EUR 175.000 Exclusief, in het gehucht MOLOSMES, 89700 (9 km van Tonnerre), boerderij met 6 kamers inclusief 4 slaapkamers. Veranda, grote werkplaats, gewelfde kelder, garage, schuur, binnenplaats, aangebouw, tuin aan de voorkant met fruitbomen en zeer mooi uitzicht op het platteland. Budget: 175.000 euro (makelaarskosten betaald door de verkoper). Deze woning bestaat uit: - Op de begane grond: een veranda, een woonkamer, een woonkamer, een open ingerichte keuken, een gang die leidt naar een oude te renoveren doucheruimte, een toilet en een wasruimte. - Boven: 4 slaapkamers en een badkamer met toilet. Verwarming door lucht/lucht warmtepomp en houten inzetstuk. DPE : C GES : A . De +: rustige, zonnepanelen met 50% verbruik en 50% wederverkoop, tuin en schuur met veel potentieel, Protec + garantie en wederverkoopgarantie aangeboden. Raming van de jaarlijkse energiekosten van woningen op basis van de gemiddelde energieprijs op 01/01/21: van 1096 tot 1483 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Céline PINSON, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Céline PINSON die optreedt onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC Auxerre 811716984 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Referentie mandaat: 382251. - De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Céline PINSON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Auxerre 811716984 - . 6 k 4 slk 151 m² lot 734 m² Molosmes