EUR 14.000

3 k

1 slk

47 m²

lot 3.074 m²

Montsauche-les-Settons

EUR 40.000

6 k

4 slk

111 m²

lot 704 m²

Montsauche-les-Settons

EUR 25.000

2 k

130 m²

Montsauche-les-Settons

EUR 299.000

12 k

7 slk

328 m²

Montsauche-les-Settons

EUR 14.000

Séverine Gauvrit biedt u dit volledig te restaureren huis aan van ongeveer 47 m2 - 3 kamers tegen de verkoopprijs van 14.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper) Ongeveer 8 minuten rijden naar het meer van Settons, 2 minuten rijden of 15 minuten lopen naar de marktstad en voorzieningen van Montsauche-les-Settons. Ideaal gelegen in het natuurpark Morvan, met zijn vele bossen en diverse meren. Dit oude stenen huis, volledig te restaureren, inclusief het dak, is gelegen in een rustige omgeving en zonder naaste buren. Het beschikt over 3 kamers. Deze woning wordt gecompleteerd door een kelder, een schuur, een houtschuur en een afdakje. Woestenij maar met veel potentieel op een kadastrale oppervlakte van 3074 m2 in totaal. Woning die niet onderworpen is aan de DPE omdat deze niet is uitgerust met een verwarmingssysteem. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Séverine GAUVRIT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Séverine GAUVRIT, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC NEVERS, 913 407 631, bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 387987 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Séverine GAUVRIT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NEVERS 913 407 631 - .

3 k

1 slk

47 m²

lot 3.074 m²

Montsauche-les-Settons

EUR 128.400

Exclusiviteit, Bourgondië, Parc du Morvan, aan de oevers van het meer van Settons. Mooie rustige locatie en niet over het hoofd gezien. Gelegen op een perceel van ongeveer 1.000 m² en voornamelijk bebost, biedt het u een bevoorrechte omgeving, ideaal om uw batterijen op te laden. Het huis 63 m² ca bestaat uit: Op de begane grond: entree naar woonkamer met houtkachel (veel erkers met uitzicht op de tuin), keuken, woonkamer met houtkachel, een grote slaapkamer en doucheruimte/wc. Terras. Boven: een overloop die leidt naar een slaapkamer op zolder. Verwarming door elektrische radiatoren en houtkachels. Afvoer van de riolering. Twee kleine bijgebouwen die worden gebruikt als houtschuur/werkplaats. Dit huis is een ideale plek om te wonen voor natuurliefhebbers, op een steenworp afstand van het meer en de buitenactiviteiten van de Morvan. Slechts 10 minuten van lokale winkels en 25 minuten van SAULIEU. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr

4 k

2 slk

63 m²

lot 1.018 m²

Montsauche-les-Settons

EUR 40.000

Séverine Gauvrit biedt u dit huis van ongeveer 111 m2 aan, 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Verkoopprijs: 40.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper) Ongeveer 6 minuten rijden van het meer van Settons, dicht bij de marktstad en de voorzieningen van Montsauche-les-Settons. Hoofdverblijf of verhuurproject, deze woning biedt u vele mogelijkheden. Het bestaat op de begane grond uit een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met toilet, een keuken. Op de eerste verdieping, een woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een kamer met wastafel, een toilet. Op de tweede verdieping, een in te richten zolder van meer dan 33 m2 in twee aparte kamers. Terrein van 704 m2 op de tweede verdieping. Met deze eigenschap kunt u drie afzonderlijke woningen of een groot woonhuis bouwen, afhankelijk van uw project. Grote renovatiewerken te plannen PVC ramen met dubbele beglazing op de begane grond, enkele beglazing voor de eerste verdieping. Elektrische verwarming op de begane grond. Eerste verdieping, niet voorzien van een verwarmingssysteem. Collectieve sanitaire voorzieningen. Mogelijkheid om het rijtjeshuis ook te koop te verwerven om het aantal huureenheden te verdubbelen of een ander project. DPE G - GES C- Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2190 euro en 2990 euro. Te veel energieverslindende woningen, klasse F en G. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Séverine GAUVRIT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Séverine GAUVRIT, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC NEVERS, 913 407 631, bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 387142 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Séverine GAUVRIT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NEVERS 913 407 631 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr

6 k

4 slk

111 m²

lot 704 m²

Montsauche-les-Settons

EUR 128.400

Exclusiviteit, Bourgondië, Parc du Morvan, aan de oevers van het meer van Settons. Mooie rustige locatie en niet over het hoofd gezien. Gelegen op een perceel van ongeveer 1.000 m² en voornamelijk bebost, biedt het u een bevoorrechte omgeving, ideaal om uw batterijen op te laden. Het huis 63 m² ca bestaat uit: Op de begane grond: entree naar woonkamer met houtkachel (veel erkers met uitzicht op de tuin), keuken, woonkamer met houtkachel, een grote slaapkamer en doucheruimte/wc. Terras. Boven: een overloop die leidt naar een slaapkamer op zolder. Verwarming door elektrische radiatoren en houtkachels. Afvoer van de riolering. Twee kleine bijgebouwen die worden gebruikt als houtschuur/werkplaats. Dit huis is een ideale plek om te wonen voor natuurliefhebbers, op een steenworp afstand van het meer en de buitenactiviteiten van de Morvan. Slechts 10 minuten van lokale winkels en 25 minuten van SAULIEU.

4 k

2 slk

63 m²

lot 1.018 m²

Montsauche-les-Settons

EUR 70.000

6 k

4 slk

107 m²

lot 2.132 m²

Montsauche-les-Settons

EUR 70.000

Séverine Gauvrit biedt u deze charmante te renoveren boerderij aan van ongeveer 107 m2 woonoppervlak, 6 kamers, 4 slaapkamers tegen de verkoopprijs van 70.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper). In het hart van de Morvan, in een zeer rustig gehucht in het dorp Montsauche les Settons, dicht bij prachtige bossen. Gelegen in het centrum van de verschillende meren in de omgeving en op ongeveer tien minuten van de meren van Chaumeçon en Settons. Slechts een paar minuten van de dorpen van Montsauche les Settons, maar ook van die van Brassy met diverse kleine lokale winkeltjes en restaurants. Ongeveer dertig minuten van de snelweg Avallon. Deze te renoveren oude boerderij biedt zeer mooie ontwikkelingsmogelijkheden met zijn ruime bijgebouwen volgens uw project. Deze woning is perfect voor een primaire of secundaire woning. Het woongedeelte bestaat uit een eerste woonkamer met een nieuwe pelletkachel (slechts één stookseizoen) gevolgd door een tweede die kan worden omgebouwd tot een woonkamer. Een aparte keuken, een doucheruimte, een apart toilet en twee slaapkamers. Boven twee mooie slaapkamers van elk ruim 16 m2 met houten vloer. Een zolder op hetzelfde niveau zou deze leefruimte gemakkelijk kunnen uitbreiden. Grenzend aan het huis bestaan de bijgebouwen uit een oude stal en een prachtige schuur voor een totale oppervlakte van meer dan 110 m2 op de grond. Een open aanbouw in plaatstaal completeert deze woning naast de woonkamer, evenals een klein onafhankelijk stenen gebouw, momenteel in gebruik als werkplaats. Mooie gewelfde kelder en waterput op het terrein. Houten ramen met dubbele beglazing. Verwarming door de pelletkachel in de grote ruimte. Te plannen renovatiewerkzaamheden evenals de septic tank. Dak moet worden herzien. Zeer aangenaam land in 3 delen met een totale oppervlakte van 2132 m2. DPE G - GES C - Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement): tussen 4370 euro en 5940 euro. Woning met een te hoog energieverbruik, Klasse G. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Séverine GAUVRIT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Séverine GAUVRIT, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC NEVERS, 913 407 631, bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 377681 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Séverine GAUVRIT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NEVERS 913 407 631 - .

6 k

4 slk

107 m²

lot 2.132 m²

Montsauche-les-Settons

EUR 59.000

6 k

4 slk

143 m²

lot 1.091 m²

Montsauche-les-Settons

EUR 475.000

13 k

8 slk

292 m²

Montsauche-les-Settons

EUR 229.000

8 k

6 slk

199 m²

Montsauche-les-Settons

EUR 315.000

5 k

3 slk

133 m²

Montsauche-les-Settons

EUR 59.000

Séverine Gauvrit biedt u dit huis van ongeveer 143m2, 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Verkoopprijs: 59.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper) Ongeveer 6 minuten rijden van het Lac des Settons en minder dan 30 minuten van Château Chinon, in het hart van een dorp met alle winkels en scholen. Talrijke ontwerpmogelijkheden voor verschillende projecten: Ideaal voor een hoofdverblijf of voor investeerders. Groot oud huis op 3 niveaus bestaande uit op de begane grond: een entree die leidt naar een woonkamer van ongeveer 25m2, een aparte keuken, een toilet, een kleine berging, evenals een slaapkamer of kantoor en een doucheruimte. Op de eerste verdieping leidt een gang naar een woonkamer van ongeveer 14m2, een aparte keuken, twee slaapkamers, evenals een toilet en een doucheruimte. Op de tweede verdieping is een slaapkamer van meer dan 16m2 met aansluitend een zolder die verbouwd kan worden tot een rij van ongeveer 18m2. Mooie eikenhouten vloeren in de meeste kamers. Mogelijkheid ook om 3 aparte woningen te maken. Garage grenzend aan het huis van ongeveer 28m2 met tweede aanbouw achter met uitzicht op het land. Prachtig aangenaam land met een totale oppervlakte van 1091m2 op twee niveaus. Elektrische verwarming. Renovatiewerkzaamheden moeten worden gepland. Mogelijkheid om het rijtjeshuis ook te koop te verwerven om het aantal huureenheden te verdubbelen of een ander project. DPE G - GES C - Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3600 en 4910 euro Overmatig energieverbruik woningen, klasse G. Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028 Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Séverine GAUVRIT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Séverine GAUVRIT, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC NEVERS, 913 407 631, bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 376879 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Séverine GAUVRIT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NEVERS 913 407 631 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr

6 k

4 slk

143 m²

lot 1.091 m²

Montsauche-les-Settons

EUR 149.000

EUR 139.000

6 k

5 slk

140 m²

lot 575 m²

Montsauche-les-Settons

EUR 149.000

EUR 139.000

Séverine Gauvrit biedt u dit charmante huis van ongeveer 140 m2, 6 kamers waarvan 5 slaapkamers aan tegen de verkoopprijs van 139.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper) In een dorp in de Morvan, rustig, met alle voorzieningen: winkels, scholen. Ideaal gelegen: 5 minuten rijden van het Lac des Settons en ongeveer twintig minuten van de andere meren in de regio. Omgeven door vele mooie bossen voor prachtige wandelingen. Halfvrijstaande woning in het hart van het dorp met een zeer rustige omgeving. Ideaal voor seizoensverhuur, zoals tot nu toe het geval was, met zeer goede resultaten zonder dat ze nog maximaal zijn mogelijkheden hebben benut. Geschikt voor 12 personen. Het interieur van het huis is volledig gerenoveerd. Het wordt volledig uitgerust verkocht en is dus operationeel voor de overname van de verhuur. Deze woning kan ook volledig geschikt zijn als hoofd- of tweede verblijfplaats. De begane grond bestaat uit een entree die uitkomt op een woonkamer - eetkamer van meer dan 33 m2, een ruime ingerichte keuken open naar de woonkamer, een bijkeuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping leidt een gang naar 3 mooie slaapkamers, een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping, 2 andere slaapkamers, een badkamer met toilet en een opslagruimte die toegang geeft tot een niet-in te richten zolder. Buiten completeren een mooie kelder en een klein bijgebouw deze woning op een aangenaam perceel met een kadastrale oppervlakte van 575 m2 Aanwezigheid van een waterput in de tuin. Eiken parketvloeren in de meeste van de belangrijkste kamers. Elektrische verwarming en pelletkachel in de woonkamer. Collectieve sanitaire voorzieningen. Gevels die mogelijk moeten worden opgefrist voor meer aantrekkelijkheid. Prijs: 139 000 euro makelaarskosten betaald door verkoper DPE E - GES B - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2970 euro en 4080 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Séverine GAUVRIT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Séverine GAUVRIT, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC NEVERS, 913 407 631, bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 373174 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Séverine GAUVRIT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NEVERS 913 407 631 - .

6 k

5 slk

140 m²

lot 575 m²

Montsauche-les-Settons

EUR 159.000

Exclusiviteit/Bourgogne, Parc du Morvan, op slechts 5 minuten van het meer van Settons, aan de oevers van de rivier, prachtig vastgoedcomplex met twee te renoveren huizen met veel bijgebouwen op meer dan 2,8 hectare grond waaronder een weide en een dennenbos. Het hoofdhuis 82 m² ca. te renoveren bestaat uit: gedeeltelijk verhoogd op kelder. Entree via veranda, keuken ca. 13 m² met pelletkachel, woonkamer ca. 22 m² met open haard/insert, 3 slaapkamers, badkamer en toilet. Zolder boven. Een grote aangrenzende schuur van ca. 63 m². 2e huis 56 m² ca. te renoveren inclusief: Op de begane grond: een woonkamer met wastafel van ongeveer 20 m² en een badkamer met toilet te volgen. Vanuit de doucheruimte een trap die toegang geeft tot de eerste verdieping. Op de 1e verdieping: twee slaapkamers van ca. 13 en 15 m². Aangrenzende bijgebouwen: twee oude stallen van ca. 60 en 27 m². Plus een brandstapel van ongeveer 36 m². Binnenplaats aan de voorkant. In de uitbreiding, een aangrenzend perceel voor tuingebruik grenzend aan de rivier van ongeveer 2.300 m². Plus een weiland van 1,4 hectare en een dennenbos van ongeveer 1 hectare aangrenzend. Mooie rustige locatie, op slechts 5 minuten van het meer en 5 minuten van de lokale winkels.

6 k

5 slk

155 m²

lot 28.260 m²

Montsauche-les-Settons

EUR 159.000

Exclusiviteit/Bourgogne, Parc du Morvan, op slechts 5 minuten van het meer van Settons, aan de oevers van de rivier, prachtig vastgoedcomplex met twee te renoveren huizen met veel bijgebouwen op meer dan 2,8 hectare grond waaronder een weide en een dennenbos. Het hoofdhuis 82 m² ca. te renoveren bestaat uit: gedeeltelijk verhoogd op kelder. Entree via veranda, keuken ca. 13 m² met pelletkachel, woonkamer ca. 22 m² met open haard/insert, 3 slaapkamers, badkamer en toilet. Zolder boven. Een grote aangrenzende schuur van ca. 63 m². 2e huis 56 m² ca. te renoveren inclusief: Op de begane grond: een woonkamer met wastafel van ongeveer 20 m² en een badkamer met toilet te volgen. Vanuit de doucheruimte een trap die toegang geeft tot de eerste verdieping. Op de 1e verdieping: twee slaapkamers van ca. 13 en 15 m². Aangrenzende bijgebouwen: twee oude stallen van ca. 60 en 27 m². Plus een brandstapel van ongeveer 36 m². Binnenplaats aan de voorkant. In de uitbreiding, een aangrenzend perceel voor tuingebruik grenzend aan de rivier van ongeveer 2.300 m². Plus een weiland van 1,4 hectare en een dennenbos van ongeveer 1 hectare aangrenzend. Mooie rustige locatie, op slechts 5 minuten van het meer en 5 minuten van de lokale winkels.

6 k

5 slk

155 m²

lot 28.260 m²

Montsauche-les-Settons