Introductie Golden Meadow ligt op een toplocatie en biedt een adembenemend uitzicht over de baai en richting St Michaels Mount. Deze woning is zeer aanpasbaar, waardoor het een ideale keuze is voor een gezinswoning, een huis met inkomenspotentieel of een woning voor wonen met meerdere generaties. De omgeving is even aantrekkelijk, gelegen in het pittoreske dorpje Gulval en toch dicht bij Penzance en de A30. Het belichaamt echt het beste van twee werelden. Golden Meadow vertegenwoordigt meer dan alleen een eigendom; Het is een kans om een buitengewone levensstijl te verwerven. Inzicht van de verkoper Genesteld op een toplocatie met een ononderbroken uitzicht van 180 graden op Mounts Bay en de iconische St Michael's Mount vanuit elke slaapkamer en de meeste woonruimtes, biedt Golden Meadow een werkelijk uitzonderlijke woonervaring. Elke dag is er iets nieuws, want de baai bruist van de activiteit: jachten, veerboten, trawlers en zelfs dolfijnen, zeehonden en af en toe een walvis die hun opwachting maakt. De volle maan die elke maand de Sint-Michielsberg verlicht, is verbazingwekkend - we zijn het nooit moe geworden om hem te zien. Het pand geniet van prachtige zonsopgangen en zonsondergangen, wat de charme verder versterkt. Weggestopt en omgeven door volwassen bomen, ligt Golden Meadow in een afgelegen omgeving, met een zeldzaam microklimaat dat zelfs in de winter buiten kan genieten. Stelt u zich eens voor dat u koffie drinkt op het terras, beschut tegen de wind en het hele jaar door van het uitzicht geniet. Een korte wandeling van tien minuten brengt u naar het strand en de kustpaden, met het stadscentrum van Penzance op slechts 25 minuten lopen. Deze levendige stad biedt een verscheidenheid aan onafhankelijke winkels, bruisende festivals, kunstgalerijen, talloze restaurants en pubs. Het dorp Gulval, met zijn sterke gemeenschapszin, belichaamt de vriendelijke sfeer van Cornwall en biedt een basisschool, pub en kerk die het hart vormen van deze gastvrije gemeenschap. Voor degenen die op zoek zijn naar avonturen in de buitenlucht, is de locatie perfect, met wandelingen langs de kust en het platteland letterlijk voor de deur. Ontdek binnen een korte rit verschillende golfbanen, watersportclubs en surfstranden. Liefhebbers van cultuur en entertainment zullen de twee bioscopen en theaters van Penzance waarderen, naast het beroemde Minack Theatre op slechts 35 minuten rijden. Er is ook een treinstation met een slaapdienst naar Paddington, waardoor reizen naar de hoofdstad gemakkelijk toegankelijk zijn. Golden Meadow valt ook op door zijn bruikbaarheid. Zonnepanelen genereren jaarlijks ongeveer £ 2.000, met nog 12 jaar resterend op het feed-in tarief. Extra warmwaterpanelen op zonne-energie dragen bij aan de efficiëntie van huishoudens. De woning biedt parkeergelegenheid voor ten minste vier auto's en beschikt over een elektrisch oplaadpunt, wat de moderne gemakken onderstreept. Voldoende bergruimte en de beschermende privacy van een stuk landbouwgrond van een halve mijl dat bekend staat als de Golden Mile zorgen ervoor dat deze woning zowel ruimte als rust biedt. Deze landbouwgrond, een van de meest vruchtbare en productieve in Engeland, belooft blijvende privacy dankzij de bescherming tegen ontwikkeling. Na 16 jaar dit toevluchtsoord mijn thuis te hebben genoemd, en met de voorgaande 22 jaar bewoond door mijn ouders, is het pand een ideale plek geweest om een gezin te stichten. Een uitbreiding in 2011, oorspronkelijk bedoeld voor mijn moeder, dient nu onze volwassen kinderen. Gedurende onze tijd hier hebben we verschillende elementen van het huis bijgewerkt, met behoud van de charme en functionaliteit. Wonen in Gulval is een heerlijke ervaring, omringd door een warme gemeenschap. Dit gebied is perfect voor diegenen die genieten van ontspannen wandelingen in combinatie met koffie, cake of een bevredigende publunch. Voor de avonturiers zijn er excursies langs de kust en verkwikkende wandelingen over de heidevelden van West Penwith. Als fervent sportliefhebber geniet ik van de nabijheid van stranden die ideaal zijn om te surfen. De nabijgelegen stranden bieden een scala aan surfomstandigheden die geschikt zijn voor alle niveaus, van zachte golven die perfect zijn voor beginners tot meer uitdagende golven voor ervaren surfers. De consistente Atlantische deining zorgt het hele jaar door voor uitstekende golven, waardoor het een populaire plek is voor zowel lokale als bezoekende surfers. Penzance heeft ook uitstekende cricket- en rugbyclubs. De binnenkant Golden Meadow is prachtig ingericht om wonen met meerdere generaties te ondersteunen, maar door zijn veelzijdigheid kan het net zo comfortabel dienen als een enkelvoudige gezinswoning of een potentieel lucratieve vakantieverhuur. Als je door de voordeur stapt, word je verwelkomd door een handige ruimte met ingebouwde opbergruimte, ideaal voor jassen en laarzen. Deze ruimte loopt naadloos over in een praktijkwerkkamer. Vanaf hier opent een deur naar de hoofdhal. Aan uw linkerhand ligt de ruime familiekamer, met een adembenemend uitzicht op zee. Dubbele deuren openen vanuit deze kamer naar de royale woonkamer, die ook beschikt over schuifdeuren naar het terras en dezelfde prachtige vergezichten. Naast de familiekamer vindt u een moderne keuken in kombuisstijl, volledig uitgerust met apparatuur, waaronder een wijnkoelkast. Deze culinaire ruimte gaat over in een opslagruimte en een bijkeuken/kofferruimte met een achterdeur die naar achteren leidt. Vanaf dit punt is een extra bijkeuken bereikbaar, met een eigen deur naar de gang. De hal is voorzien van een grote bergkast en een doucheruimte. Aan deze kant van het pand zijn er drie slaapkamers, waaronder twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan er één is uitgerust met ingebouwde kasten. Het pand culmineert in de grote slaapkamersuite, een echt toevluchtsoord met een ruime kleedruimte, een eigen doucheruimte en een mooie slaapkamer met schuifdeuren die uitkomen op een eigen terras. Vanuit de familiekamer leidt een deur u naar een binnenhal, die het begin is van het huisje met 3 slaapkamers/extra accommodatie. U vindt er een garderobe en een trap die leidt naar een grote slaapkamer met tweepersoonsbed en een eigen badkamer. Op de begane grond van deze ruimte bevindt zich een royale woonkamer en een open keuken. Een andere trap biedt toegang tot twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Deze kamers hebben ook een balkon van waaruit u kunt genieten van het adembenemende uitzicht. De buitenkant Golden Meadow beschikt over prachtige tuinen en terrassen aan de voorzijde, waardoor het prachtige uitzicht optimaal is. Deze tuinen bieden uitzonderlijke privacy en profiteren van een zuidelijke oriëntatie, waardoor er veel zon is. Het ontwerp verdeelt de ruimte slim in verschillende ruimtes voor ontspanning en genot. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor vier voertuigen en is er een EV-oplader beschikbaar. Plaats Het charmante dorpje Gulval, gelegen in de pittoreske regio Cornwall, biedt een rustige ontsnapping met zijn weelderige landschappen en historische charme. De nabijgelegen stad Penzance, bekend om zijn levendige kunstscène en adembenemende kustlijn, biedt een levendig contrast met een overvloed aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Op een steenworp afstand fascineert Marazion bezoekers met zijn landschappelijke schoonheid en de iconische Sint-Michielsberg. Het gebied beschikt over uitstekende vervoersverbindingen, wat zorgt voor moeiteloze connectiviteit. Het treinstation van Penzance biedt directe diensten naar grote steden, waardoor woon-werkverkeer en reizen gemakkelijk zijn. De wegen A30 en A394 bieden gemakkelijke toegang tot de bredere regio Cornwall en daarbuiten, terwijl de busdiensten frequent en betrouwbaar zijn. Bovendien biedt Penzance Heliport vluchten naar de Scilly-eilanden, wat een unieke en efficiënte optie toevoegt om deze prachtige archipel te bereiken. Voor wie op zoek is naar avontuur, is de regio ook een toevluchtsoord voor watersporters. De noord- en zuidkust van Cornwall staan bekend om hun fantastische surfstranden, met golven die geschikt zijn voor zowel beginners als doorgewinterde surfers. Vooral Marazion is een hotspot voor kitesurfen, met zijn uitgestrekte stranden en gunstige windomstandigheden die de perfecte speeltuin vormen voor deze opwindende sport. Of het nu met de auto, trein, bus of helikopter is, de vervoersmogelijkheden maken het verkennen en genieten van de talloze activiteiten in dit prachtige gebied en zijn omgeving een fluitje van een cent. Afstanden Penzance - 2 mijl Marazion - 4 mijl St Ives - 8 mijl Truro - 28 mijl Plymouth - 80 mijl Exeter - 123 mijl Londen Paddington - 5 tot 5,5 uur met de trein. Nuttige informatie Periode: Eigendom Lokale overheid: Cornwall Council Belastingschijf gemeente: F (£ 2,417.09 in 2024/25) Verwarming: Centrale verwarming op gas. Voorzieningen: Leidingwater, Afvoer, Gas, Elektriciteit Parkeren: Oprit parkeren voor 4 auto's Breedband: Ultrasnelle breedband van 1000 Mbps beschikbaar volgens OFCOM Mobiel: Beperkt tot waarschijnlijk op alle netwerken Overstromingsrisico: Zeer laag jaarlijks risico volgens: https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk/risk# EPC-classificatie: 53 E Feature...