EUR 1.150.000 Te koop vrijstaande villa uit de jaren 70, gebouwd met gewapend beton en lokale steen, gelegen in de exclusieve heuvel van Ansedonia. Deze charmante woning is omgeven door het groen van een privépark van ongeveer 1000 vierkante meter en biedt een fascinerend uitzicht op de Laguna di Levante, het strand van Feniglia en het omliggende Toscaanse platteland. Ook genietend van het uitzicht op Orbetello en het voorgebergte van Porto Santo Stefano, is de villa een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en landschappelijke schoonheid. Deze charmante villa valt op door zijn klassieke stijl en zijn intelligente verdeling van de ruimte. Op de begane grond bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit 4 slaapkamers en 2 badkamers, wat zorgt voor comfort en privacy. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer met toegang tot een royaal terras, een keuken compleet met eetkamer en nog een badkamer, allemaal versterkt door een adembenemend panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels. De zolderverdieping biedt, naast een functionele studeerkamer, een slaapkamer met eigen badkamer en een panoramisch terras met uitzicht op Orbetello en de Argentario, waardoor een exclusieve ruimte ontstaat voor momenten van ontspanning. Gelegen in een afgelegen omgeving, biedt de villa een perfect toevluchtsoord voor diegenen die weg willen leven van de drukte van de stad. Tegelijkertijd biedt de locatie gemakkelijke toegang tot de voorzieningen, voorzieningen en prachtige stranden van het gebied. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke kans om een villa te bezitten in de prestigieuze context van Ansedonia. Features: - Garden 11 k 200 m² lot 1.000 m² Orbetello
Porto Santo Stefano, Loc. Lividonia In de beroemde Toscaanse badplaats Monte Argentario, prachtige luxe villa gelegen op een panoramische locatie met uitzicht op de zee. De elegante residentie, gelegen in een exclusieve context die vanaf de panoramische weg uitkijkt over de kristalheldere zee van de Argentario, lijkt meesterlijk op te gaan in het omringende landschap en creëert een ongelooflijk continuüm tussen architectuur en de kleuren van de natuur. Bij het betreden van het pand is het mogelijk om het ongelooflijke panorama te observeren in de richting van de Golf van Talamone, het Maremma-park en, op heldere dagen, de kust van Castiglione della Pescaia en Corsica. De villa heeft een bewegende indeling: de voordeur leidt naar een woonkamer en een studeerkamer met uitzicht op zee; Aangrenzend vinden we de wasruimte en een dubbele serviceruimte met badkamer. Buiten deze verdieping biedt een magische wintertuin momenten van ontspanning met uitzicht op de zee in elk seizoen. Het hoofdslaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, twee badkamers en twee grote kledingkasten. Als we afdalen naar de woonkamer, vinden we nog een slaapkamer met badkamer, dubbele woonkamer gekenmerkt door openslaande deuren met uitzicht op de buitenkant en de zee en elegante marmeren open haarden, een grote eetkamer en een intieme eetkamer, keuken met gewelfd bakstenen plafond. Los van de hoofdvilla is een mooi bijgebouw met badkamer en onafhankelijke toegang vanaf de terrassen. Gerangschikt in traditionele terrassen die typisch zijn voor de kust van het voorgebergte en die aflopen naar de zee, vinden we de grote gazontuin die verschillende ontspanningsruimtes biedt: romantische terrassen en barbecueplaatsen, ligweide en pergola's waar u kunt genieten van de rust van de plaats in een sfeer die verbaast, fascineert en betovert. Gastvrij en comfortabel, deze buitengewoon panoramische luxe villa met uitzicht op de zee van de Toscaanse archipel, biedt alle comfort in de absolute privacy van uw eigen huis. Een grote garage maakt het aanbod compleet, evenals voldoende parkeergelegenheid buiten. Mogelijkheid om een zwembad te bouwen. Features: - Terrace - Internet - Air Conditioning - Garage - Balcony - Garden 18 k 470 m² Monte Argentario
Prachtige villa met ongelooflijk uitzicht op zee en zwembad op een bevoorrechte positie binnen het gerenommeerde consortium van Cala Piccola. We bevinden ons in een van de meest populaire gebieden van Monte Argentario, al tientallen jaren een referentiepunt voor de nationale en internationale jetset dankzij de exclusieve context die in staat is om privacy, luxe en een van de meest betoverende uitzichten op de Belpaese te combineren. Genesteld in het weelderige mediterrane struikgewas en omgeven door een groot privépark, is deze exclusieve residentie een oase van rust en verfijning; het heeft een gewoonweg unieke ligging, die direct uitkijkt op het eiland Giglio en uitkijkt over de baai beneden. De villa is een luxe residentie op twee niveaus die de context waarin het zich bevindt goed weergeeft, tussen kamers met fijne afwerkingen en buitenruimtes met een adembenemend uitzicht. Het huis dateert uit de jaren zestig en onderging rond 2006-2007 een grote renovatie. De entree is vanaf de bovenverdieping direct naar de grote centrale kamer bedoeld voor het woongedeelte verdeeld in een dubbele woonkamer met open haard en eethoek. De omgeving is bijzonder licht dankzij de grote openslaande deuren die uitkijken op het terras van meer dan 100 vierkante meter en u in staat stellen het prachtige panorama van binnenuit te bewonderen. Aangrenzend is de keuken, ook groot, met externe toegang tot een comfortabel terras. U daalt af naar de benedenverdieping via een gemetselde trap die leidt naar het grote slaapgedeelte bestaande uit: een grote hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een eigen loggia waar u kunt ontspannen en genieten van het prachtige uitzicht op zee, vijf slaapkamers en drie badkamers. Alle kamers beschikken over grote ramen met uitzicht op de zee richting het eiland Giglio en het interieur, zoals voor de hele villa, is vakkundig gemaakt met fijne afwerkingen: van het parket tot de houten muren en boiserie, tot de gedeeltelijk zichtbare stenen muren. De buitenkant is absoluut de trots van dit pand. Het terras bij de uitgang van de woonkamer biedt een waanzinnig uitzicht op het eiland Giglio, Montecristo en onvergetelijke zonsondergangen, om comfortabel van te genieten vanuit de woonkamer met banken en ligstoelen of vanuit de ruimte met de grote eettafel buiten. Op de benedenverdieping, gemakkelijk bereikbaar van zowel binnen als buiten het huis, is er een groot zwembad met zonneterras, gedeeltelijk overdekt door een schilderachtige gemetselde boog, met uitzicht op het strand. Vanaf hier naar de zee en de zonsondergang kijken zal elke keer weer een unieke ervaring zijn. Het pand is omgeven door een privétuin van meer dan 10.000 vierkante meter, deels met een goed onderhouden gazon waar u kunt ontspannen en genieten van de zomer, en deels mediterraan struikgewas waar strategische uitkijkpunten verborgen zijn die een glimp van onvergelijkbare schoonheid bieden. De woning geniet van de zeespiegel van het strand van Cala Piccola, dat ook te voet bereikbaar is, gekenmerkt door het typische kristalheldere water van de Toscaanse archipel. Het pand is toegankelijk via een elektrische poort en u bereikt een grote vlakke ruimte die plaats biedt aan ongeveer 15-18 auto's. Features: - Furnished - Garden - Balcony - Terrace 13 k 380 m² lot 7.000 m² Monte Argentario
EUR 430.000 Porto Santo Stefano, loc. Kanton Pizin In een residentiële en recent gebouwde context bieden wij een deel van een halfvrijstaande villa te koop aan met uitzicht op de zee en de heuvels. Het pand, in een uitstekende staat van onderhoud, is verdeeld over twee niveaus en beschikt over lichte, comfortabele en ruime kamers. Bij de entree is er een grote woonkamer met toegang tot het terras, de keuken, een slaapkamer, een badkamer en een kast; Op de bovenverdieping is er een tweede slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers, beide met uitgang naar het terras, en een badkamer. De buitenkant maakt het pand uniek. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een groot terras dat wordt gebruikt als veranda dat aan drie kanten draait, perfect om te worden ingericht met eettafels en een woonkamer om zowel in de zomer als in de winter beter van de ruimte te genieten. Maar een eigenaardigheid van het huis is zeker de grote tuin, geschikt voor het hosten van ontspanningsruimtes en een barbecue om de routine te doorbreken en te ontspannen tijdens uw vrije tijd; Vanuit de tuin leiden enkele stenen trappen naar het terrasvormige land met verschillende olijfbomen en hoge bomen. Het aanbod wordt gecompleteerd door een garage, een kelder en een tweede garage die wordt gebruikt als serviceruimte. De locatie stelt u in staat om gemakkelijk in een paar minuten te voet de commerciële diensten, de mooiste stranden van het land, de inscheping voor de eilanden en de kust te bereiken. Features: - Balcony - Garage - Garden - Terrace - Air Conditioning - Internet 7 k 117 m² verdieping 1 Monte Argentario
EUR 500.000 Porto Santo Stefano, loc. Ovens Op een dominante positie en met een prachtig uitzicht op de zee en de haven, bieden wij een mooi vrijstaand huis te koop aan. De Villino, met onafhankelijke toegang, bestaat uit een grote woonkamer met twee grote ramen met uitzicht op de zee, een kitchenette en een badkamer; Een paar treden leiden naar het slaapgedeelte bestaande uit een slaapkamer met tweepersoonsbed en een slaapkamer met één eenpersoonsbed. Buiten vinden we een van de sterke punten van het pand: een weelderige tuin met typische mediterrane vegetatie en een groot terras met uitzicht op zee en het dorp waar u kunt genieten van uw momenten van ontspanning in de open lucht; Het terras is ook uitgerust met een gemetselde barbecue en een kleine veranda waar u een eet-/eethoek kunt nabootsen. De strategische ligging maakt deze woning een uitstekende oplossing voor diegenen die willen wonen in een gebied dat wordt gekenmerkt door rust zonder op te geven om de stad beter te ervaren, in feite zijn de zee, het servicegebied, winkels en restaurants in een paar minuten te bereiken. Parkeergelegenheid voor twee auto's in het pand maakt het aanbod compleet. Features: - Terrace 4 k 72 m² Monte Argentario
EUR 1.300.000 Porto Santo Stefano, loc. Overzicht Opmerkelijk pand gelegen in het hart van een van de meest gewilde gebieden van Monte Argentario, in een elegante omgeving, op korte afstand van de stranden en het historische centrum van Porto Santo Stefano, allemaal op loopafstand. Het pand is charmant en is verdeeld over twee niveaus. De gehele begane grond is gewijd aan de woonkamer, waaronder: dubbele woonkamer met open haard, eetkamer, keuken, wasruimte, bijkeuken, serviceruimte en twee badkamers. Op de bovenverdieping bevinden zich daarentegen twee aparte slaapgedeeltes, de eerste met een hoofdslaapkamer, een kleinere slaapkamer die kan worden gebruikt als studeerkamer en een badkamer. Het tweede slaapgedeelte bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers, een eenpersoonskamer en twee badkamers. Het interieur is bijzonder licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren. De locatie is zonnig en u kunt de hele dag van de zon genieten en zowel de kleuren van zonsopgang als zonsondergang observeren. Buiten vinden we het juweel in de kroon van dit pand. De residentie biedt veranda's en grote terrassen op een dominante positie met uitzicht op een spectaculair panorama, en die de verschillende kamers van het huis met elkaar verbinden, zodat u zelfs van binnenuit kunt genieten van het uitzicht op zee. Groen is zeker een sleutelelement. Een aangename wintertuin gaat samen met het terrasvormige land van het pand met hoge bomen die grote natuurlijke schaduwrijke gebieden creëren, bloemplanten en typisch voor mediterrane vegetatie. Vanaf elk punt van het pand is het uitzicht gewoonweg prachtig met het uitzicht dat zich uitstrekt van Orbetello en de Tombolo della Giannella, langs de hele kust loopt en de Golf van Talamone bereikt. De locatie en context maken het een zeldzaam pand. Via een interne weg kunt u gemakkelijk naar de stranden van de stad lopen: de Caletta en de Siluripedio. Restaurants, bars en servicegebied bevinden zich in de directe omgeving. De woning beschikt ook over een handige interne parkeerplaats die geschikt is voor 4 of 5 auto's. Features: - Balcony - Garden - Terrace - Internet 12 k 286 m² Monte Argentario
EUR 550.000 Giglio Island – Plaats Residence le Cannelle Met uitzicht op de kleuren van een van de mooiste stranden van de Toscaanse archipel, bereikbaar op een steenworp afstand van huis, bieden wij een elegant appartement met uitzicht op zee te koop aan, aan het strand van Cannelle. Het pand, gelegen in de residentie Le Cannelle, is verdeeld over twee niveaus. Op de eerste verdieping is er een inkomhal, woonkamer en keuken, terwijl op de tweede verdieping een grote hal leidt naar het slaapgedeelte met vier slaapkamers, twee badkamers, met toegang tot de communicerende terrassen met uitzicht op zee. Alle kamers zijn comfortabel, licht en in een redelijk goede staat van onderhoud. Buiten, het sterke punt van het pand: een groot terras met uitzicht op de kristalheldere zee en het strand van Cannelle, met uitzicht op het prachtige voorgebergte van Argentario. Het grote terras dat 270° rond de kern van de kamers draait, is perfect voor ontspannende zomeravonden met familie en vrienden en om te genieten van uw vrije tijd door het strand te observeren vanaf de grote buitenbanken in de granieten bekleding, te luisteren naar de golven en de lucht in te ademen van de typische eilandgeur of te genieten van de omgeving met barbecue, met grote tafel en tweede keuken. De verdeling en grootte van de ruimtes maken het ook mogelijk om het pand op te splitsen. Het aanbod wordt gecompleteerd door een parkeerplaats in de Residentie. De Residence Le Cannelle, gemaakt van graniet, is elegant, goed onderhouden en ligt in een condominiumpark, waar ook een tennisbaan en een zwembad zijn. Het ligt op slechts een paar minuten rijden van de haven van het eiland; Dit is een aanzienlijk voordeel gezien het gemak en de snelheid van het reizen van en naar de veerboten. Daarnaast vindt u hier restaurants, bars en winkels voor wie van winkelen houdt en de typische sfeer van een Toscaanse jachthaven ervaart. Het strand van Cannelle, met een kleine badinrichting met sportactiviteiten, bar, restaurant en pizzeria, is een van de beroemdste bestemmingen op het eiland en beroemd om zijn witte zand en kristalhelder water met een typische smaragdgroene kleur. Het eiland Giglio is niet alleen de perfecte oplossing voor liefhebbers van de zee. Het kristalheldere en transparante water is zeker het sterke punt voor liefhebbers van zwemmen, snorkelen, duiken en rubberbootzeilen, maar het ongerepte grondgebied van dit eiland is ook fantastisch voor degenen die gaan wandelen of fietsen en min of meer toegankelijke uitkijkpunten willen bereiken van waaruit ze een uniek panorama van een van de mooiste eilanden van het Nationaal Park van de Toscaanse Archipel kunnen observeren. Features: - Terrace 9 k 131 m² Isola del Giglio
EUR 1.000.000 Porto Ercole, Cala Galera, bieden wij te koop aan een vrijstaande boerderij met een grote tuin op korte afstand van de haven van Cala Galera en het stadscentrum. De boerderij is verdeeld in een appartement op de begane grond van ongeveer 70 vierkante meter, bestaande uit keuken, woonkamer, badkamer en twee slaapkamers. Een appartement op de eerste verdieping van ongeveer 117 vierkante meter, bestaande uit keuken, woonkamer, hal, 2 slaapkamers, een badkamer en een kast. Het pand heeft verschillende aanhorigheden: een grote kelder van ongeveer 67m², drie kamers die worden gebruikt als magazijn en een schuur. De boerderij kijkt uit op een exclusieve tuin van ongeveer 1860 m. Ook inbegrepen in de verkoop is een stuk grond losgekoppeld van het terrein van ongeveer 1120 meter waarop zich een privéweg bevindt. De sterke punten van het pand zijn ongetwijfeld de grote omvang van de structuur, de locatie die stilte en privacy garandeert ondanks de korte afstand tot het dorp, de tuin en de blootstelling die de hele dag door de zon garandeert. Features: - Garden 9 k 187 m² lot 1.860 m² Orbetello