EUR 45.300 Bewoond lijfrentehuis 6 kamers 140 m². Ter herinnering: Bij een bewoonde lijfrente hebben de verkoper(s) levenslang een gebruiks- en bewoningsrecht, in ruil daarvoor geniet de koper van een korting die aan deze bezetting is gekoppeld, namelijk 48%! YZEURES SUR CREUSE :P alle voorzieningen op zijn kop zetten. Mooie volumes voor deze woning, waaronder: Op de begane grond: entree/veranda, keuken/woon/eetkamer met pelletkachel, bureau, 2 slaapkamers, ingerichte keuken, woon/eetkamer met pelletkachel, doucheruimte en toilet. Boven: slaapkamer, doucheruimte en zolder. 2 zelfstandige accommodaties mogelijk! 2 garages, waarvan 1 aangrenzend, berging en meerdere tuinhuisjes. - Fotovoltaïsche panelen. Terrein van ongeveer 2600 m² met moestuin en siertuin. DPE: D GES: A Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen 1490 en 2070 euro Financiële voorwaarden: Boeket te betalen bij de koopakte = 45300 euro HAI Boeket netto verkoper = 30000 euro Lijfrente (elk jaar geïndexeerd aan de INSEE-index) = 323 euro/maand (+20% in geval van vervroegde vrijlating van de verkoper). Verlaagde registratierechten berekend op de bewoonde waarde, d.w.z. op 85714 euro (geschat op 8400 euro). Echtpaar van 77 (man) en 75 jaar (vrouw) "Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. fr ' Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Christophe BURGEVIN, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe BURGEVIN handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC TOURS 824972103 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Ref. mandaat: 347686 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (8,50 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Christophe BURGEVIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS 824972103 (8,50 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Christophe BURGEVIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS 824 972 103 - . 5 k 2 slk 140 m² lot 2.597 m² Yzeures-sur-Creuse