EUR 109.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een goed onderhouden en betaalbaar appartement als investering in het mooie Velbert met veel potentieel? *Met een praktische plattegrond? *Met minimaal 2,5 kamers? *Met een gezellig woongedeelte? *Met een moderne badkamer? *Met een overdekt balkon? *Bij goede energiewaarden? Lees dan nu verder! Dit in 1965 gebouwde appartementengebouw aan de Tulpenweg en het 2,5-kamerappartement van 58 m², dat keer op keer is gerenoveerd en dus zonder renovatieachterstand, maakt indruk met zijn praktische plattegrond en is daarom bij uitstek geschikt voor beleggers. Het appartement wordt verhuurd, de kale huurprijs bedraagt momenteel 400,-. Geïnteresseerd? Zeker! Maak dan vandaag nog een afspraak voor een individuele bezichtiging. Ik kijk uit naar je komst! Energetische waarde: 80,9 kWh/(m²a); Klasse: C; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat; Energiebron: Gas Features: - Lift - Balcony

2 k

58 m²

Velbert

EUR 349.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in uw nieuwe huis in Humboldt/ Gremberg - in het hart van Kalk. Het goed ontworpen 3-kamer appartement is gelegen in een appartementengebouw uit 1980 en overtuigt met een duidelijke plattegrond. Het appartement is verdeeld in drie kamers, keuken, hal, badkamer en berging over een woonoppervlakte van ca. 86 m². Daarnaast heeft het appartement een ruim balkon op het zuiden, dat gewoon uitnodigt om te ontspannen en te vertoeven. Hieraan vast bevindt zich ook de berging, welke momenteel ideaal is als wasruimte. Het ruime appartement is gelegen op de vijfde verdieping en is te bereiken via een lift en een trappenhuis, aangezien de lift alleen naar de vierde verdieping gaat. Het werd vijf jaar geleden uitgebreid gerenoveerd en drie jaar geleden door de eigenaren gerenoveerd - d.w.z. nieuwe ingerichte keuken, nieuwe badkamer en de vloer werd opnieuw betegeld, behalve de woonkamer en de hal. Daarnaast beschikt elk appartement over een kelderruimte, waardoor je voldoende bergruimte hebt. Hier heeft u ook de mogelijkheid om zonder problemen een parkeerplaats te vinden. De huisprijs bedraagt 350 per maand. Dit omvat alle bedrijfs- en administratieve kosten - service van de conciërge, schoonmaak- en onderhoudsreserves. Belangrijk: Het wordt onverhuurd opgeleverd! Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 175 kWh/(m²a), Klasse: F , Type gebouw: Appartement Type certificaat: verbruiksgebaseerd, energiebron: aardgas Hebben we je interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Balcony

3 k

86 m²

verdieping 5

Köln

EUR 437.000

3 k

136 m²

verdieping 1

Hürth

EUR 1.890.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een allround degelijk appartementsgebouw in zeer goede staat? In de populaire wijk Unterrath? Met minimaal 14 wooneenheden? Zonder renovatie of verbouwingsachterstand? Met een rustig en deels langdurig huurdersbestand? Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen: *ca. 552m² totale woonoppervlakte *ca. 528m² perceeloppervlakte *Enthousiast over 14 appartementen van 1-2 kamers *van 27 - 63m² *ca. 82.000 netto huurinkomsten per jaar *6 garages Deze woning is in 1975 opgeleverd en is de afgelopen jaren ingrijpend verbouwd, zoals balkons, dakkapellen, pui, verwarming, etc Daarnaast zijn er keer op keer verbouwingen uitgevoerd en zijn kleine gebreken direct verholpen. De woning verkeert dan ook in een zeer goede algemene staat. Hoogtepunten: 2015 nieuwe PVC-U isolerende ramen. 2017 Renovatie van de balkons. 2024 Nieuwe gascondensatieketel. 2024 Buitengevel krijgt thermische isolatie Laat ons u overtuigen van de woning tijdens een individuele bezichtiging! Gegevens over de EnEV: Energiebronnen: Gas ; Energetische waarde: 96 kWh; Bouwjaar van de installatietechnologie: 2024; Energieklasse: C, certificaat van vereiste. Features: - Balcony - Terrace

20 k

552 m²

lot 528 m²

Düsseldorf

EUR 369.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Dit fantastisch mooie en perfect ontworpen appartement is gelegen in Düsseldorf in het hart van Düsseldorf Bilk. Een overzichtelijke ruimte-indeling met praktische plattegronden biedt u geweldige individuele ontwerpmogelijkheden en creëert tegelijkertijd persoonlijke retraites. De woon-eetkamer heeft een duidelijk ingedeelde maar toch zeer communicatieve component dankzij de doordachte plattegrond. Dit appartement met 3 slaapkamers is te bereiken via een eigen ingang vanaf het binnenplaatsachtige pand. U komt het appartement binnen via een hal in de prachtige keuken, grenzend aan de woon- en eetkamer, met aansluitend de mooie grote slaapkamers. De hoogwaardige badkamer is voorzien van een ligbad. Last but not least is het appartement uitgerust met een kelderruimte en een balkon. Bijzonderheden: -Balkon - Centrale ligging -Kelder kamer - Onlangs gerenoveerd - Gratis levering - Volledig gemeubileerd Gegevens over de EnEV: Energiebron: gas; Energetische waarde: 149,7 kWh; Bj Anlagentechnik: 2014; Energieklasse: E, eiscertificaat. Features: - Balcony

3 k

73 m²

verdieping 2

Düsseldorf

EUR 285.000

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Herten-Bertlich combineert historische charme met modern wooncomfort. Het huis is gelegen in een idyllische monumentenwijk en biedt een gezellige sfeer op ongeveer 90 vierkante meter woonoppervlak, aangevuld met 6 vierkante meter op de zolder, die ideaal kan worden gebruikt als studeerkamer. De typische kolenmijnhuisachtige kamers zorgen voor een warme, uitnodigende woonsfeer, terwijl de open trap van de begane grond naar de bovenverdieping, dankzij het ontbreken van een hekwerk, zorgt voor een modern en luchtig woongevoel. De woning is ingrijpend gemoderniseerd en is technisch state-of-the-art. De verwarmingsinstallatie, die in 2023 is vernieuwd, evenals het volledig gemoderniseerde sanitair en elektrische systeem, staan garant voor zorgeloos wonen. Ramen zijn gedeeltelijk vervangen en alle binnendeuren zijn nieuw. Door het hele huis lopen hoogwaardige vinylvloeren, aangevuld met een op maat gemaakte vinylvloer voor de trap ter waarde van 3.000 euro, die de stijl en kwaliteit van het interieurontwerp onderstreept. De moderne keuken, die zo'n vier jaar geleden werd geplaatst en een waarde heeft van 3.000 euro, blijft onderdeel van het huis en gaat harmonieus op in het open ontwerp. De badkamer is ingericht in een eigentijdse stijl en beschikt over een betegelde inloopdouche en urinoir, een praktische en stijlvolle toevoeging. Ook de buitenruimte is hoogwaardig en goed doordacht ontworpen. De poort naar de binnenplaats en de deur naar de tuin zijn recent vernieuwd, de laatste ter waarde van 2.000 euro. De overkapping van het terras, met een investering van 3.000 euro, nodigt u uit om buiten te genieten, terwijl de binnenplaats in 2017 opnieuw is geplaveid. In hetzelfde jaar kreeg de gevel een isolatie van 8 cm dik en werden de muren van het naburige huis geïsoleerd met nog eens 10 cm om het wooncomfort en de energie-efficiëntie te verhogen. Deze woning is niet zomaar een thuis, maar een plek waar je je helemaal op je gemak kunt voelen. Het combineert het bijzondere karakter van een kolenmijn met moderne normen en biedt een harmonieuze woonsfeer die niets te wensen overlaat. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u inspireren door de bijzondere uitstraling van deze woning!

3 k

90 m²

lot 358 m²

Herten

EUR 700.000

8 k

300 m²

lot 4.000 m²

Hessisch Lichtenau

EUR 569.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning midden in het gewilde Hellerhof? In een verkeersluwe nederzetting? Een woning die u zal overtuigen van de mooie woonmogelijkheden? Een huis voor het hele gezin, waar iedereen zijn favoriete plekje vindt? Wie wil door jou overwonnen worden en gevuld worden met leven? Waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen? Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen: *146 m² totale woonoppervlakte *ca. 90m² gebruiksoppervlakte in het souterrain met zwembad *Verbouwde zolderstudio met badkamer *238 m² perceel oppervlakte *5 kamers *2 x badkamers *1 x gastentoilet *Groot zonneterras *Onderhoudsvriendelijke tuin *1xGarage *enz. enz. enz. Laat ons u overtuigen van de woning en de talloze ontwerpmogelijkheden tijdens een individuele bezichtiging! Om de privacy te beschermen, worden slechts enkele foto's gepubliceerd. We geven u graag meer in ons exposé. Gegevens over de EnEV: Energiebronnen: Gas ; Energetische waarde: 187,1 kWh; Jaar van de installatietechniek: 1977; Energieklasse: F, verbruikscertificaat. Features: - Terrace

6 k

146 m²

lot 238 m²

Düsseldorf

EUR 399.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Dit lichtovergoten 3-kamerappartement maakt indruk met zijn zonnige balkon, dat uitnodigt om te ontspannen en te genieten. De lichte en goed ontworpen keuken biedt niet alleen voldoende ruimte voor culinaire creaties, maar kan ook optioneel worden overgenomen met hoogwaardige apparatuur en ander meubilair. De ruime badkamer heeft een raam en heeft voldoende ruimte voor een wasmachine en droger, wat het dagelijks leven veel gemakkelijker maakt. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin beschikbaar voor gezamenlijk gebruik, ideaal voor gezellige uurtjes in de buitenlucht. Een keldercompartiment, een ruimte voor het drogen van wasgoed in de kelder en een fietsenkelder maken het aanbod compleet en bieden u extra opslagruimte. Door de aantrekkelijke ligging aan de Rijn kunt u de schilderachtige omgeving in slechts enkele minuten te voet verkennen. Het belangrijkste op een rij: - Hoogwaardige inrichting voor eigentijds wonen - Lichte en vriendelijke sfeer dankzij grote raamfronten - Zonnig balkon voor ontspannende uren in de buitenlucht - Ruime woonkamer voor diverse toepassingen - Gemeenschappelijke tuin - Kelderruimte en fietsenkelder - Parkeerplaats voor 12.000 euro (niet inbegrepen in het Verenigd Koninkrijk) Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 129KWh/(m'-a) , Klasse: D , Type gebouw: Appartement Soort certificaat: op basis van verbruik, energiebron: aardgas Features: - Balcony

3 k

83 m²

verdieping 1

Much

EUR 399.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in je nieuwe huis! Dit ruime appartement met 3 slaapkamers in het hart van Keulen biedt stedelijk comfort en de hoogste levenskwaliteit. Op een royale woonoppervlakte van 79 vierkante meter vindt u een doordacht ruimteconcept en een hoogwaardige inrichting die uw droomhuis waarmaken. De modern ingerichte keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en zal snel uw favoriete plek worden voor culinaire creaties. Het open ontwerp zorgt voor een aangename sfeer waarin het bereiden van maaltijden een plezier wordt. Twee slaapkamers hebben voldoende ruimte voor tweepersoonsbedden en ruime kasten om uw kleding en persoonlijke spullen netjes op te bergen. Hier kunt u zich in alle rust terugtrekken en een goede nachtrust vinden. Een inloopkast geeft een luxe touch aan je slaapkamer en biedt voldoende ruimte om je kledingkast netjes in te delen. De stijlvolle badkamer is voorzien van een douche en een uitnodigend bad. Een plek van ontspanning en zorg die perfect aansluit bij uw behoeften. Voor extra comfort staat er een gastentoilet tot uw beschikking, wat het dagelijks leven en het ontvangen van gasten gemakkelijker maakt. Een lift in het gebouw maakt de toegang tot het appartement extra gemakkelijk, vooral als u zware aankopen bij u heeft of gewoon het gemak van een lift op prijs stelt. Misschien wel jouw droomobject? Aarzel niet en maak vandaag nog een individuele bezichtigingsafspraak! Features: - Lift - Balcony

3 k

79 m²

verdieping 2

Köln

EUR 649.000

9 k

276 m²

lot 638 m²

Solingen

EUR 649.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Dit charmante vrijstaande huis uit 1962 is gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke woonwijk van Langenfeld. Op een indrukwekkend perceel van 643 m² biedt de woning alle voorzieningen voor modern en comfortabel wonen met een royale woonoppervlakte van 187 m². Het huis heeft vijf ruime kamers, waaronder een gezellige woonkamer met een uitnodigende open haard voor gezellige uurtjes. De badkamer is voorzien van hoogwaardige voorzieningen en een gastentoilet zorgt voor extra comfort. In het souterrain bevindt zich een gezellige hobbyruimte, terwijl de ruime tuin ruimte biedt voor ontspanning en vrije tijd. Een praktische garage en parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor uw voertuigen. De zolder biedt extra bergruimte om efficiënt gebruik te maken van de leefruimte. Het aanbod wordt gecompleteerd door twee aparte tuinhuisjes, die een breed scala aan toepassingen bieden voor hobby's of extra opbergruimte. Deze kenmerken maken dit familiehuis tot een gastvrij huis midden in een groene oase. Gegevens over de energetische waarde: Energiewaarde: 120kWh/(m²a), Klasse: D, Type gebouw: Residentieel gebouw, Type certificaat: Verbruikscertificaat, Energiebron: Gas

5 k

187 m²

lot 643 m²

Langenfeld

EUR 199.000

Deze vrijstaande een- tot tweegezinswoning met een groot tuinperceel is gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonwijk van Schmallenberg en biedt momenteel twee zelfstandige wooneenheden. De woning is dan ook bij uitstek geschikt als ruime eengezinswoning voor meerdere generaties of u kunt uw nieuwe woning grotendeels door huurders laten financieren. Bijna 165 vierkante meter woonoppervlak is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een grote woon-eetkamer met open haard, twee slaapkamers, een badkamer en een lichte keuken met toegang tot de buitenruimte. Momenteel kunt u de zelfstandige wooneenheid op de bovenste verdieping bereiken via een buitentrap. De interne trap kan echter zonder veel moeite weer bruikbaar worden gemaakt. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende grootte, een daglichtbadkamer en een woonkamer met overgang naar de ruime keuken. Het zonnige perceel van meer dan 2.000 vierkante meter biedt veel tuinruimte, evenals een garage en nog vier andere buitenparkeerplaatsen. De woning wordt verwarmd door een olieverwarmingssysteem dat in 2005 is geïnstalleerd. In 2009 is een deel van de ramen vervangen, de rest zijn houten kozijnen met dubbele beglazing. Ook elektra- en waterleidingen werden gedeeltelijk vernieuwd. Het leien dak is nog ouder en ongeïsoleerd, maar het plafond van de laatste verdieping boven de woonkamers is geïsoleerd. Informatie over de energetische waarde: 238 kWh/(m²a), Klasse G Type gebouw: Residentieel Certificaattype: vraaggestuurd, energiebron: olie Maak een vrijblijvende bezichtigingsafspraak en laat u overtuigen van de veelzijdige woning.

6 k

165 m²

lot 2.182 m²

Schmallenberg

3 k

68 m²

verdieping 2

Marl

EUR 63.500

Dit charmante appartement is gelegen in Schalke en wacht om gevuld te worden met leven. Het staat momenteel leeg en biedt een groot potentieel na renovatie en herinrichting, vooral op het gebied van de badkamer. Ontwerp uw nieuwe huis volgens uw individuele wensen en ideeën, er zijn hier geen grenzen. Wij ondersteunen u graag door u te voorzien van betrouwbare vakmensen die u helpen om uw investering uiterst rendabel te maken. Bovendien kunnen wij zorgen voor de daaropvolgende herverhuur, zodat u zorgeloos eigenaar kunt zijn van onroerend goed. De financiering van dit aantrekkelijke aanbod zou als volgt kunnen zijn: De koopsom bedraagt € 63.500, vermeerderd met 11,57% bijkomende aankoopkosten, wat resulteert in een totaalbedrag van € 70.846,95. De renovatie en herinrichting bedragen 20.000 euro, wat het totale bedrag op 90.846,95 euro brengt. Hier is een gedetailleerd overzicht: * Prijs: 63.500 EUR * Bijkomende aankoopkosten: 7.346,95 EUR * Renovatie en herinrichting: 20.000 EUR * Totaal: 90.846,95 EUR * Eigen vermogen 20%: EUR 18.000 Met een eigen vermogen van EUR 18.000 resulteert dit in een financieringsbedrag van EUR 72.846,95. De maandelijkse bankrente bedraagt 364,23 EUR, wat overeenkomt met 4.370,82 EUR per jaar, wat overeenkomt met 6% annuïteiten, interesten en aflossingen per jaar. Met deze investering kunt u uw droom van het bezitten van uw eigen woning op een uiterst effectieve manier realiseren. Houd er rekening mee dat volgens de energiebesparingsverordening (EnEV) van 2015 § 16 een energieprestatiecertificaat niet vereist is. Aarzel niet en maak direct een afspraak voor een bezichtiging zodat u deze uitgelezen kans niet mist. Ik kijk er naar uit om me nu te bellen!

2 k

57 m²

verdieping 4

Schalke

EUR 93.000

Dit appartement op de begane grond overtuigt ondanks 60m² door zijn vrijgevigheid en is perfect voor zelfgebruik voor kopers die het liever klein maar fijn vinden of een belegger die op zoek is naar een betrouwbare woning met precies dergelijke huurders. Sinds enige tijd is de maandelijkse warme huur 520,-- , wat neerkomt op een netto koude huur van ongeveer 370,--. De woon/eetkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een mooie eethoek en een gezellige woonkamer. Direct naast de deur is de keuken. Ook hier zorgt het grote raam voor perfecte lichtomstandigheden. Het is uitgerust met een lichte ingerichte keuken, die in een zeer goede staat verkeert en klaar zou zijn voor onmiddellijk gebruik. Naast de keuken is de slaapkamer. Deze kamer overtuigt ook in zijn grootte en een positief gevoel van ruimte. Het appartement heeft een grote badkamer. De entree, evenals de gehele gemeenschappelijke ruimtes zijn zeer schoon en goed onderhouden. In de kelder bevindt zich de was-/droogruimte waar u uw wasmachine en droger kunt opzetten. Een eigen kelderruimte, het gemeenschappelijke terras en de parkeerplaats voor de auto maken het aanbod compleet. Het object is gebouwd in 1850 en in 1950 is het object gerenoveerd en herbouwd. Voedingswaarde: 108,8 kWh/(m²a); Type gebouw: Woongebouw; Klasse: D; Type certificaat: Energieverbruikscertificaat; Energiebron: Gas Features: - Satellite TV

2 k

60 m²

Eigen

EUR 154.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een goed onderhouden en betaalbaar appartement als investering? *Met een praktische plattegrond? *Met een groot terras? *Met een gezellige woonkeuken? Lees dan nu verder! Dit appartement van 33 m² aan de Glockenstrasse is gebouwd in 1973 en maakt indruk met zijn praktische plattegrond en is ideaal voor alleenstaanden. Hier zijn nog enkele details: - De gevel wordt momenteel ingrijpend gerenoveerd - Goed onderhouden algemene staat van de woning - Goede uitrusting - Goede infrastructuur Geïnteresseerd? Zeker! Maak dan vandaag nog een afspraak voor een individuele bezichtiging. Ik kijk uit naar je komst! Het appartement wordt momenteel verhuurd. Gegevens over de EnEV: Energiebronnen: Gas ; Energetische waarde: 172 kWh; Bouwjaar: 1991; Energieklasse: F, verbruikscertificaat. Features: - Lift

1 k

33 m²

verdieping 1

Düsseldorf

EUR 390.000

Bent u op zoek naar een bijzonder condominium in een goede woonwijk van Hürth? Zijn een goed doordachte indeling en een goed onderhouden omgeving belangrijk voor u? Dan moet u dit condominium met eigen parkeerplaats eens van dichtbij bekijken! Te koop is een lichtovergoten, tijdloos ontworpen 4-kamer condominium op de begane grond in een goed onderhouden woon- en bedrijfspand op een toplocatie in Hürth. Het appartement is ongeveer 120 m² groot en heeft 4 kamers. U komt het appartement binnen via een hal in de ingerichte keuken, grenzend aan de woon- en eetkamer, met aansluitend de prachtige grote slaapkamers. Uw nieuwe woning heeft 2 badkamers van hoge kwaliteit en een gastentoilet. Het prachtige terras en de grote tuin maken het aanbod voor dit sfeervolle appartement compleet. Bij het appartement hoort ook een eigen kelderruimte, u kunt uw auto parkeren op een parkeerplaats die bij het appartement hoort, direct naast het huis. De woning wordt verhuurd tot het einde van het jaar. De huurinkomsten bedragen 1500 koude Bij de woning hoort ook een vaste parkeerplaats ter waarde van 15.000 euro, die niet in de koopsom is inbegrepen. Dit betekent dat uw droomhuis tot uiterlijk januari 2025 leeg staat. Voel je je aangesproken door dit aanbod? Mis dan deze unieke aanbieding niet. Uitrusting: Dit appartement is een goed ontworpen tuinappartement op een bevoorrechte locatie en enkele extra's: + Tuin + Terras + Gasten toilet + Vloerverwarming + Elektrische rolgordijnen + Overige kamers: Keldergedeelte Gegevens over de EnEV: Energiebron: gas; Energetische waarde: 87 kWh; BJ Anlagentechnik: 2011; Energieklasse: C, certificaat voor energieverbruik.

4 k

120 m²

Hürth

EUR 399.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Beleggers opgelet. Gehuurde tussenwoning midden in Grevenbroich. Zeer zuinige, ruim bemeten eengezinswoning in een rustige, gezinsvriendelijke woonwijk in Grevenbroich. Het huis is 2 verdiepingen hoog en heeft 5 kamers + 2 in het souterrain. Het souterrain en de bovenste verdieping zijn volledig ontwikkeld en voorzien van verwarming in elke kamer. Het souterrain is volledig betegeld en is opgedeeld in 2 kamers, met een sauna en een douche. De woning heeft ook een traplift die van de begane grond naar de eerste verdieping leidt. Indien gewenst kan dit ook uitgebreid worden. De woonkamer is zeer licht en overspoeld met licht dankzij de ramen van vloer tot plafond. Het terras is overdekt. De woning omvat een garage met een puntdak, die is uitgebouwd en daarmee voldoende bergruimte biedt, evenals een parkeerplaats voor de garage en een andere direct voor de woning. Huurinkomsten per jaar bedragen 18000 euro

5 k

128 m²

lot 168 m²

Grevenbroich

EUR 849.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail). +++ Het exposé met foto's is op aanvraag beschikbaar! Welkom in dit veelzijdige herenhuis met vijf partijen in de gewilde woonwijk Keulen-Nippes. Het vier verdiepingen tellende appartementengebouw is gebouwd in 1957 en biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een groot ontwerppotentieel. De afgelopen vijf jaar zijn er voortdurend renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, met name de vernieuwing van de elektrische, water- en rioleringsleidingen. Het volledig gerenoveerde appartement op de begane grond bestaat uit twee kamers met ongeveer 40 vierkante meter woonoppervlak en een kleine tuin. Dit appartement staat momenteel leeg en kan opnieuw worden verhuurd. De appartementen op de bovenste verdiepingen zijn al verhuurd, hoewel er op de derde verdieping nog kleine resterende werkzaamheden moeten worden uitgevoerd. Elk appartement op de bovenste verdiepingen biedt ca. 51 vierkante meter woonoppervlak. Het zolderappartement is ontworpen als studio met ongeveer 40 vierkante meter woonoppervlak en heeft een ruim balkon met een panoramisch uitzicht van ongeveer 7,3 vierkante meter. Individuele ontwerpideeën kunnen hier worden gerealiseerd. Er is ook de mogelijkheid om de derde verdieping met de vierde te verbinden. In het souterrain is er een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en kleine kelderruimtes voor elk appartement. De woning biedt PVC-ramen met dubbele beglazing, tegels in de keuken en badkamer, evenals laminaatvloeren in de woonkamer en slaapkamers. De locatie in Keulen-Nippes is zeer populair en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer met buslijnen 127 en 142 en treinlijnen S11 en S6. In de omgeving zijn er tal van faciliteiten zoals restaurants, artsen, supermarkten, cafés en bakkerijen. Er zijn ook modewinkels, groene ruimtes, sportscholen, bars en boekhandels. Dit pand is geschikt voor eigenaar-bewoners met individuele ontwerpwensen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar waardeverhogende investeringen in het centrum van Keulen en voor verdelers die het potentieel van het onroerend goed erkennen. Gegevens over de EnEv: Energiebron: GAS; Energielabel: 176,3 kWh; Bj Anlagentechnik 2015; Energieklasse F; Certificaat energiebehoefte

9 k

220 m²

lot 173 m²

Köln

EUR 480.000

9 k

224 m²

lot 460 m²

Bornheim

EUR 189.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar uw nieuwe woning? Of bent u op zoek naar een goede investering? Dan hebben wij precies wat je zoekt! Ik stel u graag voor aan een prachtig appartement in het midden van Bilk. Dit ruime 2 kamer appartement heeft een oppervlakte van ca. 47m² en is optimaal gemaaid. Het biedt u een comfortabel gevoel van wonen in twee kamers en voldoende ruimte voor uw individuele behoeften. De nabijheid van het universitair ziekenhuis maakt dit appartement ook aantrekkelijk voor investeerders. Gemeubileerde verhuur biedt hier zeer goede rendementsmogelijkheden. Het appartement wordt momenteel verhuurd en genereert een jaarlijkse netto koude huur van 5.460. Overtuig uzelf en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Energetische waarde: 141 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: E; Type badge: Energieverbruik; Energiebron: Stadsverwarming

2 k

47 m²

verdieping 2

Düsseldorf

EUR 189.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar uw nieuwe woning? Of bent u op zoek naar een goede investering? Dan hebben wij precies wat je zoekt! Ik laat u graag kennismaken met een prachtig en volledig hoogwaardig gerenoveerd appartement op de derde verdieping in een appartementencomplex midden in Bilk. Dit ruime 2 kamer appartement heeft een oppervlakte van ca. 47m² en is optimaal gemaaid. Het biedt u een comfortabel gevoel van wonen in twee kamers en voldoende ruimte voor uw individuele behoeften. De nabijheid van het universitair ziekenhuis maakt dit appartement aantrekkelijk voor investeerders. Gemeubileerde verhuur biedt hier zeer goede rendementsmogelijkheden. Het appartement is momenteel verhuurd. Overtuig uzelf en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Energetische waarde: 141 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: E; Type badge: Energieverbruik; Energiebron: Stadsverwarming

2 k

47 m²

verdieping 3

Düsseldorf

EUR 447.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bijna klaar ! In een van de meest populaire wijken van Frechen-Habbelrath werd deze prachtige en moderne 2-gezinswoning gebouwd. Het maakt indruk met zijn moderne en uiterst luxueuze planning. Dit is een appartement van 93 m² met 3 kamers. Een garage en buitenparkeerplaats is beschikbaar bij de prijs! Uw nieuwe droomappartement is nu binnen handbereik, waar wacht u nog op? Bel me vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Het energiebehoeftecertificaat geeft de waarde aan van 21 kWh/(m²?a), energieklasse: A+, de belangrijkste energiebron is stadsverwarming. Francesco Zarbo ... ... Features: - Satellite TV - Terrace

3 k

93 m²

verdieping 1

Frechen