EUR 220.000

OPRTALJ, BOUWGROND MET UITZICHT OP MOTOVUN Op een uiterst rustige, besloten locatie ligt deze reguliere bouwkavel van 1.200 m2 en 2.500 m2 eigen bos. Als u zich uw villa in volledige afzondering had voorgesteld met een uniek uitzicht op de Istrische heuvels en Motovun in de verte, dan is dit de juiste kans voor u. Er is een weg, water en elektriciteit naar het land. Momenteel wordt een conceptueel project voor een luxe villa ontwikkeld en indien gewenst kan het project tot een bouwvergunning worden gebracht. UNIEKE POSITIE Voor meer informatie: bel ...

1.200 m²

Motovun

EUR 240.000

Deze gerenoveerde eengezinswoning is gelegen in het rustige dorpje Sovinjak in de buurt van Buzet. De woning is volledig gerenoveerd en klaar om in te trekken. Op de begane grond is er een woonkamer, badkamer, eetkamer, keuken en berging. In het verlengde van de keuken is een overdekte doorgang gemaakt naar een andere ruimte die momenteel dienst doet als berging. De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, een badkamer en een prachtig terras met uitzicht op de omliggende heuvels. Het huis heeft een schoorsteen. De tuin heeft een oppervlakte van 279m2, deze is aangelegd en er is nog een tuinhuis van ongeveer 3m2. Features: - Garden

2 k

2 slk

130 m²

lot 279 m²

Motovun

1.896 m²

Motovun

EUR 70.000

EUR 65.000

Land Karojba, 3.697m2.

Perceel te koop nabij Karojba met een oppervlakte van 3.697 m², waarvan 2.900 m² bouwgrond is en de rest agrarisch. Het perceel heeft een rechthoekige vorm met een lichte helling en ligt ongeveer 100 m van de hoofdweg. De locatie is zeer interessant omdat het aan de ingang van de nederzetting ligt en toegang heeft vanaf een geasfalteerde weg. Alle infrastructuur is in de directe nabijheid. Ideale grond voor de bouw van moderne villa's met een zwembad. Voor details kunt u contact met ons opnemen. ID CODE: 1053 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3.697 m²

Motovun

EUR 350.000

ISTRIË, BUZET (omgeving) - Mooi stenen huis met een prachtig uitzicht.

Buzet, een klein stadje op een fluweelzachte heuvel, omgeven door machtige stenen muren en gekruid met goddelijke autochtone Istrische gastronomie. Het staat algemeen bekend als de stad van de truffels, waarvan de jachtgebieden midden in de bossen van de Mirna-riviervallei liggen. Een van de meest waardevolle kenmerken van deze regio is ongetwijfeld de ongerepte natuur. Prachtige natuurlijke landschappen die het kust- en berglandschap samenvoegen met talrijke heuvels en de vallei van de rivier de Mirna zorgen voor unieke uitzichten. Het gebied Buzeština ligt in het meest noordelijke deel van het binnenland van Istrië, in het gebied tussen drie grote stadscentra: Rijeka, Triëst en Pula. Het gebied is zeer divers, van 10 m tot ruim 1000 m boven zeeniveau. Buzet beslaat samen met het omliggende gebied, bekend als Buzeština, 165 km2. Niet ver van het stadje Buzet ligt dit leuke stenen huis met een totale oppervlakte van 57 m². De woning bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping. Op de begane grond is er een keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer en een slaapkamer, en de buitentrap leidt naar het terras en de eerste verdieping waar zich een slaapkamer, een hal en een badkamer bevinden. Dit stenen huis is in 2010 volledig gerenoveerd van de grond tot aan het dak en wordt sindsdien verhuurd voor toeristische doeleinden. Bij deze woning hoort ook een ruïne met bouwvergunning en een tuin, die u vervolgens naar eigen wens kunt aanpassen. Het ligt op een prachtige locatie midden in de natuur. MOGELIJKHEID! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33613 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 k

2 slk

118 m²

lot 186 m²

Motovun

EUR 1.800.000

5 slk

357 m²

Motovun

EUR 21.000

ISTRIË, BUZET - Ruime landbouwgrond.

ISTRIË, BUZET - Ruime landbouwgrond Buzet ligt in het uiterste noorden van Istrië, vlakbij de grens met Slovenië. De historische kern, die dateert uit de Middeleeuwen, ligt op de top van een heuvel boven de vruchtbare vallei van de langste rivier van Istrië, de Mirna. Tegenwoordig staat Buzet algemeen bekend als de 'Stad van de Truffels', omdat de bossen langs de rivier de Mirna bijzonder rijk zijn aan deze goddelijke knol. Als onderdeel van de stad Buzet, op 348 meter boven de zeespiegel, verrijst het kleine stadje Roč, een bestemming voor veel wandelaars, toeristen en liefhebbers van geschiedenis en het Glagolitische alfabet. In de wijdere omgeving van Buzet, op een afstand van 13 km van het centrum, staat een landbouwgrond te koop met een totale oppervlakte van 6482 m2. Het land is in verval en heeft de aard van bossen. Het ligt vlakbij het Pad van de Zeven Watervallen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35632 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

6.482 m²

Motovun

EUR 1.040.000

4 slk

260 m²

Motovun

EUR 2.000.000

3 slk

230 m²

Motovun

EUR 290.000

ISTRIË, MOTOVUN - Complex van bouw- en landbouwgrond met uitzicht op Motovun.

ISTRIË, MOTOVUN - Complex van bouw- en landbouwgrond met uitzicht op Motovun In het noordelijke deel van Istrië, boven de vallei van de rivier de Mirna, op een kegelvormige heuvel op 277 meter boven zeeniveau, ligt de beroemdste en meest aantrekkelijke Istrische middeleeuwse stad - Motovun, die tot op de dag van vandaag zijn middeleeuwse uiterlijk heeft behouden. De stad zelf is verdeeld in drie delen en de specificiteit ervan is twee rijen muren. De langste trap van Kroatië met 1052 treden leidt naar de stad. Naast talrijke culturele en historische bezienswaardigheden kan Motovun en omgeving bogen op talrijke wijngaarden en beroemde wijnmakers, recreatieve voorzieningen die een actieve vakantie mogelijk maken, zoals druivenoogst, asperges plukken, truffels verzamelen, vissen, paragliden, vrij klimmen, kanoën en voor de mooie tijd, boven Motovun, is het mogelijk om in een heteluchtballon te rijden. Het bekendste evenement dat eind juli in deze stad plaatsvindt, is het Motovun Filmfestival. Te koop is een ruim complex van bouw- en landbouwgrond, 6006 m2 met uitzicht op Motovun. Het bouwgedeelte beslaat 1000 m2, de rest is landbouwgrond. Het land is ontgonnen, met een lichte helling, en een 20 meter lange nette macadamweg leidt ernaartoe. Ideale grond voor het bouwen van een villa met zwembad, vanwege de oppervlakte en de ligging aan de rand van de bouwzone zorgt voor voldoende privacy. Het grote landbouwareaal geeft de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om olijfbomen en wijnstokken te verbouwen, die in dit gebied goed gedijen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33492 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

9.212 m²

Motovun

EUR 680.000

3 k

2 slk

116 m²

lot 950 m²

Motovun

EUR 700.000

6 k

4 slk

285 m²

lot 3.030 m²

Motovun

EUR 363.000

Huis Motovun, 220m2.

Huis te koop in het historische centrum van Motovun. Het huis heeft een totale oppervlakte van ongeveer 220 m² en strekt zich uit over de begane grond, de eerste en tweede verdieping, en een hoge zolder. Het dak is volledig gerenoveerd, terwijl het interieur volledig gerenoveerd moet worden. Dit is een zeer interessante eigendom vanwege de locatie, grootte en het prachtige uitzicht. De mogelijkheden voor renovatie zijn breed, van een gezinswoning, appartementen tot een mini-hotel. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 532 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

220 m²

verdieping 1

Motovun

EUR 2.055.000

Huis Motovun, 200m2.

Te koop: een villa gelegen op een unieke locatie nabij het pittoreske stadje Motovun. Het heeft een totale oppervlakte van 200 m² en is gebouwd in 2022 op een perceel van 3385 m². De villa ligt op een heuvel, met een open, sensationeel panoramisch uitzicht op het landschap en de prachtige natuur. Het strekt zich uit over twee verdiepingen: de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond zijn er een woonkamer, eetkamer en keuken in een open ruimteconcept, een badkamer, een slaapkamer en een fitnessruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en terras. In de mooi aangelegde tuin bevindt zich een groot zwembad van 55 m² met een zonneterras, een zomerkeuken, een jacuzzi en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Technische uitrusting van de villa: Vloerverwarming via een warmtepomp Videobewaking Airconditioning in alle kamers Alarmsysteem Geheel verwarmd zwembad De eigenaar heeft bij de bouw veel aandacht besteed aan de inrichting van zowel het interieur als het exterieur, zodat het verblijf in dit prachtige onroerend goed echt speciaal is. De micro-locatie garandeert maximale privacy en een aangenaam verblijf. De stad Buzet ligt op slechts 15 minuten rijden, waar alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven te vinden zijn. De villa wordt momenteel verhuurd voor toeristische doeleinden en biedt de mogelijkheid om de succesvolle verhuur en de terugkeer van de investering voort te zetten. Voor details, bel alstublieft. ID CODE: 1060 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

200 m²

verdieping 1

Motovun

EUR 630.000

3 k

2 slk

100 m²

lot 1.256 m²

Motovun

EUR 89.000

EUR 79.000

800 m²

Motovun

EUR 125.000

4 k

2 slk

120 m²

lot 690 m²

Motovun

EUR 170.000

1.476 m²

Motovun

EUR 35.000

930 m²

Motovun

EUR 280.000

3.432 m²

Motovun

EUR 100

5 k

4 slk

330 m²

lot 1.858 m²

Motovun

EUR 100

6 k

4 slk

420 m²

lot 1.631 m²

Motovun

EUR 85

5.600 m²

Motovun

EUR 309.000

EUR 220.000

1.965 m²

Motovun