EUR 99.000

Dit gezellige en goed onderhouden 2-kamer appartement is gelegen in een rustig 8-partij appartementencomplex in Bochum Gerthe. Het gebouw dateert uit 1959 en biedt een aantrekkelijk uitzicht op de landerijen. Het appartement heeft een klein balkon waar u kunt genieten van de rustige omgeving. De wooneenheid wordt verwarmd door een vloerverwarmingssysteem op gas. Bijzonder aantrekkelijk is de lage erfpachtcanon van slechts 18 euro per maand, met een erfelijk bouwcontract dat loopt tot 2058. De ramen van het appartement zijn in 1988 vernieuwd en het slaapkamerraam is in 2000 vervangen door een geluiddempend raam. In 2011 is het dak van de woning volledig gerenoveerd en geïsoleerd, wat heeft geleid tot een aanzienlijke verlaging van de stookkosten. Sinds de renovatie liggen de stookkosten rond de 6000 kWh per jaar, wat een besparing van 50% betekent. De maandelijkse kosten voor het huis bedragen 190 euro en omvatten reserves, winterservice, tuinonderhoud en veldschoonmaak. Het appartement heeft ook een eigen kelderruimte en er is een gezamenlijke wasruimte waar u uw was kunt ophangen. De jaarlijkse onroerende voorheffing voor de wooneenheid bedraagt 180 euro. Als deze woning uw interesse heeft gewekt, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen. Ik maak graag een afspraak voor een bezichtiging met u. Features: - Balcony

2 k

54 m²

verdieping 3

Gerthe

EUR 209.000

Te koop bieden wij een prachtig hoekperceel aan op een rustige en groene locatie in het noorden van Hilden. De woning biedt u vele ontwerpmogelijkheden om uw droom van een eigen huis waar te maken. Voor u is er de mogelijkheid om een woongebouw te realiseren op drie niveaus. Hier kunnen twee volledige bouwlagen worden gebouwd op ca. 150 m² woonoppervlak. Een uitbreiding van het dak is ook mogelijk. Het huis kan op verzoek een volledige kelder hebben. Alle wettelijke vereisten worden momenteel opgesteld met de relevante autoriteiten. Heb ik je interesse gewekt? Aarzel dan niet om vandaag nog contact met mij op te nemen. Ik kijk uit naar je te zien, Alle informatie wordt verstrekt door de eigenaar en zonder garantie

380 m²

Hilden

EUR 215.000

++ Wij vragen uw begrip voor het feit dat wij alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail). ++ Bent u op zoek naar uw nieuwe woning? Of bent u op zoek naar een goede investering? Dan hebben wij precies wat je zoekt! Ik stel u graag voor aan een prachtig, onlangs gerenoveerd appartement in de wijk Wersten in het gewilde zuiden van Düsseldorf. Dit gezellige 2-kamer appartement biedt u een balkon met een prachtig uitzicht op de groene tuin. Stelt u zich eens voor hoe u hier van uw ochtendkoffie kunt genieten en de dag kunt beginnen met een fris briesje. Dit ruime appartement strekt zich uit over een oppervlakte van ca. 55m² en is optimaal afgesneden. Het biedt u een comfortabel gevoel van wonen in twee kamers en voldoende ruimte voor uw individuele behoeften. De keuken is nieuw geplaatst en biedt ruimte voor uw wensen. De tijdloze badkamer geeft het appartement een moderne touch. De nabijheid van de universiteit en de universiteitskliniek maakt dit appartement ook aantrekkelijk voor investeerders. Gemeubileerde verhuur biedt hier zeer goede rendementsmogelijkheden. Overtuig uzelf en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energiebron: aardgas, energiewaarde: 105,5kWh, energieverbruikcertificaat Features: - Balcony

2 k

55 m²

verdieping 3

Düsseldorf

EUR 699.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ De volgende omschrijving is van toepassing op één appartement, een tweede identiek appartement kan optioneel worden gekocht. Bent u op zoek naar iets speciaals, het buitengewone, het exclusieve? Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen *Privégebruik of professionele kapitaalinvestering! *Commerciële verhuur toegestaan: Booking.com of AirBnB concept. *Overhead maandelijks Tussen 5K-10K, afhankelijk van de beursdata! En hier is nog een HOOGTEPUNT! Hier krijg je geld gratis!!: KfW-subsidieprogramma 55ee / worst buildung / seriële renovatie Rentevoet op 03.09.2024 tegen 2,19% effectieve jaarlijkse rentevoet voor 20 jaar met Maximaal mogelijk leenbedrag: 2 wooneenheden aan 150.000,00 = 300.000,00 KFW 55: 20% aflossing subsidie na voltooiing van de renovatiewerkzaamheden Worste Building: 10% aflossing subsidie na voltooiing van de verbouwing Seriële verbouwing: 10% terugbetaling subsidie of subsidie na voltooiing van de verbouwingswerkzaamheden Aflossingssubsidie: 60.000,00 per wooneenheid!! Kosten voor energieadvies: 2.000,00 /WE 50% vergoed door KfW Bank KFW + commercieel gebruik: Meer is waarschijnlijk niet mogelijk in Düsseldorf! Dit hoogwaardige condominium strekt zich uit over de nieuw gebouwde zolder en de zolder van een goed onderhouden appartementencomplex. Het maisonnette-appartement, open en elegant ontworpen, biedt een ruime woon- en eetkamer, een ruime slaapkamer, een gastentoilet en een badkamer met een op maat gemaakt bad (1,40 m × 2,00 m) inclusief een extra regendouche-element op de bovenste verdieping. Zowel de badkamer als het gastentoilet worden voorzien van automatische toiletten en sanitaire voorzieningen van toonaangevende fabrikanten. Op de zolder bevindt zich een studio en een zonnige loggia van ca. 10,00 m2 groot, die een adembenemend uitzicht biedt over de daken van Flingern. Vanuit de gang naar de studio liggen er hoogwaardige kasteelplankenparketvloeren, die verwarmd worden door middel van vloerverwarming. In de zomer zorgt een ingebouwd airconditioningsysteem voor een aangename koelte. Dankzij de ruime opzet en de panoramische raampartijen wordt een unieke, lichtovergoten woonsfeer gecreëerd. Het unieke designkarakter van dit nieuwbouw appartement wordt benadrukt door het exclusieve gebruik van met de hand geselecteerde bouwmaterialen van de hoogste kwaliteit en voortreffelijke meubels. Elke ruimte zal ook profiteren van een uitgebreid LED-verlichtingsconcept en een gloednieuwe elektrische installatie die kan worden aangestuurd via een SmartHome-systeem. Een hoogtepunt is de hoogwaardige ingerichte keuken, uitgerust met een blad van graniet/marmer/kwarts en alle technische apparatuur die uw hartje begeert. Features: - Terrace

3 k

120 m²

verdieping 5

Mehr

EUR 374.000

Vervul uw droomhuis met deze stijlvolle bungalow, die in 2009 is gebouwd in een hoogwaardige solide constructie. Het combineert modern wonen, energie-efficiëntie en een idyllische tuin die uitnodigt om te ontspannen en te genieten. Het belangrijkste op een rij: -Duurzame technologie: dankzij de moderne luchtwarmtepomp en vloerverwarming kunt u niet alleen genieten van behaaglijke warmte, maar ook van lage energiekosten. -Hoogwaardige inrichting: 3-voudige beglazing zorgt voor uitstekende isolatiewaarden en een rustige woonsfeer. -Praktisch comfort: Een ruime bijkeuken maakt het dagelijks leven gemakkelijker en biedt veel opbergruimte. Buiten Een paradijs voor natuurliefhebbers: -Droomtuin met zwembad: Geniet van zonnige dagen bij uw eigen zwembad, uw privéoase voor ontspanning en plezier. -Romantische vijver: De liefdevol aangelegde tuinvijver nodigt uit tot verpozen en zorgt voor een harmonieuze verbinding met de natuur. -Tuinhuisje: Ideaal voor gezellige avonden, te gebruiken als opslagruimte of hobbyruimte. -Dubbele Carport: Uw voertuigen zijn veilig gestald en beschermd tegen weersinvloeden. Deze bungalow combineert een doordacht ontwerp met het hoogste niveau van levenskwaliteit, zowel binnen als buiten. De rustige ligging en de prachtige tuin maken het de ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning met een bijzondere flair. Laat je inspireren en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Je nieuwe huis wacht op je. gegevens over het energieprestatiecertificaat; Energieklasse: A; Energetische waarde: 43,40 kWh; essentiële energiebron: elektriciteit; Jaar: Installatietechniek: 2009

3 k

128 m²

lot 689 m²

Burbach

EUR 3.150.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail+++ Deze uitstekende beleggingsportefeuille biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een verscheidenheid aan woningen in een gewilde woonwijk met een uitstekende infrastructuur. Woning 1: Appartementsgebouw met 6 eenheden Dit appartementengebouw biedt een indrukwekkende totale woonoppervlakte van 526 vierkante meter, verdeeld over zes afzonderlijke en volledig verhuurde wooneenheden. Dit garandeert een onmiddellijk en stabiel rendement. Daarnaast zijn er acht parkeerplaatsen beschikbaar voor de bewoners, wat de aantrekkelijkheid voor huurders vergroot. Woning 2: Twee eengezinswoningen met elk 2 wooneenheden De twee eengezinswoningen hebben elk twee wooneenheden met een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 vierkante meter per woning. Beide woningen zijn volledig verhuurd en bieden daarmee een betrouwbare en aantrekkelijke bron van inkomsten. De ruime kavels bieden extra ruimte voor toekomstige ontwikkelingen en waardestijgingen. Woning 3: Twee eengezinswoningen De twee eengezinswoningen bieden elk een woonoppervlak van ca. 99 vierkante meter per woning en zijn daarmee gewilde huurwoningen. Het jaarlijkse netto-inkomen van het totale onroerend goed bedraagt ongeveer 130.000, wat een solide en consistente bron van inkomsten vertegenwoordigt. Nieuwbouw potentieel: De investeringsportefeuille biedt een spannende kans om een nieuwbouwproject te ontwikkelen op een perceel van 1805 vierkante meter. Hier kunnen innovatieve woonconcepten worden gerealiseerd die uw portfolio uitbreiden en extra rendementspotentieel aanboren. Dit investeringspakket combineert aantrekkelijke woningen met een groot ontwikkelingspotentieel en vormt een solide basis voor rendementen op lange termijn. De verhuurde eenheden bieden vanaf het begin continue inkomsten, terwijl het nieuwbouwpotentieel spannende kansen biedt voor toekomstige waardestijging en -ontwikkeling. Profiteer nu van de kans en verzeker u van deze eersteklas beleggingsportefeuille die stabiele rendementen en diverse groeimogelijkheden belooft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over dit unieke aanbod en om uw beleggingsstrategie te optimaliseren. Vragen of interesse? Neem vandaag nog contact met ons op! Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 134,6 kWh/(m²a), Klasse: G, Soort gebouw: Eengezinswoning Type certificaat: op basis van verbruik, energiebron: stookolie

969 m²

lot 1.805 m²

Köln

3 k

76 m²

verdieping 1

Grevenbroich

EUR 449.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail). +++ Te koop is een veelzijdig huis met veel potentie, ideaal voor het hele gezin of om in te delen in meerdere partijen. Met een totale oppervlakte van ca. 302 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor individuele inrichting. Op de begane grond (ca. 113 m²) is er een ruime ruimte die perfect is voor wonen, vrije tijd of gemeenschappelijke ruimtes. Er is ook een keuken met professionele apparatuur en een aparte toiletruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een elegante ronde trap en biedt veel ruimte voor woonruimtes, die zowel als retraites als voor gemeenschappelijk gebruik kunnen worden ingericht. Ook zijn hier sanitaire voorzieningen. De zolder biedt nog meer leefruimte en is ideaal voor gasten, werkplekken of extra retraites. Of het nu voor een groot gezin is of voor gebruik door meerdere partijen, dit huis biedt veel ruimte voor creatieve ideeën en individuele concepten. Er is een architectenplan beschikbaar dat inspiratie biedt voor het verdere ontwerp. Grijp de kans om van een unieke woning met geschiedenis en een groot potentieel uw huis te maken! Gegevens over de EnEv: Energiebron: GAS; Energielabel: 136.8 Kwh; Bj Anlagentechnik 1993; Energieklasse E; Energieverbruik

5 k

250 m²

lot 113 m²

Köln

EUR 145.000

Beschrijving van de woning: Welkom in uw persoonlijke retraite direct aan het Baldeneymeer. Hier bieden wij u drie aaneengesloten percelen met een indrukwekkende totale oppervlakte van 1426 m² Dit natuurlijke juweel in Essen-Kupferdreh is ideaal voor tuinieren en vrijetijdsactiviteiten en is gedeeltelijk omgeven door idyllische bossen Locatie: Het pand maakt indruk met zijn toplocatie in de directe omgeving van het Baldeneymeer. Dit biedt een uniek recreatiegebied en biedt tal van recreatiemogelijkheden: In het gebied zijn al woongebouwen gebouwd, waardoor de kans bestaat dat het pand in de toekomst als bouwgrond kan worden gebruikt. Hoogtepunten: Grondoppervlakte 1426 m² Soort gebruik: Vrije tijd Tuin Genot van natuur en bos Potentieel voor opwaardering Momenteel bruikbaar als recreatie- en tuingebied, is er potentieel voor een toekomstige herbestemming van bouwgrond. Met een bouwvergunning zou de waarde van deze woning flink kunnen stijgen. Exclusief toevluchtsoord: Geniet van de voordelen van een privétuin en de nabijheid van het Baldeneymeer, ideaal voor buitenactiviteiten Investeringspotentieel: Door de mogelijkheid om het onroerend goed op een later tijdstip als bouwgrond te kunnen gebruiken, biedt deze investering een groot potentieel voor een waardestijging op lange termijn. De uitstekende ligging en de groeiende vraag naar bijna-natuurlijke grond in Essen maken dit tot een unieke kans. Extra gebruik: Het gebied is momenteel ideaal voor tuinhuisjes en andere vrijetijdsstructuren, zodat u het pand direct kunt gebruiken en ervan kunt genieten Realiseer uw visie van een natuurlijke retraite met het vooruitzicht van toekomstig waardestijgingspotentieel. Dit perceel biedt u een unieke combinatie van nabijheid tot de natuur en een mogelijk ontwikkelingsperspectief als bouwgrond op een van de meest aantrekkelijke locaties in Essen. Hebben we je interesse gewekt? Neem nu contact op, ik kijk uit naar uw telefoontje!

1.426 m²

Kupferdreh

EUR 445.000

Dit ruime huis voor meerdere generaties biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid op 3 verdiepingen met 5 afzonderlijke wooneenheden. De ruime leefruimte van 428 m² en het perceel van 650 m² bieden voldoende ruimte voor flexibel gebruik. De indeling van de kamers maakt het pand ideaal voor gezinnen, wonen met meerdere generaties of als lucratieve vastgoedbelegging te huur. Bijzonder opmerkelijk is de hoogwaardige uitrusting van alle appartementen. Elke unit is uitgerust met elegante, duurzame tegels die niet alleen visueel indrukwekkend zijn, maar ook gemakkelijk schoon te maken en robuust zijn. Deze hoogwaardige vloerbedekkingen dragen in belangrijke mate bij aan de waarde van het hele huis en maken het bijzonder aantrekkelijk voor veeleisende huurders. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd en de jaarlijkse huurinkomsten bedragen 21.720 . De begane grond en de 1e verdieping worden samengevoegd en verhuurd aan een gezin, met een gemeenschappelijke woonoppervlakte van ca. 120 m² De 5 afzonderlijke wooneenheden bieden onafhankelijkheid en flexibiliteit voor de bewoners, waardoor het pand ideaal is voor huurinkomsten op lange termijn. Door het solide bouwweefsel en de sfeervolle inrichting is de meergeneratiewoning bij uitstek geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een woning die zijn waarde behoudt. Energetische waarde: 151 kWh/(m²·a), energie-efficiëntieklasse: E, type gebouw: meergezinswoning, energiebron: aardgas. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. We kijken uit naar uw telefoontje! Features: - Balcony

18 k

428 m²

lot 650 m²

Gelsenkirchen

EUR 360.000

8 k

200 m²

lot 440 m²

Netphen

EUR 379.000

Te koop is een aantrekkelijk ensemble van appartementsgebouwen in Witten nabij het stadscentrum, bestaande uit twee volledig verhuurde gebouwen. Het voorgebouw, gebouwd in 1949, bestaat uit twee ruime appartementen van elk 90 m² en een met 100 m² woonoppervlak. In het achtergebouw, gebouwd in 1899, wacht u een charmante vakwerkwoning met 150 m² woonoppervlak en een klein tuinbed voor de voordeur, ideaal voor liefhebbers van historische architectuur. Beide woningen zijn momenteel volledig verhuurd en realiseren een jaarlijkse netto koude huur van 27.922 . De gevel van het voorgebouw is recent geschilderd. Een solide investering in een gewilde locatie met potentieel.

23 k

430 m²

lot 335 m²

Witten

EUR 2.390.000

2.500 m²

Besten

EUR 1.299.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Algemene informatie: Bebouwde oppervlakte: ca. 590 m² Totale woonoppervlakte: ca. 424 m² Aantal kamers: 27 Aantal slaapkamers: 16 Aantal badkamers: 6 Meergezinswoning (groene meergezinswoning) -Het appartementengebouw is gebouwd in 1907 en in 2013 ingrijpend gerenoveerd. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 144 m² en biedt zeven slaapkamers, drie keukens en drie badkamers. Daarnaast is er een kelder. Als onderdeel van de renovatie in 2013 is de elektrische installatie volledig vernieuwd. Duplex -De tweegezinswoning, gebouwd in 2013, strekt zich uit over twee verdiepingen. De begane grond heeft een woonoppervlakte van 160 m², de bovenverdieping heeft 120 m². Beide verdiepingen zijn betegeld en hebben een open moderne ingerichte keuken, open haard, gastentoilet en moderne badkamer. Vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte. Het huis biedt ook een tuin, een balkon en een garage. De kelder van de tweegezinswoning is eveneens betegeld en biedt aansluitmogelijkheden voor een sauna. Het pand biedt een aantrekkelijke rendementsmogelijkheid door de gewilde locatie en veelzijdige toepassingen. Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van de voordelen van deze woning! Features: - Balcony

14 k

424 m²

lot 590 m²

Leverkusen

EUR 390.000

Hier is een condominium te koop waarin u kunt wonen zoals in uw eigen huis. De ruimtelijke opzet van deze woning, twee-onder-een-kapwoning met omaflat, biedt voldoende privacy. De twee wooneenheden in het gebouw delen slechts één foyer naar de twee ingangen van de appartementen, zodat je hier kunt wonen alsof je in je eigen huis bent. De splitsingsverklaring is nog niet definitief, zodat de specificatie van het onroerend goed een indicatie bij benadering is. Het hoofdhuis herbergt de centrale woonkamer voor het gezinsleven op de begane grond: de open woon-eetkamer biedt een aangenaam gevoel van ruimte. De moderne vloerverwarming zorgt voor behaaglijke warmte, de open haard voor comfort op koude winteravonden. Grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen in deze open, lichte woonkamer en bieden direct toegang tot het prachtig aangelegde terras en de goed onderhouden tuin. Hier kunt u heerlijk ontspannen van het dagelijkse leven en genieten van de zomeravonden in de buitenlucht. Een ruime aparte keuken, evenals een bijkeuken en gastentoilet zijn uiteraard ook beschikbaar op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin. Bijzonder opmerkelijk is de zeer ruime hoofdslaapkamer, die veel ruimte laat voor individuele ontwerpmogelijkheden. De twee andere slaapkamers zijn ideaal als kinder-, logeerkamer of werkkamer. Op dezelfde verdieping bevindt zich de ruime hoofdbadkamer, voorzien van een comfortabele douche, apart ligbad en twee wastafels. Naast de leefruimte biedt de zolder met een vloeroppervlak van ca. 25 m² een breed scala aan mogelijkheden voor individuele ontwerp. De grote dakramen zorgen voor een lichte en luchtige sfeer, zodat deze ruimte kan worden gebruikt als een gezellig kantoor aan huis, fitnessruimte, hobbyruimte of logeerkamer. Een parkeerplaats voor uw auto voor het huis maakt dit aanbod compleet. Een deel van de garage kan gebruikt worden voor fietsen of tuingereedschap. Deze woning is ideaal voor gezinnen die een ruime leefruimte en een rustige ligging op prijs stellen. Met een eigen tuin, de fraai aangelegde terrassen, de royale hoeveelheid ruimte biedt dit "appartement" het gevoel van wonen en de privacy van uw eigen huis. Precies wat je zoekt? We kijken uit naar uw aanvraag via het portaal, met uw volledige adres en contactgegevens. Wij informeren u graag telefonisch.

5 k

118 m²

lot 300 m²

verdieping 2

Dortmund

EUR 995.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar iets speciaals, het buitengewone, het exclusieve? Verreweg het meest unieke huis van Düsseldorf? Een huis-in-huis stijl appartement gebouwd in 2001, welke is gelegen in een achtertuin, en dus op een rustige locatie? Maar door de manier waarop het is gebouwd, is het meer een huis dan een appartement? Een huis dat u zal overtuigen van de hoge standaard? Een huis voor de kenner van buitengewoon onroerend goed? Een object waar iedereen zijn favoriete plekje kan vinden? Wie wil door jou veroverd worden en vervuld worden van leven? Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen: Deze woning is in 2001 toegevoegd aan een bestaand appartementengebouw in een achtertuin aan de Becherstraße. Voor dit doel werd de oorspronkelijke gewelfde kelder uit 1913 geïntegreerd en biedt een breed scala aan toepassingen. Het huis is verbonden aan de overeenkomstige gemeenschap van eigenaren. De woning heeft een eigen toegang en parkeerplaatsen, evenals twee aparte terrassen, één op de begane grond en één op de 1e verdieping en dus voldoende ruimte om te ontspannen na een stressvolle dag. Een in de grote woonkamer geïntegreerde gashaard is niet alleen een blikvanger, maar ook een verwarmingsalternatief. De grote open woon-keuken-eetkamer is een echt hoogtepunt in dit huis. Met zijn grote ramen brengt het veel helderheid in dit gebied. *182m² totale woonoppervlakte *Gebruiksoppervlakte 30m² *Gebouwd op 2 niveaus in split-level constructie met plafonds tot 5 m hoog in Derendorf *Hoogwaardige constructie en uitrusting * Grote en open woon-keuken-eetkamer *Ramen van vloer tot plafond *3 kamers, waarvan 2 slaapkamers *2 x badkamer *2xterras *Tegels, beukenparket, betonnen vloeren *Overdekte dubbele parkeerplaats Laat ons u overtuigen van de woning en de talloze ontwerpmogelijkheden tijdens een individuele bezichtiging! Om de privacy te beschermen, worden slechts enkele foto's gepubliceerd. Gegevens over de EnEV: Energiebronnen: Gas ; Energetische waarde: 130 kWh; Jaar van de bouwinstallatietechnologie: 2001; Energieklasse: D, vraagcertificaat. Features: - Terrace

3 k

182 m²

lot 100 m²

Düsseldorf

5 k

175 m²

Neunkirchen

EUR 249.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Het appartement heeft een oppervlakte van 78 vierkante meter en heeft drie kamers die op verschillende manieren kunnen worden gebruikt. Een badkamer biedt comfort en functionaliteit voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt ook over een modern ingerichte keuken, voorzien van functionele details en hoogwaardige apparatuur. Een bijzonder hoogtepunt is het balkon op het zuiden, dat zonnige uren en ontspannende momenten in de buitenlucht belooft. De kelder biedt extra opslagruimte voor persoonlijke bezittingen, terwijl de zolder kan worden gebruikt als een andere kamer, hetzij als opslagruimte of als extra woonruimte. Het appartement is uitgerust met hoogwaardige apparatuur die zorgt voor comfort en kwaliteit van leven. Moderne vloerbedekkingen zorgen voor een prettige sfeer, terwijl grote raampartijen zorgen voor voldoende daglicht en een gemoedelijke woonsfeer. Het appartement is ideaal voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele woonoplossing in Rheindorf. Huisdieren zijn in overleg toegestaan. Misschien wel jouw droomobject? Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een individuele bezichtiging! Features: - Balcony

3 k

78 m²

verdieping 3

Leverkusen

EUR 105.000

Dit moderne 3,5-kamerappartement in Gelsenkirchen-Ückendorf overtuigt met een hoogwaardige inrichting en een ideale ligging. De keuken is in 2017 volledig gerenoveerd en biedt een eigentijds, functioneel design. De achterkant van de woning is gerenoveerd en het nieuwe balkon met RVS balustrade en matglas zorgt voor extra comfort en privacy. De rustige bewonerskring in de goed onderhouden 11-partijenwoning zorgt voor een prettige woonsfeer. Een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort. Ideaal voor wie op zoek is naar modern wonen met een rustige ligging! Features: - Lift - Balcony

3 k

71 m²

verdieping 3

Ückendorf

EUR 119.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een goed onderhouden en betaalbare investering in het populaire Reuschenberg? *Met een praktische plattegrond? *Met een zonnig balkon? *Met een knus woon-slaapgedeelte? *Met een moderne doucheruimte? *Is het al vele jaren goed verhuurd aan een rustige huurder? Lees dan nu verder! Dit appartement van 36 m², gebouwd in 1974, met doucheruimte en aparte keuken, maakt indruk met zijn praktische plattegrond. De woning is gunstig gelegen en biedt daarmee een goede ontsluiting tot de bestaande infrastructuur. Hier zijn nog enkele details: - 345,- kale huurprijs - 140,- extra kosten - 172,- Kosten huis - Groene omgeving - Zeer goed onderhouden algemene staat van de woning - Goede uitrusting - Geen achterstand bij renovatie en, en, en.... Geïnteresseerd? Zeker! Maak dan vandaag nog een afspraak voor een individuele bezichtiging. Ik kijk uit naar je komst! Gegevens over de EnEV: Energiebronnen: Gas ; Energetische waarde: 96 kWh; Bouwjaar van de installatietechniek: 2011; Energieklasse: C, certificaat voor energieverbruik. Features: - Balcony - Lift

1 k

36 m²

verdieping 2

Neuss

EUR 990.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een bijzonder beleggingspand? Een woning die de afgelopen jaren door de huidige eigenaar keer op keer is gemoderniseerd en dus geen verbouwingsachterstand heeft? Een huis dat u zal overtuigen van de hoge standaard? Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen: Deze woning is verdeeld in 2 aparte appartementen; *310m² totale woonoppervlakte en 760m² grondoppervlakte *Luxe bouw en uitrusting *8 (slaapkamer)kamers *2 keukens *Serre als eetkamer *3 x Badkamer *1x gastentoilet *haard *Sauna *Grote kelder met nog meer kamers (gebruiksoppervlakte) *Dubbele garage *4 parkeerplaatsen buiten *Dak vernieuwd in 2020 *Cv-ketel vervangen in 2018 *etc. etc. etc Laat ons u overtuigen van de woning en de talloze ontwerpmogelijkheden tijdens een individuele bezichtiging! Om de privacy te beschermen, worden slechts enkele foto's gepubliceerd. Wij geven u graag meer informatie in ons exposé. Gegevens over de EnEV: Energiebron: olie ; Energetische waarde: 150 kWh; Bouwjaar van de installatietechniek: 2022; Energieklasse: E, certificaat van vereiste.

8 k

310 m²

lot 760 m²

Erkrath

EUR 249.000

5 k

130 m²

verdieping 2

Bergheim

EUR 189.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ *Bent u op zoek naar een zeer goed onderhouden en betaalbaar appartement in het mooie Oberbilk met veel potentie? *Met de mogelijkheid om dit appartement te gebruiken voor een gedeeld appartement en zo een goed rendement te genereren? *In een intacte huisgemeenschap? *Met een praktische plattegrond? *Met minimaal 2 kamers van dezelfde grootte? *Met een grote keuken-eethoek? *Bij goede energiewaarden? Lees dan nu verder! Dit appartementengebouw aan de Ellerstrasse, gebouwd in 1958, en het 3-kamerappartement van 58 m² maken indruk met zijn ligging en de nabijheid van het centraal station, evenals zijn praktische plattegrond. Het appartement wordt leeg en niet verhuurd verkocht. De laatste jaren is het appartement continu in gebruik geweest voor gedeelde appartementen. Gemiddeld werd er zo'n 980 netto koude huur per maand behaald ( 11.760 per jaar). Vanwege de marktsituatie is er nooit sprake geweest van leegstand in dit appartement. Een groene achtertuin kan gebruikt worden als buitenruimte. Geïnteresseerd? Zeker! Maak dan vandaag nog een afspraak voor een individuele bezichtiging. Ik kijk uit naar je komst! Gegevens over de EnEV: Energiebron: gas; Energetische waarde: 106,9 kWh; Energieklasse: D, verbruikscertificaat.

2 k

58 m²

verdieping 1

Düsseldorf

EUR 284.000

3 k

89 m²

verdieping 9

Monheim