onmisbaar onderdeel van het prachtige strand en strandtentjes. Afstand vanaf de luchthaven van Pula: 15 km Afstand tot de stad Pula: 5 km Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34403 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 k

5 slk

340 m²

lot 500 m²

Pula

EUR 147.400

2 k

lot 55 m²

Pula

EUR 135.000

1.115 m²

Pula

EUR 228.000

Appartement Šijana, Pula, 80m2.

In het bredere centrum van Pula (Šijana) bevindt zich dit ruime appartement van 80 m² woonoppervlak. Het ligt op de vierde verdieping van een woongebouw met een lift. Het appartement heeft een functionele indeling en is door een gang in twee delen verdeeld - de dag- en de nachtruimte. Het dagdeel bestaat uit een keuken en eetkamer, een woonkamer met toegang tot een loggia, een toilet en een berging. Het nachtgedeelte bestaat uit een gang met ingebouwde kast, een badkamer, één grotere en twee kleinere slaapkamers. De verwarming wordt verzorgd door een thermoketel en een airconditioning in de woonkamer, en er zijn ook externe PVC-kozijnen geïnstalleerd. Het appartement ligt dicht bij alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven, zoals winkels, restaurants, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer. Vanwege de locatie dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en het stadscentrum, is dit pand ideaal voor gezinsleven. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 886 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

80 m²

verdieping 4

Pula

EUR 825.000

5 slk

310 m²

lot 600 m²

Pula

3 k

2 slk

67 m²

lot 80 m²

Pula

GEEN FOTO

EUR 203.200

3 k

2 slk

58 m²

verdieping 1

Pula

GEEN FOTO

EUR 203.200

2 k

1 slk

53 m²

Pula

GEEN FOTO

EUR 279.400

4 k

3 slk

87 m²

verdieping 1

Pula

EUR 141.000

EUR 130.000

ISTRIË, PULA - 1 slaapkamerappartement met terras op Valdebek, 38 m2.

ISTRIË, PULA - 1BR+DB appartement met terras in Valdebek 38 m2 1BR+DB appartement met terras in Valdebek 38 m2 te koop Het appartement is gelegen op de hoge begane grond van een nieuwer gebouw, gebouwd in 2007. Het gebouw beschikt over een exploitatievergunning. Het bestaat uit een woonkamer met keuken en eetkamer, een hal, een slaapkamer, een badkamer en een terras met een totale woonoppervlakte van 38 m2. Een ander deel van het terras is beschikbaar voor gebruik, waardoor het terras ruim is. Gratis openbare parkeergelegenheid rondom het gebouw. Dicht bij alle voorzieningen voor het leven van een moderne man: bakker, restaurant, kleuterschool, winkel, wandelpark, speeltuin en openbaar vervoer naar de prachtige en wilde stranden in Pješčana Uvala, Verudela, Banjole en Premantura. Perfect voor toeristische verhuur, dagverhuur, studentenverhuur. Nette woning, één eigenaar, geen lasten. MOGELIJKHEID!! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33444 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 k

1 slk

38 m²

Pula

EUR 342.000

ISTRIË, PULA, NOVA VERUDA - Appartement met twee verdiepingen op een gewilde locatie.

ISTRIË, PULA, NOVA VERUDA - Kwaliteitsgezinspenthouse met twee verdiepingen op de meest gewilde locatie in de stad Pula. Met trots presenteren wij dit hoogwaardige appartement gelegen in een kleiner woongebouw van slechts enkele wooneenheden gelegen op een van de meest gewilde locaties in de stad Pula. Het is een kwaliteitsvol familiepenthouse dat een geweldige kans biedt voor iedereen die op zoek is naar zijn eigen oase van rust en luxe of voor iedereen die op zoek is naar zeldzame investeringsmogelijkheden in de vorm van toeristische verhuur. BESCHRIJVING VAN SATAN: Het appartement bestaat uit in totaal 90m2 woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. De ingang van het appartement leidt naar een kleinere hal, die ons verder laat kennismaken met een open ruimte zonder scheidingswanden, waarin zich een grotere en comfortabele woonkamer bevindt, die de hele dag zonnig is met behulp van grotere glazen wanden en goede oriëntatie van het appartement op de zon. In dezelfde ruimte bevindt zich ook een eetkamer, voldoende voor het hele gezin, evenals een enigszins aparte, moderne en uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer en eetkamer is er toegang tot een comfortabel gedeeltelijk overdekt terras met een prachtig uitzicht op het landschap en de zee. Het appartement is comfortabel en de kamers zijn zo ingedeeld dat ze de beoogde rol vervullen, naast alles wat vermeld staat op de eerste verdieping van het appartement bevindt zich ook een berging. Een comfortabele interne trap bekleed met Kanfanara-steen leidt naar de bovenverdieping van het appartement, waar zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer bevinden. De kamers hebben een prachtig vrij uitzicht op het groen. AANVULLENDE EN TECHNISCHE INFORMATIE: * Het appartement wordt gemeubileerd verkocht zoals weergegeven op de foto's * De eigendom van het appartement is in orde, eigenaar 1/1, terwijl het gebouw over alle benodigde documentatie beschikt. * Het appartement is voorzien van airconditioning in alle kamers en er is ook centrale verwarming op gas geïnstalleerd. * Bij het appartement hoort tevens een kleine berging in het gebouw, evenals één parkeerplaats op het erf van het gebouw. Voor aanvullende vragen, noodzakelijke informatie of als u een bezichtigingsafspraak voor een appartement wilt organiseren, kunt u gerust contact met ons opnemen. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34330 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 k

2 slk

90 m²

verdieping 2

Pula

EUR 199.000

ISTRIË, PULA - Mooi appartement met tuin! 2S+DB!.

ISTRIË, PULA - Mooi appartement met terras en tuin! Te koop bieden wij een mooi appartement op de begane grond van recente bouw aan, dat een groot overdekt terras + tuin biedt. Het pand biedt 58 m2 ruimte. Het bestaat uit een hal, een kleinere kamer die dienst doet als berging, een badkamer, een slaapkamer en vanuit de gang hebben we toegang tot de woonkamer volgens het concept van een open ruimte met een keuken en eetkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het overdekte terras, welke momenteel in aanbouw is en zal worden afgesloten met timmerwerk en deuren, waardoor dit appartement een extra kamer krijgt. Vanaf het overdekte gedeelte gaan we naar de tuin, die momenteel afgedekt is met zeildoek voor eenvoudiger onderhoud. De parkeerplaats bevindt zich direct naast de tuin en het terras, waardoor het appartement direct vanaf de parkeerplaats te bereiken is, wat een enorm groot voordeel is van dit appartement. Het ligt dichtbij vele voorzieningen voor het leven, en de stranden zelf liggen op 5 minuten rijden van het appartement. Mogelijkheid tot aankoop via krediet. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34406 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 k

2 slk

58 m²

Pula

EUR 480.000

3 k

lot 142 m²

Pula

EUR 190.000

ISTRIË, LIŽNJAN - Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers - ZEEZICHT!!.

GERENOVEERD en GEMEUBILEERD appartement te koop in Ližnjan - ZEEZICHT EN EILAND CRES!!! Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een woongebouw en bestaat uit 2 slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een badkamer met toilet en 2 terrassen, waarvan één open en de andere gesloten - een totale woonoppervlakte van 56 m2. Het appartement ligt op slechts een paar minuten lopen van de prachtige stranden van Ližnjan en het terras biedt een prachtig uitzicht op de zee en het eiland Cres. De laatste renovatie van het appartement vond plaats in 2018. Alles wat nodig is voor het leven bevindt zich in de directe omgeving, wat de ligging van dit appartement ideaal maakt. Geweldige woning voor een perfecte zomervakantie, verhuur of om op een rustige plek te wonen met alle voorzieningen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34147 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 k

2 slk

56 m²

verdieping 1

Pula

EUR 2.600.000

5 slk

300 m²

lot 642 m²

Pula

EUR 690.000

3 slk

190 m²

lot 9.784 m²

Pula

GEEN FOTO

EUR 297.400

4 k

3 slk

87 m²

verdieping 2

Pula