Deze prachtige gestoffeerde woning met high-end stukken is een verborgen juweeltje genesteld in een rustige buurt, net buiten een charmant dorpje. Het is omsloten door een muur aan de straatkant en vergezeld van 138 meter 2,40 meter hoge thuja-heggen, die ongeëvenaarde privacy en veiligheid garanderen. Uitgebreide renovatie van hoge kwaliteit Het pand heeft een volledige renovatie ondergaan, zowel bouwkundig als elektronisch. Er zijn hoogwaardige LEGRAND-elektrische kranen uit de Celiane- en Plexo-serie geïnstalleerd, die het toppunt van moderniteit bieden. De isolatie is versterkt en de elektronische beveiliging is state-of-the-art, inclusief geavanceerde bewakingsalarmen en 15 veiligheidssloten op deuren en luiken. Adembenemende tuin Deze woning is gebouwd op een aangelegd perceel van 1005 m² en biedt een idyllische leefomgeving. Bomen van 43 jaar oud, fruitbomen en een verscheidenheid aan bloemen sieren de tuin. Communicatie- en amusementsvoorzieningen De woning is voorzien van netwerkaansluitingen voor televisie, met 2 SAMSUNG LED televisies via TNT antenne op het dak en 2 LG LED televisies via BOUYGUES internetontvangst, die toegang bieden tot alle zenders. Uitzonderlijk interieur Op de begane grond leidt de entree naar een gang voorzien van vaste kasten en automatische LED-verlichting. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van massief eiken meubels en de woonkamer biedt een ontspanningsruimte met een PROVOST-bank. De dubbele woonkamer, versierd met een open haard, meet 34,52 m². Een verwarmde veranda met airconditioning, evenals een pergola op het zuiden, voegen charme toe aan deze ruimte. Er is ook een geventileerde doucheruimte, toiletten en twee slaapkamers op de begane grond. Boven bedient een overloop drie slaapkamers, waaronder een tweepersoonsslaapkamer met airconditioning, uitgerust met twee PROVOST-fauteuils en bedden uit het Lodewijk XV-tijdperk. Een ruime badkamer met een groot hoekbad, bidet, toilet en een grote kleedkamer met 14 lades completeren deze verdieping. Veelzijdige kelder De kelder van 92,01 m² is volledig betegeld en omvat een garage voor drie auto's met een op afstand bedienbare geïsoleerde deur, een buitenparkeerplaats voor drie auto's, een verwarmde gemeubileerde ruimte, een goed uitgeruste wasruimte, een werkplaats met hand- en elektrisch gereedschap, een beveiligde geventileerde kelder en beveiligde opslagruimte onder de trap. Uitnodigend exterieur Een terras van 40 m² met verlichte pergola ligt op het zuiden en biedt een ideale ruimte om buiten te eten. Er is ook een goed verlichte tuinschuur, uitgerust met hand- en elektrisch gereedschap, en een HONDA-grasmaaier, allemaal veilig opgeborgen. Onmiskenbare voordelen Uitzonderlijke kwaliteitskenmerken, met ondersteunende facturen voor een totaalbedrag van € 206.556,59. Een prachtig aangelegd perceel met 43 jaar oude bomen, fruitbomen en bloemen. Een ongelooflijk veilig pand, zowel fysiek als elektronisch. Talrijke automatische en op afstand bedienbare buitenverlichting, evenals sluiers en dubbele gordijnen voor alle ramen. Een veranda met airconditioning en behoud van privacy en een CULLIGAN waterontharder in de kelder. Voorzieningen in de buurt Winkels, scholen en medische diensten liggen op loopafstand. Het SNCF-treinstation Bueil ligt op slechts 15 minuten afstand (50 minuten naar St Lazare). U bevindt zich op 30 minuten van Mantes en de A13, op 17 minuten van Houdan en de N12, op 30 minuten van Évreux en Vernon en op 20 minuten van Dreux. Technische specificaties De verwarming wordt verzorgd door een nieuwe condenserende FRISQUET-ketel. Openingen zijn van aluminium met dubbele beglazing en anti-inbraakfolie. Alle luiken op de begane grond en op de eerste verdieping zijn beveiligd met stalen staven. De muren zijn bekleed met geluiddichte en isolerende LESURA-stoffen. Op afstand bedienbare poorten, drie deurbellen en geavanceerde beveiligingssystemen, waaronder een ATIV-alarm en ANRAN-bewaking, zorgen voor gemoedsrust. Stadswater en riolering zijn beschikbaar. Acht LEGRAND-back-uplampen zijn verdeeld over de drie niveaus voor meer veiligheid. Features: - Garage - Terrace