EUR 110.000

6 k

5 slk

125 m²

lot 1.041 m²

Pellevoisin

EUR 282.000

EUR 269.990

8 k

5 slk

191 m²

lot 1.677 m²

Pellevoisin

EUR 282.000

EUR 269.990

- 36180 - PELLEVOISIN - Grote zeer zuinige eengezinswoning van meer dan 190 m2 op een perceel van 1677 m2 -Onafhankelijke accommodatie om een senior te huisvesten of een gîte te maken! -Mogelijkheid tot het scheiden van een bouwkavel van 827 M2. ----------------------------------------------------------------------------------------------- -Dit grote huis bestaat uit 3 niveaus: Op de begane grond: een ingerichte en uitgeruste keuken, een grote woonkamer, een gang die uitkomt op 3 slaapkamers waaronder een master suite, een badkamer/douche, een apart toilet. Zonnig terras van ruim 65 m2 op het oosten. Boven: een grote slaapkamer van meer dan 33 m2 met doucheruimte, apart toilet en een kantoor of kleedruimte. Benedenverdieping: een grote slaapkamer met een grote doucheruimte en toilet, grote ingerichte keuken, werkplaats. Terras onder een aanbouw op het westen. Accommodatie die onafhankelijk kan zijn. - Vloerverwarming met warmtepomp, Godin houtkachel, warm water met thermodynamische tank, riolering, dubbele beglazing. Zeer zuinige woning qua energie. - Alles op een bebost perceel (fruitbomen) van meer dan 1677 m2. De percelen zijn deelbaar met een bouwkavel van 827 m2. ------------------------------------------------------------------------------------------ DPE-diagnose gemaakt op 12/06/2023 B 87 kWh/m2/jaar Broeikasgas A 2kgCO2/m2/jaar Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen 920 en 1320 euro. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget: 269.990 euro bemiddelingskosten van 10.990 euro inclusief btw te betalen door de koper 259.000 euro exclusief kosten. ____________________________________________________________________ Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Charlotte GUILLEMOT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Charlotte GUILLEMOT, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC 824744650 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref: 368 009- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4.24 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 824744650 - .

8 k

5 slk

191 m²

lot 1.677 m²

Pellevoisin

EUR 139.000

EUR 124.000

3 k

2 slk

110 m²

Pellevoisin

EUR 298.750

7 k

5 slk

192 m²

lot 1.677 m²

Pellevoisin