BEZIG MET LADEN... EUR 259.000 GROOT POTENTIEEL In een populair en aangenaam dorp in de vallei van de Avre, op 10 minuten van Dreux (station Parijs-Montparnasse) en op 1 uur van Parijs, kom en ontdek deze set bestaande uit een hoofdgebouw en een grote garage/bijgebouw (van ongeveer 100 m²) met een groot potentieel. Het huis bestaat uit een entree, ingerichte en uitgeruste keuken, 2 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot het terras), badkamer met bad en douche, lichte woonkamer met open haard en toegang tot het terras, groot toilet met wastafel en kasten. Boven, 1 slaapkamer en in te richten zolder van ca. 28 m² (ideaal voor een 4e slaapkamer). Dubbele beglazing. Het bijgebouw: op de begane grond grote garage (ca. 33 m²), kelder (ca. 18 m²), wasruimte (ca. 16 m²) en houtschuur. Cabrio vloer. Ideaal voor het creëren van een woning. Dit alles op een prachtig omheind en bebost perceel van ca. 2590m² op het OOST-WESTEN. DPE: Klasse E - GES: E - Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021 (abonnement inbegrepen): 1390 en 1940 euro PRIJS: 259000 euro inclusief 3,60% van de kosten inbegrepen ten laste van de koper (d.w.z. 9000 euro), d.w.z. 250000 euro exclusief kosten. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Karine MILLIEN, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Karine MILLIEN die optreedt als een onafhankelijke vastgoedmakelaar onder loonportage met SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties met betrekking tot gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref mandaat: 348 460 KMI De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,60 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) 4 k 3 slk 110 m² lot 2.590 m² Muzy