BEZIG MET LADEN... EUR 1.400.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in je nieuwe huis! Deze indrukwekkende bungalow uit 1964 biedt u veel ruimte voor individuele ontwerpmogelijkheden en een comfortabel leven op een ruime woonoppervlakte van 407 m² en een ruim perceel van 2100 m². De bungalow heeft in totaal 9 kamers, die ideaal zijn voor gezinnen of als ruim gastenverblijf. De doordachte kamerindeling zorgt voor een aangename woonsfeer. - Natte ruimtes: In totaal staan er 3 natte ruimtes tot uw beschikking, waaronder 1 douche en 3 toiletten, evenals een praktisch gastentoilet. - Keuken: De ruime keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en gezellige kookavonden met familie en vrienden. - Kelder: Het souterrain biedt extra opslagruimte en kan op verschillende manieren worden gebruikt, hetzij als hobbyruimte of voor het opbergen van voorraden. De ruime tuin nodigt uit tot ontspannen en vertoeven. Hier kunt u uw eigen persoonlijke oase creëren, terwijl het buitenzwembad voor verfrissing zorgt op warme zomerdagen. Geniet van onvergetelijke momenten in de buitenlucht, of het nu gaat om barbecueën met vrienden of ontspannen in de zon. Deze bungalow combineert ruime leefruimte met een fantastische buitenruimte en biedt u de mogelijkheid om uw woondromen waar te maken. Laat u inspireren door de veelzijdigheid en charme van deze woning! Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 287 kWh/(m²a), Klasse: H , Type gebouw: Bungalow Soort certificaat: vraaggestuurd, energiebron: olie Heb ik je interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV 9 k 407 m² lot 2.100 m² Bergisch Gladbach
BEZIG MET LADEN... EUR 145.000 +++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar uw nieuwe woning of bent u op zoek naar een goede investering? Wanneer design en functionaliteit elkaar ontmoeten, vinden de beste aanbiedingen plaats die diep in uw toekomst smeden en mijlpalen in uw leven vertegenwoordigen. Welkom in je nieuwe huis! Het 1 kamer appartement dat wij aanbieden is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex in het Duitse Rode Kruis in Grevenbroich. Uw nieuwe woning is in zeer goede staat! 1 kamer, een ingerichte keuken en een badkamer verdeeld over 60 m² laten uw appartement schitteren met een goed geplande plattegrond en goed zonlicht in Glans. Gegevens over de EnEV: Energetische waarde: 119 kWh/m²; Energieklasse: C; belangrijkste energiebron: aardgas, energieverbruikscertificaat. Geïnteresseerd? Bel mij nu en maak een afspraak met mij! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Satellite TV - Balcony 1 k 60 m² verdieping 3 Grevenbroich
BEZIG MET LADEN... EUR 750.000 U heeft een prachtig uitzicht op een moderne, comfortabele nieuwe woning met deze volledig gerenoveerde woning op een voorkeurslocatie van Herdecke. Deze ingrijpend gerenoveerde, vrijstaande vrijstaande woning biedt modern wooncomfort en combineert de nabijheid van de natuur met stedelijke infrastructuur. Oorspronkelijk gebouwd in 1960, werd dit huis in 2023 volledig gerenoveerd en biedt nu hedendaagse technologie en de hoogste energie-efficiëntie. Tijdens de kernrenovatie werden alle essentiële elementen van het huis up-to-date gebracht. De werkzaamheden omvatten alle leidingen voor water en elektra, maar ook dak en gevel inclusief isolatie, de gehele binneninrichting en de energiezuinige renovatie. De leefruimte van 140 m² is verdeeld in 5 ruim bemeten kamers. Op de begane grond vindt u een woonkamer, keuken, studeerkamer en een gastentoilet. Vanuit de ruime foyer leidt een massief houten trap naar de bovenverdieping en het souterrain. Op de bovenverdieping bevinden zich twee gezellige, zeer ruime slaapkamers alsmede de grote badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Het souterrain - uiteraard ook gerenoveerd - biedt bruikbare ruimte voor de technieken, wasruimte, berging en hobbyruimte. Hier kan ook een wellness-oase met sauna worden ingericht. Ook aan uw wagenpark is gedacht: buitenparkeerplaatsen en een stevig gebouwde garage met toegang tot de tuin biedt ruimte voor auto's, tuingereedschap en fietsen. De energiezuinige renovatie is ook state-of-the-art en voldoet aan alle wettelijke en klimatologische eisen: in 2023 is er een lucht/water-warmtepomp geïnstalleerd. Het vraaggerichte energiecertificaat berekent een karakteristieke waarde van 42 kWh/(m²*a) in efficiëntieklasse A. Al met al presenteert deze moderne eengezinswoning zich als een eigentijdse, comfortabele woning die door de kernrenovatie een uiterst kosteneffectieve woonoplossing biedt. Krijg gerust een idee van de sfeer en faciliteiten ter plaatse. We kijken uit naar uw aanvraag met uw volledige adres en contactgegevens. Features: - Satellite TV 4 k 140 m² lot 640 m² Herdecke
BEZIG MET LADEN... EUR 480.000 +++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)!+++ Dompel jezelf onder in de wereld van dit unieke familiehuis! Een huis dat niet alleen ruimtes biedt, maar ook een thuis creëert voor generaties, staat te koop en wacht om gevuld te worden met leven. De kelder onthult royale bergruimte, perfect voor het opbergen van alle schatten van het leven. Een verwarmings-/wasruimte draagt bij aan het comfort van deze veelzijdige ruimte. De begane grond presenteert zich met een ruime keuken, een uitnodigende woon- en eetkamer, een gezellige slaapkamer en een liefdevol gerenoveerde doucheruimte. Hier versmelten hedendaags comfort en familiale gezelligheid. Op de 1e verdieping wachten u een uitnodigende badkamer met ligbad en drie charmante kamers. Een van deze kamers heeft de potentie om een extra keuken te worden, compleet met nog een berging. De gang leidt naar het balkon en naar een bijzondere ruimte met meerdere gebruiksmogelijkheden, waaronder een mezzanine. De 2e verdieping betovert met nog drie comfortabele kamers en een extra kamer die ideaal kan worden ingericht als keuken. Een kamer wacht om gerenoveerd en geïsoleerd te worden door uw persoonlijke touch om meer leefruimte te creëren. Op de binnenplaats bevindt zich een dubbele garage met een volledige kelder en een charmante schuur. Hierdoor heeft u toegang tot de kelder, die zich uitstrekt onder de dubbele garage, een andere ruimte voor creatieve ideeën. Dit huis creëert niet alleen ruimtes, maar ontvouwt ook een emotionele sfeer die een gevoel van thuis uitstraalt. Dompel jezelf onder in de mogelijkheden van deze unieke woning, regel vandaag nog een bezichtiging en ervaar de magie van dit droomhuis! Energiebehoeftecertificaat: Klasse "C" 99,7 kWh/(m2.a), aardgas. Features: - Balcony 9 k 224 m² lot 460 m² Bornheim
BEZIG MET LADEN... EUR 447.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bijna klaar ! In een van de meest populaire wijken van Frechen-Habbelrath werd deze prachtige en moderne 2-gezinswoning gebouwd. Het maakt indruk met zijn moderne en uiterst luxueuze planning. Dit is een appartement van 93 m² met 3 kamers. Een garage en buitenparkeerplaats is beschikbaar bij de prijs! Uw nieuwe droomappartement is nu binnen handbereik, waar wacht u nog op? Bel me vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Het energiebehoeftecertificaat geeft de waarde aan van 21 kWh/(m²?a), energieklasse: A+, de belangrijkste energiebron is stadsverwarming. Francesco Zarbo ... ... Features: - Satellite TV - Terrace 3 k 93 m² verdieping 1 Frechen
BEZIG MET LADEN... EUR 374.000 Vervul uw droomhuis met deze stijlvolle bungalow, die in 2009 is gebouwd in een hoogwaardige solide constructie. Het combineert modern wonen, energie-efficiëntie en een idyllische tuin die uitnodigt om te ontspannen en te genieten. Het belangrijkste op een rij: -Duurzame technologie: dankzij de moderne luchtwarmtepomp en vloerverwarming kunt u niet alleen genieten van behaaglijke warmte, maar ook van lage energiekosten. -Hoogwaardige inrichting: 3-voudige beglazing zorgt voor uitstekende isolatiewaarden en een rustige woonsfeer. -Praktisch comfort: Een ruime bijkeuken maakt het dagelijks leven gemakkelijker en biedt veel opbergruimte. Buiten Een paradijs voor natuurliefhebbers: -Droomtuin met zwembad: Geniet van zonnige dagen bij uw eigen zwembad, uw privéoase voor ontspanning en plezier. -Romantische vijver: De liefdevol aangelegde tuinvijver nodigt uit tot verpozen en zorgt voor een harmonieuze verbinding met de natuur. -Tuinhuisje: Ideaal voor gezellige avonden, te gebruiken als opslagruimte of hobbyruimte. -Dubbele Carport: Uw voertuigen zijn veilig gestald en beschermd tegen weersinvloeden. Deze bungalow combineert een doordacht ontwerp met het hoogste niveau van levenskwaliteit, zowel binnen als buiten. De rustige ligging en de prachtige tuin maken het de ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning met een bijzondere flair. Laat je inspireren en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Je nieuwe huis wacht op je. gegevens over het energieprestatiecertificaat; Energieklasse: A; Energetische waarde: 43,40 kWh; essentiële energiebron: elektriciteit; Jaar: Installatietechniek: 2009 3 k 128 m² lot 689 m² Burbach
BEZIG MET LADEN... EUR 189.000 +++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar uw nieuwe woning? Of bent u op zoek naar een goede investering? Dan hebben wij precies wat je zoekt! Ik stel u graag voor aan een prachtig appartement in het midden van Bilk. Dit ruime 2 kamer appartement heeft een oppervlakte van ca. 47m² en is optimaal gemaaid. Het biedt u een comfortabel gevoel van wonen in twee kamers en voldoende ruimte voor uw individuele behoeften. De nabijheid van het universitair ziekenhuis maakt dit appartement ook aantrekkelijk voor investeerders. Gemeubileerde verhuur biedt hier zeer goede rendementsmogelijkheden. Het appartement wordt momenteel verhuurd en genereert een jaarlijkse netto koude huur van 5.460. Overtuig uzelf en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Energetische waarde: 141 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: E; Type badge: Energieverbruik; Energiebron: Stadsverwarming 2 k 47 m² verdieping 2 Düsseldorf
BEZIG MET LADEN... EUR 63.500 Dit charmante appartement is gelegen in Schalke en wacht om gevuld te worden met leven. Het staat momenteel leeg en biedt een groot potentieel na renovatie en herinrichting, vooral op het gebied van de badkamer. Ontwerp uw nieuwe huis volgens uw individuele wensen en ideeën, er zijn hier geen grenzen. Wij ondersteunen u graag door u te voorzien van betrouwbare vakmensen die u helpen om uw investering uiterst rendabel te maken. Bovendien kunnen wij zorgen voor de daaropvolgende herverhuur, zodat u zorgeloos eigenaar kunt zijn van onroerend goed. De financiering van dit aantrekkelijke aanbod zou als volgt kunnen zijn: De koopsom bedraagt € 63.500, vermeerderd met 11,57% bijkomende aankoopkosten, wat resulteert in een totaalbedrag van € 70.846,95. De renovatie en herinrichting bedragen 20.000 euro, wat het totale bedrag op 90.846,95 euro brengt. Hier is een gedetailleerd overzicht: * Prijs: 63.500 EUR * Bijkomende aankoopkosten: 7.346,95 EUR * Renovatie en herinrichting: 20.000 EUR * Totaal: 90.846,95 EUR * Eigen vermogen 20%: EUR 18.000 Met een eigen vermogen van EUR 18.000 resulteert dit in een financieringsbedrag van EUR 72.846,95. De maandelijkse bankrente bedraagt 364,23 EUR, wat overeenkomt met 4.370,82 EUR per jaar, wat overeenkomt met 6% annuïteiten, interesten en aflossingen per jaar. Met deze investering kunt u uw droom van het bezitten van uw eigen woning op een uiterst effectieve manier realiseren. Houd er rekening mee dat volgens de energiebesparingsverordening (EnEV) van 2015 § 16 een energieprestatiecertificaat niet vereist is. Aarzel niet en maak direct een afspraak voor een bezichtiging zodat u deze uitgelezen kans niet mist. Ik kijk er naar uit om me nu te bellen! 2 k 57 m² verdieping 4 Schalke
BEZIG MET LADEN... EUR 160.000 Dit gelijkvloerse appartement overtuigt met zijn moderne inrichting, een eigen terras en een doordachte kamerindeling. In 2022 zijn uitgebreide renovaties uitgevoerd, waaronder nieuwe ramen, een nieuwe toegangsdeur, binnendeuren, radiatoren en bijgewerkte elektra. Naast een kleedkamer en een bijkeuken biedt het appartement een modern ingerichte keuken, die bij de aankoopprijs is inbegrepen. Op verzoek kan er ook veel meubilair worden overgenomen. Dankzij de barrièrevrije opzet en de rustige woonwijk is het appartement ideaal voor stellen, gezinnen of senioren. Dit gemoderniseerde condominium combineert hedendaags wooncomfort met een rustige, maar goed bereikbare locatie. Dankzij de toegang op de begane grond, het eigen terras en de doordachte indeling van de kamers kan het op verschillende manieren worden gebruikt, of het nu gaat om gezinnen, koppels of senioren. Profiteer van deze kans voor een gezellige woning met een optimale infrastructuur! Hebben we je interesse gewekt?! Bel ons vandaag nog! Gegevens over de EnEV: Certificaat voor energieverbruik; Energieklasse: C; Energiecoëfficiënt: 75,5; Energiebron: gas ; BJ-Anlagentechnik: 2010 3 k 83 m² Neunkirchen
BEZIG MET LADEN... EUR 499.000 +++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in deze betoverende familieresidentie, genesteld in een rustige en ideale omgeving! Het charmante huis, gebouwd in 1955, maakt indruk met uitnodigende kamers die een gezellige sfeer creëren. De ruime leefruimte van ca. 90 m² strekt zich uit over twee verdiepingen, verdeeld over in totaal 4 kamers. Daarnaast biedt de zolder nog eens 30 m², die u naar wens kunt omtoveren tot een andere kamer. De ruime woning van 450 m² geeft u de ruimte om uw woondromen en creatieve ideeën te realiseren. De liefdevol aangelegde tuin nodigt uit tot ontspannen op warme zomerdagen, terwijl de open haard zorgt voor behaaglijke warmte en een gezellige sfeer op koelere winteravonden. De woning is volledig onderkelderd en biedt diverse ruimtes, waaronder een sportruimte, een wasruimte en een berging. Een ander hoogtepunt zijn de voldoende parkeerplaatsen, die u het gedoe van het zoeken naar een parkeerplaats besparen. Ben je benieuwd? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op! Hoogtepunten: Ruime tuin Voldoende parkeergelegenheid Gezellige open haard Volledig kelder Gegevens over de EnEV: Energetische waarde: 100 kWh/m²; Energieklasse: C; belangrijkste energiebron: verwarming op gas, verbruikscertificaat. 4 k 90 m² lot 450 m² Köln
BEZIG MET LADEN... EUR 239.000 Dit woongebouw is interessant voor zowel eigenaar-bewoners als beleggers. 155 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over twee zelfstandige wooneenheden, staan tot uw beschikking of hier beschikbaar voor uw huurders. Beide appartementen bieden drie kamers, keuken, hal en daglichtbadkamer, elk uitgerust met douche en bad, evenals een extra berging of inloopkast. Momenteel zijn beide wooneenheden nog bewoond, maar de benedenwoning komt in februari 2025 beschikbaar, zodat een snelle intrek of een nieuwe huurwoning met een aangepast huurprijsniveau mogelijk is. De huurinkomsten bedragen momenteel 13.200 euro per jaar. Op het perceel van bijna 941 vierkante meter (verder aangrenzend weidegebied optioneel mogelijk) zijn voor de huurders twee terrassen gecreëerd, die uitzicht bieden op de ruime en onderhoudsvriendelijke tuin en de omliggende velden en weilanden. Er is hier geen directe buurman aan de linkerkant. Ook de oprit en de binnentuin zijn in 2016 - 2023 opnieuw ingericht. Naast deze moderniseringsmaatregelen in de buitenruimte zijn er ook uitgebreide renovatiewerkzaamheden in de woning uitgevoerd. Zo werden eind jaren '90 de ramen op de begane grond vernieuwd, in 2016 gevolgd door driedubbel glas in het bovengelegen appartement. In datzelfde jaar werd de badkamer op deze verdieping gerenoveerd en werden ook de keukens van beide appartementen opnieuw ingericht. Zo zijn hier de water- en rioleringsleidingen vernieuwd, alle andere leidingen waren al in de jaren 80/90 vervangen. Het woongebouw wordt verwarmd door een gasverwarmingssysteem dat in 2019 is geïnstalleerd, extra ondersteund door een klein zonne-energiesysteem uit 2002. De volgende gegevens over de energetische waarde: 112,1 kWh/(m²a), klasse: D, type gebouw: appartementsgebouw, certificaattype: verbruik, gas als energiebron De twee schoorstenen zijn in 2024 gerenoveerd en er zijn nieuwe koperen dakgoten geplaatst. Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de solide woning. Features: - Terrace 7 k 155 m² lot 941 m² Warstein
BEZIG MET LADEN... EUR 395.000 Deze goed onderhouden rijtjeswoning in Dortmund-Rahm in een aangename buurt blijkt een waar ruimtewonder te zijn. Op een royale leefruimte van 136 m², verdeeld over 5 kamers, kunt u comfortabel het hele gezin ontvangen. Op de begane grond bevinden zich een mooie lichte woon-eetkamer, de aparte keuken en een gastentoilet. De raampui van vloer tot plafond zorgt voor lichtinval en toegang tot het balkon. Hier zijn, na een recente renovatie, nog steeds werk aan de winkel voor een nieuwe borstwering en vloerbedekking. De keuken is voorzien van een verzorgde inbouwkeuken, die op verzoek overgenomen kan worden. Boven zijn er twee slaapkamers en de grote badkamer met ligbad en aparte douche. Op de zolder vind je twee gezellige kinderkamers en ook een toilet. Het souterrain biedt bruikbare ruimte voor een wasruimte, bijkeuken en veel bergruimte, nog een toilet en last but not least een grote hobbyruimte met toegang tot het overdekte terras en de aangrenzende tuin. Geen enkel tuinfeest valt hier in het water - geniet van uw barbecue-avonden in beschermde privacy. De tuin nodigt uit tot spelen, sporten en hobbytuinieren. Een handig privépad achter het pand maakt tuinieren gemakkelijker. Het tuinhuisje biedt ruimte voor kinderspeelgoed, grasmaaiers + Co. Ook voor uw wagenpark wordt gezorgd: de woning beschikt over een garage op de aangrenzende binnenplaats van de garage en een parkeerplaats. De woning wordt verwarmd met een centrale verwarming op gas (bouwjaar 2004). Het vraaggerichte energiecertificaat vertoont een karakteristieke waarde van 165,2 kWh/(m²*a) in klasse F. Het huis is van zeer goede substantie en in een goed onderhouden staat. Er werden continu renovaties uitgevoerd, gevelschilderwerk, isolatie, deels nieuwe ramen en elektrische rolluiken. Wij informeren u graag over apparatuur en moderniseringen. Of het is het beste om tijdens een bezoek een idee te krijgen van de site. We kijken uit naar uw aanvraag via het portaal. Houd er rekening mee dat we alleen verzoeken kunnen verwerken met uw volledige adres en contactgegevens. Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace 5 k 136 m² lot 442 m² Rahm