EUR 278.000

EUR 275.000

6 k

5 slk

170 m²

lot 900 m²

Nieul-le-Dolent

EUR 238.000

5 k

4 slk

105 m²

lot 683 m²

Nieul-le-Dolent

EUR 830.000

Het is in het hart van Nieul-Le-Dolent dat deze prachtige, door een architect ontworpen stenen villa staat op meer dan 260m2 woonoppervlak. Het enige gebouw met twee verdiepingen in het dorp, dit pand, gelabeld als erfgoedstichting, strekt zich uit over meer dan 2500m2 grond. Door een gedestructureerde, bijna asymmetrische stijl te cultiveren, gaf de architect van die tijd deze villa, die bijna de hele twintigste eeuw overleefde, een architecturale singulariteit. Zodra u binnenkomt, belooft de elegantie van een woonkamer versierd met een eiken gewaxt park en een functionele open haard warme momenten in de winter. In de uitbreiding staat een weelderige bibliotheek op de plaats van de eerste apotheek in het dorp. Aan de andere kant opent een authentieke eetkamer met een antieke glazen eiken parketvloer. Vanuit deze kamer is de volledig gerenoveerde keuken toegankelijk, wat een vleugje moderniteit aan de villa geeft. De notenhouten trap uit 1907 biedt toegang tot de bovenverdieping. Deze verdieping deelt drie slaapkamers, waarvan er één een grote slaapkamer, een grote kleedkamer, een doucheruimte en een apart toilet is. De tweede en laatste verdieping wordt bediend door een tijdloze pitchpine trap. Op dit niveau zijn twee andere slaapkamers en een slaapzaal geschikt voor kinderen en kleinkinderen voor een weekend. Een antieke badkamer en een toilet completeren de overloop. Aan de achterkant van het gebouw komt een zwembad uit op een aangename tuin die zorgt voor momenten van rust en ontspanning. Voormalige paardenestafettes, 4 boxen die getuigen van het verleden, verfraaien de tuin. Een zomerkeuken, een carport en een garage completeren de diensten van deze woning. Deze villa, een symbool van geschiedenis en architectuur, ligt op een paar minuten van de winkels, op 20 minuten van La Roche-sur-Yon en op 30 minuten van de oceaan. ENERGIEKLASSE: E - KLIMAATKLASSE: E Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: € 4.430 tot € 6.040 (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021). Contact (EI): Antony Guyot ... Handelsagent ingeschreven bij de RSAC van La Roche-sur-Yon onder het nummer 2023AC00245 De kosten worden betaald door de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betreffende gebieden: ...

10 k

6 slk

266 m²

lot 2.557 m²

Nieul-le-Dolent

EUR 197.410

EUR 177.140

4 k

3 slk

80 m²

lot 1.656 m²

Nieul-le-Dolent

EUR 44.900

9.051 m²

Nieul-le-Dolent

EUR 248.000

8 k

6 slk

199 m²

lot 589 m²

Nieul-le-Dolent

EUR 676.000

EUR 672.000

16 k

6 slk

218 m²

lot 11.665 m²

Nieul-le-Dolent