EUR 2.000.000 Mignanelli Real Estate Coldwell Banker presenteert met genoegen een villa gelegen in de woonwijk bij uitstek van Fregene, met weinig verkeer dat privacy garandeert, op 10 minuten lopen van het gebied. commerciële en primaire diensten van viale Castellamare. Ondergedompeld in het groen van het dennenbos van Fregene, is de villa omgeven door een aangename context van andere huizen. Fregene is gemakkelijk bereikbaar vanuit Rome, gezien de nabijheid van de metropool. De villa is in onberispelijke staat met inachtneming van een hoge kwaliteitsnorm, zowel in het gebruik van materialen, afwerkingen en meubels. De tuin is goed verzorgd, beplant met hoge bomen, eeuwenoude palmen, citrusbomen en talloze bloemen, allemaal op het niveau zonder architecturale barrières. Het pand is toegankelijk via zowel een voetgangerspoort als een oprit die de mogelijkheid biedt om 5/6 auto's te parkeren. Het goed gepositioneerde zwembad is ongeveer 14 meter lang en bedekt met mozaïek, heeft een zoutfiltratiesysteem waters en wordt bediend door zowel een douche als een kleedkamer. De villa op de begane grond, werd gebouwd op een perceel van ongeveer 1.500 vierkante meter, verdeeld over drie niveaus: op de begane grond hal, dubbele woonkamer met open haard, openslaande deuren met uitzicht op de veranda die continuïteit creëert met de buitenkant, leefbare keuken ingericht op maat met hoogwaardige apparatuur, op dezelfde verdieping is er een logeerkamer met badkamer. Een prachtige interne trap verbindt de P1 waar er vijf tweepersoonsslaapkamers zijn met elk een eigen badkamer, allemaal uitgerust met airconditioning split en hebben een uitgang naar het prachtige vlakke terras met uitzicht op zowel de tuin als het zwembad. De P2 is te bereiken via een buitentrap die het panoramische terras verbindt met een prachtig uitzicht en groot, ook op de verdieping hebben we nog een slaapkamer / studeerkamer met badkamer. De woning beschikt over een bijgebouw voor het bedienend personeel, naast de technische ruimtes en diverse bergingen. De woning is perfect om direct bewoond te worden en wordt turnkey verkocht. 17 k 5 slk 350 m² Fiumicino
EUR 2.250.000 Oude stad. In de directe omgeving van de centrale via Nazionale en precies in de Via delle Quattro Fontane bieden wij te koop een zolder gelegen op de vijfde en bovenste verdieping van een historisch gebouw uitgerust met een lift. Het appartement met dubbele en lichte blootstelling bestaat momenteel uit een hal met grote kledingkast, woonkamer, drie slaapkamers, keuken en twee badkamers. Alle kamers hebben een klein balkon met uitzicht op de buitenkant. Een interne trap leidt naar een groot terras boven het pand van ongeveer 80 vierkante meter en naar een zolder. Features: - Terrace - Balcony - Lift 4 k 3 slk 117 m² Roma
EUR 880.000 EUR 598.000 Coldwell Banker biedt een exclusieve eengezinsvilla in de exclusieve context van de wijk Le Macere, in Formello. De villa, in uitstekende staat, is verdeeld over drie niveaus. Vanaf de hoofdingang gaan we de externe stenen trap op die een prachtige patio bereikt, uitgerust met een keuken met oven. bij binnenkomst vinden we een woonkamer die nu wordt gebruikt als een tv-kamer met een slaapkamer en een badkamer. het beklimmen van de eerste trap, volledig in hout, komen we aan in de woonkamer van de villa, die uitkijkt op het prachtige zwembad. We vinden de woonkamer, licht, gescheiden van de eetkamer en een ruime en functionele open keuken, compleet de eerste verdieping een badkamer en een slaapkamer. Als we naar het hoogste niveau gaan, vinden we de master suite met en-suite badkamer, terras en inloopkast en een derde slaapkamer. De hele villa is ontworpen om een interne lift te hebben, er is een airconditioning en alarmsysteem. De villa heeft een prachtig zwembad, discreet en beschermd door de omliggende vegetatie die in het hele gebied aanwezig is. Er is een conciërgeservice, het gebied is rustig en gereserveerd, maar op een steenworp afstand van Rome. De huidige informatie en plannen zijn louter indicatief en vormen geen contractuele elementen. Features: - Garage - Air Conditioning - Intercom - Furnished - Garden - Balcony - Terrace - SwimmingPool 11 k 4 slk 250 m² Formello
EUR 6.300.000 EUR 3.800.000 PARIOLI, MOOI APPARTEMENT MET TERRAS - CATEGORIE A/2 In het hart van de beroemde wijk Parioli bieden wij een prachtig en zeldzaam luxe appartement van 450 m² met hoge plafonds van 3,50 m, uniek met een weergave van 200 m², fijn ingericht en volledig gerenoveerd met een adembenemend uitzicht op de Sint-Pietersbasiliek. Het appartement is uniek en beslaat de gehele derde verdieping van een elegant gebouw van 4 verdiepingen met de hele dag conciërgeservice. De indeling van het interieur is ergonomisch en functioneel, elke kamer wordt optimaal benut om de leefbaarheid van alle kamers te maximaliseren en te genieten van een prachtig uitzicht. Alle kamers zijn omgeven door een terras van 90 m² en balkons rondom, waar alle kamers toegang toe hebben. De indeling van het interieur is als volgt: representatieve entree, grote en lichte vierpersoonsslaapkamer, een exclusieve eetkamer en een studeerkamer met houten lambrisering en uiterst smaakvol ingericht. Drie slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers en inloopkasten. Grote keuken met volledig ingerichte eetkamer, wasruimte, logeerkamer en badkamer, evenals diverse kasten. De woning omvat een grote garage voor 4 auto's en een kelder van ongeveer 30 m2. Het appartement is zeer representatief en zeer licht en heeft een gepantserde deur, alarmsysteem, airconditioning, internet. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning 16 k 3 slk 450 m² verdieping 3 Cave
EUR 4.900.000 In het prestigieuze gebied "Colle delle Acacie", aan de Via Flaminia Nuova, onmiddellijk na de Corso Francia, hebben we het genoegen een adembenemend pand te koop aan te bieden, "het voormalige kasteel Marchesi Cappelli", volledig gerenoveerd, op slechts 5 km afstand van het centrale Piazza del Popolo. Het onroerend goed dat te koop staat, bestaat uit twee onafhankelijke eenheden: het paleis en de toren. HET PALEIS: Het hele gebouw is verdeeld over vier niveaus en is perfect verdeeld over dag- en slaapgedeeltes. Begane grond: entree, driepersoons woonkamer, service badkamer en keuken. Eerste verdieping: woonkamer, drie slaapkamers met eigen badkamer. Tweede verdieping: zolder van ongeveer 140 vierkante meter, plafondhoogte 2,45 meter. Souterrain: hobbyruimte, wasruimte, kelder. Het pand is verfraaid met een tuin en een garage van 150 vierkante meter voor ongeveer zes auto's. DE TOREN: Verdeeld over vijf niveaus, verbonden door een interne trap en lift. Begane grond: woonkamer, eetkamer en keuken; Eerste verdieping: slaapkamer met tweepersoonsbed met kleedkamer en badkamer; Tweede niveau: slaapkamer met tweepersoonsbed met kleedkamer en badkamer; Derde niveau: badkamer en doorgang in de open lucht, met buitentrap die leidt naar het vierde niveau; Vierde niveau: panoramisch terras van ongeveer 100 vierkante meter. Kelderverdieping: kelders, bergingen, technische ruimte. Het heeft een exclusieve rechtbank en de garage van 135 vierkante meter. Het unieke van het leven in een droom op slechts 5 km van het centrale Piazza del Popolo. Kadastrale categorie A/7. Features: - Garage - Intercom - Garden - Terrace - Lift 11 k 5 slk 1.000 m² Cave
EUR 490.000 Anguillara Sabazia - Lungolago - Op een betoverende locatie met uitzicht op het meer, bieden wij de blote eigendom van een villa op 3 niveaus te koop aan, allemaal bovengronds, waarbij afhankelijkheid (blote eigendom) betekent dat de koper van het onroerend goed geen recht heeft om het onroerend goed te bewonen of te huren. Maar als de vruchtgebruiker overlijdt, gaat de volledige eigendom van het onroerend goed over op de loutere eigenaar). Het pand is in uitstekende staat, zowel in de plant als in de structuur, dankzij het zorgvuldige onderhoud dat in de loop der jaren door de eigenaren is uitgevoerd, en is verfraaid met een prachtige tuin die het pand omringt. De oppervlakte van het hoofdgebouw is ongeveer 230 vierkante meter. Op de begane grond vinden we de grote woonkamer met open haard, panoramische veranda, eetkamer, grote keuken, bijkeuken / berging en een praktische garage. Boven is het slaapgedeelte met drie slaapkamers, twee badkamers en grote panoramische terrassen met een adembenemend uitzicht op het meer. Op de zolder bevindt zich een werkkamer, die ook als logeerkamer kan worden gebruikt, met badkamer en terras. De woning omvat ook een bijgebouw met onafhankelijke toegang van ongeveer 40 vierkante meter met een grote woonkamer, keuken en badkamer. Door de ligging en de kwaliteit van de afwerkingen en materialen is dit een woning van grote waarde die in de loop der jaren zeker in waarde zal stijgen. Features: - Balcony - Garden - Parking - Terrace - Furnished - Garage - Air Conditioning 6 k 5 slk 270 m² Anguillara Sabazia
EUR 900.000 Via Daniele Manin, in de buurt van de basiliek van Santa Maria Maggiore, bieden wij de verkoop van een woning van 190 m² op de derde verdieping van een gebouw uit de Umbertine-periode met een lift. Het appartement dat momenteel wordt gebruikt als een B & B bestaat uit vijf slaapkamers met elk een eigen badkamer, keuken, ontbijtzaal, kast en twee badkamers. Het appartement wordt verhuurd met uitstekende winstgevendheid Features: - Furnished - Lift - Air Conditioning 6 k 5 slk 190 m² verdieping 3 Roma
EUR 349.000 Te koop in Via Nicola Coviello, Aurelia, in een elegante omgeving, een appartement op de derde verdieping met lift, bestaande uit een inkomhal, twee slaapkamers en twee badkamers, een ensuite, een woonkeuken en een groot terras. Het appartement is in goede staat en heeft onafhankelijke verwarming. Coldwell Banker is een van de meest gerespecteerde merken op het gebied van onroerend goed ter wereld. Coldwell Banker, opgericht door jonge ondernemers Colbert Coldwell in 1906 en later Benjamin Banker, veranderde de manier waarop mensen huizen kochten en verkochten in Amerika en werd een van de meest vertrouwde onroerend goed ter wereld. Meer dan 100 jaar later wordt Coldwell Banker nog steeds erkend voor zijn innovatie en leiderschap in 3000 kantoren in 51 landen. De eigenaar is Santo Sorrentino , makelaar sinds 1992. Hij werkt al 15 jaar in het historische centrum van Rome met succesvolle resultaten op het gebied van gesloten verkopen en nieuwe klanten. Features: - Lift - Terrace 3 k 2 slk 77 m² verdieping 3 Roma