EUR 35.000 Ontdek in de mooie Rebenty-vallei, op weg naar de passen, dit charmante kleine T4-huis met 58 m² woonoppervlak, verdeeld over drie niveaus. Zonder buitenkant, zonder tuin. Ideaal voor een eerste investering, kleine oppervlakte, klein land! Gelegen in een idyllische omgeving, tussen bergen en rivieren, op een hoogte van 800 meter, biedt het een ware oase van rust waar u kunt genieten van de frisheid in de zomer en van meerdere sportieve activiteiten (wandelen, mountainbiken, wielrennen, klimmen, witte sporten water, paddenstoelen, jagen, vissen, paragliden, skiën, petanque met de gemeenschappelijke bowlingbaan en barbecue vlakbij, zwemmen in Belciare-meer op enkele kilometers afstand etc...) De voordelen van dit huis: Twee slaapkamers, ideaal voor het huisvesten van familie of vrienden, plus een overloop die gebruikt kan worden als extra slaapplaats. Een woonkamer van circa 17m² met een houtkachel en een oude stenen gootsteen, vol authenticiteit. Dubbele beglazing is al op alle ramen aangebracht. Uitzicht op de omliggende bergen en de rivier. Te plannen werkzaamheden: Verfrissing van het interieur en modernisering van de elektriciteit. Everite dak moet worden herzien. Met wat kleine renovatiewerkzaamheden wordt dit huis het perfecte toevluchtsoord voor uw uitjes in de bergen of een charmante hoofdwoning voor starters. Wordt verkocht zoals het is, inclusief alle meubels. Onroerende voorheffing: 469 Een zeldzame kans tegen een lage prijs, die u niet mag missen! Kosten: 16,67% inclusief belasting inclusief koperskosten ( 30.000 exclusief kosten) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsagent - RSAC N° ... Meer informatie op ... com (ref ... Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... 4 k 2 slk 59 m² Niort-de-Sault