EUR 261.450

2 k

2 slk

87 m²

Nin

EUR 300.000

VIR, luxe appartement met dakterras, nieuwbouw, 200 m van de zee, zuidkant Wij bemiddelen bij de verkoop van luxe appartementen in een nieuw gebouw, op slechts 200 m van de zee en een goed onderhouden strand, aan de zuidkant van het eiland. Het project bestaat uit 8 appartementen, 4 appartementen in elk gebouw, 2 op de begane grond, 2 op de 1e verdieping. Elk appartement heeft 2 parkeerplaatsen, appartementen op de begane grond hebben terrassen aan de voor- en achterkant van het gebouw, appartementen op de eerste verdieping hebben een kleinere tuin op de begane grond en een groter dakterras op de bovenverdieping. Alle appartementen hebben 2 aparte slaapkamers, badkamer, keuken, eetkamer met woonkamer, terras. Technische informatie: ALU hefschuifwanden en ALU toegangsdeur tot het gebouw in antracietkleur REHAU kunststof kozijnen van de hoogste klasse, kleur antraciet Elektrische rolluiken en horren op alle schuifwanden en ramen Vloerverwarming in alle appartementen met digitale thermostaat Airconditioning in elke kamer en woonkamer met wi-fi-bediening Top sanitair (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil) Keramische tegels van topkwaliteit van grotere afmetingen gerectificeerd (lasergesneden randen) Dakterras met keramische vloerbedekking afmeting 60x60, dikte 2 cm Glazen hekken van donker glas De gebouwen zijn aangesloten op het riolerings- en waterleidingnet Het betreffende appartement 2 S4 bevindt zich op de 1e verdieping van gebouw 2, de netto gebruiksoppervlakte van het appartement is 63,00 m2, terwijl de totale oppervlakte van het appartement met loggia, terras, tuin en parkeerplaats 157,5 m2 is. De oppervlakte van het achterterras en de tuin is 7,50 m2, de oppervlakte van het dakterras is 63,00 m2 en 2 parkeerplaatsen, de totale oppervlakte is 24 m2.   DE PRIJS VAN HET APPARTEMENT 2 MET 4 op de 1e verdieping is 300.000 euro   De prijs van appartementen op de begane grond is 260.000 euro. De prijs van appartementen op de eerste verdieping is 300.000 euro   Geplande voltooiing van de werken vóór het toeristenseizoen 2025   De koper heeft de overdrachtsbelasting van 3% niet.   Voor alle andere informatie: Smiljana Drk, T: ... gediplomeerd vertegenwoordiger E: ... CENTURY 21 LEIDER IN ONROEREND GOED VIR Kantoor, ZET BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1 Features: - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden

2 k

2 slk

63 m²

lot 8 m²

verdieping 1

Nin

EUR 495.000

2 k

2 slk

93 m²

verdieping 2

Nin

EUR 171.825

VIR, CENTRUM: NIEUW GEBOUW - Appartement S3 op de 1. Verdieping 59,23 m2   Het appartement te koop is een uitstekende gelegenheid voor investeringen, voor persoonlijk gebruik of voor verhuur aan toeristen. Volgens officiële gegevens is Vir een van de sterkste toeristische bestemmingen in de Republiek Kroatië geworden met 2.715.588 toeristische overnachtingen door binnen- en buitenlandse gasten in 2023. Appartement S3 bestaat uit: - Keukens met eetkamer en woonkamer (22,97 m2) - 2 slaapkamers (6,80 m2 en 10,92 m2), - badkamers (4,76 m2), - hal (5,53 m2), - balkon (5,28 m2) Het appartement heeft een tuin van 15 m2 en één parkeerplaats. De totale netto oppervlakte van het appartement met zijn accessoires is 59,23 m2. De appartementen in het gebouw zijn gebouwd met hoogwaardige materialen, waarbij de nadruk ligt op details en hun functionaliteit tijdens later gebruik en verblijf. De kasten in de kamers worden bijvoorbeeld op de daarvoor bestemde plaatsen weggestopt, waardoor harmonie ontstaat met de rest van het meubilair in de kamers, ze nemen niet te veel ruimte in beslag en steken uit in het midden van de kamer, en bieden toch voldoende opbergruimte. Een al even interessant detail is de nis in de douchekuipen voor het opbergen van hygiëneartikelen. Dit zijn slechts enkele van de voorbeelden die aangeven dat bij de nieuwbouw van deze appartementen aan elk detail is gedacht met als doel dat de koper/toekomstige eigenaar op lange termijn een aangenaam en aangenaam verblijf in het nieuwe appartement zal hebben. Overige informatie: - airco's in de slaapkamers en woonkamer - PVC ramen met drielaags glas, elektrische rolluiken en horren - Bouwen met thermische bakstenen blokken - Thermische isolatie op de gevel met 8 cm piepschuim - vloerbedekkingen, laminaat en tegels - inbraakwerende en brandwerende toegangsdeuren - energiecertificaat A wordt verwacht - gebouw aangesloten op riolering en water Geplande voltooiing van de werken tegen het einde van de 7e maand van dit jaar. Het appartement is gelegen in het centrum van Vir en de afstand als ca 600 m van de zee en het dichtstbijzijnde Jadro strand, en andere faciliteiten zijn beschikbaar op een paar minuten lopen. Century 21 Lider Vastgoed Office VIR, ZET BUNARA 11 Telefoon: 098 375 966 E-mailadres: ... Features: - Parking - Air Conditioning - Garden

2 k

2 slk

59 m²

lot 15 m²

verdieping 1

Nin

EUR 430.000

VIR, luxe penthouse met dakterras, nieuwbouw, 300 m van zee, zuidkant   Wij bemiddelen bij de verkoop van luxe appartementen in een nieuw gebouw, op slechts 300 m van de zee en een goed onderhouden strand, aan de zuidkant van het eiland. Het project bestaat uit 9 appartementen in gebouwen van twee verdiepingen, 3 appartementen in elk gebouw, één per verdieping. De appartementen op de begane grond hebben 1 parkeerplaats, een berging en een ruim overdekt terras, terwijl de appartementen op de bovengelegen verdiepingen 2 parkeerplaatsen en een overdekt terras hebben. Penthouse op de tweede verdieping heeft ook een dakterras met een open panoramisch uitzicht op de zee. Alle appartementen hebben 2 aparte slaapkamers, twee badkamers, keuken, eetkamer met woonkamer, terras.   Technische informatie: - PVC timmerwerk van de hoogste klasse, drielaags glas, antraciet kleur, - Elektrische zonwering en horren op alle schuifwanden en ramen -Vloerverwarming in de badkamers -Airconditioning in slaapkamers en woonkamer - Top sanitair (Geberit, Groha, Aquastil) -Premium keramische tegels 90x80 afmetingen gerectificeerd -Terrassen met keramische vloerbedekking afm. 90x90, 2 cm dik -Glazen hekken van donker glas -Inbraak- en branddeuren, intercom - Alle terrassen zijn voorzien van voorbereiding voor een jacuzzi - "Travertijn" steen - LED sfeerverlichting op alle terrassen -Voorbereide aansluitingen voor het water- en rioleringsnetwerk, momenteel geplande septic tank Het appartement in kwestie bevindt zich op de 2e verdieping van gebouw A, de netto gebruiksoppervlakte van het appartement is 85,22 m2, terwijl de totale oppervlakte van het appartement met terras en parkeerplaatsen 94,14 m2 is. Dakterras met een netto oppervlakte van 28,94 m2   Het appartement bestaat uit: - Entrees en trappenhuizen (11,45 m2) - Hal (3,45 m2) - Slaapkamer 1 (10,23 m2) - 2 slaapkamers (10,80 m2) - 1 badkamer (3,48 m2) - 2 badkamers (4,55 m2) - Open woonkamer met keuken en eetkamer (32,33 m2) - Overdekte terrassen op de tweede verdieping (8,93 m2) - Overdekte terrassen op het dak (3,70 m2) - Gang op het dakterras (5,36 m2) - Dakterrassen (28,94 m2) - Twee parkeerplaatsen   De prijs van appartementen op de begane grond is 320.000 euro. De prijs van appartementen op de 1e verdieping is 330.000 euro De prijs van appartementen op de 2e verdieping met een dakterras is 430.000 euro   Geplande voltooiing van de gebouwen "A" en "B" begin 2025, voor gebouw "C" geplande voltooiing van de werken in het najaar van 2025   De koper heeft geen overdrachtsbelasting van 3%.   Voor alle andere informatie: Smiljana Drk, T: ... gediplomeerd agent E: ... CENTURY 21 Lider onroerend goed VIR kantoor, PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1 Features: - Balcony - Air Conditioning

2 k

2 slk

85 m²

verdieping 2

Nin

EUR 330.000

VIR, luxe appartement op de 1e verdieping met een groot terras, nieuw gebouw, 300 m van de zee, zuidkant   Wij bemiddelen bij de verkoop van luxe appartementen in een nieuw gebouw, op slechts 300 m van de zee en een goed onderhouden strand, aan de zuidkant van het eiland. Het project bestaat uit 9 appartementen in gebouwen met twee verdiepingen, 3 appartementen in elk gebouw, één op elke verdieping. De appartementen op de begane grond hebben 1 parkeerplaats, een berging en een ruim overdekt terras, terwijl de appartementen op de bovengelegen verdiepingen 2 parkeerplaatsen en een overdekt terras hebben. Penthouse op de tweede verdieping heeft ook een dakterras met een open panoramisch uitzicht op de zee. Alle appartementen hebben 2 aparte slaapkamers, twee badkamers, keuken, eetkamer met woonkamer, terras. Technische informatie: - PVC timmerwerk van de hoogste klasse, drielaags glas, antraciet kleur, - Elektrische zonwering en horren op alle schuifwanden en ramen -Vloerverwarming in de badkamers -Airconditioning in slaapkamers en woonkamer - Top sanitair (Geberit, Groha, Aquastil) -Premium keramische tegels 90x80 afmetingen gerectificeerd -Terrassen met keramische vloerbedekking afm. 90x90, 2 cm dik -Glazen hekken van donker glas -Inbraak- en branddeuren, intercom - Alle terrassen zijn voorzien van voorbereiding voor een jacuzzi - "Travertijn" steen - LED sfeerverlichting op alle terrassen -Voorbereide aansluitingen voor het water- en rioleringsnetwerk, momenteel geplande septic tank Het appartement in kwestie bevindt zich op de 1e verdieping van gebouw A, de netto gebruiksoppervlakte van het appartement is 85,22 m2, terwijl de totale oppervlakte van het appartement met terras en parkeerplaatsen 94,14 m2 is.   Het appartement bestaat uit: - Entrees en trappenhuizen (11,45 m2) - Hal (3,45 m2) - Slaapkamer 1 (10,23 m2) - 2 slaapkamers (10,80 m2) - 1 badkamer (3,48 m2) - 2 badkamers (4,55 m2) - Open woonkamer met keuken en eetkamer (32,33 m2) - Overdekte terrassen (8,93 m2) - 2 parkeerplaatsen   De prijs van appartementen op de begane grond is 320.000 euro. De prijs van appartementen op de 1e verdieping is 330.000 euro De prijs van appartementen op de 2e verdieping met een dakterras is 430.000 euro   Geplande voltooiing van de gebouwen "A" en "B" begin 2025, voor gebouw "C" geplande voltooiing van de werken in het najaar van 2025   De koper heeft geen overdrachtsbelasting van 3%.   Voor alle andere informatie: Smiljana Drk, T: ... gediplomeerd agent E: ... CENTURY 21 Lider onroerend goed VIR kantoor, PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1 Features: - Balcony - Air Conditioning

2 k

2 slk

85 m²

verdieping 1

Nin

EUR 320.000

VIR, luxe appartement op de begane grond met een groot terras, nieuw gebouw, 300 m van de zee, zuidkant   Wij bemiddelen bij de verkoop van luxe appartementen in een nieuw gebouw, op slechts 300 m van de zee en een goed onderhouden strand, aan de zuidkant van het eiland. Het project bestaat uit 9 appartementen in gebouwen met twee verdiepingen, 3 appartementen in elk gebouw, één op elke verdieping. De appartementen op de begane grond hebben 1 parkeerplaats, een berging en een ruim overdekt terras, terwijl de appartementen op de bovengelegen verdiepingen 2 parkeerplaatsen en een overdekt terras hebben. Penthouse op de tweede verdieping heeft ook een dakterras met een open panoramisch uitzicht op de zee. Alle appartementen hebben 2 aparte slaapkamers, twee badkamers, keuken, eetkamer met woonkamer, terras. Technische informatie: - PVC timmerwerk van de hoogste klasse, drielaags glas, antraciet kleur, - Elektrische zonwering en horren op alle schuifwanden en ramen -Vloerverwarming in de badkamers -Airconditioning in slaapkamers en woonkamer - Top sanitair (Geberit, Groha, Aquastil) -Premium keramische tegels 90x80 afmetingen gerectificeerd -Terrassen met keramische vloerbedekking afm. 90x90, 2 cm dik -Glazen hekken van donker glas -Inbraak- en branddeuren, intercom - Alle terrassen zijn voorzien van voorbereiding voor een jacuzzi - "Travertijn" steen - LED sfeerverlichting op alle terrassen -Voorbereide aansluitingen voor het water- en rioleringsnetwerk, momenteel geplande septic tank Het appartement in kwestie bevindt zich op de begane grond van gebouw A, de netto gebruiksoppervlakte van het appartement is 81,08 m2, terwijl de totale oppervlakte van het appartement met terras en parkeerplaats 92,54 m2 is.   Het appartement bestaat uit: - Entree, hal (5,95 m2) - Hal (3,45 m2) - Slaapkamer 1 (10,23 m2) - 2 slaapkamers (10,80 m2) - 1 badkamer (3,48 m2) - 2 badkamers (4,55 m2) - Open woonkamer met keuken en eetkamer (32,33 m2) - Overdekte terrassen (8,93 m2) - Bergingen (1,37 m2) -Parkeerplaats   De prijs van appartementen op de begane grond is 320.000 euro. De prijs van appartementen op de 1e verdieping is 330.000 euro De prijs van appartementen op de 2e verdieping met een dakterras is 430.000 euro   Geplande voltooiing van de gebouwen "A" en "B" begin 2025, voor gebouw "C" geplande voltooiing van de werken in het najaar van 2025   De koper heeft geen overdrachtsbelasting van 3%.   Voor alle andere informatie: Smiljana Drk, T: ... gediplomeerd agent E: ... CENTURY 21 Lider onroerend goed VIR kantoor, PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1 Features: - Balcony - Air Conditioning

2 k

2 slk

81 m²

Nin

EUR 310.880

2 k

2 slk

78 m²

lot 25 m²

Nin

EUR 450.000

2 k

2 slk

144 m²

Nin

EUR 254.625

PRIVLAKA, NIEUW GEBOUW, NIEUW PROJECT VAN LUXE GEBOUW MET LIFT, 9 appartementen, 200 m van de zee en het strand!   3-kamer appartement te koop in een nieuw gebouw, in een woongebouw met 9 appartementen, begane grond, 1e en 2e verdieping (er zijn 3 appartementen op elke verdieping). Het appartement in kwestie is gelegen op de tweede verdieping, gemarkeerd S 8, bruto oppervlakte 96,65 m2, netto oppervlakte 72,75 m2 en bestaat uit: 2 slaapkamers (10,55 n2+10,55 m2) keuken, eetkamer en woonkamer met een oppervlakte van 24,40 m2 Hal met een oppervlakte van 7,75 m2 badkamer oppervlakte 5,25 m2 loggia 7,60 m2 neto 5,70 m2 wasruimte met een oppervlakte van 3,05 m2 Behoort tot appartement S 8: 2 parkeerplaatsen buiten met een totale oppervlakte van 27,50 m2 Overige informatie: CONSTRUCTIE: - Gebouwd van blokstenen met verticale en horizontale kartels, de muren in de kelder zijn van gewapend beton. Funderingen en superfunderingsmuren van gewapend beton. Scheidingswanden van baksteen of gipsplaat 10 cm dik, mezzanine plafondconstructie van gewapend betonplaat 18 cm dik. Dak - plat onbegaanbaar. Verticale communicatie is een tweebenige trap, en het gebouw krijgt ook een lift.     AFWERKING: - alle buitenmuren worden thermisch geïsoleerd met een ETICS-systeem van 10 cm met een decoratieve pleisterafwerking in lichte tinten. VLOEREN: - keramische tegels of parket van hoge kwaliteit, afhankelijk van de kamer SCHRIJNWERKERIJ: - buitenschrijnwerk (deuren, ramen, schuifwanden) hoogwaardige PVC-profielen die bestand zijn tegen windstoten. Beglazing is IZO glas (Low-E coatings) met jaloezieën. - inwendig timmerwerk aan houten structuur INSTALLATIES: - Het woongebouw beschikt over elektra-, water-, riolerings-, telefoon-, elektrische en bliksembeveiligingsinstallaties. VERWARMING-KOELING: - airco met een split-systeem met een omvormer UITSTEKENDE LOCATIE, OP SLECHTS 200 m van de zee en het strand, dicht bij alle nodige voorzieningen. Privlaka is een minder toeristische plaats, omgeven door prachtige zandstranden. Toeristen erkennen al lang het potentieel van Privlaka, de schone en heldere zee en prachtige zandstranden, maar de laatste tijd wordt Privlaka steeds vaker gekozen door kopers als een locatie die is gecreëerd om te wonen en het hele jaar door te wonen. Het ligt op slechts 8 km van de historische stad Nin, 7 km van Vir, 21 km van Zadar, 33 km van de luchthaven.   DE KOPER BETAALT GEEN OVERDRACHTSBELASTING! GEPLANDE START VAN DE WERKEN IN HET VOORJAAR VAN 2024. RESERVERINGEN WORDEN GEACCEPTEERD!   OVERIGE INFORMATIE: Smiljana Drk, mobiel. 098 492 873 E-mailadres: ... CENTURY 21 kantoor Zadar Bana Josip Jelačić 1 d Features: - Parking - Terrace - Garden

2 k

2 slk

73 m²

verdieping 2

Nin

EUR 430.000

VIR, CENTRUM, LUXUEUS NIEUW GEBOUW, GEBOUW MET 3 APPARTEMENTEN, VLAKBIJ HET STRAND, UITZICHT OP ZEE   Een appartement te koop in een nieuw gebouw gelegen op de begane grond van een woongebouw met 3 appartementen, één appartement op elke verdieping. De appartementen zijn ruim opgezet, met een identieke plattegrond, bestaande uit 2 slaapkamers van elk ca. 12,50 m2, een ruime badkamer, een separaat toilet, een gang, een bijkeuken, een eetkamer, een keuken en een woonkamer met toegang tot het terras. Het appartement op de begane grond heeft verder een deel van de tuin van ca. 30 m2 en één parkeerplaats, de appartementen op de 1e en 2e verdieping hebben 2 parkeerplaatsen, en het dakterras dat bij het appartement op de 2e verdieping hoort. De bruto oppervlakte van de appartementen bedraagt 117 m2, netto voor berekening ca. 95 m2. Uitstekende locatie, het centrum van Vir, vlakbij het strand, boulevard aan zee, alle nodige faciliteiten voor huisvesting en een aangenaam verblijf. Technische informatie: - vloerverwarming in alle kamers - WiFi-beheer - elektrische rolluiken - muskietennetten - het optillen van glijdende rotsen - Inbraakwerende en brandwerende deur met digitaal wifi-slot - Video intercom - extra airconditioning in de kamers en woonkamer - Slaapkamerdeur met magneetslot - antraciet timmerwerk buiten, wit binnenzijde - Hans Grohe sanitair - geratificeerde Italiaanse tegels - hekwerken van donker glas 8+8 mm - gevelisolatie 10 cm polystyreen - decoratieve steen - Aan- en afvoer van stadswater - brandsensor PRIJS VAN ANDERE APPARTEMENTEN: APPARTEMENT 1 verdieping, PRIJS EUR 410.000 APPARTEMENT begane grond, PRIJS EUR 410.000 Overige informatie: Drk Smiljana gediplomeerd agent van CENTURY 21 LEADER REAL ESTATE Menigte ... E-mailadres: ... Kantoren: Zadar, B.J. Jelačića 1 VIR, ZET BUNARA 11 Rogoznica, A. Starčevića 4 Features: - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden

2 k

2 slk

126 m²

Nin

EUR 261.063

PRIVLAKA, NIEUW GEBOUW, NIEUW PROJECT VAN LUXE GEBOUW MET LIFT, 9 appartementen, 200 m van de zee en het strand!   3-kamer appartement te koop in een nieuw gebouw, in een woongebouw met 9 appartementen, begane grond, 1e en 2e verdieping (er zijn 3 appartementen op elke verdieping). Het appartement in kwestie is gelegen op de begane grond, gemarkeerd S 2, bruto oppervlakte 153,85 m2, netto oppervlakte 79,11 m2 en bestaat uit: 2 slaapkamers ( 10,55 + 10,55 m2) keuken, eetkamer en woonkamer met een oppervlakte van 24,40 m2 Hal met een oppervlakte van 7,75 m2 badkamer oppervlakte 5,25 m2 overdekt terras 9,90 m2 netto voor berekening 4,95 m2 wasruimte met een oppervlakte van 3,05 m2 Behoort tot appartement S 2: Onoverdekt terras (verhard) oppervlakte 16,20 m2 netto 3,24 m2 Buitentuin (grasveld) 38,70 m2 netto voor berekening 3,87 2 parkeerplaatsen buiten met een totale oppervlakte van 27,50 m2 Overige informatie: CONSTRUCTIE: - Gebouwd van blokstenen met verticale en horizontale kartels, de muren in de kelder zijn van gewapend beton. Funderingen en superfunderingsmuren van gewapend beton. Scheidingswanden van baksteen of gipsplaat 10 cm dik, mezzanine plafondconstructie van gewapend betonplaat 18 cm dik. Dak - plat onbegaanbaar. Verticale communicatie is een tweebenige trap, en het gebouw krijgt ook een lift.     AFWERKING: - alle buitenmuren worden thermisch geïsoleerd met een ETICS-systeem van 10 cm met een decoratieve pleisterafwerking in lichte tinten. VLOEREN: - keramische tegels of parket van hoge kwaliteit, afhankelijk van de kamer SCHRIJNWERKERIJ: - buitenschrijnwerk (deuren, ramen, schuifwanden) hoogwaardige PVC-profielen die bestand zijn tegen windstoten. Beglazing is IZO glas (Low-E coatings) met jaloezieën. - inwendig timmerwerk aan houten structuur INSTALLATIES: - Het woongebouw beschikt over elektra-, water-, riolerings-, telefoon-, elektrische en bliksembeveiligingsinstallaties. VERWARMING-KOELING: - airco met een split-systeem met een omvormer UITSTEKENDE LOCATIE, OP SLECHTS 200 m van de zee en het strand, dicht bij alle nodige voorzieningen. Privlaka is een minder toeristische plaats, omgeven door prachtige zandstranden. Toeristen erkennen al lang het potentieel van Privlaka, de schone en heldere zee en prachtige zandstranden, maar de laatste tijd wordt Privlaka steeds vaker gekozen door kopers als een locatie die is gecreëerd om te wonen en het hele jaar door te wonen. Het ligt op slechts 8 km van de historische stad Nin, 7 km van Vir, 21 km van Zadar, 33 km van de luchthaven.   DE KOPER BETAALT GEEN OVERDRACHTSBELASTING! GEPLANDE START VAN DE WERKEN IN HET VOORJAAR VAN 2024. RESERVERINGEN WORDEN GEACCEPTEERD!   OVERIGE INFORMATIE: Smiljana Drk, mobiel. 098 492 873 E-mailadres: ... CENTURY 21 kantoor Zadar Bana Josip Jelačić 1 d Features: - Parking - Terrace - Garden

2 k

2 slk

79 m²

lot 39 m²

Nin

EUR 260.000

VIR, luxe appartement op de begane grond met een grote tuin, nieuw gebouw, 200 m van de zee, zuidkant Wij bemiddelen bij de verkoop van luxe appartementen in een nieuw gebouw, op slechts 200 m van de zee en een goed onderhouden strand, aan de zuidkant van het eiland. Het project bestaat uit 8 appartementen, 4 appartementen in elk gebouw, 2 op de begane grond, 2 op de 1e verdieping. Elk appartement heeft 2 parkeerplaatsen, appartementen op de begane grond hebben terrassen aan de voor- en achterkant van het gebouw, appartementen op de eerste verdieping hebben een kleinere tuin op de begane grond en een groter dakterras op de bovenverdieping. Alle appartementen hebben 2 aparte slaapkamers, badkamer, keuken, eetkamer met woonkamer, terras. Technische informatie: ALU hefschuifwanden en ALU toegangsdeur tot het gebouw in antracietkleur REHAU kunststof kozijnen van de hoogste klasse, kleur antraciet Elektrische rolluiken en horren op alle schuifwanden en ramen Vloerverwarming in alle appartementen met digitale thermostaat Airconditioning in elke kamer en woonkamer met wi-fi-bediening Top sanitair (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil) Keramische tegels van topkwaliteit van grotere afmetingen gerectificeerd (lasergesneden randen) Dakterras met keramische vloerbedekking afmeting 60x60, dikte 2 cm Glazen hekken van donker glas De gebouwen zijn aangesloten op het riolerings- en waterleidingnet Het object van het appartement 1 S2 bevindt zich op de begane grond van het 1e gebouw, de netto gebruiksoppervlakte van het appartement is 62,00 m2, terwijl de totale oppervlakte van het appartement met loggia, terras, tuin en parkeerplaats 110 m2 is. De oppervlakte van het achterterras en de tuin is 24,00 m2 en 2 parkeerplaatsen, totale oppervlakte 24 m2. PRIJS VAN APPARTEMENT 1 S2 op de begane grond is 260.000 euro   De prijs van appartementen op de begane grond is 260.000 euro. De prijs van appartementen op de eerste verdieping is 300.000 euro   Geplande voltooiing van de werken vóór het toeristenseizoen 2025   De koper heeft de overdrachtsbelasting van 3% niet.   Voor alle andere informatie: Smiljana Drk, T: ... gediplomeerd vertegenwoordiger E: ... CENTURY 21 LEIDER IN ONROEREND GOED VIR Kantoor, ZET BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1 Features: - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden

2 k

2 slk

62 m²

lot 24 m²

Nin

EUR 260.000

VIR, luxe appartement op de begane grond met een grote tuin, nieuw gebouw, 200 m van de zee, zuidkant Wij bemiddelen bij de verkoop van luxe appartementen in een nieuw gebouw, op slechts 200 m van de zee en een goed onderhouden strand, aan de zuidkant van het eiland. Het project bestaat uit 8 appartementen, 4 appartementen in elk gebouw, 2 op de begane grond, 2 op de 1e verdieping. Elk appartement heeft 2 parkeerplaatsen, appartementen op de begane grond hebben terrassen aan de voor- en achterkant van het gebouw, appartementen op de eerste verdieping hebben een kleinere tuin op de begane grond en een groter dakterras op de bovenverdieping. Alle appartementen hebben 2 aparte slaapkamers, badkamer, keuken, eetkamer met woonkamer, terras. Technische informatie: ALU hefschuifwanden en ALU toegangsdeur tot het gebouw in antracietkleur REHAU kunststof kozijnen van de hoogste klasse, kleur antraciet Elektrische rolluiken en horren op alle schuifwanden en ramen Vloerverwarming in alle appartementen met digitale thermostaat Airconditioning in elke kamer en woonkamer met wi-fi-bediening Top sanitair (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil) Keramische tegels van topkwaliteit van grotere afmetingen gerectificeerd (lasergesneden randen) Dakterras met keramische vloerbedekking afmeting 60x60, dikte 2 cm Glazen hekken van donker glas De gebouwen zijn aangesloten op het riolerings- en waterleidingnet Het onderwerp van appartement 1 S1 bevindt zich op de begane grond van het 1e gebouw, de netto bruikbare oppervlakte van het appartement is 63,00 m2, terwijl de totale oppervlakte van het appartement met loggia, terras, tuin en parkeerplaats 111 m2 is. De oppervlakte van het achterterras en de tuin is 24,00 m2 en 2 parkeerplaatsen, totale oppervlakte 24 m2. PRIJS VAN APPARTEMENT 1 S1 op de begane grond is 260.000 euro   De prijs van appartementen op de begane grond is 260.000 euro. De prijs van appartementen op de eerste verdieping is 300.000 euro   Geplande voltooiing van de werken vóór het toeristenseizoen 2025   De koper heeft de overdrachtsbelasting van 3% niet.   Voor alle andere informatie: Smiljana Drk, T: ... gediplomeerd vertegenwoordiger E: ... CENTURY 21 LEIDER IN ONROEREND GOED VIR Kantoor, ZET BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1 Features: - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden

2 k

2 slk

63 m²

lot 24 m²

Nin

EUR 300.000

VIR, luxe appartement met dakterras, nieuwbouw, 200 m van de zee, zuidkant Wij bemiddelen bij de verkoop van luxe appartementen in een nieuw gebouw, op slechts 200 m van de zee en een goed onderhouden strand, aan de zuidkant van het eiland. Het project bestaat uit 8 appartementen, 4 appartementen in elk gebouw, 2 op de begane grond, 2 op de 1e verdieping. Elk appartement heeft 2 parkeerplaatsen, appartementen op de begane grond hebben terrassen aan de voor- en achterkant van het gebouw, terwijl appartementen op de eerste verdieping een kleinere tuin op de begane grond hebben en een groter dakterras op de eerste verdieping. Alle appartementen hebben 2 aparte slaapkamers, badkamer, keuken, eetkamer met woonkamer, terras. Technische informatie: ALU hefschuifwanden en ALU toegangsdeur tot het gebouw in antracietkleur PVC ramen REHAU topklasse, antraciet kleur Elektrische rolluiken en horren op alle schuifwanden en ramen Vloerverwarming in alle appartementen met digitale thermostaat Airconditioning in elke kamer en woonkamer met wi-fi-bediening Top sanitair (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil) Topkwaliteit keramische tegels van grotere afmetingen gerectificeerd (lasergesneden randen) Dakterras met keramische vloerbedekking afm. 60x60, 2 cm dik Glazen hekken van donker glas De gebouwen zijn aangesloten op het riolerings- en waterleidingnet Het betreffende appartement 1 S3 bevindt zich op de 1e verdieping van gebouw 1, de netto gebruiksoppervlakte van het appartement is 63,00 m2, terwijl de totale oppervlakte van het appartement met loggia, terras, tuin en parkeerplaats 159 m2 is. De oppervlakte van het achterterras en de tuin is 9,00 m2, de oppervlakte van het dakterras is 63,00 m2 en 2 parkeerplaatsen, de totale oppervlakte is 24 m2.   PRIJS VAN APPARTEMENT 1 S 3 op 1 verdieping is 300.000 euro   De prijs van appartementen op de begane grond is 260.000 euro. De prijs van de appartementen op de eerste verdieping is 300.000 euro   Geplande voltooiing van de werken vóór het toeristenseizoen van 2025   De koper heeft geen overdrachtsbelasting van 3%.   Voor alle andere informatie: Smiljana Drk, T: ... gediplomeerd agent E: ... CENTURY 21 LEIDER IN ONROEREND GOED Office VIR, ZET BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1 Features: - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden

2 k

2 slk

63 m²

lot 9 m²

verdieping 1

Nin

EUR 280.000

VIR - CENTER: Appartement met uitzicht op zee, ruim dakterras Te koop is een modern appartement met 2 slaapkamers en een oppervlakte van 98,58 m2 gelegen op de begane grond van een gebouw met twee verdiepingen op het eiland Vir. Deze woning is gebouwd in 2024 en biedt een mix van eigentijds design en een aantrekkelijke locatie in het centrum van de nederzetting. Het appartement bestaat uit: - Een lange gang die alle vertrekken met elkaar verbindt (13,45 m2) - Keuken, eethoek en woonkamer - open ruimte (34,15 m2) - Twee slaapkamers: een grotere met toegang tot een eigen terras (13,00 m2) en een kleinere met twee aparte bedden (9,00 m2) - Een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, design badkamermeubel (4,60 m2) - Een toilet en bijkeuken (4,10 m2) - Een ruim overdekt terras bereikbaar vanuit de woonkamer (11,60 m2) - Een apart overdekt terras behorende bij de grotere slaapkamer (5,50 m2) - Dakterrassen met open uitzicht op zee Het appartement is gelegen op het eiland Vir en biedt een unieke kans om te genieten van de natuur en een prachtig uitzicht. De ruimtelijkheid en helderheid van de kamers benadrukken de luxe kenmerken van dit appartement nog meer. Zorgvuldig geselecteerde designverlichtingsarmaturen zijn te vinden in alle kamers. De buitenmuren van verwarmde ruimtes worden aan de buitenzijde thermisch geïsoleerd met een EPS-systeem (10 cm) Alle vloerafwerkingsoppervlakken worden uitgevoerd in keramische tegels en parket. De wanden van het sanitair worden tot de volledige hoogte van de vloer bekleed met keramische tegels. Voor buitenvloeren worden antisliptegels gebruikt. Het externe timmerwerk zal bestaan uit vijfkamerprofielen van PVC of aluminium, beglaasd met IZO-glas. Vensterbanken worden gemaakt van steen. Het gebouw is aangesloten op het openbare elektriciteitsnet en op de openbare watervoorziening en riolering. Extra voorzieningen zijn onder meer een terras, een tuin en een tuin, perfect voor ontspanning en bijeenkomsten in de buitenlucht. Voor comfort het hele jaar door is het appartement uitgerust met airconditioning en elektrische verwarming. Er zijn ook twee parkeerplaatsen, wat zorgt voor gemak voor voertuigeigenaren. Geplande voltooiing van de bouw tegen eind 2024 Vir als locatie biedt de nabijheid van alle nodige voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en stranden, waardoor het een perfecte plek is om te wonen of op vakantie te gaan. Het is 5 minuten lopen van het gebouw naar het strand van Jadro. De dichtstbijzijnde winkel ligt op 100 meter afstand. Wij nodigen geïnteresseerde kopers uit om aanvullende informatie aan te vragen of een bezichtiging van dit aantrekkelijke appartement te regelen op: ... CENTURY 21 Lider Nekretnine - Office Vir (Put Bunara 11) Features: - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden

2 k

2 slk

99 m²

verdieping 2

Nin

EUR 360.000

EXCLUSIEVE AANBIEDING! VIR, LUČICE, ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET EEN TUIN, ONMIDDELLIJK INTREKKEN, 220 M NAAR DE ZEE! Wij verkopen een goed onderhouden vrijstaand familiehuis op Vir, met een erf, garage en bijkeuken, op slechts 220 m van de zee. Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen, onderhouden en volledig gemeubileerd en uitgerust, en wordt als zodanig verkocht. Het werd gebouwd op een rechthoekig perceel omgeven door een hek met een oppervlakte van 315 m2. Het bestaat uit een begane grond en een bovenverdieping, elke verdieping heeft 90 m2 woonoppervlak, in totaal 180 m2. De begane grond bestaat uit een inkomhal, trapopgang, badkamer met douche en toilet, garage, ruime woonkamer, grote keuken, berging en bijkeuken. Boven zijn er 3 slaapkamers, een badkamer, een kleedkamer, een voorkamer, een afgesloten terras dat zelfs in de winter kan worden gebruikt, met een prachtig uitzicht op de zee en Velebit. In de tuin is er een barbecue, een stookruimte, een bijkeuken en een douche aangesloten op de warmwatertank. De woning is gelegen in een rustig deel van Vir, in de buurt van een restaurant, winkel, in de buurt van een goed onderhouden strand. Technische informatie: - centrale verwarming + houtkachel in de woonkamer, radiatoren zijn gevuld met glycol -airco - Er zijn voorbereidingen getroffen voor het waterleidingsysteem van de stad - stortbak van 24.000 liter water met gemakkelijke toegang om te vullen - regenwater wordt gefilterd door 3 filters - een put met een pomp - de toegangsdeur naar het erf is gegalvaniseerd en het hekwerk is gemaakt van natuursteen - Het centrale alarmsysteem is voorzien van bewegings-, deur- en brand-/rooksensoren en een sirene - 2 elektrische boilers voor het verwarmen van warm water -riool - PVC timmerwerk, inwendig houten timmerwerk - dak: dakpannen - vloeren: keramische tegels, parket en laminaat - binnenplaats voor meerdere parkeerplaatsen + garage Juiste documentatie en eigendom. Overige informatie: Eeuw 21 Lider Nekretnine Office VIR, ZET BUNARA 11 Telefoon: 098 375 966 Features: - Parking - Garden

3 k

3 slk

180 m²

lot 315 m²

Nin

EUR 182.178

VIR, CENTER: NIEUWBOUW - Begane grond appartement S1 62.82 m2 _ Het appartement te koop is een uitstekende gelegenheid voor investeringen, voor persoonlijk gebruik of voor verhuur aan toeristen. Volgens officiële gegevens is Vir een van de sterkste toeristische bestemmingen in de Republiek Kroatië geworden met 2.715.588 toeristische overnachtingen door binnen- en buitenlandse gasten in 2023. Appartement S1 bestaat uit: - Keukens met eetkamer en woonkamer (24,88 m2) - 2 slaapkamers (7,78 m2 en 6,92 m2), - badkamers (3,99 m2), - hal (7,40 m2), - Overdekte terrassen (7,00 m2) en berging (4,29 m2). Het appartement heeft een tuin van 38,76 m2 en één parkeerplaats. De totale netto oppervlakte van het appartement is 62,82 m2. De appartementen in het gebouw zijn gebouwd met hoogwaardige materialen, waarbij de nadruk ligt op details en hun functionaliteit bij later gebruik. De kasten in de kamers worden bijvoorbeeld netjes weggestopt op de daarvoor bestemde plaatsen, waardoor harmonie ontstaat met de rest van het meubilair in de kamers, ze nemen niet te veel ruimte in beslag en steken uit in het midden van de kamer, en bieden toch voldoende opbergruimte. Een al even interessant detail is de te openen / moderne plank in de douchebakken voor het opbergen van hygiëneartikelen. Dit zijn slechts enkele van de voorbeelden die aangeven dat bij de nieuwbouw van deze appartementen aan elk detail is gedacht met als doel dat de toekomstige koper/eigenaar op lange termijn een prettig en aangenaam verblijf in het nieuwe appartement zal hebben. Uitrusting van het appartement: - airco's in de slaapkamers en woonkamer - PVC ramen met drielaags glas, elektrische rolluiken en horren - Bouwen met thermische bakstenen blokken - Thermische isolatie op de gevel met 8 cm piepschuim - vloerbedekking, parket en tegels - inbraakwerende en brandwerende toegangsdeuren - energiecertificaat A wordt verwacht - gebouw aangesloten op riolering en water Het appartement is gelegen in het centrum van Vir en ca 600 m van de zee, en andere voorzieningen zijn beschikbaar op een paar minuten lopen. Meer info: Eeuw 21 Lider Nekretnine Office VIR, ZET BUNARA 11 Telefoon: 098 375 966 E-mailadres: ... Features: - Parking - Air Conditioning - Garden

2 k

2 slk

63 m²

lot 38 m²

Nin

EUR 570.000

3 k

3 slk

113 m²

lot 552 m²

Nin

EUR 770.000

5 k

191 m²

lot 440 m²

Nin

EUR 374.250

4 k

147 m²

verdieping 1

Nin

EUR 671.500

5 k

210 m²

Nin

EUR 1.180.000

9 k

600 m²

Nin

EUR 1.750.000

3.464 m²

Nin