EUR 73.000 EUR 60.000 Te koop, prachtig bakstenen huis van 60 m², perfect voor een huurinvestering of een tweede huis. Gelegen in de buurt van Pailherols, een charmant dorpje in de Auvergne, profiteert deze woning van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, in het hart van de Cantal. Het huis, in goede staat ondanks enkele noodzakelijke verfrissingen, bestaat uit 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, met een kelder en een in te richten zolder van elk 60 m², die een gemakkelijke uitbreiding naar behoefte mogelijk maakt. Het raamwerk en het dak zijn solide, wat zorgt voor een solide structuur. Het perceel van 400 m², licht glooiend, is een aangename ruimte, gemakkelijk te onderhouden, perfect om van het buitenleven te genieten met een minimum aan onderhoud. Qua voorzieningen is het huis aangesloten op glasvezel en profiteert het van 5G-dekking, een zeldzame troef in deze regio, waardoor landelijk wonen en digitale toegankelijkheid kunnen worden gecombineerd. Hoewel de septic tank functioneel is, zal het nodig zijn om deze op peil te brengen. Pailherols staat bekend om zijn ongerepte landschappen, uitgestrekte weiden en buitenactiviteiten, en biedt een rustgevende leefomgeving ver van de drukte van de stad. Het dorp trekt liefhebbers van wandelen, wintersport en culturele ontdekkingen aan dankzij de nabijheid van de Cantal-bergen en de groene valleien. Pailherols is een populaire plek voor uitjes in alle seizoenen. In de winter bieden de besneeuwde landschappen en paden activiteiten zoals langlaufen en sneeuwschoenwandelen. In de zomer is de regio ideaal om te wandelen of te fietsen, waardoor u een rijk natuurlijk en historisch erfgoed kunt ontdekken. Deze woning is een zeldzame kans om te investeren in een gezonde en verjongende leefomgeving, terwijl u geniet van een goede huurwinstgevendheid of een persoonlijke plek om te ontspannen. Wacht niet langer en neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Features: - Garden - Garage 5 k 3 slk 60 m² lot 400 m² Pailherols
