EUR 286.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een goed onderhouden en betaalbaar appartement als investering in het mooie Lörick met veel potentie? *Met een praktische plattegrond? *Met minimaal 2 kamers? *Met een gezellig woongedeelte? *Met een moderne badkamer? *Met een overdekt balkon? *Bij goede energiewaarden? Lees dan nu verder! Dit in 1951 gebouwde appartementengebouw aan de Grevenbroicher Str. en het 2-kamerappartement van 49 m² maakt indruk met zijn centrale ligging en praktische plattegrond en is daarom bij uitstek geschikt voor beleggers. Het appartement is in 2021 ingrijpend gerenoveerd en voorzien van een nieuwe doucheruimte. Langdurige huurcontracten getuigen van een intacte gemeenschap. Het appartement wordt verhuurd. De kale huurprijs bedraagt momenteel 638,- + 130,- NK. De huisprijs bedraagt 215,- In verband met privacy worden er geen foto's van het appartement gepubliceerd. Geïnteresseerd? Zeker! Maak dan vandaag nog een afspraak voor een individuele bezichtiging. Ik kijk uit naar je komst! Gegevens over de EnEV: Energiebron: gas; Energetische waarde: 105 kWh; Energieklasse: D, verbruikscertificaat. Features: - Balcony

2 k

49 m²

verdieping 2

Düsseldorf

EUR 195.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een goed onderhouden en betaalbaar appartement als investering of voor eigen bewoning in het mooie Holthausen met veel potentie? *Met een praktische plattegrond? *Met minimaal 2 kamers? *Met tegelvloeren in de leefruimtes? *Met praktische vloerverwarming? *Met een gezellig woongedeelte? *Met een moderne badkamer? *Met een ingerichte keuken met moderne apparatuur? Lees dan nu verder! Dit in 1972 gebouwde appartementengebouw met 4 verdiepingen aan de Bahlenstraße en het 2-kamerappartement van 59 m², dat gemakkelijk met de lift te bereiken is, maakt indruk met zijn ligging en praktische plattegrond. Het appartement is in goede staat. Het appartement is leeg en niet verhuurd. Geïnteresseerd? Zeker! Maak dan vandaag nog een afspraak voor een individuele bezichtiging. Ik kijk uit naar je komst! Gegevens over de EnEV: Energiebron: gas; Energetische waarde: 194,9 kWh; Energieklasse: F, verbruikscertificaat. Features: - Lift

2 k

59 m²

verdieping 4

Holthausen

EUR 429.000

Het hier aangeboden condominium bevindt zich op de zolder van een stijlvol nieuw gebouw met nog twee wooneenheden op een aantrekkelijke locatie in Hemmerde. Het is gemakkelijk te bereiken via een lift. Op bijna 117 vierkante meter woonoppervlak heeft het 4 kamers met een open keuken, hal, een moderne daglichtbadkamer met een grote inloopdouche, vrijstaand bad en spiegelwand van vloer tot plafond, evenals een extra, even moderne douchewc. Een zonnig balkon biedt ontspanning en een fantastisch uitzicht. Elke wooneenheid heeft ook een eigen tuin gekregen. Naast de algemene voordelen van een tuin, kunt u hier een tuinhuisje neerzetten om bijvoorbeeld fietsen in onder te brengen. Het huis zelf heeft geen souterrain. Wel beschikt dit appartement over een eigen praktische bijkeuken, direct tegenover de voordeur in het trappenhuis, waar plaats is voor een wasmachine, droger en andere huishoudelijke apparaten. Alle wooneenheden worden gekenmerkt door een hoogwaardige inrichting met de nieuwste oplossingen op het gebied van energietechnologie. Moderne en doordachte architectuur, optimale ruimte-indeling en het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen bieden de beste randvoorwaarden. De doordachte oriëntatie van het gebouw en de grote raampartijen zorgen voor een ideale toevoer van daglicht in alle woonkamers. Deze worden verwarmd door middel van elektrische vloerverwarming (lucht/water warmtepomp). Het appartement wordt momenteel verhuurd. Houd er rekening mee dat we u hier alleen visualisaties van het appartement laten zien om de privacy te beschermen. Wij overtuigen u graag van de eersteklas woning tijdens een bezichtiging ter plaatse. De bestaande parkeerplaats in de garage wordt momenteel gebruikt door de huurders en kan op aanvraag worden gekocht. Anders is er een gratis parkeerplaats beschikbaar. Als u meer ruimte nodig heeft, kunnen wij u ook de leegstaande bovenwoning aanbieden. We kijken uit naar uw vragen. Features: - Lift - Balcony

4 k

117 m²

verdieping 3

Unna

EUR 425.000

Dit 3-persoons appartementengebouw, dat in 2018 onlangs is gerenoveerd, is in 1934 gebouwd op een perceel van ca. 450 m² met een volledige kelder. Het appartement op de begane grond biedt u een ruime woonoppervlakte van 80m² op 3,5 kamers en heeft een terras. De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn te bereiken via het trappenhuis. Op de eerste verdieping is er een gehuurd appartement met ca. 70m² en ook 3,5 kamers plus een groot terras. Het duplex appartement op de tweede verdieping biedt u een grote leefruimte van 90m² op 4,5 kamers. In totaal heeft dit appartementencomplex een totale woonoppervlakte van ca. 250m². Elk appartement heeft een eigen kelderkamer. Deze woning wordt verwarmd door verwarming op gas. Warm water loopt ook op gas. In de grote tuin van het huis is er ook een grote tuin en een garage. De ingang op de binnenplaats biedt ook parkeergelegenheid. In 2018 zijn de volgende renovaties uitgevoerd: Buitenkant- Electra- Baden- Muren, vloeren, plafonds - Schüco ramen, rolluiken - Gas vloerverwarming - Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens over de energetische waarde: Voedingswaarde: 199 kWh / (m².a), Klasse F, Type gebouw: Residentieel, ID-type: verbruik gebaseerd, Energiebron: Gas Features: - Balcony

11 k

250 m²

lot 450 m²

Recklinghausen

EUR 430.000

Unieke kans voor een gezinsvriendelijke en toch centrale locatie! Dit dromerige rijtjeshuis biedt u en uw gezin veel ruimte om u goed te voelen en te leven op een royale leefruimte van 148m². Deze rijtjeswoning is gelegen op een gezinsvriendelijke maar zeer centrale locatie, die wordt omringd door scholen, kleuterscholen en winkelvoorzieningen. De prachtige tuin nodigt uit tot ontspannende uren in de buitenlucht, vooral op de warme zomerdagen. Een overdekt terras biedt u de mogelijkheid om de dagen buiten door te brengen, zelfs op de regenachtige dagen. Naast de bestaande buitenparkeerplaats beschikt de woning ook over een garage, waardoor u uw auto altijd droog en veilig kunt parkeren. Met vijf kamers biedt het huis voldoende ruimte voor uw gezin en hobby's. Op de begane grond is er een gastenbadkamer, evenals de woonkamer en de keuken. Op de eerste en tweede verdieping zijn er nog vier kamers, die op verschillende manieren kunnen worden gebruikt (als slaapkamer, kantoor, kinderkamer of hobbyruimte), evenals een fantastische hoofdbadkamer met een grote douche en een apart bad. Een ander hoogtepunt van deze woning is de grote kelder, die u voldoende ruimte biedt voor hobby's of extra mogelijkheden als slaapkamers of kantoren. Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 165 kWh / (m².a), klasse F , Type gebouw: Woningbouw, Type certificaat: Verbruikscertificaat , Energiebron: Gas Mis de kans niet om dit droomhuis te bezoeken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Features: - Balcony

5 k

148 m²

lot 400 m²

Dortmund

EUR 349.000

4 k

145 m²

lot 666 m²

Unna

EUR 295.000

684 m²

Korschenbroich

EUR 189.000

Te koop is een perceel met een bestaand huis in de idyllische gemeente Nörvenich, postcode 52388. Het pand maakt indruk met zijn uitstekende ligging en de nabijheid van belangrijke voorzieningen en natuur. Het perceel is ruim bemeten en biedt reeds een bouwvergunning voor een appartementengebouw met vijf wooneenheden. Dit is een uitstekende investeringsmogelijkheid, zowel voor ontwikkelaars als voor particuliere investeerders. U kunt de ontwikkelingsmogelijkheden zien op de bijgevoegde foto's.

574 m²

Blatzheim

EUR 424.649

Welkom in je nieuwe huis! Dit charmante pand, gebouwd in 1906 en volledig gerenoveerd, biedt u een unieke combinatie van geschiedenis, moderniteit en royale leefruimte. De eengezinswoning met omaflat strekt zich uit over een royale 235 vierkante meter op een ruim perceel van 1600 vierkante meter. Met in totaal 11 kamers en 6 badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of kan het ook als gastenverblijf worden gebruikt. De ruime, lichte kamers creëren een uitnodigende sfeer voor gedeelde momenten of privé-retraites. Het huis heeft een modern olieverwarmingssysteem van het gerenommeerde merk Buderus, dat zorgt voor behaaglijke warmte en efficiëntie. Een bijzonder hoogtepunt is de put in de kelder met een aansluiting voor huiswaterleidingen, die niet alleen een betrouwbare watervoorziening biedt, maar ook een breed scala aan gebruiksmogelijkheden opent. De kelder kan niet alleen worden gebruikt voor opslagdoeleinden, maar biedt ook potentieel als extra woonruimte. De ruime aanbouw uit 1955 vergroot de leefruimte en biedt extra ruimte voor individuele vormgevingsmogelijkheden. De ligging van deze woning is ook opmerkelijk, want het ligt direct tegenover een lokaal recreatiegebied, dat uitnodigt tot lange wandelingen en ontspanning in de natuur. Ervaar de charme en veelzijdigheid van deze unieke woning en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Features: - Terrace

11 k

235 m²

lot 1.579 m²

Lage

EUR 180.000

3 k

72 m²

verdieping 2

Frohnhausen

EUR 99.000

Dit appartement op de begane grond overtuigt ondanks 60m² door zijn vrijgevigheid en is perfect voor zelfgebruik voor kopers die het liever klein maar fijn vinden of een belegger die op zoek is naar een betrouwbare woning met precies dergelijke huurders. Sinds enige tijd is de maandelijkse warme huur 520,-- , wat neerkomt op een netto koude huur van ongeveer 370,--. De woon/eetkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een mooie eethoek en een gezellige woonkamer. Direct naast de deur is de keuken. Ook hier zorgt het grote raam voor perfecte lichtomstandigheden. Het is uitgerust met een lichte ingerichte keuken, die in een zeer goede staat verkeert en klaar zou zijn voor onmiddellijk gebruik. Naast de keuken is de slaapkamer. Deze kamer overtuigt ook in zijn grootte en een positief gevoel van ruimte. Het appartement heeft een grote badkamer. De entree, evenals de gehele gemeenschappelijke ruimtes zijn zeer schoon en goed onderhouden. In de kelder bevindt zich de was-/droogruimte waar u uw wasmachine en droger kunt opzetten. Een eigen kelderruimte, het gemeenschappelijke terras en de parkeerplaats voor de auto maken het aanbod compleet. Het object is gebouwd in 1850 en in 1950 is het object gerenoveerd en herbouwd. Voedingswaarde: 108,8 kWh/(m²a); Type gebouw: Woongebouw; Klasse: D; Type certificaat: Energieverbruikscertificaat; Energiebron: Gas Features: - Satellite TV

2 k

60 m²

Eigen

EUR 135.000

Dit sfeervolle en goed onderhouden appartement op de 3e verdieping staat leeg en staat derhalve per direct te koop. Met een totale woonoppervlakte van 83,92 m² biedt het een zeer ruime woonkamer, een slaapkamer, een andere kamer die kan worden gebruikt als kinderkamer of studeerkamer, een keuken met de hoogwaardige inbouwkeuken, een ruime eethoek in de voorkamer en een badkamer. Het gebouw beschikt over een lift waardoor alle verdiepingen goed bereikbaar zijn. Het appartement beschikt over een buitenparkeerplaats voor uw auto, een eigen kelder en een gedeelde wasruimte. De maandelijkse opstal bedraagt in totaal 540 euro en is inclusief stookkosten (momenteel circa 192 euro), de erfpachtcanon (69 euro), alsmede kosten voor hoveniers, huismeesters, schoonmaak en winterservice. Deze kosten zijn berekend voor drie personen. Het erfelijke bouwcontract loopt tot 2074. De afgelopen jaren zijn er uitgebreide renovaties uitgevoerd aan het pand, waaronder de renovatie van de gevel, de installatie van een nieuw verwarmingssysteem en de vernieuwing van het dak. De VvE hecht veel waarde aan het onderhoud van het gehele pand. De tuinen worden professioneel onderhouden door een hovenier en er wordt regelmatig de gang schoongemaakt. Maak van de gelegenheid gebruik om dit uitnodigende appartement te kopen en geniet van een comfortabele en goed onderhouden woonomgeving. Features: - Lift - Balcony

3 k

84 m²

verdieping 3

Herne

EUR 124.900

In dit goed onderhouden appartementengebouw in 58097 Hagen wacht u een sfeervol 3-kamer appartement op de eerste verdieping. Op aanvraag kan een garage worden gekocht. Het gebouw omvat in totaal 13 appartementen en 7 garages. Het pand is volledig ontwikkeld, zodat alle ontwikkelingskosten al zijn betaald. Het appartement zelf biedt een royale leefruimte van 72,35 m², verdeeld over drie kamers. De toegang op de eerste verdieping maakt een comfortabele toegang mogelijk zonder trappen te beklimmen en zorgt voor een aangename woonsfeer. De perceelgrootte van in totaal 456 m² betekent dat u ook kunt profiteren van wat buitenruimte, of het nu voor een kleine tuin is of gewoon om buiten te ontspannen. De maandelijkse huurprijs bedraagt EUR 635,95, wat een aantrekkelijk aanbod is gezien de ligging in Hagen en de geboden voorzieningen. Dit appartement biedt niet alleen comfort, maar ook de kans om deel uit te maken van een gevestigd en goed onderhouden wooncomplex. Energetische waarde: 138,98 kWh/(m²·a), energie-efficiëntieklasse: E, type gebouw: meergezinswoning, energiebron: aardgas. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak, aarzel niet om contact met ons op te nemen. We kijken uit naar uw telefoontje!

3 k

72 m²

lot 456 m²

verdieping 1

Altenhagen

EUR 199.000

Deze vrijstaande een- tot tweegezinswoning met een groot tuinperceel is gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonwijk van Schmallenberg en biedt momenteel twee zelfstandige wooneenheden. De woning is dan ook bij uitstek geschikt als ruime eengezinswoning voor meerdere generaties of u kunt uw nieuwe woning grotendeels door huurders laten financieren. Bijna 165 vierkante meter woonoppervlak is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een grote woon-eetkamer met open haard, twee slaapkamers, een badkamer en een lichte keuken met toegang tot de buitenruimte. Momenteel kunt u de zelfstandige wooneenheid op de bovenste verdieping bereiken via een buitentrap. De interne trap kan echter zonder veel moeite weer bruikbaar worden gemaakt. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende grootte, een daglichtbadkamer en een woonkamer met overgang naar de ruime keuken. Het zonnige perceel van meer dan 2.000 vierkante meter biedt veel tuinruimte, evenals een garage en nog vier andere buitenparkeerplaatsen. De woning wordt verwarmd door een olieverwarmingssysteem dat in 2005 is geïnstalleerd. In 2009 is een deel van de ramen vervangen, de rest zijn houten kozijnen met dubbele beglazing. Ook elektra- en waterleidingen werden gedeeltelijk vernieuwd. Het leien dak is nog ouder en ongeïsoleerd, maar het plafond van de laatste verdieping boven de woonkamers is geïsoleerd. Informatie over de energetische waarde: 238 kWh/(m²a), Klasse G Type gebouw: Residentieel Certificaattype: vraaggestuurd, energiebron: olie Maak een vrijblijvende bezichtigingsafspraak en laat u overtuigen van de veelzijdige woning.

6 k

165 m²

lot 2.182 m²

Schmallenberg

EUR 260.000

4 k

49 m²

verdieping 1

Heide

EUR 480.000

Deze moderne twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 2019 biedt zes kamers op 130 m² woonoppervlak voor het hele gezin om zich goed te voelen. De woning is gelegen op een rustige locatie en biedt een prettige en gezinsvriendelijke woonomgeving. Het gezinsleven speelt zich af op de begane grond: hier vindt u de ruime woonkamer met toegang tot de tuin, keuken, berging en een gastentoilet. De moderne, op maat gemaakte inbouwkeuken in zeer nette staat is op VB over te nemen. Op de eerste verdieping vindt u drie kamers voor kinderen, slaapplaatsen, kantoor aan huis of hobbykamer en een top moderne badkamer met een grote douche en een apart bad. Op de derde verdieping bevindt zich momenteel de ouderkamer, een slaapkamer met en-suite badkamer en de bijkeuken. De gemakkelijk te onderhouden tuin biedt ruimte voor speeltoestellen, barbecue en hobbytuinieren. Op het overdekte terras kunt u zelfs op regenachtige dagen genieten van ontspannende uren in de buitenlucht. Natuurlijk wordt er ook voor uw "wagenpark" gezorgd: de woning omvat een dubbele garage en een carport direct naast het huis, er kunnen nog twee auto's op de oprit worden geparkeerd. Deze jonge woning voldoet aan alle eisen van het moderne wonen, het is visueel, technisch en energetisch state-of-the-art. De woning is aangesloten op het stadsverwarmingssysteem. Met een energiebehoefte van 56 kWh/(m²*a) in efficiëntieklasse B is de woning uiterst energiezuinig en zuinig. Daarnaast wordt een fotovoltaïsch systeem (leasing) geïnstalleerd, dat elektriciteit produceert voor de eigen behoeften van het bedrijf, het overschot wordt aan het net geleverd. Precies wat je zoekt? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij bieden u graag een bezichtigingsafspraak aan, zodat u een idee krijgt van de sfeer en de apparatuur ter plaatse. We kijken uit naar uw aanvraag met uw volledige adres en contactgegevens. Features: - Satellite TV

5 k

130 m²

lot 260 m²

Heessen

EUR 749.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Dit sfeervolle appartementengebouw uit 1995 staat op een ruim perceel van 2.850 m² en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Met een totale gebruiksoppervlakte van 538,8 m² en een woonoppervlakte van 446 m², verdeeld over vier wooneenheden, is het pand volledig verhuurd en een uitstekende kans voor beleggers. Elke wooneenheid is op zichzelf staand en heeft een eigen gasverwarmingssysteem, dat zowel zorgt voor individueel wooncomfort als efficiënt energiegebruik. Een praktische bijkeuken op dezelfde verdieping biedt extra bergruimte voor elk appartement. Bovendien profiteren drie van de vier units van aparte kelderruimtes, die extra opslagfaciliteiten creëren. Een bijzonder pluspunt: elk appartement heeft twee parkeerplaatsen, wat de huurders een comfortabele parkeersituatie garandeert. Het uitgestrekte perceel van 2.850 m² biedt ook potentieel voor tuin- of vrijetijdsgebruik, wat de aantrekkelijkheid van het pand voor huurders verder vergroot. Door de volledige bezetting op een ruim perceel biedt dit appartementsgebouw een ideale investeringsmogelijkheid voor investeerders. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en laat ons u overtuigen van de voordelen van dit charmante appartementencomplex! Energetische waarde: 99, kWh/(m²a), klasse C, woningbouw, verbruikscertificaat, aardgas LL.

13 k

446 m²

lot 2.850 m²

Denklingen

EUR 141.000

1 k

20 m²

verdieping 7

Köln

EUR 500.000

Uniek woon- en bedrijfsgebouw met een groot perceel grond in Hessisch Lichtenau Welkom in uw nieuwe huis vol charme en mogelijkheden in Hessisch Lichtenau. Dit unieke woon- en bedrijfsgebouw combineert historische flair met modern comfort op een ruim perceel van 1.206 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 364 m². Het hart van dit pand is de veelzijdigheid: het benedengebouw dateert uit 1940 en is in 2007 liefdevol uitgebreid met een bovenverdieping. Op de begane grond wacht u een volledig uitgeruste autoreparatiewerkplaats, die momenteel wordt verhuurd en 250 huurinkomsten per maand genereert. Daarnaast bieden drie ruime kamers en een licht kantoor ruimte voor ideeën en creativiteit op 140 m² woonoppervlak. De 1e verdieping betovert met nog eens 135 m², die vier kamers, een uitnodigend gastentoilet, een stijlvolle badkamer en een modern ingerichte keuken herbergt. Vanaf het balkon opent zich een schilderachtig uitzicht op de omringende natuur. In het liefdevol ingerichte souterrain vindt u alles wat uw hartje begeert: een praktische wasruimte, een gezellige droogruimte, voldoende opbergruimte in een berging en ruimte voor de efficiënte centrale verwarming en de olietank. Een aparte uitgang vanuit het souterrain geeft dit niveau extra functionaliteit en onafhankelijkheid. De buitenruimte van deze bijzondere woning is een waar toevluchtsoord: een ruime tuin met een uitnodigend terras, een idyllische vijver en een gezellige open haard nodigen u uit om te ontspannen en te genieten. Een aparte feestzaal met keuken biedt de ideale setting voor sociale bijeenkomsten. Ernaast is een gehuurde parkeerplaats, die extra inkomsten genereert van 250 per maand. Voor voertuigen is er een ruime dubbele garage en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Dit unieke woon- en bedrijfsgebouw combineert de charme van een historisch pand met moderne voorzieningen en biedt tal van mogelijkheden voor individuele gebruiksconcepten. Ideaal voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een plek waar wonen, werken en ontspannen in perfecte harmonie zijn. Gegevens over de EnEV: Vraagcertificaat, energieklasse: G; Energetische waarde: 221,4 ; Energiebron: olie; BJ-Anlagentechnik: 1987 Features: - Satellite TV - Balcony

6 k

275 m²

lot 1.206 m²

Hessisch Lichtenau

EUR 1.799.999

Dit volledig verhuurde appartementencomplex in het noorden van Dortmund, biedt u in totaal 9 wooneenheden en 1 commerciële eenheid op de begane grond en is gebouwd in 1956 met een volledige kelder op een perceel van 280 m2. Alle appartementen worden op lange termijn verhuurd en bieden 2,5 - 3,5 kamers elk op ca. 60-77 m2 woonoppervlak. De commerciële unit (kiosk) op de begane grond wordt verhuurd en heeft een commerciële ruimte van ongeveer 62 m2. modernisering; -6 badkamers volledig gerenoveerd -8 appartementen, Gerenoveerd (pleisteren muren, schuren, schilderen en leggen van nieuw laminaat, alle kamers toegangsdeuren vernieuwd) -4 appartementen, nieuwe instantane boilers geïnstalleerd en in 5 appartementen nieuwe ketels geïnstalleerd. -Trap nieuwe raampleister en geschilderd. -Hoogspanningslijn Gedeeltelijk vernieuwd. -8 appartementen alle stroomverdelers vernieuwd en alle zekeringen en FI vernieuwd. -Alle appartementen nieuwe internetkabels gelegd. -Intercomkabel gelegd, Het intercomsysteem wordt geïnstalleerd en vervolgens geïnstalleerd. -Begane grond, winkel volledig gerenoveerd en de deuren nieuw geïnstalleerd. De jaloezieën van de raamkraam zijn besteld en worden binnenkort geplaatst. De toegangsdeur is ook besteld en zal worden geïnstalleerd. 17 ramen zijn al vernieuwd. Elk appartement heeft een eigen kelderruimte. De appartementen worden verwarmd door de centrale verwarming op gas in de kelder. De volgende gegevens: - Appartementsgebouwen met 9 appartementen - 1 commerciële eenheid - Perceel: 280 m2 - Totale woonoppervlakte: 603,38 m2 - Totale industriële oppervlakte: 62,13 m2 - Verwarming: Centrale verwarming op gas bouwjaar 2008 - Ramen: kunststof/dubbel isolerende beglazing - Centrale woonwijk, in de buurt van Borsigplatz Gegevens over de energetische waarde: Energie karakteristiek: 149 kWh / (m².a), Klasse E, Type gebouw: Meergezinswoning, Type ID-kaart: Vraaggestuurd, Energiebron: Gas Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

23 k

665 m²

lot 280 m²

Dortmund

EUR 240.000

Super geweldige centrale locatie in Blomberg! Welkom in uw unieke vakwerkhuis, een waar juweeltje van geschiedenis! Dit geklasseerde pareltje werd in 1760 gebouwd in traditionele houtskeletbouw en is gelegen op een ruim perceel van 360 vierkante meter. Een kleine, pittoreske tuin in de achtertuin nodigt uit tot verpozen. Het huis strekt zich uit over 180 vierkante meter woonoppervlak en biedt 7 ruime kamers die een verscheidenheid aan toepassingen mogelijk maken. De barrièrevrije entree zorgt voor een gemakkelijke toegang, terwijl de vloerverwarming en moderne centrale verwarming op gas een aangenaam binnenklimaat garanderen. In 2007 werd het vakwerkhuis grondig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor ecologische aspecten. Het gebruik van klei, vlas en hout zorgt niet alleen voor een gezonde leefomgeving, maar onderstreept ook het historische karakter van het huis. Een hoogtepunt is de vrijstaande open haard, die niet alleen voor behaaglijke warmte zorgt, maar ook voor een gezellige sfeer zorgt. Het uitzicht op de lucht is niet limit, met een zolderverbouwingsreserve van nog eens 130 vierkante meter heb je een breed scala aan ontwerpmogelijkheden tot je beschikking. Dit vakwerkhuis is meer dan alleen een huis; Het is een reis terug in de tijd in combinatie met modern comfort. Ervaar de charme van de 18e eeuw in een huis dat liefdevol is gerestaureerd en voorbereid op de toekomst. Welkom in uw nieuwe huis, waar geschiedenis en comfort op een unieke manier samensmelten! Korte informatie -Vakwerkhuis -2007 Kernrenovatie -180m² huidige woonoppervlakte -130m² uitbreidingsreserve, eventueel woonruimte -Ruimte voor meer ideeën en creatieve doe-het-zelf projecten Energieprestatiewaarde: Een energiecertificaat is niet beschikbaar, omdat dit een monumentaal pand is.

7 k

180 m²

lot 360 m²

Blomberg

EUR 199.000

Is het mogelijk om beveiliging te kopen? Nou, goed parkeren voor geld is tegenwoordig bijna net zo zeldzaam als die voor auto's in het centrum van de stad. U kunt echter ook gratis parkeren achter het wooncomplex in Dortmund Mitte. Eerst en vooral voelt u zich aangesproken als belegger. Hier is veilig gehuurde woonruimte op zoek naar een nieuwe eigenaar. Direct boven een winkel, die momenteel wordt gebruikt door een internetcafé, bevinden zich de twee appartementen. De appartementen bevinden zich op dezelfde verdieping. Beide appartementen worden verhuurd, beide toegangsdeuren zijn nieuw. Ook zijn enkele ramen vernieuwd. De eigenaar is sinds 1999 in het bezit van dit pand, dus we kunnen veel vragen over de geschiedenis beantwoorden. De ingerichte keukens maken deel uit van de inventaris en worden gebruikt door de huurders. De appartementen hebben ook een kelderkamer, die droog is. De gang is licht en schoon, de brievenbussen bevinden zich in de gang. Type certificaat: Energieverbruikscertificaat, Energiewaarde: 75,6 kWh (m²a), Klasse: C, Energiebron: Gas

5 k

96 m²

verdieping 1

Dortmund

EUR 545.000

Het ruime appartementengebouw is gelegen op een goede locatie van Bergkamen Rünthe en heeft ca. 551 vierkante meter woonoppervlak, dat is verdeeld in zeven wooneenheden van verschillende grootte. De exacte verdeling van de ruimte en de informatie over de maandelijkse koude huren zijn te vinden in de volgende lijst: 1e appartement begane grond, 110 m² / 515,- KM, verhuurd sinds 2022 2e appartement begane grond, 42 m² / 300,- KM, verhuurd sinds 2020 3e appartement begane grond, 75 m² / 450,- KM, verhuurd sinds 2021 4. Appartement 1e verdieping, 60 m² / 370,- KM, verhuurd sinds 2021 5. Appartement 1e verdieping, 119 m² / 530,- KM, verhuurd sinds 2012 6. Appartement 2e verdieping, 55 m² / 290,- KM, verhuurd sinds 2012 7. Appartement 2e verdieping, 90 m² / 450,- KM, verhuurd sinds 2011 Dit resulteert in een kale huurprijs van 34.860 euro per jaar bij huidige volledige bezetting. Bij de renovatie- en moderniseringsmaatregelen die al zijn uitgevoerd, is de nadruk vooral gaan liggen op het interieur, zodat alle appartementen sinds 2012 volledig zijn gerenoveerd en momenteel in een behoorlijke staat verkeren. Verwarming wordt verzorgd door vloerverwarmingstoestellen op gas, die dateren uit verschillende bouwjaren. Ook zijn er al nieuwe elektra-, water- en rioleringsleidingen aangelegd en zijn er tot en met 2020 enkele nieuwe ramen geplaatst. De volgende gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 162.2 kWh/(m²a), Klasse: F, Type gebouw: Meergezinswoning Soort certificaat: Verbruik, Energiebron: Gas De woning is volledig onderkelderd en biedt haar huurders hun eigen kelderruimtes. Op het grote erf zijn twee garages en meerdere parkeerplaatsen beschikbaar. Huurders kunnen ook gebruik maken van een tuin.

21 k

551 m²

lot 1.124 m²

Bergkamen

EUR 420.000

Welkom aan de Haardgrenzweg in Oer-Erkenschwick! Wij stellen u graag voor aan dit uitzonderlijke perceel grond in het bos, gelegen in de felbegeerde buitenruimte. Op een ruime oppervlakte van in totaal 4942 vierkante meter wacht u een idyllische oase, omgeven door schilderachtige natuur. Het pand heeft landbouwvelden, waaronder bouwland en grasland, die ideaal zijn voor persoonlijk gebruik of pacht. Gebieden en mogelijke toepassingen: Agrarisch gebruik: Het perceel omvat landbouwgrond en grasland met een oppervlakte van 2218 vierkante meter. Woonbouwgebied: Er is een woonbouwoppervlakte van 2725 vierkante meter beschikbaar, die niet bebouwd kan worden. Afbraak van het vervallen gebouw/renovatie van bestaand gebouw: Aan de ene kant van het pand staat momenteel een gebouw en een schuur, die vervallen zijn en niet gerenoveerd mogen worden. Het gebouw aan de rand van het bos kan in overleg met de bouwautoriteit worden gerenoveerd en ook uitgebreid. Dit opent de mogelijkheid voor u om uw ideeën van een ongestoorde woonplaats in de natuur te realiseren.

4.942 m²

Oer-Erkenschwick