iad France - Michel Estorge biedt aan: In het hart van een groene en rustige omgeving ontdek je dit authentieke huis om te renoveren in Menou, op een royaal perceel van 851 m². Het biedt een unieke kans voor renovatieliefhebbers die een op maat gemaakte woonruimte willen creëren.Het pand bestaat uit:Een woonruimte van 52,5 m² met een moderne indeling waaronder: • Twee ruime slaapkamers, • Een badkamer, • Een lichte woonkamer, • Een keuken.Een bepaald potentieel ontstaat met de mogelijkheid om de leefruimte te herstructureren: het openen van de pocketwand zou het mogelijk maken een open keuken en een grote gezellige woonkamer te creëren.Boven biedt de zolder, met hoge plafonds, de mogelijkheid om een extra slaapruimte, een master suite of een kantoorruimte onder het dak te creëren.Externe activa:Een groot bosperceel, ideaal om een tuin, een moestuin aan te leggen of zelfs om een zwembad aan te leggen.Een onafhankelijke garage met een kromgetrokken vloer, convertabel naar jouw wensen: logeerkamer, kunstenaarsatelier of recreatieruimte.Aanvullende informatie: Woning die volledig gerenoveerd moet worden, ideaal voor een persoonlijk project. Huidige hout-/kolenverwarming. Bevoorrechte locatie in de hoofdstraat, dicht bij de natuur, rustig. Sanitaire voorzieningen: septic tank.Een authentieke en serene woonomgeving, perfect om te ontsnappen aan het dagelijks leven en je toekomstige huis in een landelijke omgeving voor te stellen.Neem nu contact met ons op om een bezoek te plannen en het volledige potentieel van dit charmante huis te verkennen.Makelaarskosten moeten door de koper worden betaald. Prijsmakelaarskosten inbegrepen: 34.900 euro. Prijs exclusief kosten: 30.900 euro. Vergoedingen inclusief btw moeten door de koper worden betaald (12,94% van de prijs van het pand exclusief kosten): 4000 euro. Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse G index 539 en KLIMAAT klasse G index 108. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Michel Estorge, onafhankelijk makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Nevers onder nummer 511224578, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Meer bekijkenMinder bekijken
iad France - Michel Estorge vous propose: Au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette authentique maison à rénover située à Menou, sur un terrain généreux de 851 m². Elle représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie sur mesure.Le bien se compose de :Une surface habitable de 52,5 m² avec un agencement actuel comprenant : • Deux chambres spacieuses, • Une salle de bain, • Un séjour lumineux, • Une cuisine.Un potentiel certain se dégage avec la possibilité de restructurer l’espace de vie : l’ouverture du mur de galandage permettrait d’y aménager une cuisine ouverte et une grande pièce à vivre conviviale.À l’étage, le grenier, doté d’une belle hauteur sous plafond, offre la possibilité d’y créer un espace nuit supplémentaire, une suite parentale ou un coin bureau sous les toits.Les atouts extérieurs :Un vaste terrain arboré, idéal pour créer un jardin, un potager, ou encore envisager l’installation d’une piscine.Un garage indépendant avec un étage en ourdis, aménageable selon vos envies : chambre d’amis, atelier d’artiste ou espace de loisirs.Informations complémentaires : Bien à rénover entièrement, idéal pour un projet personnalisé. Chauffage actuel bois/charbon. Situation privilégiée dans la rue principale, proche de la nature, au calme. Assainissement : fosse septique.Un cadre de vie authentique et serein, parfait pour s’échapper du quotidien et imaginer son futur chez-soi dans un environnement champêtre.Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et explorer tout le potentiel qu’offre cette maison pleine de charme.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34900 euros. Prix hors honoraires : 30900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,94% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Estorge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 511224578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Michel Estorge biedt aan: In het hart van een groene en rustige omgeving ontdek je dit authentieke huis om te renoveren in Menou, op een royaal perceel van 851 m². Het biedt een unieke kans voor renovatieliefhebbers die een op maat gemaakte woonruimte willen creëren.Het pand bestaat uit:Een woonruimte van 52,5 m² met een moderne indeling waaronder: • Twee ruime slaapkamers, • Een badkamer, • Een lichte woonkamer, • Een keuken.Een bepaald potentieel ontstaat met de mogelijkheid om de leefruimte te herstructureren: het openen van de pocketwand zou het mogelijk maken een open keuken en een grote gezellige woonkamer te creëren.Boven biedt de zolder, met hoge plafonds, de mogelijkheid om een extra slaapruimte, een master suite of een kantoorruimte onder het dak te creëren.Externe activa:Een groot bosperceel, ideaal om een tuin, een moestuin aan te leggen of zelfs om een zwembad aan te leggen.Een onafhankelijke garage met een kromgetrokken vloer, convertabel naar jouw wensen: logeerkamer, kunstenaarsatelier of recreatieruimte.Aanvullende informatie: Woning die volledig gerenoveerd moet worden, ideaal voor een persoonlijk project. Huidige hout-/kolenverwarming. Bevoorrechte locatie in de hoofdstraat, dicht bij de natuur, rustig. Sanitaire voorzieningen: septic tank.Een authentieke en serene woonomgeving, perfect om te ontsnappen aan het dagelijks leven en je toekomstige huis in een landelijke omgeving voor te stellen.Neem nu contact met ons op om een bezoek te plannen en het volledige potentieel van dit charmante huis te verkennen.Makelaarskosten moeten door de koper worden betaald. Prijsmakelaarskosten inbegrepen: 34.900 euro. Prijs exclusief kosten: 30.900 euro. Vergoedingen inclusief btw moeten door de koper worden betaald (12,94% van de prijs van het pand exclusief kosten): 4000 euro. Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse G index 539 en KLIMAAT klasse G index 108. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Michel Estorge, onafhankelijk makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Nevers onder nummer 511224578, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
iad France - Michel Estorge bietet: Im Herzen einer grünen und friedlichen Umgebung entdecken Sie dieses authentische Haus zur Renovierung in Menou, auf einem großzügigen Grundstück von 851 m². Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte, die einen maßgeschneiderten Wohnraum schaffen möchten.Die Immobilie besteht aus:Eine Wohnfläche von 52,5 m² mit modernem Grundriss, darunter: • Zwei geräumige Schlafzimmer, • Ein Badezimmer, • Ein helles Wohnzimmer, • Eine Küche.Ein gewisses Potenzial ergibt sich mit der Möglichkeit, den Wohnraum umzugestalten: Die Öffnung der Taschenwand würde eine offene Küche und ein großes, gemütliches Wohnzimmer ermöglichen.Im Obergeschoss bietet der Dachboden mit hohen Decken die Möglichkeit, einen zusätzlichen Schlafbereich, eine Master-Suite oder einen Bürobereich unter dem Decken zu schaffen.Externe Vermögenswerte:Ein großes bewaldetes Grundstück, ideal für die Anlegung eines Gartens, eines Gemüsegartens oder sogar für die Installation eines Schwimmbeckens.Eine unabhängige Garage mit verzogenem Boden, flexibel nach Ihren Wünschen: Gästezimmer, Künstleratelier oder Freizeitbereich.Zusätzliche Informationen: Die Immobilie soll komplett renoviert werden, ideal für ein individuelles Projekt. Aktuelle Holz-/Kohleheizung. Privilegierte Lage in der Hauptstraße, nah an der Natur, ruhig. Sanitärversorgung: Klärgrube.Eine authentische und ruhige Wohnumgebung, perfekt, um dem Alltag zu entfliehen und sich Ihr zukünftiges Zuhause in einer ländlichen Umgebung vorzustellen.Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses charmanten Hauses zu entdecken.Vermittlungsgebühren werden vom Käufer bezahlt. Preisvermittlungsgebühren inklusive: 34.900 Euro. Preis ohne Gebühren: 30.900 Euro. Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind (12,94 % des Immobilienpreises ohne Gebühren): 4000 Euro. Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse G Index 539 und CLIMATE Klasse G Index 108. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Michel Estorge verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC Nevers unter Nummer 511224578 und Inhaber der Immobilien-Karten im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
iad France - Michel Estorge offers: In the heart of a green and peaceful environment, discover this authentic house to renovate located in Menou, on a generous plot of 851 m². It represents a unique opportunity for renovation enthusiasts wishing to create a tailor-made living space.The property consists of:A living area of 52.5 m² with a modern layout including: • Two spacious bedrooms, • A bathroom, • A bright living room, • A kitchen.A certain potential emerges with the possibility of restructuring the living space: the opening of the pocket wall would make it possible to create an open kitchen and a large convivial living room.Upstairs, the attic, with high ceilings, offers the possibility of creating an additional sleeping area, a master suite or an office area under the roof.External assets:A large wooded plot, ideal for creating a garden, a vegetable garden, or even considering the installation of a swimming pool.An independent garage with a warped floor, convertible according to your desires: guest bedroom, artist's studio or leisure area.Additional information: Property to be completely renovated, ideal for a personalized project. Current wood/coal heating. Privileged location in the main street, close to nature, quiet. Sanitation: septic tank.An authentic and serene living environment, perfect for escaping from everyday life and imagining your future home in a rural environment.Contact us now to arrange a visit and explore the full potential of this charming home.Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 34900 euros. Price excluding fees: 30900 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (12.94% of the price of the property excluding fees): 4000 euros. Energy display information on this property: ENERGY class G index 539 and CLIMATE class G index 108. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Michel Estorge, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Nevers under number 511224578, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Woning die volledig gerenoveerd moet worden, ideaal voor een persoonlijk project.
Huidige hout-/kolenverwarming.
Bevoorrechte locatie in de hoofdstraat, dicht bij de natuur, rustig.
Sanitaire voorzieningen: septic tank.Een authentieke en serene woonomgeving, perfect om te ontsnappen aan het dagelijks leven en je toekomstige huis in een landelijke omgeving voor te stellen.Neem nu contact met ons op om een bezoek te plannen en het volledige potentieel van dit charmante huis te verkennen.Makelaarskosten moeten door de koper worden betaald. Prijsmakelaarskosten inbegrepen: 34.900 euro. Prijs exclusief kosten: 30.900 euro. Vergoedingen inclusief btw moeten door de koper worden betaald (12,94% van de prijs van het pand exclusief kosten): 4000 euro.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse G index 539 en KLIMAAT klasse G index 108. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Michel Estorge, onafhankelijk makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Nevers onder nummer 511224578, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS. Meer bekijken Minder bekijken iad France - Michel Estorge vous propose: Au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette authentique maison à rénover située à Menou, sur un terrain généreux de 851 m². Elle représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie sur mesure.Le bien se compose de :Une surface habitable de 52,5 m² avec un agencement actuel comprenant : • Deux chambres spacieuses, • Une salle de bain, • Un séjour lumineux, • Une cuisine.Un potentiel certain se dégage avec la possibilité de restructurer l’espace de vie : l’ouverture du mur de galandage permettrait d’y aménager une cuisine ouverte et une grande pièce à vivre conviviale.À l’étage, le grenier, doté d’une belle hauteur sous plafond, offre la possibilité d’y créer un espace nuit supplémentaire, une suite parentale ou un coin bureau sous les toits.Les atouts extérieurs :Un vaste terrain arboré, idéal pour créer un jardin, un potager, ou encore envisager l’installation d’une piscine.Un garage indépendant avec un étage en ourdis, aménageable selon vos envies : chambre d’amis, atelier d’artiste ou espace de loisirs.Informations complémentaires :
Bien à rénover entièrement, idéal pour un projet personnalisé.
Chauffage actuel bois/charbon.
Situation privilégiée dans la rue principale, proche de la nature, au calme.
Assainissement : fosse septique.Un cadre de vie authentique et serein, parfait pour s’échapper du quotidien et imaginer son futur chez-soi dans un environnement champêtre.Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et explorer tout le potentiel qu’offre cette maison pleine de charme.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34900 euros. Prix hors honoraires : 30900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,94% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Estorge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 511224578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Michel Estorge biedt aan: In het hart van een groene en rustige omgeving ontdek je dit authentieke huis om te renoveren in Menou, op een royaal perceel van 851 m². Het biedt een unieke kans voor renovatieliefhebbers die een op maat gemaakte woonruimte willen creëren.Het pand bestaat uit:Een woonruimte van 52,5 m² met een moderne indeling waaronder: • Twee ruime slaapkamers, • Een badkamer, • Een lichte woonkamer, • Een keuken.Een bepaald potentieel ontstaat met de mogelijkheid om de leefruimte te herstructureren: het openen van de pocketwand zou het mogelijk maken een open keuken en een grote gezellige woonkamer te creëren.Boven biedt de zolder, met hoge plafonds, de mogelijkheid om een extra slaapruimte, een master suite of een kantoorruimte onder het dak te creëren.Externe activa:Een groot bosperceel, ideaal om een tuin, een moestuin aan te leggen of zelfs om een zwembad aan te leggen.Een onafhankelijke garage met een kromgetrokken vloer, convertabel naar jouw wensen: logeerkamer, kunstenaarsatelier of recreatieruimte.Aanvullende informatie:
Woning die volledig gerenoveerd moet worden, ideaal voor een persoonlijk project.
Huidige hout-/kolenverwarming.
Bevoorrechte locatie in de hoofdstraat, dicht bij de natuur, rustig.
Sanitaire voorzieningen: septic tank.Een authentieke en serene woonomgeving, perfect om te ontsnappen aan het dagelijks leven en je toekomstige huis in een landelijke omgeving voor te stellen.Neem nu contact met ons op om een bezoek te plannen en het volledige potentieel van dit charmante huis te verkennen.Makelaarskosten moeten door de koper worden betaald. Prijsmakelaarskosten inbegrepen: 34.900 euro. Prijs exclusief kosten: 30.900 euro. Vergoedingen inclusief btw moeten door de koper worden betaald (12,94% van de prijs van het pand exclusief kosten): 4000 euro.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse G index 539 en KLIMAAT klasse G index 108. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Michel Estorge, onafhankelijk makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Nevers onder nummer 511224578, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS. iad France - Michel Estorge bietet: Im Herzen einer grünen und friedlichen Umgebung entdecken Sie dieses authentische Haus zur Renovierung in Menou, auf einem großzügigen Grundstück von 851 m². Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte, die einen maßgeschneiderten Wohnraum schaffen möchten.Die Immobilie besteht aus:Eine Wohnfläche von 52,5 m² mit modernem Grundriss, darunter: • Zwei geräumige Schlafzimmer, • Ein Badezimmer, • Ein helles Wohnzimmer, • Eine Küche.Ein gewisses Potenzial ergibt sich mit der Möglichkeit, den Wohnraum umzugestalten: Die Öffnung der Taschenwand würde eine offene Küche und ein großes, gemütliches Wohnzimmer ermöglichen.Im Obergeschoss bietet der Dachboden mit hohen Decken die Möglichkeit, einen zusätzlichen Schlafbereich, eine Master-Suite oder einen Bürobereich unter dem Decken zu schaffen.Externe Vermögenswerte:Ein großes bewaldetes Grundstück, ideal für die Anlegung eines Gartens, eines Gemüsegartens oder sogar für die Installation eines Schwimmbeckens.Eine unabhängige Garage mit verzogenem Boden, flexibel nach Ihren Wünschen: Gästezimmer, Künstleratelier oder Freizeitbereich.Zusätzliche Informationen:
Die Immobilie soll komplett renoviert werden, ideal für ein individuelles Projekt.
Aktuelle Holz-/Kohleheizung.
Privilegierte Lage in der Hauptstraße, nah an der Natur, ruhig.
Sanitärversorgung: Klärgrube.Eine authentische und ruhige Wohnumgebung, perfekt, um dem Alltag zu entfliehen und sich Ihr zukünftiges Zuhause in einer ländlichen Umgebung vorzustellen.Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses charmanten Hauses zu entdecken.Vermittlungsgebühren werden vom Käufer bezahlt. Preisvermittlungsgebühren inklusive: 34.900 Euro. Preis ohne Gebühren: 30.900 Euro. Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind (12,94 % des Immobilienpreises ohne Gebühren): 4000 Euro.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse G Index 539 und CLIMATE Klasse G Index 108. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Michel Estorge verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC Nevers unter Nummer 511224578 und Inhaber der Immobilien-Karten im Namen des Unternehmens I@D France SAS. iad France - Michel Estorge offers: In the heart of a green and peaceful environment, discover this authentic house to renovate located in Menou, on a generous plot of 851 m². It represents a unique opportunity for renovation enthusiasts wishing to create a tailor-made living space.The property consists of:A living area of 52.5 m² with a modern layout including: • Two spacious bedrooms, • A bathroom, • A bright living room, • A kitchen.A certain potential emerges with the possibility of restructuring the living space: the opening of the pocket wall would make it possible to create an open kitchen and a large convivial living room.Upstairs, the attic, with high ceilings, offers the possibility of creating an additional sleeping area, a master suite or an office area under the roof.External assets:A large wooded plot, ideal for creating a garden, a vegetable garden, or even considering the installation of a swimming pool.An independent garage with a warped floor, convertible according to your desires: guest bedroom, artist's studio or leisure area.Additional information:
Property to be completely renovated, ideal for a personalized project.
Current wood/coal heating.
Privileged location in the main street, close to nature, quiet.
Sanitation: septic tank.An authentic and serene living environment, perfect for escaping from everyday life and imagining your future home in a rural environment.Contact us now to arrange a visit and explore the full potential of this charming home.Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 34900 euros. Price excluding fees: 30900 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (12.94% of the price of the property excluding fees): 4000 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class G index 539 and CLIMATE class G index 108. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Michel Estorge, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Nevers under number 511224578, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.