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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T113502134
/ 113502134
Referentie:
EDEN-T113502134
Land:
FR
Stad:
Plobsheim
Postcode:
67115
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
143 m²
Omvang perceel:
201 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toilet:
2
Garages:
1
Features:
- Garage
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Maison 6 pièces à PLOBSHEIM ? à acheter ? Ipm Immobilier FEGERSHEIM VOTRE CABINET IPM IMMOBILIER DE FEGERSHEIM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Une maison très récente située dans le village recherché de Plobsheim, apprécié pour sa qualité de vie, ses nombreux commerces de proximité et ses activités. Le village bénéficie d'un emplacement stratégique au sud de Strasbourg et à proximité immédiate de la frontière allemande, idéal pour les déplacements quotidiens comme pour les loisirs. Edifiée sur une parcelle d'environ 200 m2, cette maison moderne développe une surface habitable d'environ 150 m2. Elle offre d'excellentes performances énergétiques avec une consommation particulièrement faible, se rapprochant des standards d'une maison passive. Elle est équipée d'un plancher chauffant sur les deux niveaux alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d'un système de climatisation, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver. Du fait de sa construction récente, la maison bénéficie encore de l'ensemble des garanties décennales, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et pensée pour la convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage : Un superbe palier ouvert sur l'entrée crée un véritable effet architectural grâce à un plafond cathédrale et un magnifique mur en pierres s'élevant de l'entrée jusqu'à la faîtière. Vous y trouverez trois belles chambres, dont : - Une suite parentale avec plafond cathédrale, salle d'eau privative équipée d'un lavabo et d'une douche ainsi qu'un grand dressing. -Deux chambres enfants Une grande salle de bain familiale, spacieuse et confortable complète ce niveau. On retrouve un grand garage permettant le stationnement d'un véhicule et le rangement d'affaires Extérieurs et finitions La maison nécessite encore quelques travaux de finition permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les extérieurs : Réalisation du crépi de façade (sans isolation à prévoir) : budget estimatif d'environ 13 000 euros Aménagement extérieur avec terrasse et mise en gazon : budget estimatif d'environ 15 000 euros IMAGE générée avec IA pour aider à se projeter. Le vendeur pourra accompagner les acquéreurs dans l'organisation de ces travaux. Une opportunité rare d'acquérir une maison récente, économe en énergie, climatisée et au cachet architectural unique, dans un village très recherché. A visiter sans tarder. Contactez votre conseiller Tristan SIDEL dans votre agence de Fegersheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier Vous rêvez d'acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour vous aider à trouver le bien qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et dans leurs environs. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus prisés d'Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d'un suivi complet, du premier contact jusqu'à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et concrétisez votre projet immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Garage
- Garden Huis met zes kamers in PLOBSHEIM? Om te kopen? IPM IMMOBILIER FEGERSHEIM UW IPM IMMOBILIER-BEDRIJF IN FEGERSHEIM BIEDT U EXCLUSIEF EEN ZEER RECENT HUIS AAN IN HET GEWILDE DORP PLOBSHEIM, DAT GEWAARDEERD WORDT OM ZIJN LEVENSKWALITEIT, VELE LOKALE WINKELS EN ACTIVITEITEN. Het dorp ligt strategisch ten zuiden van Straatsburg en in de directe nabijheid van de Duitse grens, ideaal voor dagelijks reizen en voor ontspanning. Gebouwd op een perceel van ongeveer 200 m2, heeft dit moderne huis een woonruimte van ongeveer 150 m2. Het biedt uitstekende energieprestaties met een bijzonder laag verbruik, dicht bij de standaarden van een passiefhuis. Het is uitgerust met vloerverwarming op beide niveaus, aangedreven door een warmtepomp, evenals een airconditioningsysteem, wat optimaal thermisch comfort in de zomer en winter garandeert. Door de recente bouw profiteert het huis nog steeds van alle tienjarige garanties, een echt voordeel voor een aankoop met volledige gemoedsrust. Op de begane grond: Een prachtige, gastvrije entree leidt naar een ruime lichte woonkamer met open keuken, volledig uitgerust en ontworpen voor gezelligheid. Een apart toilet maakt dit niveau compleet. Boven: Een prachtige overloop die open is naar de ingang creëert een echt architectonisch effect dankzij een kathedraalplafond en een prachtige stenen muur die van de ingang naar de kam oprijst. Je vindt er drie prachtige slaapkamers, waaronder: - Een master suite met kathedraalplafond, een privébadkamer met wastafel en douche, evenals een grote kleedkamer. -Twee kinderkamers Een grote, ruime en comfortabele familiebadkamer maakt deze verdieping compleet. Er is een grote garage waar een voertuig kan worden geparkeerd en bezittingen kunnen worden opgeslagen. Buiten- en afwerkingsbekleding. Het huis heeft nog wat afwerking nodig, zodat toekomstige eigenaren de buitenkant kunnen aanpassen: Uitvoering van de gevelpleistering (zonder isolatie): geraamde begroting van ongeveer 13.000 euro. Buitenbeplanting met terras en gras: geschat budget van ongeveer 15.000 euro AFBEELDING gegenereerd met AI om jezelf te helpen projecteren. De verkoper kan de kopers helpen bij het organiseren van dit werk. Een zeldzame kans om een recent, energiezuinig, airconditioned huis met een uniek architectonisch karakter te verwerven, in een zeer gewild dorp. Om zonder uitstel te komen. Neem contact op met uw Tristan SIDEL-adviseur bij uw filiaal in Fegersheim. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Een woning kopen met IPM Immobilier Droomt u van een huis of appartement in Elzas? Uw IPM Immobilier makelaarskantoor zal u helpen bij de uitvoering van uw project. Ons team van professionals zet zijn ervaring en perfecte kennis van de lokale vastgoedmarkt in dienst om u te helpen het pand te vinden dat bij u past in Obernai, Molsheim, Fegersheim en hun omgeving. Of u nu op zoek bent naar een familiehuis met tuin, een modern appartement of een huurinvestering, wij selecteren kwaliteitswoningen voor u, gelegen in de meest gewilde gebieden van Elzas. Het kopen van een appartement of huis met IPM Immobilier betekent persoonlijke ondersteuning, transparant advies en een volledige opvolging, vanaf het eerste contact tot de ondertekening bij het kantoor van de notaris. Vertrouw op ons bureau, dat bekendstaat om zijn ernst en regionale expertise. Ontdek nu onze te koop aangeboden panden en maak van uw vastgoedproject in Elzas werkelijkheid met IPM Immobilier, uw lokale partner. (5,36% kosten inclusief btw die door de koper betaald moeten worden.)
Features:
- Garage
- Garden Σπίτι 6 δωματίων στο PLOBSHEIM; Να αγοράσω? IPM IMMOBILIER FEGERSHEIM Η ΕΤΑΙΡΕΊΑ ΣΑΣ IPM IMMOBILIER ΣΤΟ FEGERSHEIM ΣΑΣ ΠΡΟΣΦΈΡΕΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΆ ΈΝΑ ΠΟΛΎ ΠΡΌΣΦΑΤΟ ΣΠΊΤΙ ΠΟΥ ΒΡΊΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟ ΠΕΡΙΖΉΤΗΤΟ ΧΩΡΙΌ PLOBSHEIM, ΤΟ ΟΠΟΊΟ ΕΚΤΙΜΆΤΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΟΙΌΤΗΤΑ ΖΩΉΣ ΤΟΥ, ΤΑ ΠΟΛΛΆ ΤΟΠΙΚΆ ΚΑΤΑΣΤΉΜΑΤΑ ΚΑΙ ΤΙΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΌΤΗΤΈΣ ΤΟΥ. Το χωριό βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία νότια του Στρασβούργου και σε άμεση γειτνίαση με τα γερμανικά σύνορα, ιδανικό για καθημερινά ταξίδια αλλά και για αναψυχή. Χτισμένο σε οικόπεδο περίπου 200 m2, αυτό το μοντέρνο σπίτι έχει εμβαδόν περίπου 150 m2. Προσφέρει εξαιρετική ενεργειακή απόδοση με ιδιαίτερα χαμηλή κατανάλωση, κοντά στα πρότυπα ενός παθητικού σπιτιού. Είναι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση και στα δύο επίπεδα που τροφοδοτείται από αντλία θερμότητας, καθώς και σύστημα κλιματισμού, εξασφαλίζοντας βέλτιστη θερμική άνεση καλοκαίρι και χειμώνα. Λόγω της πρόσφατης κατασκευής του, το σπίτι εξακολουθεί να επωφελείται από όλες τις δεκαετείς εγγυήσεις, ένα πραγματικό περιουσιακό στοιχείο για μια αγορά με απόλυτη ηρεμία. Στο ισόγειο: Μια όμορφη φιλόξενη είσοδος οδηγεί σε ένα ευρύχωρο φωτεινό σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένο και σχεδιασμένο για συντροφικότητα. Μια ξεχωριστή τουαλέτα ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο. Στον επάνω όροφο: Μια υπέροχη προσγείωση ανοιχτή στην είσοδο δημιουργεί ένα πραγματικό αρχιτεκτονικό αποτέλεσμα χάρη στην οροφή του καθεδρικού ναού και έναν υπέροχο πέτρινο τοίχο που υψώνεται από την είσοδο στην κορυφογραμμή. Θα βρείτε τρία όμορφα υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων: - Μια κύρια σουίτα με οροφή καθεδρικού ναού, ιδιωτικό μπάνιο εξοπλισμένο με νιπτήρα και ντους, καθώς και ένα μεγάλο καμαρίνι. -Δύο παιδικά υπνοδωμάτια Ένα μεγάλο, ευρύχωρο και άνετο οικογενειακό μπάνιο ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο. Υπάρχει ένα μεγάλο γκαράζ που επιτρέπει τη στάθμευση ενός οχήματος και την αποθήκευση αντικειμένων Εξωτερικοί χώροι και φινιρίσματα Το σπίτι απαιτεί ακόμα κάποιες εργασίες φινιρίσματος που επιτρέπουν στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τους εξωτερικούς χώρους: Υλοποίηση του σοβά πρόσοψης (χωρίς μόνωση): εκτιμώμενος προϋπολογισμός περίπου 13.000 ευρώ Εξωτερικός εξωραϊσμός με βεράντα και γρασίδι: εκτιμώμενος προϋπολογισμός περίπου 15.000 ευρώ ΕΙΚΟΝΑ που δημιουργήθηκε με AI για να βοηθήσετε στην προβολή του εαυτού σας. Ο πωλητής θα μπορεί να βοηθήσει τους αγοραστές στην οργάνωση αυτής της εργασίας. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πρόσφατο, ενεργειακά αποδοτικό, κλιματιζόμενο σπίτι με μοναδικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, σε ένα ιδιαίτερα περιζήτητο χωριό. Για επίσκεψη χωρίς καθυστέρηση. Επικοινωνήστε με τον σύμβουλό σας Tristan SIDEL στο υποκατάστημά σας στο Fegersheim. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... Αγορά ακινήτου με IPM Immobilier Ονειρεύεστε να αγοράσετε σπίτι ή διαμέρισμα στην Αλσατία; Το κτηματομεσιτικό γραφείο IPM Immobilier θα σας βοηθήσει στην υλοποίηση του έργου σας. Η ομάδα των επαγγελματιών μας θέτει την εμπειρία της και την τέλεια γνώση της τοπικής αγοράς ακινήτων στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσει να βρείτε το ακίνητο που σας ταιριάζει στο Obernai, το Molsheim, το Fegersheim και τα περίχωρά τους. Είτε αναζητάτε ένα οικογενειακό σπίτι με κήπο, ένα μοντέρνο διαμέρισμα ή μια επένδυση ενοικίασης, επιλέγουμε ποιοτικά ακίνητα για εσάς, που βρίσκονται στις πιο περιζήτητες περιοχές της Αλσατίας. Η αγορά ενός διαμερίσματος ή ενός σπιτιού με IPM Immobilier σημαίνει ότι επωφελείστε από εξατομικευμένη υποστήριξη, διαφανείς συμβουλές και πλήρη παρακολούθηση, από την πρώτη επαφή μέχρι την υπογραφή στο συμβολαιογραφικό γραφείο. Εμπιστευτείτε το πρακτορείο μας, το οποίο αναγνωρίζεται για τη σοβαρότητα και την περιφερειακή του τεχνογνωσία. Ανακαλύψτε τα ακίνητά μας προς πώληση τώρα και κάντε πραγματικότητα το κτηματομεσιτικό σας έργο στην Αλσατία με την IPM Immobilier, τον τοπικό σας συνεργάτη. (5,36 % τέλη συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ που πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή.)
Features:
- Garage
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