EUR 290.000 EUR 280.000 VRIJSTAANDE VILLA - Nuova Florida gebied - Ardea Prachtige vrijstaande villa op twee niveaus, naast een kelder en een grote privétuin, nu te koop op de locatie aan zee van Ardea, in de wijk Nuova Florida, een rustige woonwijk zeer dicht bij alle primaire voorzieningen. Het pand is gebouwd in 1985 en verkeert in uitstekende staat, dankzij voortdurende onderhoudswerkzaamheden. Het is verdeeld over twee niveaus boven de grond, naast de kelderruimte die wordt gebruikt als kelder en een handige berging, voor een totale oppervlakte van 200 m² op een perceel van ca. 1.000 m². Een veranda van ongeveer 50 m² fungeert als de ingang naar de begane grond van de villa, bestaande uit een grote woonkamer met open haard, keuken, eetkamer, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer. Op de bovenste zolderverdieping bevindt zich het andere deel van het slaapgedeelte, bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer en een polyvalente ruimte, beide met directe toegang tot het terras van ongeveer 15 m², en nog een badkamer. De grote, goed onderhouden en gastvrije buitenruimtes, naast de vele kamers, maken deze villa de ideale keuze voor zowel gezinnen als voor degenen die vrienden willen ontvangen tijdens hun vakantie. De locatie van de villa is strategisch, want het ligt dicht bij alle essentiële diensten zoals supermarkten, winkels en restaurants, maar tegelijkertijd ver van de chaos van de stad. Bovendien biedt de nabijheid van de zee de mogelijkheid om op elk moment te genieten van de prachtige stranden van het gebied. Om al deze redenen vertegenwoordigt deze villa zeker de perfecte combinatie van comfort, elegantie en rust, de kenmerken die het de ideale keuze maken voor diegenen die een ruim en goed onderhouden huis willen in een van de meest gewilde gebieden van Ardea. De accommodatie ligt op 35 km van Rome, op ongeveer 40 km van de internationale luchthaven "Leonardo da Vinci" van Roma-Fiumicino en op 40 km van de luchthaven Roma-Ciampino. Features: - Garden - Air Conditioning - Terrace 6 k 3 slk 280 m² Ardea
EUR 410.000 EUR 350.000 Soort procedure Privéveiling zonder betovering Notaris Alberto Vladimiro Capasso, kantoorhoudende te Rome, Via Crescenzio n. 2 Wedstrijdreglement gedeponeerd op 28/03/2024 DATUM VAN VERKOOP 03/06/2024 om 17u30 UITERSTE DATUM VOOR HET INDIENEN VAN VOORSTELLEN 31/05/2024 om 17u00 VEILING BASISPRIJS euro 350.000,00 MINIMUM BOD euro 300.000,00 In de elegante Via Bevagna, het hart van de exclusieve Fleming Hill, bieden wij een prachtig deel van een Villino te koop aan op 2 niveaus en met onafhankelijke toegang. De vastgoedeenheid bestaat uit een grote woonkamer met open haard, kitchenette en badkamer, met de mogelijkheid om ze om te vormen tot een grote keukenkamer met raam. Vanuit de woonkamer is er via twee grote en lichte openslaande deuren toegang tot het prachtige terras van ruim 30 vierkante meter. Een comfortabele interne trap leidt naar de begane grond waar zich een eigen en rustige slaapkamer met tweepersoonsbed en een grote badkamer bevinden. Het appartement is uitgerust met airconditioning en onafhankelijke verwarming. Staat van de woning: bewoonbaar. Energieklasse:G De volledige documentatie is beschikbaar op het hoofdkantoor van het Coldwell Banker Agency & Advisory Team in Rome, Via A. Salandra n. 34, met de hulp van het advocatenkantoor Welegal Avvocati Scarselli Cirelli & Partners _____________________________________________________________ WILT U EEN HUIS KOPEN OF VERKOPEN? KIES VOOR UITMUNTENDHEID! NEEM CONTACT MET ONS OP OM ONS TE VERTROUWEN OM MEER TE WETEN TE KOMEN OVER ONZE INVESTERINGSMOGELIJKHEDEN! Coldwell Banker, aanwezig in meer dan 40 landen met meer dan 100.000 agenten, is vandaag de dag 's werelds toonaangevende groep in de high-end residentiële markt. Coldwell Banker - Agency&Advisory Team is ontstaan uit een innovatieve intuïtie: de samenwerking tussen het Agency Team en het Advisory Team. Een partnerschap om het netwerk van agenten van Coldwell Banker Agency & Advisory Team en de juridische, fiscale en notariële adviesdiensten van WeLegal Avvocati Scarselli Cirelli & Partners en onze wereldwijde consultants (advocaten, architecten, notarissen en accountants) samen te brengen, gericht op het bevorderen van de verkoop van de eigendommen van onze klanten en het voorstellen van investeringsmogelijkheden, met als drijfveer de zakelijke gemeenschap van Coldwell Banker, 's werelds toonaangevende platform voor relaties en kansen op het gebied van vastgoedinvesteringen. Een team van advocaten legt zich toe op veilingaankopen om klanten investeringen van meer speculatieve aard aan te bieden. Features: - Furnished - Air Conditioning - Terrace 2 k 1 slk 63 m² Roma
EUR 1.990.000 EUR 1.850.000 PANORAMISCH PENTHOUSE EN SUPERPENTHOUSE VIGNA STELLUTI In het hart van de wijk Vigna Stelluti en precies aan de Largo di Vigna Stelluti, bieden wij een prachtig penthouse en penthouse met grote panoramische terrassen met uitzicht op de stad te koop aan. Het elegante appartement heeft twee ingangen en is verdeeld over twee niveaus met een overdekte oppervlakte van ongeveer 300 m2. naast 270 m2. Terrassen met een volledig vrij panorama. Op de eerste verdieping vinden we een grote inkomhal, een dubbele woonkamer met uitzicht op het prachtige panoramische terras van ongeveer 90 m², een grote keuken met wasruimte, drie tweepersoonsslaapkamers, een met inloopkast, twee badkamers, waarvan één met een hydromassagebad, een slaapkamer en een badkamer met inloopkast, allemaal omgeven door een bewoonbaar balkon. Op de zolder, met een aparte ingang die toegankelijk is via een spectaculaire interne trap, vinden we de ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer met uitzicht op het grote terras dat leidt naar een ander terras met hydromassagebad, waar u kunt ontspannen en genieten van de prachtige Romeinse zonsondergangen. Het moderne en elegante maar ook warme en gastvrije ontwerp, de uitstekende staat, de mogelijkheid om twee onafhankelijke wooneenheden te creëren die al op fabrieksniveau zijn voorbereid, de nabijheid van allerlei diensten, commerciële activiteiten en scholen maken deze woning tot een ideale oplossing voor diegenen die in een rustige en comfortabele omgeving willen wonen. De woning beschikt over een garage in de condominiumgarage. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Furnished - Lift - Air Conditioning 8 k 5 slk 330 m² Roma