EUR 190.000

ISTRIË, BUZET, OUDE STAD - stenen huis in het oude stadscentrum.

ISTRIË, BUZET, OUDE STAD - stenen huis in het oude stadscentrum In het oude centrum van Buzet, gelegen op een heuvel boven de riviervallei van Mirna, bekend om zijn rijke geschiedenis, authentieke Istrische sfeer en truffels, hebben wij de mogelijkheid om u een idyllisch stenen huis op een unieke locatie aan te bieden. Op de begane grond van het huis bevindt zich een eetkamer, een woonkamer, een keuken en een toilet, terwijl op de eerste verdieping een ruime slaapkamer, een kleine kamer en een douche aanwezig zijn. Deze woning is ideaal voor een comfortabel gezinsleven en biedt ook een uitstekende gelegenheid om te investeren in toerisme. De ruimte leent zich uitstekend om te verbouwen en in te richten tot horecagelegenheid met buitenterras, waardoor de potentie nog verder wordt vergroot. Beste potentiële kopers, Wij zijn blij dat u interesse toont in onroerend goed uit ons aanbod. Voor alle aanvullende vragen en afspraken rondom het bezichtigen van de woning kunt u gerust contact met ons opnemen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34989 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 k

1 slk

110 m²

Motovun

EUR 405.000

6.721 m²

Motovun

EUR 170.000

1.471 m²

Motovun

EUR 400.000

3 k

2 slk

150 m²

lot 410 m²

Motovun

EUR 169.000

1.587 m²

Motovun

EUR 680.000

3 k

2 slk

116 m²

lot 954 m²

Motovun

EUR 145.000

EUR 125.000

Huis Motovun, 70m2.

Niet ver van het pittoreske Motovun is een authentiek Istrisch huis te koop. Het heeft een totale oppervlakte van 70 m² en strekt zich uit over drie verdiepingen, op een perceel van 292 m². Het huis is gelegen op een heuvel en biedt een open uitzicht op de prachtige stad Motovun. Het centrum van Motovun ligt op slechts enkele kilometers afstand met de auto. Het huis heeft aansluitingen voor water, elektriciteit en telefoon, en er is een conceptueel project ontwikkeld voor een huis van 90 m² met een zwembad. De tuin is groot genoeg om drie parkeerplaatsen en een zwembad te huisvesten. Een zeer interessante locatie die privacy en rust biedt, terwijl het dicht bij verschillende charmante Istrische stadjes ligt. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 876 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

70 m²

lot 292 m²

verdieping 1

Motovun

EUR 1.500.000

MOTOVUN, DESIGNVILLA MET UITZICHT OP ZEE, BINNEN- EN BUITENZWEMBAD In een klein dorpje op een heuvel in de buurt van Motovun, verkopen wij een villa in aanbouw met een woonoppervlakte van 243 m2 met een prachtig uitzicht op de natuur en de zee in de verte. Op de begane grond zijn er woonkamers met toegang tot een groot overdekt terras, een toilet, een badkamer, een berging en een wijnkelder. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers met eigen badkamer. Een verwarmd hydromassagebad, een sauna, een toilet en een berging zijn gepland in het bijgebouw van 60 m2. De buitenkant van het huis is gevormd rond de zomerkeuken, een groot overloopzwembad van 72 m2 en een binnenzwembad dat via het huis wordt betreden. TECHNISCHE GEGEVENS: Verwarmings-/koelsysteem: vloerverwarming over het gehele oppervlak van het huis en bijgebouw, en airconditioners in het verlaagde plafond voor koeling Voorbereiding van de installatie voor fotovoltaïsche panelen. In dit stadium kan de geïnteresseerde klant met zijn eigen ideeën en wensen bij het project worden betrokken. Meubels zijn niet bij de prijs inbegrepen. Bel ons voor meer informatie op ... Features: - SwimmingPool - Parking - Air Conditioning - Sauna

4 k

4 slk

250 m²

lot 1.800 m²

Motovun

EUR 70.000

EUR 65.000

Land Karojba, 3.697m2.

Perceel te koop nabij Karojba met een oppervlakte van 3.697 m², waarvan 2.900 m² bouwgrond is en de rest agrarisch. Het perceel heeft een rechthoekige vorm met een lichte helling en ligt ongeveer 100 m van de hoofdweg. De locatie is zeer interessant omdat het aan de ingang van de nederzetting ligt en toegang heeft vanaf een geasfalteerde weg. Alle infrastructuur is in de directe nabijheid. Ideale grond voor de bouw van moderne villa's met een zwembad. Voor details kunt u contact met ons opnemen. ID CODE: 1053 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3.697 m²

Motovun

EUR 125.000

186 m²

Motovun

EUR 345.000

CENTRAAL ISTRIË, LIVADE, VRIJSTAAND HUIS MET WOON- EN BEDRIJFSRUIMTE Op een rustige locatie in de buurt van Livade verkopen wij een vrijstaand huis met een grote tuin. Op de begane grond bevindt zich een bedrijfsruimte (voormalig restaurant) met grote zalen, keuken en aparte sanitaire ruimte, oppervlakte van 204 m2. Op de eerste verdieping van het huis is er een woongedeelte in de roh bau fase van 129 m2. Het is een appartement met een grote woonkamer, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Het huis heeft potentie omdat het op een goede locatie ligt voor toerisme of horeca. Het eigenaarschap is op orde.

3 k

3 slk

333 m²

lot 2.151 m²

Motovun

EUR 218.000

MOTOVUN, STENEN HUIS OP EEN RIJ + TWEE STUDIO-APPARTEMENTEN In het prachtige Istrische stadje Motovun verkopen we een volledig gerenoveerd stenen huis op een rij. De oppervlakte van de woning is 140 m2, verdeeld over 4 verdiepingen. 1. Er is een taverne op de benedenverdieping, die een eigen aparte ingang heeft vanaf de achterkant. Het heeft een woonkamer, keuken en badkamer - het kan functioneren als een aparte eenheid en het is verbonden met de rest van het huis door een interne trap. 2. De hoofdingang vanaf de straat op de begane grond leidt naar een gang van waaruit u de woonkamer, keuken en eetkamer kunt bereiken. 3. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. 4. Op de tweede verdieping is er een studio-appartement - keuken, woonkamer, badkamer. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning voor verwarming en koeling. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd. Er is een parkeerplaats in de directe omgeving van de woning. Gezien de aantrekkelijke locatie en het feit dat het een volledig gerenoveerd pand is met een gevestigd toeristisch bedrijf, is het ideaal voor alle liefhebbers van charmante Istrische steden en traditionele Istrische architectuur, en kan het worden gebruikt voor toeristische verhuur en vakantie, maar ook om het hele jaar door te wonen.

2 k

2 slk

140 m²

verdieping 3

Motovun

EUR 170.000

ISTRIË, OPRTALJ - Bouwgrond met uitzicht op de natuur.

ISTRIË, OPRTALJ - Bouwgrond met uitzicht op de natuur Oprtalj, gelegen in het noordwesten van Istrië, is een van de meest charmante Istrische dorpen, bekend om zijn rijke geschiedenis en prachtige landschappen. Met zijn smalle stenen straatjes, inheemse huizen en rustige omgeving biedt Oprtalj een unieke kans om te ontsnappen aan de dagelijkse stress. Dit kleine stadje is de perfecte plek om de Istrische cultuur en traditie te verkennen, en te genieten van een schilderachtig uitzicht op de omliggende heuvels en valleien. De nabijheid van talrijke wijnkelders, olijfgaarden en lokale restaurants verrijkt de ervaring van het leven in dit prachtige deel van Istrië verder. Het terrein is vrijwel vlak met een ideale helling die een onbelemmerd zicht op de aangrenzende heuvels mogelijk maakt. Het heeft een oppervlakte van 1587m2, is op te delen in 2 percelen, ligt op een prachtige locatie met open panoramisch uitzicht en is de laatste in de bouwzone en is aan drie kanten omgeven door landbouwgrond, en op de 4e kant is een huis in het achterland, dus het land is volledig afgelegen. Een ideale investeringsmogelijkheid voor toeristische of familiale doeleinden. 1/1 eigendom, geen lasten. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35532 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.587 m²

Motovun

EUR 166.000

Oprtalj, bouwgrond van 1579 m² met uitzicht.

Een perceel van 1579 m² wordt te koop aangeboden in de buurt van de historische stad Oprtalj, met panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels en natuur. Oprtalj staat bekend om zijn charme als middeleeuwse stad, zijn gastronomie, wijnen en prachtige natuur. De locatie van het perceel is bijzonder interessant, omdat het zich aan de rand van de bouwzone bevindt en aan drie zijden omgeven is door landbouwgrond. KENMERKEN VAN HET PERCEEL: Oppervlakte: 1579 m² Regelmatige vorm Omgeven door natuur Mogelijkheid om te splitsen in twee percelen Ideaal voor het bouwen van een villa met zwembad De afstand naar Grožnjan is ongeveer 9 km. Grijp de kans en wordt eigenaar van dit perceel op een prachtige locatie in Istrië. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 1374 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

1.579 m²

Motovun

EUR 72.000

ISTRIË, BUZET - Twee huizen met grond op een rustige locatie.

ISTRIË, BUZET - Twee huizen met grond op een rustige locatie Buzet, een klein stadje op een fluweelzachte heuvel, omgeven door machtige stenen muren en gekruid met goddelijke autochtone Istrische gastronomie. Het staat algemeen bekend als de stad van de truffels, waarvan de jachtgebieden midden in de bossen van de Mirna-riviervallei liggen. Eén van de meest waardevolle kenmerken van deze regio is ongetwijfeld de ongerepte natuur. Prachtige natuurlijke landschappen die het kust- en berglandschap samenvoegen met talrijke heuvels en de vallei van de rivier de Mirna zorgen voor unieke uitzichten. Het gebied Buzeština ligt in het meest noordelijke deel van het binnenland van Istrië, in het gebied tussen drie grote stadscentra: Rijeka, Triëst en Pula. Het gebied is zeer divers, van 10 m tot ruim 1000 m boven zeeniveau. Buzet beslaat samen met het omliggende gebied, bekend als Buzeština, 165 km2. Te koop zijn twee huizen met extra landbouwgrond in een kleine nederzetting op de zuidelijke hellingen van de heuvels boven Buzet. Twee oude gebouwen, plattegrond elk 20m2, drie verdiepingen hoog (momenteel twee) en een tuin van 60m2. Bij het huis hoort een perceel van 150m2. Het geodetisch onderzoek en de studie die voor beide huizen werden uitgevoerd, werden betaald. Beide huizen zijn eigendom van de eigenaar. Eén woning heeft een gebruiksvergunning, de andere woning is momenteel een bijgebouw, maar het project is in aanbouw en is bij de prijs inbegrepen. Water is op het veld, elektriciteit moet worden aangevraagd. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35003 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 k

40 m²

lot 210 m²

Motovun

EUR 240.000

3 k

2 slk

130 m²

lot 279 m²

Motovun

EUR 399.000

3 k

2 slk

99 m²

lot 1.578 m²

Motovun

EUR 240.000

3 k

2 slk

85 m²

lot 30 m²

Motovun

EUR 898.000

11 k

4 slk

254 m²

Motovun

12 k

4 slk

271 m²

Motovun

EUR 1.950.000

4 slk

350 m²

Motovun

EUR 680.000

3 k

2 slk

116 m²

lot 950 m²

Motovun

EUR 2.400.000

4 k

4 slk

372 m²

lot 561 m²

Motovun

GEEN FOTO

EUR 2.200.000

4 k

4 slk

330 m²

lot 1.858 m²

Motovun