EUR 135.000

4.221 m²

Merdrignac

EUR 118.000

6 k

4 slk

108 m²

lot 11.320 m²

Merdrignac

EUR 75.590

EUR 70.590

6 k

4 slk

96 m²

lot 1.000 m²

Merdrignac

EUR 75.590

EUR 70.590

NIEUW en ZELDZAAM op de markt!! Chrystèle CATHELINE biedt u exclusief: In het dorp MERDRIGNAC, op 15 minuten van ST MEEN LE GRAND, 45 minuten van RENNES, 23 minuten van het treinstation van MONTAUBAN-DE-BRETAGNE. Scholen en winkels op 3 minuten afstand. TE RENOVEREN huis met een oppervlakte van circa 96 m2 op een aangenaam perceel van 1000 m2. Het omvat op de begane grond een mooie entree die leidt naar een eetkamer van ongeveer 19 m2 die ideaal belicht is en daarom baadt in het licht. Hierna volgt een keuken van 20 m2 met een waterpunt. Dan Een gang leidt naar een toilet. Boven: u ontdekt een gang met: 4 te renoveren slaapkamers. De buitenkant zal u niet buitensluiten, want het is een soort cocon en profiteert van de aanwezigheid van: - Een berging van ca. 34 m2 aangrenzend aan de woning. - Een aangename tuin Technisch gezien zijn we bezig met een constructie van steen en aarde, glaswolisolatie, elektrische verwarming en een open haard. Enkel beglazing houten schrijnwerk, PVC rolluiken. Natuurleien dak. Sanitaire voorzieningen: Riolering De mening van uw vastgoedadviseur: Deze woning heeft veel kwaliteitsverdeling. Het heeft prachtige zeldzame volumes, een mooie belichting en biedt prachtige buitenruimtes. 1000 m2 in het hart van het dorp, geluk!! Een advies: WEES ER SNEL BIJ, DIT HUIS ZAL NIET LANG OP DE MARKT BLIJVEN!! Wilt u in de stad MERDRIGNAC wonen, dicht bij alle voorzieningen zijn en toch genieten van rust en stilte? Aarzel dus niet langer en: Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Chrystèle CATHELINE, handelend onder het statuut van EI-handelsagent bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, op ... of per e-mail op ... DPE in F 353 kwh/m2/ jaar en broeikasgasemissie F 83 KGCO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning tussen 2410 euro en 3310 euro per jaar. RSAC 814 133 757. Referentie mandaat: 365 882 Gepresenteerd tegen de prijs van 70590 euro (inclusief 5590 euro kosten te betalen door de koper) Meer woningen op Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, professionele kaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (8,60 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Chrystèle CATHELINE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: RENNES 814133757 - .

6 k

4 slk

96 m²

lot 1.000 m²

Merdrignac

EUR 183.600

EUR 169.999

11 k

5 slk

157 m²

lot 4.070 m²

Merdrignac

EUR 150.000

EUR 139.500

6 k

3 slk

72 m²

lot 2.123 m²

Merdrignac

EUR 230.000

Het is twee minuten van het stadscentrum, met al zijn winkels, voorzieningen en scholen voor uw kinderen, dat we deze elegante eigentijdse villa van 152 m² gebouwd met liefde in 2015 ontdekken. Het gebied is rustig en residentieel. Welkom, de automatische poort opent voor ons, een parkeerplaats is tot uw beschikking, evenals een grote gemotoriseerde garage van 28 m² om uw kostbare auto en uw mountainbikes te verwennen ... Het is zonnig, het is lente en we nemen de tijd om de volledig omheinde en bosrijke tuin van 2100 m² te ontdekken. Vanaf de eerste zonnestralen geniet u van het grote terras voor uw landelijke lunches en dit, zonder de minste vis-à-vis, de blootstelling is maximaal vanaf de opkomst tot de setting. Deze villa van traditionele bouw is gebouwd op 2 niveaus. Zeer aangenaam om in te wonen, de begane grond biedt een grote woonkamer bestaande uit een woonkamer met kathedraaldak en een eetkamer. De halfopen en moderne keuken is perfect uitgerust met meubels en apparatuur. Het slaapgedeelte onthult een master suite met eigen badkamer (bad en douche) en vervolgens een onafhankelijk toilet. Tot slot maakt een bijkeuken (was-lingerie gebied) dit niveau compleet. Boven geniet u van 3 comfortabele slaapkamers, twee mezzanines, een badkamer met toilet en een zolder, de plaats ontbreekt niet ... Technische kant: De zeer zuinige verwarming wordt verzorgd door geothermisch boren met een verwarmde vloer op de begane grond. Het frame is traditioneel, de hoes in leien. De openingen zijn gemengd (hout, PVC, aluminium) en met driedubbele beglazing. Er is een schoorsteenkanaal aanwezig en er is gecentraliseerde zuigkracht aanwezig. Op zonnige dagen kunt u ook genieten van de barbecue voor goed grillen. Aan de cultuur- en vrijetijdskant: De stad heeft 50 sport-, culturele, erfgoed- en liefdadigheidsverenigingen, waarvan de evenementen de kalender van de festiviteiten van de gemeente accentueren. De stad is ook uitgerust met belangrijke sport- en culturele faciliteiten: bioscoop, mediabibliotheek, kunstgalerie, muziekschool, sporthallen, een tennisruimte, een buitenzwembad ... Het enige dat overblijft is uw volgende bezoek voor een onvermijdelijke verliefdheid in deze prachtige regio die Bretagne is. Features: - Internet

4 slk

152 m²

lot 2.100 m²

Merdrignac