EUR 818.999

4 k

165 m²

Nin

EUR 385.000

Appartementen aan het water te koop - Vir Island, Zadar, Kroatië! Vanaf € 385.000 Ontdek de perfecte mix van luxe en natuur met deze prachtige appartementen aan het water op Vir Island. Genesteld in een populair gebied aan de zuidkust, biedt deze unieke woning directe toegang tot het kristalheldere water, waardoor het een ideale investering is voor zowel persoonlijk genot als verhuurmogelijkheden. Top locatie: Het eiland Vir is gunstig gelegen op slechts een klein eindje rijden van Zadar, een stad die bekend staat om zijn rijke geschiedenis en levendige cultuur. De zuidkust is bijzonder gewild en trekt bezoekers met zijn pittoreske stranden en rustige sfeer. Met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, bars en benzinestations, is uw nieuwe huis perfect gepositioneerd voor zowel ontspanning als avontuur. Details van de woning: Het drie verdiepingen tellende gebouw biedt verschillende wooneenheden te koop, elk ontworpen om comfort en ruimte te maximaliseren. Benedenverdieping: Grootte: 115 m² Inclusief: 2 parkeerplaatsen en een tuin Indeling: 2 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer, keuken-eetkamer en terras Prijs: €385,000 Eerste verdieping: Beschikbare eenheden: 2 wooneenheden, elk met 2 parkeerplaatsen Unit met één slaapkamer (41 m²): 1 slaapkamer, woonkamer, keuken-eetkamer, badkamer en terras Unit met twee slaapkamers (68 m²): 2 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer, keuken-eetkamer en terras Totale oppervlakte: 109 m² Prijs: €390,000 Investeringspotentieel: Deze appartementen bieden een uitstekende kans op huurinkomsten, met een toenemend aantal toeristen dat elk jaar naar het gebied trekt. Het verlengde toeristenseizoen - van de lente tot de herfst - vergroot de aantrekkingskracht van deze eenheden voor kortetermijnverhuur. Omdat er veel vraag is naar wonen aan het water, kan uw investering een aanzienlijk rendement opleveren. Levensstijl en voorzieningen: Wonen op Vir Island betekent genieten van een relaxte levensstijl, verrijkt met lokale voorzieningen. Van charmante winkels en heerlijke restaurants tot levendige bars en prachtige stranden, alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. De vriendelijke gemeenschap zorgt voor een gastvrije sfeer, perfect voor gezinnen, koppels en individuele reizigers. Natuurschoon: Ervaar de adembenemende landschappen van Vir Island, met zijn prachtige zandstranden, verborgen baaien en weelderig groen. Of u nu van zwemmen, zonnebaden of wandelen houdt, de natuurlijke schoonheid van deze regio zal u zeker boeien. Culturele ervaringen: Zadar, op korte afstand, is een cultureel centrum vol met historische bezienswaardigheden, musea en levendige markten. Mis de beroemde installaties Zeeorgel en de Groet aan de Zon niet. Met tal van festivals die het hele jaar door worden gehouden, is het gebied levendig en vol leven. Waarom hier kopen? Het bezitten van een appartement aan het water op Vir Island betekent meer dan alleen een mooi huis hebben; Het gaat erom te investeren in een levensstijl en een bloeiende toeristische hotspot. Of u nu op zoek bent naar een persoonlijk toevluchtsoord of een lucratieve huurmogelijkheid, deze appartementen zijn de perfecte keuze. Mis deze kans niet om een stukje paradijs op Vir Island te bezitten! Neem contact met ons op om vandaag nog een bezichtiging in te plannen! E-mailadres: ...  

3 k

2 slk

115 m²

Nin

EUR 435.000

4 k

190 m²

Nin

EUR 99.500

ZADAR, RADOVIN - Bouwgrond met groot potentieel in de rustige omgeving van Radovin, op slechts 8 minuten van het strand!.

ZADAR, RADOVIN - Bouwgrond met groot potentieel in de rustige omgeving van Radovin, op slechts 8 minuten van het strand! Een aantrekkelijk bouwkavel te koop in de rustige en zachte omgeving van de stad Radovin, met een oppervlakte van 1197 m2, ideaal voor het bouwen van een gezinswoning of een luxe vakantievilla. Gelegen op slechts 14 km van Zadar en 8 minuten met de auto naar de prachtige stranden van Ljubač, biedt dit land de perfecte combinatie van privacy, natuurlijke rust en de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Het perceel heeft een regelmatige vorm en stadswater en elektriciteit bevinden zich direct naast het perceel, wat het makkelijker maakt om met de bouw te beginnen. De grond maakt deel uit van het bebouwde deel van de bouwzone, wat bovendien bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van dit aanbod. Gezien de ligging en omgeving is dit een ideale gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar een rustige locatie vlakbij zee en de stad, hetzij voor eigen gebruik, hetzij als investering voor toeristische verhuur. Mis deze unieke kans niet en neem nu contact met ons op! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33930 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

1.197 m²

Nin

EUR 233.500

ZADAR, VIR - Nieuwbouw! Sfeervol appartement op de begane grond op 140 meter van zee! S2.

ZADAR, VIR - Nieuwbouw! Sfeervol appartement op de begane grond op 140 meter van zee! S2 Het eiland Vir, een van de parels van de Zadar-archipel, is de perfecte bestemming voor wie op zoek is naar rust, natuurlijke schoonheid en nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Gelegen op slechts 140 meter van de kristalheldere zee, biedt dit nieuw gebouwde appartement alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en luxueus leven op een aantrekkelijke locatie. Appartement S2, gelegen op de begane grond van een klein gebouw met slechts vier wooneenheden, beslaat 63 m2 netto woonoppervlak. Het bevat twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, praktische berging en een overdekt terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van het milde mediterrane klimaat. Dit appartement is voorzien van airconditioning en uitgerust met elektrische rolluiken en muskietennetten en biedt maximaal comfort, terwijl de twee eigen parkeerplaatsen het gebruiksgemak verder garanderen. Naast de hoogwaardige uitrusting onderscheidt het pand zich ook door de perfecte verkeersverbindingen en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Vir staat bekend om zijn schone zee, ongerepte natuur en kleurrijke stranden, waardoor het een ideale plek is voor vakantie of permanente bewoning. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op en verzeker uw plaats op een van de meest gewilde eilanden in Kroatië! ID CODE: 33683 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 k

2 slk

71 m²

Nin

EUR 90.000

VIR, ZADAR - studio-appartement vlakbij het strand.

VIR, ZADAR - studio-appartement vlakbij het strand Wij verkopen een appartement op de eerste verdieping. Het beschikt over alle benodigde faciliteiten, waaronder een keuken, een eethoek, twee driezitsbanken en een kledingkast. De balkonuitgang met uitzicht op de tuin geeft extra meerwaarde en de gemeenschappelijke open haard en een plek om rond te hangen in de tuin bieden prima mogelijkheden voor gezelligheid met andere huurders. Bovendien maakt de nabijheid van het stadsstrand, op slechts een paar minuten lopen, het een ideale plek om te ontspannen en te genieten van zomeractiviteiten. De parkeerplaats is een extra pluspunt, wat het leven van de huurders gemakkelijker maakt. Als u nog vragen heeft of meer informatie nodig heeft, staan wij tot uw beschikking. **** Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de algemene bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34750 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

1 k

24 m²

verdieping 1

Nin

EUR 1.150.000

Huis Zaton, Nin, 192,44m2.

ID CODE: 15231 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

5 k

4 slk

192 m²

lot 740 m²

Nin

EUR 374.250

4 k

147 m²

verdieping 1

Nin

EUR 680.000

EUR 598.000

5 k

217 m²

Nin

EUR 315.000

Nieuw op de markt! Mooi particulier huis te koop in het hart van Privlaka, Kroatië. Gelegen in een rustige Kninska-straat, biedt deze ruime woning een totale woonoppervlakte van 139 vierkante meter, ideaal voor het gezinsleven. Deze woning met 4 slaapkamers en 1 badkamer is de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel huis. De belangrijkste kenmerken van dit huis zijn een prachtige tuin, ruime berging, uitkijkpunt buiten en de nabijheid van het strand. Het huis is aan renovatie toe. Afstand tot het strand is 150 meter. Met een verdieping en een appartement is het huis geschikt voor zowel gezinnen als mensen die een rustig leven willen in een natuurlijke omgeving. Het heeft ook 4 parkeerplaatsen, waardoor er voldoende ruimte is voor al uw voertuigen. Het huis heeft een gebruiksvergunning volgens het besluit van vóór 1968. Aangesloten op het elektriciteits- en waterleidingnet en in het bezit van de stortbak en waterput. Dit huis is niet alleen een huis, maar ook een uitstekende investering gezien de locatievoordelen: de nabijheid van het strand, perfect voor gepensioneerden die op zoek zijn naar een warm klimaat en een rustige levensstijl aan zee. Met in totaal 5 kamers en een bouwplaats van 138 vierkante meter, biedt deze woning voldoende ruimte om aan te passen aan uw behoeften en wensen. Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke huis in Privlaka. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en maak een afspraak voor een rondleiding. Uw nieuwe woning wacht op u! De bouwvoorwaarden voor deze woning zijn: Mogelijkheid om 35% van de perceelgrootte te bouwen. Souterrain, Begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping en zolder. Mogelijkheid tot reconstructie van het gebouw volgens de bestaande plattegrond. Eén parkeerplaats per appartement. Gebouw met 5 appartementen. De afstand tot de ene weg is 5m en vanaf de andere 3m. Voor alle info: Božana Perović Gelicentieerde makelaar 095/9112954 Features: - Furnished

5 k

4 slk

139 m²

verdieping 30

Nin

EUR 380.000

4 k

114 m²

verdieping 2

Nin

EUR 165.000

ZADAR, ZATON - Modern appartement op 150 m van de zee.

ZADAR, ZATON - Modern appartement op 150 m van de zee Modern appartement te koop in Zaton, vlakbij Zadar. Het appartement bevindt zich op de bovenste begane grond van een kleiner woongebouw van twee verdiepingen, gebouwd in 2006. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 50,51 m2, in de natuur heeft het 54 m2 en bestaat uit een slaapkamer, woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer, bijkeuken en balkon. Het appartement is in 2021 gerenoveerd, waarbij nieuw aluminium schrijnwerk en meubilair is geplaatst. Tevens beschikt het appartement over één parkeerplaats in de garage, waardoor de totale gebruikswaarde van het appartementoppervlak samen met de bijgebouwen 58,59 m2 bedraagt. De faciliteit ligt op 150 m van de zee. De stad Zaton is een uiterst populaire toeristische bestemming, gezien de prachtige stranden in de omgeving en de nabijheid van het stadscentrum van Zadar, dat op slechts 15 km afstand ligt. Direct naast Zaton ligt de historische stad Nin, bekend om zijn vele interessante historische en culturele monumenten die teruggaan tot de prehistorie. Je kunt daar bijvoorbeeld de overblijfselen van het Romeinse forum zien, en ook de overblijfselen van de middeleeuwse en oude Kroatische oorlog en koopvaardijschepen, genaamd kondurs, werden in Nin gevonden. In Nin is er ook het langste zandstrand van Kroatië genaamd Kraljičina plaža. In de lagune van Nin is er ook een plaats met geneeskrachtige modder Peloid, waarvan de gunstige eigenschappen zelfs in de Romeinse tijd bekend waren. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34922 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

2 k

1 slk

59 m²

Nin

EUR 1.150.000

5 k

150 m²

lot 268 m²

Nin

EUR 760.000

5 k

230 m²

lot 511 m²

Nin

EUR 185.000

3 k

2 slk

92 m²

verdieping 1

Nin

EUR 720.000

ZADAR, NIN - Bouwgrond vlakbij de zee.

ZADAR, NIN - Bouwgrond vlakbij de zee Bouwgrond te koop in Nin nabij Zadar. De grond met een totale oppervlakte van 2695 m2 ligt in het braakliggende deel van de bouwzone. Het bestaat uit twee percelen van 2180 m2 (ca. 77 x 35 m) en 515 m2 (30 x 15 m). Het perceel heeft toegang tot een 3 meter brede verharde weg en ligt op een toplocatie in Ždrijac in Nin, en het ligt op 150 meter van de zee. De historische stad Nin is een uiterst populaire toeristische bestemming, gezien de prachtige stranden in de omgeving en de nabijheid van het stadscentrum, dat op slechts 15 km afstand ligt. In Nin is er ook het langste zandstrand van Kroatië genaamd Kraljičina plaža. In de lagune van Nin is er ook een plaats met geneeskrachtige modder Peloid, waarvan de gunstige eigenschappen al in de Romeinse tijd bekend waren. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33593 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

2.695 m²

Nin

EUR 249.630

PRIVLAKA, ZADAR - LUXE NIEUW GEBOUW, AFGEPRIJSD, GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET GROTE TUIN! In Privlaka, niet ver van Zadar, staat een ruim appartement te koop op de begane grond van een gebouw dat zich uitstrekt over drie verdiepingen (begane grond en 2e verdieping) met in totaal 9 appartementen. Slechts 200 meter van de zee en een prachtig zandstrand! Het appartement bestaat uit: - Woonkamer (16,02 m2) - Keuken met eetkamer (9,90 m2) - Slaapkamers (10,72 m2) - Kinderkamers (9,30 m2) - Badkamers (4,43 m2) - Hal (6,53 m2) - Overdekte terrassen - loggia (6,27 m2) - Balkon (2,97 m2) - Geweldige tuin (137,9 m2 volgens coëfficiënt 13,79 m2) De totale woonoppervlakte van het appartement op de begane grond bedraagt netto 56,90 m2, bruto 76,88 m2. Het appartement beschikt tevens over 1 parkeerplaats. Elk appartement zal worden uitgerust met hoogwaardige materialen en apparatuur, eersteklas keramische tegels in de kamers, vloerverwarming in de badkamers, inverter airconditioning in de kamers. PVC timmerwerk met IZO drielaags glas, buitenschrijnwerk is voorzien van elektrisch bedienbare ALU rolluiken en ingebouwde horren. Een bijkomend voordeel van het gebouw is de ingebouwde lift. De geplande voltooiing van de werken is eind 2024. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving, dicht bij de zee, winkels, kleuterscholen en andere belangrijke voorzieningen. Privlaka is een klein vissers- en toeristisch stadje aan de Rivièra van Zadar, gelegen op een vlak schiereiland, geschikt voor gezinnen met kinderen omdat het wordt begrensd door zandstranden, schone en ondiepe zee, grillige kustlijn en een lange promenade. Appartementen, kamers, pensions, kampen en hotels worden aangeboden voor accommodatie. Als u op zoek bent naar ongerepte natuur, is het nationale park Paklenica vlakbij, sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich in Zaton, op 8,5 km afstand, en in Zadar, op 18 km afstand, of Nin, op 5,5 km afstand, kunt u tal van culturele en historische monumenten bezoeken.

3 k

2 slk

83 m²

lot 152 m²

Nin

EUR 262.185

PRIVLAKA, ZADAR - LUXE NIEUWBOUW, VERLAAGD, APPARTEMENT MET GROOT TERRAS! In Privlaka, niet ver van Zadar, staat een ruim appartement te koop op de tweede verdieping van een gebouw dat zich uitstrekt over drie verdiepingen (begane grond en 2e verdieping) met in totaal 9 appartementen. Slechts 200 meter van de zee en een prachtig zandstrand! Het appartement bestaat uit: - Woonkamer (189,29 m2) - Keuken met eetkamer (15,03 m2) - Slaapkamers (10,60 m2) - Kinderkamers (10,70 m2) - Badkamers (5,50 m2) - Hal (2,75 m2) - Entree (3,77 m2) - Overdekte terrassen - loggia (4,29 m2) - Balkon (4,95 m2) De totale woonoppervlakte van het appartement op de tweede verdieping bedraagt netto 70,06 m2, bruto 74,52 m2. Het appartement beschikt tevens over 1 parkeerplaats. Elk appartement zal worden uitgerust met hoogwaardige materialen en apparatuur, eersteklas keramische tegels in de kamers, vloerverwarming in de badkamers, inverter airconditioning in de kamers. PVC timmerwerk met IZO drielaags glas, buitenschrijnwerk is voorzien van elektrisch bedienbare ALU rolluiken en ingebouwde horren. Een bijkomend voordeel van het gebouw is de ingebouwde lift. De geplande voltooiing van de werken is eind 2024.   Het appartement is gelegen in een rustige omgeving, dicht bij de zee, winkels, kleuterscholen en andere belangrijke voorzieningen. Privlaka is een klein vissers- en toeristisch stadje aan de Rivièra van Zadar, gelegen op een vlak schiereiland, geschikt voor gezinnen met kinderen omdat het wordt begrensd door zandstranden, schone en ondiepe zee, grillige kustlijn en een lange promenade. Als u op zoek bent naar ongerepte natuur, is het nationale park Paklenica vlakbij, sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich in Zaton, op 8,5 km afstand, en in Zadar, op 18 km afstand, of Nin, op 5,5 km afstand, kunt u tal van culturele en historische monumenten bezoeken.   Overige informatie: CENTURY 21 Vastgoed Leider Office Zadar - Ul. bana Josip Jelačić 1d, Office Vir - Put Bunara 11 ... ...

3 k

2 slk

79 m²

verdieping 2

Nin

EUR 671.500

7 k

162 m²

Nin

EUR 2.950.000

3 k

575 m²

lot 1.796 m²

Nin

EUR 147.000

TE KOOP: GERENOVEERD APPARTEMENT OP VIR ISLAND! Prijs: €147,000 Plaats: Vir, Virski Put, Kroatië Beschrijving: Een volledig gerenoveerd appartement van 38 m² staat te koop op Vir Island, op slechts 350 meter van de zee! Dit appartement is gelegen op de bovenverdieping van een woongebouw met vier eenheden aan de zuidkant van het eiland, in de buurt van een goed ontwikkeld strand. Winkels, restaurants en bars liggen op 2-3 minuten loopafstand. Het appartement is modern ingericht en beschikt over: 1 slaapkamer Keuken-woon-eetkamer Badkamer Het gebouw heeft een grote binnenplaats met 1 parkeerplaats toegewezen aan het appartement. Daarnaast is er een gedeeld buitenterras met barbecuefaciliteiten. Het appartement is aangesloten op de gemeentelijke water- en riolering. Functies: Type woning: Appartement Grootte: 38 m² Slaapkamer: 1 Kamers: 2 Badkamer: 1 Aanvullende details: Dit appartement is een uitstekende investering, aangezien de huidige eigenaar het van mei tot begin oktober op volle capaciteit exploiteert. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, dus u hoeft alleen de sleutels op te halen. Mis deze uitzonderlijke kans niet!   Features: - Furnished - Parking

2 k

1 slk

38 m²

Nin

EUR 696.150

7 k

190 m²

Nin

EUR 656.710

6 k

272 m²

Nin

EUR 320.000

4 k

90 m²

verdieping 2

Nin