BEZIG MET LADEN... EUR 189.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar uw nieuwe woning? Of bent u op zoek naar een goede investering? Dan hebben wij precies wat je zoekt! Graag stel ik u voor aan een prachtig en volledig hoogwaardig gerenoveerd appartement op de tweede verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex midden in Düsseldorf Bilk. Dit ruime 2 kamer appartement heeft een oppervlakte van ca. 47m² en is optimaal afgesneden. Het biedt u een comfortabel gevoel van wonen in twee kamers en voldoende ruimte voor uw individuele behoeften. De nabijheid van het universitair ziekenhuis maakt dit appartement aantrekkelijk voor investeerders. Gemeubileerde verhuur biedt hier zeer goede rendementsmogelijkheden. Het appartement wordt momenteel verhuurd. De maandelijkse netto huur is 470 Overtuig uzelf en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Energetische waarde: 141 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: E; type badge: energieverbruik; Energiebron: Stadsverwarming 2 k 47 m² verdieping 3 Düsseldorf
BEZIG MET LADEN... EUR 480.000 +++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)!+++ Dompel jezelf onder in de wereld van dit unieke familiehuis! Een huis dat niet alleen ruimtes biedt, maar ook een thuis creëert voor generaties, staat te koop en wacht om gevuld te worden met leven. De kelder onthult royale bergruimte, perfect voor het opbergen van alle schatten van het leven. Een verwarmings-/wasruimte draagt bij aan het comfort van deze veelzijdige ruimte. De begane grond presenteert zich met een ruime keuken, een uitnodigende woon- en eetkamer, een gezellige slaapkamer en een liefdevol gerenoveerde doucheruimte. Hier versmelten hedendaags comfort en familiale gezelligheid. Op de 1e verdieping wachten u een uitnodigende badkamer met ligbad en drie charmante kamers. Een van deze kamers heeft de potentie om een extra keuken te worden, compleet met nog een berging. De gang leidt naar het balkon en naar een bijzondere ruimte met meerdere gebruiksmogelijkheden, waaronder een mezzanine. De 2e verdieping betovert met nog drie comfortabele kamers en een extra kamer die ideaal kan worden ingericht als keuken. Een kamer wacht om gerenoveerd en geïsoleerd te worden door uw persoonlijke touch om meer leefruimte te creëren. Op de binnenplaats bevindt zich een dubbele garage met een volledige kelder en een charmante schuur. Hierdoor heeft u toegang tot de kelder, die zich uitstrekt onder de dubbele garage, een andere ruimte voor creatieve ideeën. Dit huis creëert niet alleen ruimtes, maar ontvouwt ook een emotionele sfeer die een gevoel van thuis uitstraalt. Dompel jezelf onder in de mogelijkheden van deze unieke woning, regel vandaag nog een bezichtiging en ervaar de magie van dit droomhuis! Energiebehoeftecertificaat: Klasse "C" 99,7 kWh/(m2.a), aardgas. Features: - Balcony 9 k 224 m² lot 460 m² Bornheim
BEZIG MET LADEN... EUR 447.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bijna klaar ! In een van de meest populaire wijken van Frechen-Habbelrath werd deze prachtige en moderne 2-gezinswoning gebouwd. Het maakt indruk met zijn moderne en uiterst luxueuze planning. Dit is een appartement van 93 m² met 3 kamers. Een garage en buitenparkeerplaats is beschikbaar bij de prijs! Uw nieuwe droomappartement is nu binnen handbereik, waar wacht u nog op? Bel me vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Het energiebehoeftecertificaat geeft de waarde aan van 21 kWh/(m²?a), energieklasse: A+, de belangrijkste energiebron is stadsverwarming. Francesco Zarbo ... ... Features: - Satellite TV - Terrace 3 k 93 m² verdieping 1 Frechen
BEZIG MET LADEN... EUR 374.000 Vervul uw droomhuis met deze stijlvolle bungalow, die in 2009 is gebouwd in een hoogwaardige solide constructie. Het combineert modern wonen, energie-efficiëntie en een idyllische tuin die uitnodigt om te ontspannen en te genieten. Het belangrijkste op een rij: -Duurzame technologie: dankzij de moderne luchtwarmtepomp en vloerverwarming kunt u niet alleen genieten van behaaglijke warmte, maar ook van lage energiekosten. -Hoogwaardige inrichting: 3-voudige beglazing zorgt voor uitstekende isolatiewaarden en een rustige woonsfeer. -Praktisch comfort: Een ruime bijkeuken maakt het dagelijks leven gemakkelijker en biedt veel opbergruimte. Buiten Een paradijs voor natuurliefhebbers: -Droomtuin met zwembad: Geniet van zonnige dagen bij uw eigen zwembad, uw privéoase voor ontspanning en plezier. -Romantische vijver: De liefdevol aangelegde tuinvijver nodigt uit tot verpozen en zorgt voor een harmonieuze verbinding met de natuur. -Tuinhuisje: Ideaal voor gezellige avonden, te gebruiken als opslagruimte of hobbyruimte. -Dubbele Carport: Uw voertuigen zijn veilig gestald en beschermd tegen weersinvloeden. Deze bungalow combineert een doordacht ontwerp met het hoogste niveau van levenskwaliteit, zowel binnen als buiten. De rustige ligging en de prachtige tuin maken het de ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning met een bijzondere flair. Laat je inspireren en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Je nieuwe huis wacht op je. gegevens over het energieprestatiecertificaat; Energieklasse: A; Energetische waarde: 43,40 kWh; essentiële energiebron: elektriciteit; Jaar: Installatietechniek: 2009 3 k 128 m² lot 689 m² Burbach
BEZIG MET LADEN... EUR 189.000 +++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar uw nieuwe woning? Of bent u op zoek naar een goede investering? Dan hebben wij precies wat je zoekt! Ik stel u graag voor aan een prachtig appartement in het midden van Bilk. Dit ruime 2 kamer appartement heeft een oppervlakte van ca. 47m² en is optimaal gemaaid. Het biedt u een comfortabel gevoel van wonen in twee kamers en voldoende ruimte voor uw individuele behoeften. De nabijheid van het universitair ziekenhuis maakt dit appartement ook aantrekkelijk voor investeerders. Gemeubileerde verhuur biedt hier zeer goede rendementsmogelijkheden. Het appartement wordt momenteel verhuurd en genereert een jaarlijkse netto koude huur van 5.460. Overtuig uzelf en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Energetische waarde: 141 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: E; Type badge: Energieverbruik; Energiebron: Stadsverwarming 2 k 47 m² verdieping 2 Düsseldorf
BEZIG MET LADEN... EUR 63.500 Dit charmante appartement is gelegen in Schalke en wacht om gevuld te worden met leven. Het staat momenteel leeg en biedt een groot potentieel na renovatie en herinrichting, vooral op het gebied van de badkamer. Ontwerp uw nieuwe huis volgens uw individuele wensen en ideeën, er zijn hier geen grenzen. Wij ondersteunen u graag door u te voorzien van betrouwbare vakmensen die u helpen om uw investering uiterst rendabel te maken. Bovendien kunnen wij zorgen voor de daaropvolgende herverhuur, zodat u zorgeloos eigenaar kunt zijn van onroerend goed. De financiering van dit aantrekkelijke aanbod zou als volgt kunnen zijn: De koopsom bedraagt € 63.500, vermeerderd met 11,57% bijkomende aankoopkosten, wat resulteert in een totaalbedrag van € 70.846,95. De renovatie en herinrichting bedragen 20.000 euro, wat het totale bedrag op 90.846,95 euro brengt. Hier is een gedetailleerd overzicht: * Prijs: 63.500 EUR * Bijkomende aankoopkosten: 7.346,95 EUR * Renovatie en herinrichting: 20.000 EUR * Totaal: 90.846,95 EUR * Eigen vermogen 20%: EUR 18.000 Met een eigen vermogen van EUR 18.000 resulteert dit in een financieringsbedrag van EUR 72.846,95. De maandelijkse bankrente bedraagt 364,23 EUR, wat overeenkomt met 4.370,82 EUR per jaar, wat overeenkomt met 6% annuïteiten, interesten en aflossingen per jaar. Met deze investering kunt u uw droom van het bezitten van uw eigen woning op een uiterst effectieve manier realiseren. Houd er rekening mee dat volgens de energiebesparingsverordening (EnEV) van 2015 § 16 een energieprestatiecertificaat niet vereist is. Aarzel niet en maak direct een afspraak voor een bezichtiging zodat u deze uitgelezen kans niet mist. Ik kijk er naar uit om me nu te bellen! 2 k 57 m² verdieping 4 Schalke
BEZIG MET LADEN... EUR 160.000 Dit gelijkvloerse appartement overtuigt met zijn moderne inrichting, een eigen terras en een doordachte kamerindeling. In 2022 zijn uitgebreide renovaties uitgevoerd, waaronder nieuwe ramen, een nieuwe toegangsdeur, binnendeuren, radiatoren en bijgewerkte elektra. Naast een kleedkamer en een bijkeuken biedt het appartement een modern ingerichte keuken, die bij de aankoopprijs is inbegrepen. Op verzoek kan er ook veel meubilair worden overgenomen. Dankzij de barrièrevrije opzet en de rustige woonwijk is het appartement ideaal voor stellen, gezinnen of senioren. Dit gemoderniseerde condominium combineert hedendaags wooncomfort met een rustige, maar goed bereikbare locatie. Dankzij de toegang op de begane grond, het eigen terras en de doordachte indeling van de kamers kan het op verschillende manieren worden gebruikt, of het nu gaat om gezinnen, koppels of senioren. Profiteer van deze kans voor een gezellige woning met een optimale infrastructuur! Hebben we je interesse gewekt?! Bel ons vandaag nog! Gegevens over de EnEV: Certificaat voor energieverbruik; Energieklasse: C; Energiecoëfficiënt: 75,5; Energiebron: gas ; BJ-Anlagentechnik: 2010 3 k 83 m² Neunkirchen
BEZIG MET LADEN... EUR 499.000 +++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in deze betoverende familieresidentie, genesteld in een rustige en ideale omgeving! Het charmante huis, gebouwd in 1955, maakt indruk met uitnodigende kamers die een gezellige sfeer creëren. De ruime leefruimte van ca. 90 m² strekt zich uit over twee verdiepingen, verdeeld over in totaal 4 kamers. Daarnaast biedt de zolder nog eens 30 m², die u naar wens kunt omtoveren tot een andere kamer. De ruime woning van 450 m² geeft u de ruimte om uw woondromen en creatieve ideeën te realiseren. De liefdevol aangelegde tuin nodigt uit tot ontspannen op warme zomerdagen, terwijl de open haard zorgt voor behaaglijke warmte en een gezellige sfeer op koelere winteravonden. De woning is volledig onderkelderd en biedt diverse ruimtes, waaronder een sportruimte, een wasruimte en een berging. Een ander hoogtepunt zijn de voldoende parkeerplaatsen, die u het gedoe van het zoeken naar een parkeerplaats besparen. Ben je benieuwd? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op! Hoogtepunten: Ruime tuin Voldoende parkeergelegenheid Gezellige open haard Volledig kelder Gegevens over de EnEV: Energetische waarde: 100 kWh/m²; Energieklasse: C; belangrijkste energiebron: verwarming op gas, verbruikscertificaat. 4 k 90 m² lot 450 m² Köln
BEZIG MET LADEN... EUR 395.000 Deze goed onderhouden rijtjeswoning in Dortmund-Rahm in een aangename buurt blijkt een waar ruimtewonder te zijn. Op een royale leefruimte van 136 m², verdeeld over 5 kamers, kunt u comfortabel het hele gezin ontvangen. Op de begane grond bevinden zich een mooie lichte woon-eetkamer, de aparte keuken en een gastentoilet. De raampui van vloer tot plafond zorgt voor lichtinval en toegang tot het balkon. Hier zijn, na een recente renovatie, nog steeds werk aan de winkel voor een nieuwe borstwering en vloerbedekking. De keuken is voorzien van een verzorgde inbouwkeuken, die op verzoek overgenomen kan worden. Boven zijn er twee slaapkamers en de grote badkamer met ligbad en aparte douche. Op de zolder vind je twee gezellige kinderkamers en ook een toilet. Het souterrain biedt bruikbare ruimte voor een wasruimte, bijkeuken en veel bergruimte, nog een toilet en last but not least een grote hobbyruimte met toegang tot het overdekte terras en de aangrenzende tuin. Geen enkel tuinfeest valt hier in het water - geniet van uw barbecue-avonden in beschermde privacy. De tuin nodigt uit tot spelen, sporten en hobbytuinieren. Een handig privépad achter het pand maakt tuinieren gemakkelijker. Het tuinhuisje biedt ruimte voor kinderspeelgoed, grasmaaiers + Co. Ook voor uw wagenpark wordt gezorgd: de woning beschikt over een garage op de aangrenzende binnenplaats van de garage en een parkeerplaats. De woning wordt verwarmd met een centrale verwarming op gas (bouwjaar 2004). Het vraaggerichte energiecertificaat vertoont een karakteristieke waarde van 165,2 kWh/(m²*a) in klasse F. Het huis is van zeer goede substantie en in een goed onderhouden staat. Er werden continu renovaties uitgevoerd, gevelschilderwerk, isolatie, deels nieuwe ramen en elektrische rolluiken. Wij informeren u graag over apparatuur en moderniseringen. Of het is het beste om tijdens een bezoek een idee te krijgen van de site. We kijken uit naar uw aanvraag via het portaal. Houd er rekening mee dat we alleen verzoeken kunnen verwerken met uw volledige adres en contactgegevens. Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace 5 k 136 m² lot 442 m² Rahm
BEZIG MET LADEN... EUR 319.000 +++Houd er rekening mee dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een goed onderhouden en betaalbaar appartement als investering of voor koopbewoning in het mooie Vennhausen met veel potentie? Zonder een verbouwingsachterstand? In een intacte en kindvriendelijke huisgemeenschap? Met een goede infrastructuur en korte afstanden naar de kleuterschool en scholen? *Met een praktische plattegrond? *Met minimaal 3 kamers? *Met goede apparatuur? *Met een praktische keuken-eethoek? *Met een mooie loggia? *Met een badkamer met daglicht? *Met een TG plaats ter waarde van 15.000,-? Lees dan nu verder! Het in 1965 gebouwde appartementencomplex met 3 verdiepingen aan de Chemnitzer Straße en het 3-kamerappartement van 89 m² maakt indruk met zijn ligging en indeling. Het appartement verkeert in zeer goede staat en is in 2019 uitvoerig gerenoveerd. In 2023 is de loggia ingrijpend gerenoveerd. Geïnteresseerd? Zeker! Maak dan vandaag nog een afspraak voor een individuele bezichtiging. Ik kijk ernaar uit je te zien! Om de privacy te beschermen, worden slechts enkele foto's gepubliceerd. Meer foto's zijn opgenomen in het gedrukte exposé Gegevens over de EnEV: Energiebronnen: olie; Energetische waarde: 146,9 kWh; Energieklasse: E, energieverbruikcertificaat. Features: - Balcony 3 k 89 m² Mehr
BEZIG MET LADEN... EUR 588.000 +++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in je nieuwe huis! Deze prachtige vrijstaande woning strekt zich uit over een ruim woonoppervlak van ca. 141m² en biedt een woonsfeer van een klasse apart. Gelegen op twee verdiepingen met 4 kamers, 2 badkamers, een open haard en een prachtig uitzicht op de pittoreske Diep Valley, zal dit huis je hart stormenderhand veroveren. Op de begane grond wacht u een open haard, die in de koude maanden voor behaaglijke warmte en gezelligheid zorgt en u gezellige uurtjes belooft. Het balkon en het ruime terras bieden niet alleen ruimte voor sociale bijeenkomsten, maar ook een adembenemend uitzicht op de aangrenzende Diepvallei. Geniet van de rust en schoonheid van de omgeving. Een van de badkamers is uitgerust met een luxe bubbelbad dat pure ontspanning en wellness belooft. Een extra gastentoilet zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De aparte omaflat met eigen badkamer en aparte ingang is ideaal voor gasten, familieleden of als zelfstandige woonruimte. Als alternatief zijn de ca. 54m² in het souterrain ideaal als werk- of hobbyruimte. Kamerindeling kelder *Gebruiksoppervlakte, badkamer met douche -Kamerindeling bovenverdieping *Woon-eetkamer, keuken, terras met panoramisch uitzicht -Kamerindeling zolder *Hoofdslaapkamer, kinderslaapkamer, badkamer met bubbelbad en douche, balkon Misschien wel jouw droomobject? Aarzel niet en maak vandaag nog een individuele bezichtigingsafspraak! Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 252 kWh/(m²a), Klasse: H, Type gebouw: Eengezinswoning, Type certificaat: Certificaat certificaat, Energiebron: Gas Features: - Balcony - Terrace 4 k 141 m² lot 550 m² Leverkusen