Een stabiele zakelijke kans in een van de mooiste toeristische centra van Hongarije, de Donaubocht: een welvarend, gevestigd pension staat te koop in Pilismarót. Beschrijving: Het pension is gelegen in een rustige omgeving langs de bosweg die naar Dobogókő leidt, maar toch op slechts 300 meter van de rivier de Donau, waardoor het een ideale accommodatie is voor zowel wandelliefhebbers als liefhebbers van het water. Naast de nabijgelegen populaire toeristische plekken (Dobogókő, Prédikálószék), zijn er nog andere attracties en programma's binnen 15 km van het gebied: Dömös: Rám-ravijn, ruïnes van de priorij, Visegrád: kasteel, skipiste, Esztergom: basiliek, centrum, Zebegény: toeristische plekken aan de overkant van de Donau. Onze beoordelingen spreken voor zich: Booking.com: 9.9 (102) Google Maps: 5.0 (55) Szallas.hu: 9.9 (70) 20-30% van onze gasten zijn terugkerende bezoekers, waarbij de meerderheid van de boekingen via online accommodatiesites komt. Het appartementencomplex genereert momenteel jaarlijks ongeveer HUF 12 miljoen (EUR 30,000) winst. Website: https:// ... Virtuele rondleiding door het pension: https://magicview.hu/virtualtour/kishidvendeghaz Belangrijkste kenmerken van het pand: Aantal appartementen: 3 Capaciteit: 13 personen Duna: 4+2 personen Szent Mihály: 2+1 personen Prédikálószék: 2+2 personen Totale oppervlakte van het pension: 106 m² Perceelgrootte: 619 m² Technische omschrijving: Het gastenverblijf is in 2020 gebouwd door een oude boerderij volledig te renoveren. Naast de extreem dikke en goed geïsoleerde buitenmuren zijn ook de gehele dakconstructie, alle binnenmuren, buiten- en binnendeuren en ramen, de elektra-, water- en riolering vervangen. De appartementen zijn ontworpen met hoogwaardige materialen en geavanceerde apparatuur. Elk appartement is voorzien van gemakkelijk schoon te maken tegels, traditionele, stijlvolle plafonds van houten planken, geïsoleerde ramen en individueel regelbare elektrische verwarming. Warm water wordt geleverd door een aparte elektrische boiler in elk appartement. De slaapkamers zijn uitgerust met kwaliteitsmatrassen en beddengoed, nachtkastjes, verduisteringsgordijnen, spiegels, kasten met planken en hangruimte, en voldoende stopcontacten. WiFi en kabel-tv zijn beschikbaar in elk appartement. De keukens zijn uitgerust met modern meubilair, een magnetron, een elektrisch fornuis, een koffiezetapparaat, een afzuigkap, een koelkast en een royaal aanbod van servies en bestek. Het Duna appartement heeft ook een oven en een vaatwasser. De badkamers zijn voorzien van een douchecabine gescheiden door een glazen wand en gordijn, een elektrische handdoekverwarmer, een afzuigkap, een kast met een ingebouwde wastafel en een spiegel. Het Duna appartement beschikt over een separaat toilet. Elk appartement heeft een buitentafel en stoelen op de veranda. De binnenplaats omvat: Speeltuin Overdekte gemeenschappelijke ruimte met elektriciteit en water Beveiligde parkeerplaats voor auto's en motorfietsen, en een overdekte fietsenstalling om het comfort van de gasten te garanderen. Ontwikkelingsmogelijkheden: In het huis is een centraal vloerverwarmingssysteem geïnstalleerd, dat kan worden bediend vanuit een elektrische centrale ketel of warmtepomp, als mogelijke aanvulling op of vervanging van het huidige paneelverwarmingssysteem in de kamer. Het grote dakoppervlak maakt de installatie van zonnepanelen mogelijk, waarbij zowel de oriëntatie als het structurele draagvermogen geschikt zijn. In de tuin kan een apart saunagebouw worden gebouwd, waarbij de fundering al is aangelegd met water- en elektra-aansluitingen. Door de zijkanten van het paviljoen af te sluiten en te isoleren, kan het worden omgevormd tot een gemeenschapsruimte voor vier seizoenen. Vanwege de dikke, goed geïsoleerde muren van het huis is er nog geen airconditioning geïnstalleerd, maar deze kan centraal of in elk appartement afzonderlijk via de zolder worden opgesteld.
