EUR 61.000 Vastgoedcomplex bestaande uit een woonhuis bestaande uit: Op de begane grond een glazen dak, een entree, een keuken, een woonkamer, een eetkamer, boven een doucheruimte met toilet, twee slaapkamers op een rij. Een aangebouw, bijkeuken en stookruimte. Diverse bijgebouwen bestaande uit twee gebouwen met hoge plafonds, verdeeld in verschillende kamers die worden gebruikt als opslagruimten, voormalige koelcel. Een bijgebouw van 112 m2 en de andere ca. 80 m2 Features: - Garden 4 k 2 slk 70 m² lot 1.029 m² Écueillé
EUR 31.990 -36240 - Ecueillé - te renoveren huis 3 kamers- 49m2-825 m2 grond- ___________________________________________________ Slechts 2 klm van alle voorzieningen (school, universiteit, medisch centrum, bakker, kapper, bloemist, supermarkt...), dit te renoveren huis in zijn geheel is rustig! -Het omvat een woonkamer met open haard, 1 keuken, 2 slaapkamers, 1 doucheruimte en een toilet. - een werkplaats, een houtschuur, kippenhokken allemaal op een perceel van 825 m2. - Septic tank, ramen met enkel glas, verwarming open haard. - Grote werkzaamheden moeten worden gepland. ----------------------------------------------------------------------------------------------- DPE-diagnose gesteld op 22/11/2021 F 401 kWh/m2/jaar BKG C 11kgCO2/m2/jaar Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 770 en € 1090. Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om de drempel van 330 KW/m2/jaar te bereiken tegen 01/01/2028. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget: € 31.990 bemiddelingskosten van € 3.990 inclusief btw te betalen door de koper (d.w.z. 14,25%), d.w.z. € 28.000 exclusief kosten. ____________________________________________________________________ Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Charlotte GUILLEMOT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Charlotte GUILLEMOT handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 824744650 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Ref. mandaat: 356708 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (14,25 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 824744650 - . 3 k 2 slk 47 m² lot 825 m² Écueillé