EUR 399.000

Welkom in je nieuwe huis! Dit charmante pand, gebouwd in 1906 en volledig gerenoveerd, biedt u een unieke combinatie van geschiedenis, moderniteit en royale leefruimte. De eengezinswoning met omaflat strekt zich uit over een royale 235 vierkante meter op een ruim perceel van 1600 vierkante meter. Met in totaal 11 kamers en 6 badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of kan het ook als gastenverblijf worden gebruikt. De ruime, lichte kamers creëren een uitnodigende sfeer voor gedeelde momenten of privé-retraites. Het huis heeft een modern olieverwarmingssysteem van het gerenommeerde merk Buderus, dat zorgt voor behaaglijke warmte en efficiëntie. Een bijzonder hoogtepunt is de put in de kelder met een aansluiting voor huiswaterleidingen, die niet alleen een betrouwbare watervoorziening biedt, maar ook een breed scala aan gebruiksmogelijkheden opent. De kelder kan niet alleen worden gebruikt voor opslagdoeleinden, maar biedt ook potentieel als extra woonruimte. De ruime aanbouw uit 1955 vergroot de leefruimte en biedt extra ruimte voor individuele vormgevingsmogelijkheden. De ligging van deze woning is ook opmerkelijk, want het ligt direct tegenover een lokaal recreatiegebied, dat uitnodigt tot lange wandelingen en ontspanning in de natuur. Ervaar de charme en veelzijdigheid van deze unieke woning en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Features: - Terrace

11 k

235 m²

lot 1.579 m²

Lage

EUR 579.000

5 k

139 m²

lot 672 m²

Fischeln

EUR 255.000

2 k

67 m²

Köln

EUR 512.000

200 m²

lot 3.000 m²

Wipperfürth

EUR 151.000

EUR 149.000

73 m²

Wickrath

EUR 399.000

150 m²

lot 310 m²

Odenkirchen

EUR 570.000

4 k

140 m²

Leverkusen

EUR 659.000

5 k

185 m²

lot 225 m²

Neuhofen

EUR 500.000

6 k

275 m²

lot 1.206 m²

Hessisch Lichtenau

EUR 429.000

4 k

117 m²

verdieping 3

Unna

EUR 790.000

19 k

694 m²

lot 296 m²

Wermelskirchen

EUR 499.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in deze betoverende familieresidentie, genesteld in een rustige en ideale omgeving! Het charmante huis, gebouwd in 1955, maakt indruk met uitnodigende kamers die een gezellige sfeer creëren. De ruime leefruimte van ca. 90 m² strekt zich uit over twee verdiepingen, verdeeld over in totaal 4 kamers. Daarnaast biedt de zolder nog eens 30 m², die u naar wens kunt omtoveren tot een andere kamer. De ruime woning van 450 m² geeft u de ruimte om uw woondromen en creatieve ideeën te realiseren. De liefdevol aangelegde tuin nodigt uit tot ontspannen op warme zomerdagen, terwijl de open haard zorgt voor behaaglijke warmte en een gezellige sfeer op koelere winteravonden. De woning is volledig onderkelderd en biedt diverse ruimtes, waaronder een sportruimte, een wasruimte en een berging. Een ander hoogtepunt zijn de voldoende parkeerplaatsen, die u het gedoe van het zoeken naar een parkeerplaats besparen. Ben je benieuwd? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op! Hoogtepunten: Ruime tuin Voldoende parkeergelegenheid Gezellige open haard Volledig kelder Gegevens over de EnEV: Energetische waarde: 100 kWh/m²; Energieklasse: C; belangrijkste energiebron: verwarming op gas, verbruikscertificaat.

4 k

90 m²

lot 450 m²

Köln

EUR 624.000

8 k

200 m²

lot 561 m²

Hückelhoven-Ratheim

EUR 899.000

5 k

200 m²

lot 510 m²

Hürth

EUR 580.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Twee-onder-een-kapwoning met charme! Dit fantastisch mooie en perfect ontworpen huis is gelegen in het hart van Leverkusen/Manfort. Het realiseren van een moderne, verfijnde en individuele architectuur is hier uitstekend geslaagd. Een overzichtelijke ruimte-indeling met praktische plattegronden biedt geweldige individuele vormgevingsmogelijkheden en creëert tegelijkertijd persoonlijke retraites. Het woon-eetkamergedeelte heeft een duidelijk ingedeelde, maar toch zeer communicatieve component door de goed doordachte plattegrond. Over het algemeen is de inrichting zeer goed onderhouden: grote, deels kamerhoge ramen overspoelen het huis met veel natuurlijk licht en creëren zo een lichte en vriendelijke woonervaring. Uw nieuwe woning maakt indruk met zijn gedeelde kamers en biedt een aangename sfeer en veel ruimte. De prachtige tuin met zuid/west ligging en groenblijvende hagen breidt de leefruimte uit, nodigt uit tot ontspannen en vertoeven in de open lucht. Het rijtjeshuis, dat voor het laatst in 2010 is gerenoveerd, biedt veel ruimte om te wonen - het hart van het huis bevindt zich op de begane grond. Het gastentoilet is modern. De top uitgeruste keuken met een gezellige zithoek en de ruime woonkamer met uitzicht op het platteland zijn indrukwekkend. Een houten trap leidt u naar de eerste verdieping, uitgerust met 3 zeer goed ontworpen kamers, een badkamer. Eenmaal op de derde en laatste verdieping wacht u een grote kamer met individuele inrichtingsmogelijkheden! Een eigen parkeerplaats en een eigen terras bieden voldoende ruimte voor uw zitmeubilair en ronden dit geweldige aanbod af. Uniek en charmant rondom - misschien wel uw droomhuis! Het energieverbruikscertificaat vermeldt de waarde 85,80 kWh/(m²?a), energieklasse: C, de belangrijkste energiebron is aardgas. Bel mij vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV - Terrace

5 k

158 m²

lot 128 m²

Leverkusen

EUR 889.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar iets speciaals, het buitengewone, het exclusieve? Een huis dat ontworpen is door een bekende architect in die tijd? Een huis dat u zal overtuigen van de hoge standaard? Een huis voor het grote gezin of als een huis voor meerdere generaties waar iedereen zijn favoriete plekje vindt? Een huis dat door jou veroverd en gevuld wil worden met leven? Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen: Deze woning is opgedeeld in 2 aparte appartementen en is daarom bij uitstek geschikt als meergeneratiewoning, voor het grote gezin of als kapitaalinvestering. WHG 1: Hoofdappartement: 152m² 5 kamers, keuken, badkamer, gastentoilet, open haard, Vloer op de begane grond bekleed met natuurleisteen, slaapkamers voorzien van vloerbedekking WHG 2: Gesloten omaflat: 100m², momenteel niet verhuurd: 4 kamers, keuken, badkamer, gastentoilet, Vloeren met vinyl designvloeren * 252m² totale woonoppervlakte en 765m² grondoppervlakte, gebruiksoppervlakte: 25 m² * Geil op 2 appartementen * Hoogwaardige constructie en uitrusting * Grote en open woon-keuken-eetkamer in het hoofdappartement met open haard * Open ruimteconcepten op verschillende niveaus in loft- of split-level karakter * 8 kamers * waarvan 6 slaapkamers * 2 x groot bad * 2 x gastentoilet * 2 x Airco * 2 x terrassen, waarvan 1 overdekt * Grote carport met apparatuur en fietsenstalling *Sauna * Condensatieketel op gas * Alle ramen zijn in 2019/2020 vernieuwd. * Alle kamers zijn permanent gerenoveerd en gemoderniseerd. * Geen renovatie- of herinrichtingsachterstand * enz. enz. enz. Laat ons u overtuigen van de woning en de talloze ontwerpmogelijkheden tijdens een individuele bezichtiging! Om de privacy te beschermen worden er geen foto's van de omaflat gepubliceerd. Gegevens over de EnEV: Energiebronnen: Gas ; Energetische waarde: 120 kWh; Bouwjaar van de installatietechniek: 2022; Energieklasse: D, vraagcertificaat.

8 k

252 m²

lot 765 m²

Kaarst

EUR 219.000

2 k

67 m²

Hombruch

EUR 659.000

Deze indrukwekkende, drie verdiepingen tellende vrijstaande woning is gebouwd in 2021 en biedt u een luxe woonervaring bij eerste bewoning. De begane grond heeft een grote entree en een gastentoilet, evenals de aparte keuken en de ruime woonkamer met toegang tot het terras. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een grote badkamer met een douche van vloer tot plafond. De zolder heeft twee studio's en een fantastisch dakterras. Het souterrain heeft twee kelderruimtes met woonkamerkwaliteit, evenals een technische ruimte met een wasruimte. De woning wordt gecompleteerd door de grote tuin - ideaal voor uw groene vingers. Een ander voordeel zijn de twee parkeerplaatsen direct bij het huis, die u het gedoe van het zoeken naar een parkeerplaats besparen. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Houd er rekening mee dat u uw persoonlijke contactgegevens volledig moet verstrekken. Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: A+, energetische waarde: 22,8 kWh; Energiebron: verwarming op gas; Jaar van de bouwinstallatietechnologie 2021; Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte. Features: - Balcony - Terrace

5 k

185 m²

lot 225 m²

Neuhofen

EUR 245.000

4 k

108 m²

verdieping 2

Gelsenkirchen

EUR 149.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Investeer veilig en winstgevend met deze aantrekkelijke investering in de wijk Meschenich in Keulen. Het gehuurde appartement is gelegen in een goed onderhouden en stabiel wooncomplex. Dankzij de doordachte plattegrond en de lichte, uitnodigende kamers biedt het uitstekende voorwaarden voor een waardestijging op lange termijn. Een ruim balkon met uitzicht op het groen nodigt u uit om 's ochtends te genieten van een ontbijt in de zon. De locatie overtuigt met een aanhoudend hoge vraag naar woningen in de regio, wat de investering bijzonder de moeite waard maakt. Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats, die apart wordt verhuurd voor 50 per maand. Binnenkort wordt er een raamrenovatie uitgevoerd om het wooncomfort verder te verbeteren. De woning is voor ongeveer een jaar verhuurd aan een betrouwbaar gezin en genereert stabiele huurinkomsten van ongeveer 10.200 per jaar. Neem de tijd om deze mogelijkheid te onderzoeken en overtuig uzelf van de voordelen van deze investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Verzeker u van een stabiele en hoogrentende investering, wij staan aan uw zijde! Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 169 kWh/(m²a), Klasse: F, Type gebouw Features: - Balcony

4 k

76 m²

verdieping 3

Köln

EUR 499.000

Dit appartementsgebouw is de ideale investering voor investeerders die op zoek zijn naar inkomsten en waardestijging op lange termijn. Het vastgoed spreekt met zijn zeven wooneenheden verschillende huurdersgroepen aan en bevordert daarmee een brede diversificatie van de huurdersportefeuille. De ruime tuin en het uitnodigende terras bieden huurders niet alleen ontspanning op het platteland, maar ook ruimte voor sociale bijeenkomsten. Het gebouw, dat volledig is onderkelderd, biedt waardevolle opslagruimte, terwijl de centrale verwarming met gas als energiebron zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De belangrijkste gegevens van het onroerend goed zijn onder meer een energetische karakteristieke waarde van 102 kWh/(m²·a) in energie-efficiëntieklasse D, drie verdiepingen, zes parkeerplaatsen in de garage en jaarlijkse huurinkomsten van 32.820,00 . De doordachte plattegronden en de hoogwaardige bouwwijze zorgen voor een hoge mate van huurderstevredenheid, wat tot uiting komt in minimale leegstandstijden. De ligging in een opkomende wijk biedt extra potentie voor toekomstige waardestijgingen. Dankzij regelmatig onderhoud verkeert het gebouw in uitstekende staat, waardoor kostbare renovaties tot een minimum worden beperkt en de exploitatiekosten worden geoptimaliseerd. De uitstekende infrastructuur en de nabijheid van belangrijke vervoersverbindingen maken het pand nog aantrekkelijker. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak, wij kijken uit naar uw telefoontje!

15 k

357 m²

lot 510 m²

Gelsenkirchen

EUR 374.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Dit 2,5 kamer appartement van 63 m² in een monumentaal gebouw maakt indruk met zijn locatie en uitrusting. Aan de Yorckstr, dicht bij de universiteit en het Münstercenter, biedt het een bijzondere kwaliteit van leven. De woning is in 2007 volledig gerenoveerd en is gebaseerd op het bouwjaar uit 1920. Een hoogwaardig interieur, zoals een echt houten parketvloer, een badkamer met daglicht en badkamermeubels van Philip Stark, een keuken - woonkamer uitgerust met hoogwaardige apparatuur, toont de kwaliteit en het hoge niveau van onderhoud van het appartement. Andere details, zoals een 2-bladige glazen deur naar de woonkamer of een gastentoilet, maken het aanbod compleet. Het appartement is de afgelopen jaren zeer succesvol gebruikt als gemeubileerd beleggingspand. Neem gewoon vrijblijvend een kijkje in deze woning en u zult versteld staan van de hoge kwaliteit van bouw en renovatie. Het appartement is goed verhuurd tegen een aantrekkelijke huurprijs. De kale huurprijs bedraagt thans 1.200 + 390,- NK Gegevens over de EnEV: Energiebronnen: Gas ; Energetische waarde: 106,0 kWh; Jaar van installatietechniek: 2007; Energieklasse: D, verbruikscertificaat. Features: - Lift

2 k

63 m²

verdieping 1

Düsseldorf

EUR 248.000

3 k

78 m²

verdieping 7

Köln

EUR 422.000

3 k

88 m²

verdieping 2

Frechen