Huis met zes kamers in PLOBSHEIM? Om te kopen? IPM IMMOBILIER FEGERSHEIM UW IPM IMMOBILIER-BEDRIJF IN FEGERSHEIM BIEDT U EXCLUSIEF EEN ZEER RECENT HUIS AAN IN HET GEWILDE DORP PLOBSHEIM, DAT GEWAARDEERD WORDT OM ZIJN LEVENSKWALITEIT, VELE LOKALE WINKELS EN ACTIVITEITEN. Het dorp ligt strategisch ten zuiden van Straatsburg en in de directe nabijheid van de Duitse grens, ideaal voor dagelijks reizen en voor ontspanning. Gebouwd op een perceel van ongeveer 200 m2, heeft dit moderne huis een woonruimte van ongeveer 150 m2. Het biedt uitstekende energieprestaties met een bijzonder laag verbruik, dicht bij de standaarden van een passiefhuis. Het is uitgerust met vloerverwarming op beide niveaus, aangedreven door een warmtepomp, evenals een airconditioningsysteem, wat optimaal thermisch comfort in de zomer en winter garandeert. Door de recente bouw profiteert het huis nog steeds van alle tienjarige garanties, een echt voordeel voor een aankoop met volledige gemoedsrust. Op de begane grond: Een prachtige, gastvrije entree leidt naar een ruime lichte woonkamer met open keuken, volledig uitgerust en ontworpen voor gezelligheid. Een apart toilet maakt dit niveau compleet. Boven: Een prachtige overloop die open is naar de ingang creëert een echt architectonisch effect dankzij een kathedraalplafond en een prachtige stenen muur die van de ingang naar de kam oprijst. Je vindt er drie prachtige slaapkamers, waaronder: - Een master suite met kathedraalplafond, een privébadkamer met wastafel en douche, evenals een grote kleedkamer. -Twee kinderkamers Een grote, ruime en comfortabele familiebadkamer maakt deze verdieping compleet. Er is een grote garage waar een voertuig kan worden geparkeerd en bezittingen kunnen worden opgeslagen. Buiten- en afwerkingsbekleding. Het huis heeft nog wat afwerking nodig, zodat toekomstige eigenaren de buitenkant kunnen aanpassen: Uitvoering van de gevelpleistering (zonder isolatie): geraamde begroting van ongeveer 13.000 euro. Buitenbeplanting met terras en gras: geschat budget van ongeveer 15.000 euro AFBEELDING gegenereerd met AI om jezelf te helpen projecteren. De verkoper kan de kopers helpen bij het organiseren van dit werk. Een zeldzame kans om een recent, energiezuinig, airconditioned huis met een uniek architectonisch karakter te verwerven, in een zeer gewild dorp. Om zonder uitstel te komen. Neem contact op met uw Tristan SIDEL-adviseur bij uw filiaal in Fegersheim. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Een woning kopen met IPM Immobilier Droomt u van een huis of appartement in Elzas? Uw IPM Immobilier makelaarskantoor zal u helpen bij de uitvoering van uw project. Ons team van professionals zet zijn ervaring en perfecte kennis van de lokale vastgoedmarkt in dienst om u te helpen het pand te vinden dat bij u past in Obernai, Molsheim, Fegersheim en hun omgeving. Of u nu op zoek bent naar een familiehuis met tuin, een modern appartement of een huurinvestering, wij selecteren kwaliteitswoningen voor u, gelegen in de meest gewilde gebieden van Elzas. Het kopen van een appartement of huis met IPM Immobilier betekent persoonlijke ondersteuning, transparant advies en een volledige opvolging, vanaf het eerste contact tot de ondertekening bij het kantoor van de notaris. Vertrouw op ons bureau, dat bekendstaat om zijn ernst en regionale expertise. Ontdek nu onze te koop aangeboden panden en maak van uw vastgoedproject in Elzas werkelijkheid met IPM Immobilier, uw lokale partner. (5,36% kosten inclusief btw die door de koper betaald moeten worden.) Features: - Garage - Garden
