EUR 254.900

4 k

3 slk

93 m²

Martel

EUR 355.300

Valérie SCHUHMACHER biedt u in exclusiviteit in de Lot, ongeveer tien km van MARTEL 46600, een prachtig pand met 5 slaapkamers, volledig afgewerkte kelder, een bijgebouw en een uitgestrekt perceel van bijna 4000 m2 volledig omheind voor de prijs van 355 300 euro kosten inclusief koperskosten tot 4,5% TTC. Deze woning uit de jaren 70 is volledig gerenoveerd en biedt u een woonhuis met een woonoppervlakte van 176 m2. Zeer mooie volumes voor dit grote huis: Entree die uitkomt op een prachtige woonkamer met houtkachel en een volledig ingerichte keuken, een grote badkamer met echte inloopdouche, 2 lichte en ruime slaapkamers. Boven 3 andere slaapkamers (waarvan één van 48 m2 met kathedraalplafond) en een badkamer met douche. Het heeft ook een grote afgewerkte kelder (garage met een voertuig met geautomatiseerde deur, een was-/stookruimte van 21 m2, een slaapkamer met directe toegang tot de tuin (ideaal als u bijvoorbeeld een vrij beroep aan huis uitoefent of voor een tiener), nog een berging. U zult ook genieten van een bijgebouw van ongeveer 60 m2 in carportstijl van zeer goed vakmanschap met een ingerichte "zomerkeuken" en een ruime kelder van dezelfde oppervlakte in de kelder. Het land is bijna vlak, omheind en bebost. U kunt gemakkelijk een zwembad overwegen. NB: er is een recht om tegen lage kosten water uit de Dordogne te halen. Een echte aanwinst bij klimaatverandering. Het geheel is in perfecte staat en gerenoveerd met smaak en hoogwaardige materialen. U zult graag uw koffers neerzetten. Hoofdverwarmingsmodus: lucht/water-warmtepomp uit 2022. Waterontharder op zijn plaats. Alle diagnoses zijn beschikbaar: De DPE zit in klasse C op 175 en de BKG in klasse A op 5- Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik vastgesteld op basis van de prijzen van 01/2021: tussen 1640 en 2290 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr. Mandaat nr. 391357VAS - Makelaarskosten voor 15300 euro inclusief BTW te betalen door de koper. Netto verkoopprijs 340.000 euro. Voor uw bezoeken en om u te helpen bij uw project, neem contact op met Valérie SCHUHMACHER, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Valérie SCHUHMACHER, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC BRIVE 444 187 025 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Waarborg GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° ... ,50 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Valérie SCHUHMACHER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BRIVE 444 187 025 - .

8 k

6 slk

176 m²

lot 3.880 m²

Martel

EUR 342.400

6 k

4 slk

161 m²

Martel

EUR 285.000

2 slk

123 m²

lot 105 m²

Martel

EUR 742.000

EUR 508.800

11 k

7 slk

204 m²

Martel

EUR 208.000

Gelegen rond Vignon en Quercy, sector Martel, omringd door de emblematische plekken van Rocamadour, Collonges la Rouge, Sarlat, ontdek dit perfect bewaard gebleven landgoed van 2,2 hectare. De verschillende bouwwerken van de gebouwen in een cordon rond de toegangspoort vormen de omheining van deze boerderij, waar we dit prachtige kleine huis met zijn ongelooflijke charme vinden. De verschillende kleine bijgebouwen die het huis omringen bieden een enorm potentieel. Dit landelijke erfgoed maakt het door zijn authenticiteit tot een zeer zeldzaam pand op de vastgoedmarkt, dit pand is op zoek naar een koper die al zijn pracht en praal zal kunnen herstellen! Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georisks.gouv.fr »

3 k

2 slk

87 m²

lot 22.710 m²

Martel

EUR 648.000

Rond Souillac, sector Martel, op de grens van drie prachtige regio's Quercy-Perigord-Limousin, omringd door de emblematische plekken Rocamadour en Sarlat, ontdekt u deze residentie die u verwelkomt in een beschermde omgeving en uitzonderlijke rust. Het huis, gelegen op een terrein van 2,5 hectare, zal u verleiden met zijn bosrijke park, zijn weide, zijn truffeltuin, zijn stenen muren en zijn zeer goed ingerichte toegangspunten. Een carport die plaats biedt aan 3 auto's, ideaal gelegen nabij de woning en een hangar van circa 75m2, zullen voor u zeer praktisch zijn. Dit imposante gebouw, van zeer mooie architectuur, in lokale steen, bestaat uit 9 kamers, waarvan 4 slaapkamers voor een woonoppervlakte van 263m2. Toegang tot de kelder via een lift waar zich een prachtige beveiligde wijnkelder bevindt. De residentie is ideaal gelegen nabij de snelwegen A20 en A89, wat reizen naar grote steden vergemakkelijkt. De SNCF-stations en de luchthaven Brive-Vallee de la Dordogne zijn ook vlakbij en bieden een optimale bereikbaarheid. Essentiële winkels en diensten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Zijn bewaard gebleven omgeving, zijn authenticiteit, zijn potentieel en zijn geografische ligging maken het tot een zeldzaam bezit op de vastgoedmarkt. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georisks.gouv.fr »

9 k

4 slk

267 m²

lot 25.085 m²

Martel

EUR 770.000

10 k

7 slk

415 m²

lot 6.891 m²

Martel

EUR 355.300

8 k

6 slk

176 m²

lot 3.880 m²

Martel

EUR 282.000

EUR 267.000

6 k

4 slk

163 m²

Martel

EUR 131.400

EUR 125.925

4 k

3 slk

65 m²

Martel