EUR 420.000 EUR 390.000 Charmant gemeubileerd huis met een prachtig uitzicht en een prachtige geschiedenis in La Vinzelle, Aveyron. Ontdek de tijdloze charme van dit uitzonderlijke huis genesteld in het hart van het pittoreske dorpje La Vinzelle, majestueus gelegen op een rotspunt, in de Lot-vallei, in Aveyron, in de buurt van Conques. Deze unieke residentie, gebouwd op de overblijfselen van de kasteelmuur die verdween tijdens de godsdienstoorlogen in de 16e eeuw, biedt een boeiende mix van geschiedenis en modern comfort. Gebouwd op drie niveaus plus een kelder, biedt dit huis dat gemeubileerd wordt verkocht een onvergelijkbare woonervaring. De begane grond is een gezellige ruimte gewijd aan het dagelijks leven, met een eetkamer, een moderne en functionele keuken, een comfortabele woonkamer met een antieke secretaresse en een warme open haard. U vindt er ook essentiële voorzieningen zoals een toilet en een doucheruimte. Het hoogtepunt van deze ruimte is het adembenemende uitzicht op de prachtige Lot-vallei die zich voor je uitstrekt. Ontdek op de eerste verdieping het 'nacht'-gedeelte van het huis, bestaande uit vier prachtige zolderkamers die prachtig zijn ingericht met zichtbare balken die een vleugje karakter toevoegen. Een waterpunt vergemakkelijkt de toegang tot voorzieningen. Het tuinniveau biedt een opmerkelijke flexibiliteit in gebruik. Momenteel herbergt het een ruime speelkamer die naar wens kan worden ingericht als creatieve werkplaats, ontvangstruimte of elk ander project dat u inspireert. Een handige berging/wasruimte is ook toegankelijk vanuit de keuken via een interne trap. Vanaf hier opent een deur naar een zonneterras, een groene tuin en een speciale zomerkeuken/loungeruimte. In deze overdekte ingerichte keuken van 35 m² kunt u genieten van onvergetelijke momenten terwijl u geniet van het panoramische uitzicht op de vallei. Dit huis ligt op de historische site van La Vinzelle en is ideaal gelegen op de oude pelgrimsroute naar Santiago de Compostela. De rijke geschiedenis van het dorp gaat terug tot de oudheid, en het werd ooit bekroond met een kasteel dat helaas in de zestiende eeuw verdween tijdens de religieuze onrust. Vandaag de dag is La Vinzelle een plaats die doordrenkt is van geschiedenis en rust. Om dit pand met een rijke geschiedenis te bezoeken en de realisatie van uw project te bespreken, kunt u contact opnemen met Bruno VALENTIN op ... of per e-mail op ... In overeenstemming met artikel L.561.5 van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek, dient u een identiteitsbewijs mee te nemen voor de organisatie van het bezoek. Perceel: 2700 m² Energieprestatiecertificaat (DPE): Klasse E Broeikasgas (BKG): Klasse B 12 maanden verkoopgarantie Verkoopprijs: 390.000 euro (Makelaarskosten ten laste van de verkoper) Dit is een zeldzame kans om een uniek huis te verwerven in een betoverende omgeving, met zowel historisch erfgoed als modern comfort. Mis deze uitzonderlijke kans niet! Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Bruno VALENTIN die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder paraplu van SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Ref. mandaat: 335021 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. 8 k 4 slk 197 m² lot 2.700 m² Conques
EUR 590.000 EUR 395.000 A21788CEL12 - Verborgen in de oude geplaveide straten van Conques-en-Rouergue, behoudt dit vier verdiepingen tellende dorpshuis veel van zijn 14e- en 16e-eeuwse architectonische kenmerken, samen met de inrichting uit het Regency-tijdperk, zoals hoge ramen, hoge plafonds, gebeeldhouwde stenen open haarden en kastanjehouten vloerdelen. Het pand heeft vier ruime slaapkamers (plus niet-gerenoveerde loftruimte), waardoor het een ideale grootte is voor een charmant familiehuis, een vakantiehuis of een gîte om te verhuren aan toeristen die dit pittoreske heuveldorp het hele jaar door bezoeken. U kunt ook Bed & Breakfast accommodatie aanbieden aan bezoekers, vooral tijdens de zomermaanden en het skiseizoen. Daarnaast loopt de pelgrimsroute Chemin-de-St-Jacques-de-Compostelle door Conques-en-Rouergue, dus misschien wilt u een gîte d'étape voor pelgrims opzetten. Als u op zoek bent naar een prachtig familiehuis of als u een woning met een groot zakelijk potentieel wilt, hoeft u niet verder te zoeken dan dit magische dorpshuis in Conques-en-Rouergue! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... 7 k 4 slk 215 m² lot 1.321 m² Conques
EUR 73.500 Schuur van ongeveer 360m2 inclusief 60m2 schuur op een perceel van 2000m2 op de prachtige sector van Conques-en-Rouergue aan de Camino de Santiago met een enorm potentieel! Mogelijkheid om deze woning te voltooien met een huis, elk voorstel zal worden bestudeerd: Huis op de Camino de Santiago Dit prachtige gebouw uit 1929 ligt op 5 minuten van een dorp waar u alle voorzieningen vindt, zoals een school, een medische groep, apotheek, bakker, minimarkt, garage... en 20 minuten van Decazeville, waar u supermarkt, bioscoop, MacDonald's, museum, mediatheek vindt... De muren en het dak zijn in goede staat, 150m2 stal met daarboven een schuur van 150m2 + een schuur van ongeveer 60m2. Het wordt gecompleteerd door een perceel van ongeveer 1790m2. Het is momenteel via het huis aangesloten op water en elektriciteit, waardoor zowel individuele meters als de aansluiting op de riolering kunnen worden geïnstalleerd. Er zijn verschillende projecten denkbaar, een gezinsleven, rehabilitatie tot een gîte voor pelgrims naar Compostela, bed and breakfast, installatie van een ambachtsman, huurinvestering... De gebruiksvoorwaarden met bestemmingswijziging zijn al toegekend. AARZEL NIET, KOM EN BEZOEK DEZE SCHUUR met Vanessa DLUBAK VAN HET AGENTSCHAP TOWER IMMOBILIER OP ... of ... Onroerend goed advertentie geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vanessa Dlubak - RSAC No533 033 221 - Rodez Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een makelaar - 2 k 300 m² lot 2.000 m² Conques