Genesteld in het hart van het charmante dorpje Pignans, combineert dit huis perfect Provençaalse charme met authentieke mediterrane architectuur en is het verspreid over een uitgestrekt perceel van 4000 m2. Pignans is een karaktervol dorp dat bekend staat om zijn pittoreske straatjes, de omliggende wijngaarden en de vredige sfeer. Het biedt een leefomgeving die zowel sereen als gastvrij is, ideaal om te genieten van de zoetheid van het leven in het zuiden van Frankrijk. Een TER-station (Marseille 1u40) en een afrit van de snelweg bedienen het dorp dat dagelijks zijn winkels aanbiedt, op 5 minuten lopen van het huis, en de kleuter- en basisscholen. Met een oppervlakte van 163m2 belichaamt het huis een assertieve mediterrane stijl. Vanuit de entree komt een gezellige eetkamer met een houtkachel uit op een onlangs gerenoveerde keuken, die moderniteit en traditionele charme combineert. De woonkamer straalt ondertussen een warme sfeer uit, met zijn gemetselde banken die door de kamer zijn gerangschikt, versierd met veel kleurrijke kussens. Deze ontspanningshoek, badend in het licht, nodigt u uit om uit te rusten in een sfeer met discreet exotische invloeden. Een eerste slaapkamer, die uitkomt op het zwembad, een doucheruimte en aparte toiletten completeren deze hoofdruimte. De terrassen, die het huis omringen, doen denken aan de Cycladen met hun witte bogen, hun kleine smetteloze trappen en hun felblauwe deuren die elegant contrasteren met de lichte gevels. Deze buitenruimtes bieden een adembenemend uitzicht op het Massif des Maures en het dorp. Verschillende oriëntaties om te genieten van de verschillende tijdstippen van de dag in een rustige sfeer en zonder enige vis-à-vis. Het zwembad, omsloten door muren en bediend door verschillende toegangen, is het andere middelpunt van de buitenkant. Het zwembad is een echt juweeltje met zijn glasmozaïek en kleine fontein. Daaromheen zijn kleine openluchtlounges, ook ingericht in mediterrane stijl, verspreid, perfect voor ontspanning en nietsdoen. Een zomerse badkamer, met douche en toilet, maakt het zwembad compleet. Naast het hoofdgedeelte biedt het huis vijf volledig onafhankelijke slaapkamers, verdeeld over verschillende ruimtes: -De duiventil, gerangschikt op drie niveaus, herbergt drie aparte slaapkamers. De eerste, gelegen op de begane grond, heeft een kleine badkamer met douche en apart toilet. De tweede, op de middelste verdieping en op hetzelfde niveau als het hoofdgebouw, is een eenpersoonsslaapkamer met wastafel, terwijl de derde, bovenaan, een behoorlijk bloot raamwerk onthult. Deze laatste slaapkamer, bereikbaar via een buitentrap, is ook voorzien van een eigen kleine badkamer met toilet. -Een slaapzaal, op hetzelfde niveau als het hoofdgebouw, met zijn acht slaapplaatsen, is een andere gezellige ruimte. -Ten slotte geeft een onafhankelijke slaapkamer, ook op hetzelfde niveau als het hoofdgebouw en bijgenaamd de kapel vanwege zijn ronde vormen en architectuur, het huis een extra vleugje karakter. Het heeft een eigen doucheruimte. Een apart toilet is toegankelijk vanuit de overdekte gang die leidt naar de slaapzaal, de "kapel" kamer en de tussenkamer van de toren, op hetzelfde niveau als het hoofdgebouw. Een klein apart gelegen bijgebouw, bestaande uit een kamer en een eigen badkamer met toilet, maakt deze set compleet. Dit bijgebouw heeft een eigen terras en biedt een intieme en rustige ruimte om te werken of uit te rusten. Deze woning met authentieke charme heeft een enorm potentieel, of het nu gaat om een gezin dat van het platteland wil genieten of zich daar wil vestigen (alle kamers zijn voorzien van centrale verwarming), of voor een huurinvesteringsproject. Toulon en Hyères op 40 minuten afstand, Brignoles op 30 minuten afstand. ENERGIEKLASSE: D202 / KLIMAATKLASSE: C19. Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2115 euro en 2861 euro per jaar. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de ... website voor de betrokken gebieden. Elise ... Features: - SwimmingPool - Garden - Parking
