EUR 422.000

3 k

88 m²

verdieping 2

Frechen

EUR 649.000

4 k

140 m²

lot 250 m²

Köln

EUR 719.000

8 k

316 m²

lot 692 m²

Wipperfürth

EUR 399.000

150 m²

lot 310 m²

Odenkirchen

EUR 146.000

69 m²

verdieping 1

Mönchengladbach

EUR 109.000

2 k

58 m²

Velbert

EUR 349.000

3 k

86 m²

verdieping 5

Köln

EUR 437.000

3 k

136 m²

verdieping 1

Hürth

EUR 1.890.000

20 k

552 m²

lot 528 m²

Düsseldorf

EUR 369.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Dit fantastisch mooie en perfect ontworpen appartement is gelegen in Düsseldorf in het hart van Düsseldorf Bilk. Een overzichtelijke ruimte-indeling met praktische plattegronden biedt u geweldige individuele ontwerpmogelijkheden en creëert tegelijkertijd persoonlijke retraites. De woon-eetkamer heeft een duidelijk ingedeelde maar toch zeer communicatieve component dankzij de doordachte plattegrond. Dit appartement met 3 slaapkamers is te bereiken via een eigen ingang vanaf het binnenplaatsachtige pand. U komt het appartement binnen via een hal in de prachtige keuken, grenzend aan de woon- en eetkamer, met aansluitend de mooie grote slaapkamers. De hoogwaardige badkamer is voorzien van een ligbad. Last but not least is het appartement uitgerust met een kelderruimte en een balkon. Bijzonderheden: -Balkon - Centrale ligging -Kelder kamer - Onlangs gerenoveerd - Gratis levering - Volledig gemeubileerd Gegevens over de EnEV: Energiebron: gas; Energetische waarde: 149,7 kWh; Bj Anlagentechnik: 2014; Energieklasse: E, eiscertificaat. Features: - Balcony

3 k

73 m²

verdieping 2

Düsseldorf

EUR 285.000

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Herten-Bertlich combineert historische charme met modern wooncomfort. Het huis is gelegen in een idyllische monumentenwijk en biedt een gezellige sfeer op ongeveer 90 vierkante meter woonoppervlak, aangevuld met 6 vierkante meter op de zolder, die ideaal kan worden gebruikt als studeerkamer. De typische kolenmijnhuisachtige kamers zorgen voor een warme, uitnodigende woonsfeer, terwijl de open trap van de begane grond naar de bovenverdieping, dankzij het ontbreken van een hekwerk, zorgt voor een modern en luchtig woongevoel. De woning is ingrijpend gemoderniseerd en is technisch state-of-the-art. De verwarmingsinstallatie, die in 2023 is vernieuwd, evenals het volledig gemoderniseerde sanitair en elektrische systeem, staan garant voor zorgeloos wonen. Ramen zijn gedeeltelijk vervangen en alle binnendeuren zijn nieuw. Door het hele huis lopen hoogwaardige vinylvloeren, aangevuld met een op maat gemaakte vinylvloer voor de trap ter waarde van 3.000 euro, die de stijl en kwaliteit van het interieurontwerp onderstreept. De moderne keuken, die zo'n vier jaar geleden werd geplaatst en een waarde heeft van 3.000 euro, blijft onderdeel van het huis en gaat harmonieus op in het open ontwerp. De badkamer is ingericht in een eigentijdse stijl en beschikt over een betegelde inloopdouche en urinoir, een praktische en stijlvolle toevoeging. Ook de buitenruimte is hoogwaardig en goed doordacht ontworpen. De poort naar de binnenplaats en de deur naar de tuin zijn recent vernieuwd, de laatste ter waarde van 2.000 euro. De overkapping van het terras, met een investering van 3.000 euro, nodigt u uit om buiten te genieten, terwijl de binnenplaats in 2017 opnieuw is geplaveid. In hetzelfde jaar kreeg de gevel een isolatie van 8 cm dik en werden de muren van het naburige huis geïsoleerd met nog eens 10 cm om het wooncomfort en de energie-efficiëntie te verhogen. Deze woning is niet zomaar een thuis, maar een plek waar je je helemaal op je gemak kunt voelen. Het combineert het bijzondere karakter van een kolenmijn met moderne normen en biedt een harmonieuze woonsfeer die niets te wensen overlaat. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u inspireren door de bijzondere uitstraling van deze woning!

3 k

90 m²

lot 358 m²

Herten

EUR 700.000

8 k

300 m²

lot 4.000 m²

Hessisch Lichtenau

EUR 569.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning midden in het gewilde Hellerhof? In een verkeersluwe nederzetting? Een woning die u zal overtuigen van de mooie woonmogelijkheden? Een huis voor het hele gezin, waar iedereen zijn favoriete plekje vindt? Wie wil door jou overwonnen worden en gevuld worden met leven? Waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen? Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen: *146 m² totale woonoppervlakte *ca. 90m² gebruiksoppervlakte in het souterrain met zwembad *Verbouwde zolderstudio met badkamer *238 m² perceel oppervlakte *5 kamers *2 x badkamers *1 x gastentoilet *Groot zonneterras *Onderhoudsvriendelijke tuin *1xGarage *enz. enz. enz. Laat ons u overtuigen van de woning en de talloze ontwerpmogelijkheden tijdens een individuele bezichtiging! Om de privacy te beschermen, worden slechts enkele foto's gepubliceerd. We geven u graag meer in ons exposé. Gegevens over de EnEV: Energiebronnen: Gas ; Energetische waarde: 187,1 kWh; Jaar van de installatietechniek: 1977; Energieklasse: F, verbruikscertificaat. Features: - Terrace

6 k

146 m²

lot 238 m²

Düsseldorf

EUR 399.000

3 k

83 m²

verdieping 1

Much

EUR 399.000

3 k

79 m²

verdieping 2

Köln

EUR 649.000

9 k

276 m²

lot 638 m²

Solingen

EUR 649.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Dit charmante vrijstaande huis uit 1962 is gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke woonwijk van Langenfeld. Op een indrukwekkend perceel van 643 m² biedt de woning alle voorzieningen voor modern en comfortabel wonen met een royale woonoppervlakte van 187 m². Het huis heeft vijf ruime kamers, waaronder een gezellige woonkamer met een uitnodigende open haard voor gezellige uurtjes. De badkamer is voorzien van hoogwaardige voorzieningen en een gastentoilet zorgt voor extra comfort. In het souterrain bevindt zich een gezellige hobbyruimte, terwijl de ruime tuin ruimte biedt voor ontspanning en vrije tijd. Een praktische garage en parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor uw voertuigen. De zolder biedt extra bergruimte om efficiënt gebruik te maken van de leefruimte. Het aanbod wordt gecompleteerd door twee aparte tuinhuisjes, die een breed scala aan toepassingen bieden voor hobby's of extra opbergruimte. Deze kenmerken maken dit familiehuis tot een gastvrij huis midden in een groene oase. Gegevens over de energetische waarde: Energiewaarde: 120kWh/(m²a), Klasse: D, Type gebouw: Residentieel gebouw, Type certificaat: Verbruikscertificaat, Energiebron: Gas

5 k

187 m²

lot 643 m²

Langenfeld

EUR 689.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in je nieuwe huis in Leverkusen! Deze moderne twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 2008 en biedt veel ruimte en comfort voor uw gezin op een ruim perceel van 707 vierkante meter. Het huis beslaat in totaal 160 vierkante meter woonoppervlak en heeft twee aparte wooneenheden, ideaal voor wonen met meerdere generaties, voor het verhuren van één unit of voor thuiskantoorgebruik. Uitrusting: -Totale woonoppervlakte: 160 m² -Landoppervlakte: 707 m² -Kamers: 6 -Badkamers: 3 -Unit 1 (begane grond): 70 m² -Wooneenheid 2 (1e verdieping en zolder): 90 m² -Ingerichte keuken: Beschikbaar, modern en functioneel uitgerust -Vloeren: Hoogwaardige granieten vloeren voor een nobele en onderhoudsvriendelijke sfeer -Tuin: Grote tuin, ideaal voor gezinsactiviteiten en ontspanning in de buitenlucht -Balkon: De unit op de 1e verdieping heeft een voorbereide beugel en fundering voor een balkon dat naar wens kan worden bevestigd. -Zonnesysteem: Met 5 collectoren voor milieuvriendelijke energievoorziening en besparing op energiekosten -Dubbele garage: Grote dubbele garage met zolderverbouwing, biedt ruimte voor twee voertuigen en extra bergruimte/kantoor Deze twee-onder-een-kapwoning biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort, hoogwaardige inrichting en een aantrekkelijke ligging. Het is geschikt voor gezinnen die veel ruimte en een mooie tuin waarderen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een winstgevende woning. Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van de voordelen van deze woning!

6 k

160 m²

lot 707 m²

Leverkusen

EUR 199.000

Deze vrijstaande een- tot tweegezinswoning met een groot tuinperceel is gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonwijk van Schmallenberg en biedt momenteel twee zelfstandige wooneenheden. De woning is dan ook bij uitstek geschikt als ruime eengezinswoning voor meerdere generaties of u kunt uw nieuwe woning grotendeels door huurders laten financieren. Bijna 165 vierkante meter woonoppervlak is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een grote woon-eetkamer met open haard, twee slaapkamers, een badkamer en een lichte keuken met toegang tot de buitenruimte. Momenteel kunt u de zelfstandige wooneenheid op de bovenste verdieping bereiken via een buitentrap. De interne trap kan echter zonder veel moeite weer bruikbaar worden gemaakt. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende grootte, een daglichtbadkamer en een woonkamer met overgang naar de ruime keuken. Het zonnige perceel van meer dan 2.000 vierkante meter biedt veel tuinruimte, evenals een garage en nog vier andere buitenparkeerplaatsen. De woning wordt verwarmd door een olieverwarmingssysteem dat in 2005 is geïnstalleerd. In 2009 is een deel van de ramen vervangen, de rest zijn houten kozijnen met dubbele beglazing. Ook elektra- en waterleidingen werden gedeeltelijk vernieuwd. Het leien dak is nog ouder en ongeïsoleerd, maar het plafond van de laatste verdieping boven de woonkamers is geïsoleerd. Informatie over de energetische waarde: 238 kWh/(m²a), Klasse G Type gebouw: Residentieel Certificaattype: vraaggestuurd, energiebron: olie Maak een vrijblijvende bezichtigingsafspraak en laat u overtuigen van de veelzijdige woning.

6 k

165 m²

lot 2.182 m²

Schmallenberg

EUR 440.000

Welkom bij een unieke investeringsmogelijkheid! Dit charmante appartementengebouw in het hart van de stad biedt met zes gerenoveerde wooneenheden een uitstekende basis voor investeerders en vastgoedliefhebbers. Met vijf lang verhuurde eenheden en één extra appartement dat wordt gebruikt als Airbnb-appartement, garandeert deze woning een aantrekkelijk rendement en tegelijkertijd flexibele gebruiksmogelijkheden. De woning is vier jaar geleden ingrijpend gerenoveerd en verkeert in een moderne, goed onderhouden staat. Dankzij de mogelijke uitbreiding van de zolder biedt het pand extra potentieel voor waardevermeerdering en uitbreiding van de leefruimte, een ideale gelegenheid om de investering verder te optimaliseren. Features: - Satellite TV

15 k

272 m²

lot 650 m²

Herne

EUR 63.500

Dit charmante appartement is gelegen in Schalke en wacht om gevuld te worden met leven. Het staat momenteel leeg en biedt een groot potentieel na renovatie en herinrichting, vooral op het gebied van de badkamer. Ontwerp uw nieuwe huis volgens uw individuele wensen en ideeën, er zijn hier geen grenzen. Wij ondersteunen u graag door u te voorzien van betrouwbare vakmensen die u helpen om uw investering uiterst rendabel te maken. Bovendien kunnen wij zorgen voor de daaropvolgende herverhuur, zodat u zorgeloos eigenaar kunt zijn van onroerend goed. De financiering van dit aantrekkelijke aanbod zou als volgt kunnen zijn: De koopsom bedraagt € 63.500, vermeerderd met 11,57% bijkomende aankoopkosten, wat resulteert in een totaalbedrag van € 70.846,95. De renovatie en herinrichting bedragen 20.000 euro, wat het totale bedrag op 90.846,95 euro brengt. Hier is een gedetailleerd overzicht: * Prijs: 63.500 EUR * Bijkomende aankoopkosten: 7.346,95 EUR * Renovatie en herinrichting: 20.000 EUR * Totaal: 90.846,95 EUR * Eigen vermogen 20%: EUR 18.000 Met een eigen vermogen van EUR 18.000 resulteert dit in een financieringsbedrag van EUR 72.846,95. De maandelijkse bankrente bedraagt 364,23 EUR, wat overeenkomt met 4.370,82 EUR per jaar, wat overeenkomt met 6% annuïteiten, interesten en aflossingen per jaar. Met deze investering kunt u uw droom van het bezitten van uw eigen woning op een uiterst effectieve manier realiseren. Houd er rekening mee dat volgens de energiebesparingsverordening (EnEV) van 2015 § 16 een energieprestatiecertificaat niet vereist is. Aarzel niet en maak direct een afspraak voor een bezichtiging zodat u deze uitgelezen kans niet mist. Ik kijk er naar uit om me nu te bellen!

2 k

57 m²

verdieping 4

Schalke

EUR 93.000

Dit appartement op de begane grond overtuigt ondanks 60m² door zijn vrijgevigheid en is perfect voor zelfgebruik voor kopers die het liever klein maar fijn vinden of een belegger die op zoek is naar een betrouwbare woning met precies dergelijke huurders. Sinds enige tijd is de maandelijkse warme huur 520,-- , wat neerkomt op een netto koude huur van ongeveer 370,--. De woon/eetkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een mooie eethoek en een gezellige woonkamer. Direct naast de deur is de keuken. Ook hier zorgt het grote raam voor perfecte lichtomstandigheden. Het is uitgerust met een lichte ingerichte keuken, die in een zeer goede staat verkeert en klaar zou zijn voor onmiddellijk gebruik. Naast de keuken is de slaapkamer. Deze kamer overtuigt ook in zijn grootte en een positief gevoel van ruimte. Het appartement heeft een grote badkamer. De entree, evenals de gehele gemeenschappelijke ruimtes zijn zeer schoon en goed onderhouden. In de kelder bevindt zich de was-/droogruimte waar u uw wasmachine en droger kunt opzetten. Een eigen kelderruimte, het gemeenschappelijke terras en de parkeerplaats voor de auto maken het aanbod compleet. Het object is gebouwd in 1850 en in 1950 is het object gerenoveerd en herbouwd. Voedingswaarde: 108,8 kWh/(m²a); Type gebouw: Woongebouw; Klasse: D; Type certificaat: Energieverbruikscertificaat; Energiebron: Gas Features: - Satellite TV

2 k

60 m²

Eigen

EUR 154.000

1 k

33 m²

verdieping 1

Düsseldorf

EUR 390.000

Bent u op zoek naar een bijzonder condominium in een goede woonwijk van Hürth? Zijn een goed doordachte indeling en een goed onderhouden omgeving belangrijk voor u? Dan moet u dit condominium met eigen parkeerplaats eens van dichtbij bekijken! Te koop is een lichtovergoten, tijdloos ontworpen 4-kamer condominium op de begane grond in een goed onderhouden woon- en bedrijfspand op een toplocatie in Hürth. Het appartement is ongeveer 120 m² groot en heeft 4 kamers. U komt het appartement binnen via een hal in de ingerichte keuken, grenzend aan de woon- en eetkamer, met aansluitend de prachtige grote slaapkamers. Uw nieuwe woning heeft 2 badkamers van hoge kwaliteit en een gastentoilet. Het prachtige terras en de grote tuin maken het aanbod voor dit sfeervolle appartement compleet. Bij het appartement hoort ook een eigen kelderruimte, u kunt uw auto parkeren op een parkeerplaats die bij het appartement hoort, direct naast het huis. De woning wordt verhuurd tot het einde van het jaar. De huurinkomsten bedragen 1500 koude Bij de woning hoort ook een vaste parkeerplaats ter waarde van 15.000 euro, die niet in de koopsom is inbegrepen. Dit betekent dat uw droomhuis tot uiterlijk januari 2025 leeg staat. Voel je je aangesproken door dit aanbod? Mis dan deze unieke aanbieding niet. Uitrusting: Dit appartement is een goed ontworpen tuinappartement op een bevoorrechte locatie en enkele extra's: + Tuin + Terras + Gasten toilet + Vloerverwarming + Elektrische rolgordijnen + Overige kamers: Keldergedeelte Gegevens over de EnEV: Energiebron: gas; Energetische waarde: 87 kWh; BJ Anlagentechnik: 2011; Energieklasse: C, certificaat voor energieverbruik.

4 k

120 m²

Hürth