EUR 410.000 Te koop luxe appartement met panoramisch uitzicht op de zee, eiland Pag en Velebit. Het is gelegen in een kleiner gebouw met in totaal vier wooneenheden, op slechts 80 meter van de zee. Vanuit de gang komt u in twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet, die in dit stadium kunnen worden omgebouwd tot extra bergruimte. De keuken, eetkamer en woonkamer zijn met elkaar verbonden in een open concept en er is ook toegang tot een ruim terras van 20 m², dat dankzij de ideale ligging van het gebouw het grootste deel van de dag in de schaduw ligt. Aan de voorzijde van het gebouw is er een zwembad van 39 m². Het appartement beschikt tevens over één parkeerplaats. De hoogte van de kamers is minimaal 270 cm en de glazen wand op het terras heeft een opening van 250 cm. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, ook is er airconditioning aanwezig. Het pand is gebouwd volgens hoge normen en is geclassificeerd als energieklasse A+. Het is uitgerust met een driekamer-PVC-schrijnwerk met elektrische jaloezieën die de zon weerkaatsen en zorgen voor een betere geluidsisolatie. De ramen zijn gemaakt met een hoge mate van weerstand tegen breuk en hebben ook de functie van automatische sluiting van de jaloezieën bij harde wind. De buitenkant van het gebouw was gemaakt van keramische blokken, gewapend beton, isolatie en gips. Het terras is voorzien van glazen balustrades en tegels. Brandwerende stalen deuren met verhoogde weerstand zijn uitgerust met een kijkgat, een sleutelslot en de mogelijkheid tot toegang met code. In de entree van het gebouw staat een videofoon met toegang tot een smartphone. De oplevering van de bouw staat gepland voor mei 2025. Het eiland Pag is beroemd om zijn zoutpannen, waar al eeuwenlang zout wordt geproduceerd, en Pag-kaas. Het is ook interessant dat Pag de thuisbasis is van het oudst bekende kantambacht in Kroatië, en Pag kant is opgenomen in de UNESCO-lijst van immaterieel cultureel erfgoed. Het eiland wordt gekenmerkt door een uniek rotsachtig landschap, vaak vergeleken met het oppervlak van de maan, waardoor het uitzonderlijk en anders is dan andere eilanden in de Adriatische Zee. De Pag-brug biedt gemakkelijke toegang tot het eiland, terwijl de veerboot extra verbindingen met het vasteland biedt. Het eiland is ook goed verbonden met steden als Zadar en Rijeka, waardoor u snel toegang heeft tot de nodige voorzieningen. Neem contact op met onze agenten voor meer informatie. Opmerking: In de advertentie worden renders gebruikt. Features: - Security - Air Conditioning - Intercom - Pool Outdoor - Garden - Dining Room - Electric Vehicle Charging - Parking - Terrace 2 slk 89 m² verdieping 1 Pag