Te koop is een luxe villa op het eiland Pag, in het kleine dorpje Proboj, op slechts 80 m van de zee. De villa heeft 4 appartementen: 2 op de begane grond en 2 op de bovenverdieping, elk met grote terrassen. Alle appartementen bieden een prachtig uitzicht op de zee. De villa is gebouwd met behulp van de nieuwste en hoogste kwaliteit materialen. Alle appartementen zijn voorzien van airconditioning, volledig ingericht met modern meubilair in wit en neutrale kleuren, meestal op maat gemaakt, uitgerust met apparatuur. De wandfoto's, vloerkleden, gordijnen en andere decoraties zijn gecoördineerd met levendige kleuren, waarbij elk appartement wordt gedomineerd door een specifieke kleur. In de tuin is er een bijgebouw - een zomerkeuken (een kelderruimte, een kleinere badkamer). Elk appartement heeft 1 parkeerplaats, en er kunnen in totaal 7 auto's geparkeerd worden. De bruto oppervlakte van het woongebouw is 282,10 m2, met een opslagruimte in de kelder van 14,08 m2; - op de begane grond 2 appartementen: Een 1 netto bruikbare oppervlakte van 54,75 m2 (woonkamer + eetkamer en keuken, 1 slaapkamer, badkamer, hal, gedeeltelijk overdekt en entree terras) Een 2 netto bruikbare oppervlakte van 58,65 m2 (woonkamer + eetkamer en keuken, 2 slaapkamers, badkamer, hal, loggia en entree terras) - op de bovenverdieping 2 appartementen: Een netto gebruiksoppervlakte van 3 m2 van 45,50 m2 (woonkamer + eetkamer en keuken, slaapkamer, badkamer, hal, loggia en 2 balkons) Een 4 - netto bruikbare oppervlakte van 57,55 m2 (woonkamer + eetkamer en keuken, 2 slaapkamers, badkamer, hal, loggia en balkon) Het erf is prachtig aangelegd, geplaveid met bijzondere tegels uit Italië, en beplant met mediterrane planten. Het strand ligt op slechts 80 meter afstand en in de buurt is er een café aan het strand, ijs, verse vis te koop, enz. Prachtige natuur met aan de ene kant de zee en aan de andere kant uitgestrekte weilanden, dicht bij de stad Pag met alle nodige voorzieningen en het bekende Novalja en Zrće. Het pand functioneert als verhuur voor gasten en genereert een zeer aanzienlijk jaarlijks inkomen uit toerisme, met een maximale bezetting. Een gevestigd bedrijf dat nieuwe eigenaren kunnen overnemen. De woning wordt in zijn geheel verkocht: een villa met 4 appartementen, volledig gemeubileerd en uitgerust, met alle kunst aan de muur, een zomerkeuken, parkeerplaatsen, ligstoelen voor het terras en tuinmeubelen. BEKIJK VIRTUELE TOUR (KOPIEER LINK): https://kuula.co/share/collection/7k4Q7?fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&info=1&logo=0 Overige informatie: C21 Lider onroerend goed Smiljana Drk 098 492 873 E-mailadres: ... Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning - Terrace - Furnished
