Uitzicht op zee. Uitzonderlijke Edwardiaanse vrijstaande woning met 3/4 slaapkamers op een begeerde locatie - Dit prachtige huis, een zeldzaam monument in dit gebied, toont klassieke Edwardiaanse architectuur, compleet met kenmerkende hoektorentjes en een schat aan bewaard gebleven originele kenmerken, die uitnodigen tot een betoverende historische ambiance. Het ligt op een bevoorrechte positie, verheven boven de charmante haven van New Quay en biedt een ongeëvenaard uitzicht over de uitgestrekte Cardigan Bay. De woning beschikt over 3/4 slaapkamers en profiteert van volledige centrale verwarming en een garage, allemaal genesteld op een prachtig aangelegd terrein. Het ligt op een van de meest gewilde plekken in de populaire badplaats en het pittoreske kustvissersdorpje New Quay aan de schilderachtige kust van West-Wales van Cardigan Bay. Deze gedistingeerde residentie staat gracieus afgezonderd van de drukte, maar blijft toch binnen handbereik van de nodige voorzieningen. Deze omvatten lokale buurtwinkels, een apotheek, een basisschool, evenals de bruisende haven en de kust versierd met een assortiment pubs, restaurants en boetiekjes. De historische Georgische havenstad Aberaeron, bekend om zijn uitgebreide aanbod aan winkel- en onderwijsfaciliteiten, ligt op slechts 8 mijl afstand, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot een ander voorzieningencentrum van de regio. De vermelding van zo'n monumentaal pand is een zeldzame gebeurtenis op de markt, waardoor het een unieke kans is voor diegenen die op zoek zijn naar een mix van rustig wonen aan de kust met het gemak van nabijgelegen stedelijke voorzieningen. Dit huis is niet alleen een plek om te wonen, maar ook een kans om een stukje geschiedenis te bezitten op een van de meest aantrekkelijke locaties aan de kust van West-Wales. BENEDENVERDIEPING Entree portiek: Met originele houten staanders en gewelfd detail met leien dak over. Massieve originele toegangsdeur met rond afgeschuind glas inzet- en ventilatorlicht over. Inkomhal: 16'5" x 8'6" Met originele mozaïek tegelvloer, gewelfde plafondlijsten en kroonlijsten, schilderijrail, voorraam en cv-radiator. Zit- / ontvangstruimte: 16'0" x 12'7" Grote erker met glas-in-lood, antieke gietijzeren schouw met antieke houten omlijsting, originele schilderijrail en sierlijsten, twee radiatoren voor centrale verwarming. Ontbijtzaal: 15'0" x 12'2" Met inlooprond/torentje raam met prachtig uitzicht op zee en glas-in-lood elementen, originele open haard met betegelde en houten omlijsting, ingebouwde kast, originele schilderijrails, ook een zijraam met glas-in-lood en twee centrale verwarmingsradiatoren. Keuken: 16'4" x 13'3" Met een tegelvloer, een inbouwset van onder- en wandkasten en een centraal eiland met formica werkbladen, RVS enkel afdruiprek h&c, Neff RVS ooghoogte dubbele oven, keramische kookplaat unit met afzuigkap, gedeeltelijk betegelde wanden, 2 zijraamtjes, ingebouwde kasten, legkast met aansluiting voor een vaatwasser. Doucheruimte: Met half betegelde wanden, CV-radiator, douchecabine en toilet met lage spoeling en wastafel. Conservatorium: Met glazen dak en tegelvloer, twee buitendeuren en leidt naar bijkeuken. Bijkeuken: Met sanitair voor automatische wasmachine. EERSTE VERDIEPING Overloop eerste verdieping: 17'7" x 10'5" Benaderd via een indrukwekkende trap. Hoofd slaapkamer: 14'4" x 12'7" Grote glorieuze erker met verreikend uitzicht op de kust, radiator met dubbele paneel. Slaapkamer twee: 15'0" x 12'5" In een hoek geplaatst torentje raam met een prachtig uitzicht op zee. Slaapkamer drie: 13'10" x 8'9" Met CV radiator, zijraam, ingebouwde kasten. Slaapkamer vier: 9'5" x 6'4" Met ingebouwde kasten en raam aan de voorzijde. Familie badkamer: Met een gekleurde suite, een hoekbad, wastafel en toilet, ingebouwde droogkast, half betegelde wanden en cv-radiator. Loft ruimte: Verdeeld in twee hoofdsecties 34' x 15' en 12' x 12' met 2 gevel eindvensters. KELDER Kelder: 15'2" x 13'2" Herbergt de Grant oliegestookte cv-ketel. Diepvries punten. Zijruit. Buitenkant: Voetgangerspoort vanaf straatniveau met vloeiende paden die leiden naar het voorplein van het pand. Enkele garage met kanteldeur. Aan de voorzijde is een grote tuin met gazon en paden rondom het huis. Aan de ene kant zijn nog meer grasvelden en aan de andere kant trappen. Aan de achterzijde een verhoogde indrukwekkende patio begrensd door lage stenen muren en volwassen sierbomen en struiken. Tuin met gazon en een boog naar een verdere kleine 'geheime' tuin, opnieuw aangelegd op een grasveld met volwassen sierbomen en struiken en een tuinhuisje Zon Huis. Diensten: Elektriciteit, water en riolering. Olie gestookt centraal Verwarming. Telefoon onder voorbehoud van doorschakelregels. Routebeschrijving: Ga vanuit Aberaeron naar het zuidwesten op de kustweg A487 naar het dorp Llanarth. Sla bij Llanarth rechtsaf naar de B4342 Nieuwe Kadeweg. Volg deze weg tot in het dorp New Quay en net als je het dorp binnenkomt zie je een splitsing weg aan uw linkerhand met deze woning direct zichtbaar op de Linkerkant.
