EUR 990.000 Dit prachtige pand uit 1963 gelegen aan zee, biedt een adembenemend uitzicht van 180 meter over de baai van Saint-Brieuc. Genesteld in het hart van een uitgestrekte aangelegde tuin van 4904 m2, belooft dit huis rust en privacy terwijl het dicht bij de voorzieningen van de stad ligt. Het hoofdhuis, ruim en licht van 228 m2, heeft 5 slaapkamers en een kantoor, perfect voor het ontvangen van een groot gezin of het ontvangen van gasten. Op de begane grond vindt u een master suite met al het nodige comfort voor momenten van absolute ontspanning. De andere slaapkamers, gelegen op de bovenverdieping, profiteren ook van een prachtige lichtinval en een rustgevend uitzicht op de tuin en de zee. Voor doe-het-zelvers of autoliefhebbers staat er een grote garage tot uw beschikking, die voldoende ruimte biedt voor meerdere voertuigen en een werkplaats. Daarnaast bevindt zich boven een tweede garage een onafhankelijke studio, ideaal voor het ontvangen van vrienden, familie of zelfs om te huren. Dit unieke pand combineert de charme van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met hoogwaardige interieurmaterialen. . Of u nu wilt ontspannen in uw privépark, vanaf uw terras naar de boten wilt kijken die de haven binnenvaren, of wilt genieten van de royale ruimte die dit grote huis biedt, deze woning zal aan al uw verwachtingen voldoen. PVC openingen en elektrische rolluiken. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: E Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3710 euro en 5060 euro HAI-prijs: 990.000 euro Netto verkopersprijs: 960.000 euro Makelaarskosten van 3,13 % ten laste van de koper: 30.000 euro (3,13 % kosten inclusief btw ten laste van de koper.) Features: - Garden 8 k 5 slk 228 m² lot 4.904 m² Plérin