EUR 34.900 iad France - Michel Estorge biedt aan: In het hart van een groene en rustige omgeving ontdek je dit authentieke huis om te renoveren in Menou, op een royaal perceel van 851 m². Het biedt een unieke kans voor renovatieliefhebbers die een op maat gemaakte woonruimte willen creëren. Het pand bestaat uit: Een woonruimte van 52,5 m² met een moderne indeling waaronder: • Twee ruime slaapkamers, • Een badkamer, • Een lichte woonkamer, • Een keuken. Een bepaald potentieel ontstaat met de mogelijkheid om de leefruimte te herstructureren: het openen van de pocketwand zou het mogelijk maken een open keuken en een grote gezellige woonkamer te creëren. Boven biedt de zolder, met hoge plafonds, de mogelijkheid om een extra slaapruimte, een master suite of een kantoorruimte onder het dak te creëren. Externe activa: Een groot bosperceel, ideaal om een tuin, een moestuin aan te leggen of zelfs om een zwembad aan te leggen. Een onafhankelijke garage met een kromgetrokken vloer, convertabel naar jouw wensen: logeerkamer, kunstenaarsatelier of recreatieruimte. Aanvullende informatie: Woning die volledig gerenoveerd moet worden, ideaal voor een persoonlijk project. Huidige hout-/kolenverwarming. Bevoorrechte locatie in de hoofdstraat, dicht bij de natuur, rustig. Sanitaire voorzieningen: septic tank. Een authentieke en serene woonomgeving, perfect om te ontsnappen aan het dagelijks leven en je toekomstige huis in een landelijke omgeving voor te stellen. Neem nu contact met ons op om een bezoek te plannen en het volledige potentieel van dit charmante huis te verkennen. Makelaarskosten moeten door de koper worden betaald. Prijsmakelaarskosten inbegrepen: 34.900 euro. Prijs exclusief kosten: 30.900 euro. Vergoedingen inclusief btw moeten door de koper worden betaald (12,94% van de prijs van het pand exclusief kosten): 4000 euro. Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse G index 539 en KLIMAAT klasse G index 108. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Michel Estorge, onafhankelijk makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Nevers onder nummer 511224578, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS. 4 k 2 slk 53 m² lot 851 m² Menou
