BEZIG MET LADEN...

EUR 360.000

Goed onderhouden 1-2 eengezinswoning op toplocatie van Netphen Ideaal voor meerdere generaties of grote gezinnen Deze ruime en goed onderhouden 1-2 gezinswoning op een van de beste locaties in Netphen biedt met zijn 8 kamers een breed scala aan gebruiksmogelijkheden en is perfect voor wonen met meerdere generaties of een groot gezin. Bijzonderheden: -Flexibel gebruik: 8 kamers, 2 keukens, 2 badkamers ideaal als ruime eengezinswoning of voor twee aparte wooneenheden -Gemoderniseerd: ramen en verwarming vernieuwd in 2004, elektriciteitsleidingen vernieuwd in 2005, dak geïsoleerd in 2007 -Feel-good sfeer: geniet van uw eigen sauna en de goed onderhouden tuin -Extra comfort: de woning beschikt over een ruime kelder en een praktische garage -geweldige infrastructuur: in Netphen vindt u alles voor uw dagelijkse behoeften: verschillende kinderdagverblijven, basisscholen, middelbare scholen, winkelvoorzieningen, artsen, apotheken, banken en nog veel meer! De universiteitsstad Siegen ligt op slechts 8 km afstand. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van royale ruimte, gemoderniseerde apparatuur en toplocatie, waardoor het de ideale woning is voor wie op zoek is naar veel ruimte en comfort. Aarzel niet en maak direct een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging! We kijken uit naar uw telefoontje! Gegevens over de EnEV: Verbruikscertificaat, energieklasse: D; energiekenmerkende waarde: 118,9 ; Energiebron: olie; BJ-Anlagentechnik: 2004

8 k

200 m²

lot 440 m²

Netphen

BEZIG MET LADEN...

EUR 399.000

5 k

250 m²

lot 113 m²

Köln

BEZIG MET LADEN...

EUR 399.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail). +++ Dit voormalige bedrijfsgebouw aan de Frankfurter Straße in Porz-Wahn biedt een verscheidenheid aan toepassingen en ligt dicht bij de luchthaven. Het pand is aan renovatie toe, maar biedt een groot potentieel voor verschillende concepten. Oorspronkelijk werd de begane grond gebruikt als horecaruimte, waaronder een pizzeria, terwijl de eerste en tweede verdieping dienden als woon- of bedrijfsruimte. De begane grond heeft een oppervlakte van 113 vierkante meter en omvat een grote horecaruimte, sanitair en bijkeukens, die voorheen werden gebruikt als keuken en opslag. Daarnaast is er direct toegang tot het souterrain, dat ideaal gebruikt kan worden als extra berging. De twee bovenste verdiepingen bieden nog meer kamers die na een uitgebreide renovatie flexibel kunnen worden ingericht, of het nu gaat om woonruimte, bedrijfsruimte of een combinatie van beide. Het pand zou dus ofwel gebruikt kunnen blijven als restaurant met wooneenheden, ofwel volledig kunnen worden omgebouwd tot woningen. Met zijn ligging nabij de luchthaven en zijn veelzijdige mogelijkheden is deze woning zowel geschikt voor investeerders als voor restaurateurs of particulieren die een flexibel en individueel gebruiksconcept willen implementeren. Gegevens over de EnEv: Energiebron: GAS; Energielabel: 136.8 Kwh; Bj Anlagentechnik 1993; Energieklasse E; Energieverbruik

5 k

250 m²

lot 113 m²

Köln

BEZIG MET LADEN...

EUR 399.000

150 m²

lot 310 m²

Odenkirchen

BEZIG MET LADEN...

EUR 146.000

69 m²

verdieping 1

Mönchengladbach

BEZIG MET LADEN...

EUR 379.000

Welkom in een uniek investeringspand dat niet alleen overtuigt door zijn centrale ligging in Bad Laasphe, maar ook door zijn aanzienlijke uitbreidingspotentieel voor woon- en bedrijfsruimte. Hoogtepunten van de woning: Centrale ligging: Gelegen in het midden van Bad Laasphe, profiteert dit residentiële en commerciële gebouw van een uitstekende infrastructuur. Winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, wat voor zowel huurders als ondernemers een enorme aantrekkingskracht heeft. Veelzijdig gebruiksconcept: Het pand biedt een ideale combinatie van woon- en winkelgebieden. Profiteer van de flexibiliteit om woonruimte en commerciële ruimte in te richten volgens uw individuele behoeften, of het nu gaat om een investering met een hoog rendement of voor eigen gebruik met een geïntegreerde bedrijfsaanwezigheid. Uitbreidingspotentieel: Het huis presenteert zich als een waar juweel met veelbelovend uitbreidingspotentieel. Of het nu gaat om extra wooneenheden, moderne kantoren of een stijlvolle winkel, hier kunt u uw creatieve ideeën volledig uitwerken. Solide bouwstructuur: Het woon- en bedrijfsgebouw wordt gekenmerkt door een solide bouwstructuur die zorgt voor een veilige investering. Met een blik in de toekomst kunt u profiteren van een duurzame waardestijging. Aantrekkelijke omgeving: De omgeving van Bad Laasphe biedt niet alleen de voorzieningen van het stadsleven, maar ook de nabijheid van natuur en recreatie. Een ideale plek om werk en vrije tijd perfect te combineren. Resultaat: Dit woon- en bedrijfsgebouw op een centrale locatie in Bad Laasphe biedt niet alleen een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, maar ook een verscheidenheid aan mogelijke toepassingen. Grijp de kans om te investeren in de toekomst en maak van uw persoonlijke concept realiteit. Welkom bij uw nieuwe, veelzijdige vastgoedproject! Hebben we je interesse gewekt? Bel ons dan direct en regel uw persoonlijke bezichtigingsafspraak! Gegevens over de EnEV: Energieklasse: G, 225,1 kWh/m².pa Energiebron: olie, bouwjaar van de installatietechnologie: 1991

16 k

415 m²

lot 215 m²

Bad Laasphe

BEZIG MET LADEN...

EUR 880.000

7 k

178 m²

lot 295 m²

Bergisch Gladbach

BEZIG MET LADEN...

EUR 109.000

Het appartement onder het dak van een goed onderhouden appartementencomplex biedt u bijna 74 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over drie kamers met keuken, badkamer, wasruimte, berging en ook een eigen zolder. In 2012 is het appartement gerenoveerd en is de plattegrond geoptimaliseerd. Vanuit de kleine hal komt u in de woonkamer met luchtige plafondhoogte en open keuken. Een moderne houtkachel zorgt voor behaaglijke warmte in het midden van de kamer. De royale doucheruimte met daglicht heeft directe toegang tot de bijkeuken, waar wasmachine en droger gemakkelijk kunnen worden ondergebracht. Aan de overkant is een lichte en vriendelijke kinderkamer. De gezellige hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte en toegang tot de zolder. Een berging biedt extra bergruimte, evenals de kelderruimte behorende bij het appartement. Op het terrein van 1.620 vierkante meter heeft u een eigen parkeerplaats buiten en kan de groene zone gemeenschappelijk worden gebruikt. De woning staat momenteel leeg en kan direct worden bewoond of opnieuw worden verhuurd. De huisprijs bedraagt 231 euro. Er is een behoorlijke hoeveelheid reserves opgebouwd. De woongemeenschap omvat in totaal tien wooneenheden. Dit appartement wordt verwarmd met ca. 10 jaar oude elektrische radiatoren, de overige units verwarmen voornamelijk met vloerverwarming op gas. Gegevens over de energetische waarde van het gebouw: Energiewaarde: 105.8 kWh(m2*a), Klasse: D, Type gebouw: Meergezinswoning, Type certificaat: Verbruik, Energiebron: Gas Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de charme van de woning.

3 k

74 m²

lot 1.620 m²

verdieping 3

Lippstadt

BEZIG MET LADEN...

EUR 240.000

2 k

64 m²

Erkrath

BEZIG MET LADEN...

EUR 190.000

Deze degelijk gebouwde eengezinswoning uit 1980 overtuigt met ca. 150 m² woonoppervlak, verdeeld over 6,5 kamers en drie verdiepingen. Het huis biedt hoogwaardige apparatuur, waaronder vloerverwarming, ingerichte keuken, balkon, evenals twee volwaardige badkamers en een gastentoilet. Met een geïntegreerde traplift, kelder, garage en een kleine tuin is de woning ideaal voor gezinnen en individualisten. Het verwarmingssysteem, dat in 2010 is vernieuwd, en de flexibele indeling van de kamers maken comfortabel wonen direct na de verhuizing mogelijk. Renovaties kunnen het huis extra individuele charme geven. Gegevens op de EnEV: Certificaat van energieverbruik; Energieklasse: E; Energetische waarde: 144,8; Energiebron: gas; BJ-Anlagentechnik: 2010 Ik sta tot uw beschikking voor een bezichtiging of meer informatie!

6 k

150 m²

lot 169 m²

Burbach

BEZIG MET LADEN...

EUR 579.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Twee-onder-een-kapwoning met charme! Dit fantastisch mooie en perfect ontworpen huis is gelegen in het hart van Leverkusen/Manfort. Het realiseren van een moderne, verfijnde en individuele architectuur is hier uitstekend geslaagd. Een overzichtelijke ruimte-indeling met praktische plattegronden biedt geweldige individuele vormgevingsmogelijkheden en creëert tegelijkertijd persoonlijke retraites. Het woon-eetkamergedeelte heeft een duidelijk ingedeelde, maar toch zeer communicatieve component door de goed doordachte plattegrond. Over het algemeen is de inrichting zeer goed onderhouden: grote, deels kamerhoge ramen overspoelen het huis met veel natuurlijk licht en creëren zo een lichte en vriendelijke woonervaring. Uw nieuwe woning maakt indruk met zijn gedeelde kamers en biedt een aangename sfeer en veel ruimte. De prachtige tuin met zuid/west ligging en groenblijvende hagen breidt de leefruimte uit, nodigt uit tot ontspannen en vertoeven in de open lucht. Het rijtjeshuis, dat voor het laatst in 2010 is gerenoveerd, biedt veel ruimte om te wonen - het hart van het huis bevindt zich op de begane grond. Het gastentoilet is modern. De top uitgeruste keuken met een gezellige zithoek en de ruime woonkamer met uitzicht op het platteland zijn indrukwekkend. Een houten trap leidt u naar de eerste verdieping, uitgerust met 3 zeer goed ontworpen kamers, een badkamer. Eenmaal op de derde en laatste verdieping wacht u een grote kamer met individuele inrichtingsmogelijkheden! Een eigen parkeerplaats en een eigen terras bieden voldoende ruimte voor uw zitmeubilair en ronden dit geweldige aanbod af. Uniek en charmant rondom - misschien wel uw droomhuis! Het energieverbruikscertificaat vermeldt de waarde 85,80 kWh/(m²?a), energieklasse: C, de belangrijkste energiebron is aardgas. Bel mij vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV - Terrace

5 k

158 m²

lot 128 m²

Leverkusen

BEZIG MET LADEN...

EUR 69.900

In dit betoverende appartement, dat zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Hochheide bevindt, vindt u een kamerontwerp dat uw emoties aanspreekt. Het appartement straalt helderheid en charme uit. Zorgvuldig ingerichte kamers creëren een sfeer vol licht. De ruime woon- en eetkamer komt uit op het charmante balkon. De keuken is apart toegankelijk, net als de badkamer met ligbad, die voorzieningen biedt voor uw welzijn. Daarnaast beschikt dit appartement over een ruime slaapkamer. Via de gang zijn alle vertrekken te bereiken. De wasmachine parkeer je gemakkelijk in de keuken. Het uitzicht vanuit de woonkamer op het platteland geeft het appartement een warme en uitnodigende flair. Het panoramische raam zorgt voor een vriendelijke en uitnodigende sfeer. Verwarming is efficiënt door middel van stadsverwarming. In het souterrain van de woning vind je de souterrainkamer die bij het appartement hoort. U vindt er ook een gemeenschappelijke ruimte voor fietsen en dergelijke items. Dit appartement combineert verfijnd design, hedendaags comfort en een centrale woonlocatie, perfect voor veeleisende woonbehoeften. Het is bijzonder geschikt voor alleenstaanden of koppels. Laat je creativiteit de vrije loop! Het appartement is momenteel onbewoond en wordt leeg opgeleverd, u kunt er dus binnenkort in. De woonlasten met stookkosten bedragen 392 euro per maand, waarvan 23 euro naar het reservefonds vloeit. Energie-efficiëntie: 150 kWh/(m²a); Type gebouw: Meergezinswoning; Energie-efficiëntieklasse: E; Certificaat aanvragen; Energiebron: Stadsverwarming Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We kijken uit naar uw telefoontje! Features: - Balcony - Lift

2 k

58 m²

lot 4.700 m²

verdieping 1

Duisburg

BEZIG MET LADEN...

EUR 339.999

3 k

84 m²

verdieping 2

Köln

BEZIG MET LADEN...

EUR 447.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bijna klaar ! In een van de meest populaire wijken van Frechen-Habbelrath werd deze prachtige en moderne 2-gezinswoning gebouwd. Het maakt indruk met zijn moderne en uiterst luxueuze planning. Dit is een appartement van 93 m² met 3 kamers. Een garage en buitenparkeerplaats is beschikbaar bij de prijs! Uw nieuwe droomappartement is nu binnen handbereik, waar wacht u nog op? Bel me vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Het energiebehoeftecertificaat geeft de waarde aan van 21 kWh/(m²?a), energieklasse: A+, de belangrijkste energiebron is stadsverwarming. Francesco Zarbo ... ... Features: - Satellite TV - Terrace

3 k

93 m²

verdieping 1

Frechen

BEZIG MET LADEN...

EUR 749.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Gewoonweg fantastisch... Welkom in deze charmante twee-onder-een-kapwoning op de gewilde locatie Alt-Hürth! Deze ruime woning biedt u een ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort over twee verdiepingen. Details van de woning: - Aantal kamers: 6 - Verdiepingen: 2 - Garage: 1 - Parkeerplaatsen buiten: 2 Plattegrond: Op de begane grond wacht u een uitnodigende inkomhal, die leidt naar een lichte woonkamer die voldoende ruimte biedt voor gezellige avonden met het gezin. . Verder vind je er een gastentoilet en een praktische berging. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers, die u toevluchtsoord en rust bieden. Hier kun je je persoonlijke retraites ontwerpen. Een prachtige badkamer maakt het aanbod op deze verdieping compleet. Voorplein: De twee-onder-een-kapwoning heeft een garage en twee buitenparkeerplaatsen die u extra comfort bieden. De tuin nodigt uit tot ontspannen en spelen en biedt voldoende ruimte voor uw individuele ontwerpideeën. Uniek en charmant rondom - misschien wel uw droomhuis! Deze twee-onder-een-kapwoning in Alt-Hürth is een uitstekende gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. Het energieverbruikscertificaat vermeldt de waarde 118,00 kWh/(m²?a), energieklasse: D, de belangrijkste energiebron is gas. Overtuig uzelf van de voordelen van deze woning en maak een afspraak voor een bezichtiging! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

7 k

155 m²

lot 369 m²

Hürth

BEZIG MET LADEN...

EUR 899.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Gewoonweg fantastisch... Dit fantastisch mooie en perfect ontworpen huis is gelegen in het hart van Hürth-Hermühlheim. De realisatie van een moderne, verfijnde en individuele studio-architectuur is hier uitstekend geslaagd. Een overzichtelijke ruimte-indeling met praktische plattegronden biedt geweldige individuele ontwerpmogelijkheden en creëert tegelijkertijd persoonlijke retraites. De woon-eetkamer heeft een duidelijk ingedeelde, maar toch zeer communicatieve component door de goed doordachte plattegrond. De uitrusting is over het algemeen vermeld volgens een zeer hoge standaard:Het huis is met veel natuurlijk licht en creëert zo een helder en vriendelijk woongevoel. Uw nieuwe woning maakt indruk met zijn gedeelde kamers en zorgt voor een aangename sfeer en veel ruimte. De prachtige tuin met groen breidt de leefruimte uit, nodigt uit tot ontspannen en vertoeven in de buitenlucht, en er is ook een buitenlounge! Een prachtige stenen trap leidt u naar de benedenverdieping, uitgerust met 3 zeer goed ontworpen kamers en een droombadkamer. Een eigen garage met ruimte voor 2 auto's en 2 buitenparkeerplaatsen daarbovenop! Uniek en charmant rondom - misschien wel uw droomhuis! Het energiebehoeftecertificaat geeft de waarde aan van 56,10 kWh/(m²?a), energieklasse: B, de belangrijkste energiebron is stadsverwarming. Bel me vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV

5 k

200 m²

lot 510 m²

Hürth

BEZIG MET LADEN...

EUR 759.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Exclusieve stadsvilla - Een thuis voor de ziel Welkom in je droomhuis, een plek waar niet alleen muren en meubels staan, maar ook emoties en dromen. Deze exclusieve stadsvilla, gebouwd tussen de jaren 2015 en 2016, is meer dan alleen een huis - het is een oase van veiligheid, een plek waar u uw verhaal kunt schrijven. Wanneer je de woning betreedt, springt het tijdloze design meteen in het oog. De elegante gevel, versierd met zonnepanelen, belooft duurzaamheid en moderniteit. Maar het is niet alleen het exterieur dat indruk maakt - het is de aandacht voor detail die in elk aspect van dit huis zit. Stap binnen en voel de warmte van de vloerverwarming onder je voeten. De ruime open keuken - woonkamer nodigt uit tot verpozen, terwijl de open haard met zijn zachte geknetter een sfeer van comfort creëert. Er is ruimte voor gezelligheid en gedeelde herinneringen, voor familiefeesten en gezellige avonden voor twee. Maar dat is nog niet alles. De villa is niet alleen een plek om te wonen, maar ook om te genieten. De thermische isolatie zorgt op elk moment van het jaar voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de serre een zonovergoten toevluchtsoord is om ook op koelere dagen van de natuur te genieten. Het hart van deze residentie is ongetwijfeld de sauna - een plaats van ontspanning en regeneratie waar u de stress van alledag achter u kunt laten. Hier kunt u ontspannen, uw gedachten de vrije loop laten en nieuwe energie opdoen. En dan is er nog het pand. Met een grootte van 535m² biedt hij voldoende ruimte voor uw individuele ontwerpideeën. Of het nu gaat om gezellige uurtjes op het terras, barbecue-avonden met vrienden of de aanleg van uw eigen tuin - hier kunt u uw droomhuis realiseren volgens uw ideeën. Deze stadsvilla is meer dan alleen een huis - het is een plek waar dromen uitkomen, waar herinneringen worden gemaakt en waar u zich elke dag thuis kunt voelen. Welkom in uw persoonlijke paradijs. Er is ook een garage met een parkeerplaats voor de garage. Maak vandaag nog uw afspraak! Energetische waarde: 42 kWh/(m²a); Type gebouw: Stadsvilla; Klasse: A Features: - Terrace

6 k

175 m²

lot 535 m²

Velbert

BEZIG MET LADEN...

EUR 419.900

Dit is waar beleggers waar voor hun geld krijgen: dit aantrekkelijke appartementsgebouw met 7 wooneenheden biedt een uitstekende factor 13,8 en een rendement van 7,26% Het totaal van 509 m² woonoppervlak is verdeeld over zeven appartementen, waaronder gezellige twee- en driekamerappartementen. Drie van de appartementen hebben balkons die uitnodigen om te ontspannen. De woning is volledig onderkelderd en biedt extra bergruimte. Een aantrekkelijk vormgegeven groene zone met barbecueplaats creëert een uitnodigende plek voor gezellige avonden in de buitenlucht. De huurders zijn harmonieus en zorgen voor een stabiele huurdersstructuur De afmetingen van de appartementen in detail zijn: begane grond 88 m² en 35 m², bovenverdieping 88 m² en 60 m², bovenverdieping 88 m² en 60 m² en bovenverdieping 90 m². De jaarlijkse werkelijke huurinkomsten bedragen 32.341,20 euro koud Het pand werd tussen 1990 en 1996 ingrijpend gerenoveerd. De elektriciteits- en sanitaire leidingen zijn vernieuwd, de elektriciteitsleidingen zijn driefasig en het verwarmingssysteem van Vaillant dateert uit 2009. Het trappenhuis is betegeld, terwijl de deuren, badkamers en ramen dateren uit 1990. Een deel van de plafonds werd opgeschort. Het huis presenteert zich in een bij de leeftijd passende staat. Voor de toekomst zijn de installatie van aardlekschakelaarzekeringen en een nieuwe laag gevelschilderwerk gepland. De groene omgeving op het zuiden biedt ruimte voor ontspanning en profiteert van een uitstekende infrastructuur op een centrale locatie in Hochfeld, op slechts ongeveer 3 km van het stadscentrum De gegevens voor het energiecertificaat zijn: energiekarakteristiek 171,6 kWh/m²*a, energie-efficiëntieklasse F, bouwtype meergezinswoning, bouwjaar 1923, Vaillant-installatietechnologie gebouwd in 2009, certificaattype verbruikscertificaat en energiebron stadsverwarming. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor een bezichtiging. Ik kijk uit naar je telefoontje!

16 k

481 m²

lot 500 m²

Hochfeld

BEZIG MET LADEN...

EUR 435.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Deze stijlvolle stadsvilla met een moderne uitbouw is gelegen op een van de meest gewilde locaties van Waldbröl en biedt u een ruime en comfortabele woonervaring op ca. 250 m² woonoppervlak. Het pand van 1.054 m² overtuigt niet alleen door zijn elegante architectuur, maar ook door zijn brede scala aan toepassingen, ideaal als ruim gezinseigendom of als combinatie van wonen en werken. Het hoofdgebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1930, is in 2004 en 2014 ingrijpend gemoderniseerd. De uitgevoerde maatregelen omvatten het vervangen van de toevoerleidingen door koperen leidingen, nieuwe kunststof afvoerleidingen en het vernieuwen van de badkamers. Daarnaast is het dak vernieuwd en zijn alle ramen vervangen door moderne kunststof ramen met isolerende beglazing. Een charmant detail beneden is de vast geïnstalleerde radio in de badkamer, die voor extra comfort zorgt. Het pand is verdeeld in twee wooneenheden, waardoor het bijzonder flexibel in gebruik is. Het appartement op de begane grond biedt ca. 127 m² woonoppervlak, terwijl het appartement op de bovenverdieping overtuigt met ca. 123 m². Beide accommodaties hebben ruime balkons, perfecte toevluchtsoorden voor ontspannende uren in de buitenlucht. In totaal zijn de kamers flexibel verdeeld over zeven kamers, die uitermate geschikt zijn om te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimtes. Twee moderne daglichtbadkamers zorgen voor comfort en beide units zijn voorzien van een open haardaansluiting. Een hoogtepunt van het pand is de uitbreidingsreserve op de zolder, die extra ontwerpmogelijkheden biedt met ca. 60 m², perfect voor toekomstige uitbreidingen of individuele woonideeën. Voor voertuigen is er een geïntegreerde dubbele garage met elektrische deur en zes extra parkeerplaatsen. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte oliecondensatieketel van Viessmann. De kunststof tank van 5.850 liter werd in 2014 gereinigd en opnieuw geïsoleerd, wat de lange levensduur en energie-efficiëntie van het verwarmingssysteem onderstreept. Momenteel is één van de twee wooneenheden verhuurd, terwijl de andere direct leeg staat. Dit maakt de woning zowel geschikt voor beleggers die willen profiteren van reguliere huurinkomsten als voor eigenaar-bewoners die een deel van de woning privé kunnen gebruiken en het andere deel kunnen verhuren. Deze veelzijdige woning is een waar juweeltje dat niets te wensen overlaat. Overtuig uzelf van de voordelen van dit unieke aanbod en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

7 k

250 m²

lot 1.054 m²

Waldbröl

BEZIG MET LADEN...

EUR 65.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Dit charmante 1-kamerappartement maakt indruk met zijn ruime keuken, die veel ruimte biedt voor individuele ontwerpmogelijkheden. De moderne badkamer overtuigt met hoogwaardig sanitair en een stijlvol design. Het appartement is ideaal voor alleenstaanden of koppels die het stadsleven willen combineren met een hoog niveau van comfort. Een bijzonder pluspunt is de idyllische gemeenschappelijke tuin, die uitnodigt om te ontspannen en te vertoeven in de warme maanden. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen van het stadsleven binnen handbereik zijn. Hilights in één oogopslag - Grote keuken - woonkamer - moderne badkamer - Keuken incl. - Gemeenschappelijke tuin -centrisch Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 133,74 kWh , Klasse: E , Type gebouw: Appartement Type certificaat: vraaggestuurd, energiebron: aardgas

1 k

39 m²

verdieping 2

Remscheid

BEZIG MET LADEN...

EUR 120.000

Welkom in een nieuw tijdperk van wonen, een innovatief en economisch huisconcept wacht op u! Door de implementatie van de KfW 40-norm, een fotovoltaïsch systeem met opslag en de uitstekende warmteopslag van de gebouwschil, krijgt u bijna onafhankelijkheid op het gebied van energievoorziening en worden de schommelingen in de elektriciteitsprijzen voor u zinloos. Ze krijgen een woning aangeboden in een energiezuinige woning met een geïntegreerd fotovoltaïsch systeem en opslagsysteem. Het aanbod omvat architecturale en technische diensten, bouwtoepassingen, statica en uitgebreide fabrieksplanning. Een fotovoltaïsch systeem van 9 KWp met opslag, een vloerplaat en de schaalconstructie volgens de KfW 40-norm zorgen ervoor dat uw nieuwe woning in aanmerking komt voor financiering. Massieve binnenwanden van cellenbetonblokken van 17,5 en 11,5 cm zorgen voor een uitstekende stabiliteit. Het binnenpleisterwerk is overschilderbaar (Q2), terwijl het buitenpleisterwerk helderwit is. Een massief cellenbetonplafond en infrarood plafondverwarming in elke ruimte, optioneel verkrijgbaar met LWWP of FBHZ elektrisch tegen een meerprijs, maken het energieconcept compleet. Het gecontroleerde woningventilatiesysteem, decentraal met warmteterugwinning, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De 3-voudige beglaasde kunststof ramen met een 7-kamerprofiel (wit binnen, antraciet buiten) zorgen voor een optimale thermische isolatie. Elektrische aluminium rolluiken in antraciet bieden niet alleen comfort, maar ook een modern design. De tweerailtrap met houten treden, het sanitair van Icon Keramag en wastafel en de verborgen thermostaten dragen bij aan een hoogwaardig totaalbeeld. De douche van vloer tot plafond met roestvrijstalen afvoergoot en conventionele elektra ronden het aanbod af. Met deze serie zijn niet alleen energiezuinige en degelijk gebouwde woningen gecreëerd, maar is uw nieuwe woning ook voorzien van een groen hart: een energiezuinige woning met fotovoltaïsche installatie en opslag die de standaard zet voor modern en duurzaam wonen! Google link om tijdens een wandeling de woning te bekijken: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Link van de ontwikkelaar naar het online exposé van de twee-onder-een-kapwoningen: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

4 k

112 m²

Bochum

BEZIG MET LADEN...

EUR 395.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in je nieuwe huis! Het kopen van een appartement staat vaak voor een nieuw begin. Je sticht een gezin of zoekt een vervanger voor je eigen huis, dat te groot is geworden. Met dit maisonnette appartement heeft u het voordeel van de ruime woonbeleving en niet het nadeel van de onderhoudsintensiteit van uw eigen huis. Op een rustige locatie aan de rand van Pulheim-Dansweiler ligt het aangeboden maisonnette appartement met buitenparkeerplaats van een viergezinswoning gebouwd in 1998 in solide constructie. Het gebouw heeft 4 wooneenheden, die allemaal worden bewoond door hun eigenaren. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en zolder aan de rechterkant en heeft een woonoppervlakte van ca. 110 m². Dit is verdeeld over vier kamers, elk met een ligbad en een doucheruimte, twee aparte toiletten (één op elk woonniveau), keuken, hal, een inloopberging en drie balkons van verschillende afmetingen. De locatie en indeling van de afzonderlijke woonkamers is terug te vinden in de bijgevoegde plattegrondtekeningen. Het appartementengebouw is volledig onderkelderd en wordt verwarmd door een centrale verwarming op gas met centrale warmwaterbereiding. De warmte wordt verdeeld via radiatoren. De maandelijkse huurprijs bedroeg slechts 280,00 euro inclusief stookkosten. Een berging in de kelder, de was- en droogruimte die beschikbaar is in het pand en de parkeerplaats buiten completeren de zeer goede uitrusting. De ruimtelijke woonbeleving van dit appartement wordt ondersteund door het aantal en de grootte van de bestaande raampartijen en daglichtbadkamers. Overtuig uzelf van dit prachtige appartement. Het energieverbruikscertificaat vermeldt de waarde 120 kWh/(m²?a), energieklasse: D, de belangrijkste energiebron is gas. Uw nieuwe droomappartement is nu binnen handbereik, waar wacht u nog op? Bel me vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Francesco Zarbo ... ... Features: - Satellite TV - Balcony

4 k

110 m²

verdieping 2

Pulheim

BEZIG MET LADEN...

EUR 135.000

Dit sfeervolle en goed onderhouden appartement op de 3e verdieping staat leeg en staat derhalve per direct te koop. Met een totale woonoppervlakte van 83,92 m² biedt het een zeer ruime woonkamer, een slaapkamer, een andere kamer die kan worden gebruikt als kinderkamer of studeerkamer, een keuken met de hoogwaardige inbouwkeuken, een ruime eethoek in de voorkamer en een badkamer. Het gebouw beschikt over een lift waardoor alle verdiepingen goed bereikbaar zijn. Het appartement beschikt over een buitenparkeerplaats voor uw auto, een eigen kelder en een gedeelde wasruimte. De maandelijkse opstal bedraagt in totaal 540 euro en is inclusief stookkosten (momenteel circa 192 euro), de erfpachtcanon (69 euro), alsmede kosten voor hoveniers, huismeesters, schoonmaak en winterservice. Deze kosten zijn berekend voor drie personen. Het erfelijke bouwcontract loopt tot 2074. De afgelopen jaren zijn er uitgebreide renovaties uitgevoerd aan het pand, waaronder de renovatie van de gevel, de installatie van een nieuw verwarmingssysteem en de vernieuwing van het dak. De VvE hecht veel waarde aan het onderhoud van het gehele pand. De tuinen worden professioneel onderhouden door een hovenier en er wordt regelmatig de gang schoongemaakt. Maak van de gelegenheid gebruik om dit uitnodigende appartement te kopen en geniet van een comfortabele en goed onderhouden woonomgeving. Features: - Lift - Balcony

3 k

84 m²

verdieping 3

Herne

BEZIG MET LADEN...

EUR 399.000

Deze charmante vrijstaande woning uit 1955 biedt veel ruimte voor familie en ontspanning op 250 m² woonoppervlak en een perceel van 855 m². Met 11 kamers, 4 badkamers en een ruime kelder met wijnkelder, sauna en whirlpool voldoet deze woning aan hoge eisen. Andere hoogtepunten zijn de modern ingerichte keuken, de gezellige open haard en de duurzame gasverwarming met zonne-opslag. De grond wordt gepacht door de katholieke kerk, met een maandelijkse erfpacht van ongeveer 360 en een looptijd van 99 jaar (beginnend in 2016), waardoor u zekerheid op lange termijn heeft. U kunt ook genieten van de voordelen van thermische zonne-energie en fotovoltaïsche energie voor een milieuvriendelijke energievoorziening. Er is ook een garage en een parkeerplaats. Ontdek uw nieuwe woning in deze unieke woning! Energetische waarde: 179,10 kWh/p.a.; Energiedragers: GAS; BJ_ EneV: 2010;  Energieklasse: F

10 k

250 m²

lot 855 m²

Recklinghausen