EUR 405.000 Vrijstaand chalet van 114,30 m2 gelegen op de hoogten van Les Carroz, met een adembenemend uitzicht op de Aravis en de vallei, met een prachtige ligging op het zuiden en zuidwesten. Het bestaat uit twee onafhankelijke woningen: - Op tuinniveau: een 3-kamer appartement met 2 slaapkamers, een doucheruimte, een toilet en een tuin. - Op de 1e verdieping: een 4-kamerappartement met 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een woonkamer met open keuken en open haard, een balkon op het zuidwesten, een groot terras op het oosten en een afgesloten garage. Werkzaamheden zijn te verwachten, maar het pand biedt een groot potentieel met de mogelijkheid tot uitbreiding. Getoonde prijs bemiddelingskosten inbegrepen (5% te betalen door de koper). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> Uw verkoopmakelaar: Guérande PONCET: ... RSAC Annecy 918 700 246 CPI ... Features: - Garden 7 k 5 slk 114 m² lot 460 m² Magland
EUR 1.390.000 Onmiskenbare charme voor dit prachtige alpine blokhut met een uitzonderlijk uitzicht op het Aravis-gebergte en gebouwd op een perceel van 1.300m2 Het ligt op slechts 10 minuten van de snelweg en Cluses, tussen 30 en 40 minuten van Genève, 5 minuten van voorzieningen, de badplaats Les Carroz d'Arâches en het Grand Massif. Ondanks deze nabijheid van de essentie, kunt u genieten van uitzonderlijke fauna en flora Dit chalet ligt in een rustige en buitengewone omgeving alsof u alleen op de wereld bent. Het is gebouwd in 1987 en is regelmatig gerenoveerd op een kwalitatieve manier en in overeenstemming met de milieunormen. In 2018 zijn er een terras van 50m2 en 2 extra garages eronder toegevoegd. De bruikbare oppervlakte van 250 m2 is als volgt verdeeld over 3 niveaus: Benedenverdieping: -ingang - 3 garages, -wasserij -kelder - Ruimte in te richten 1e verdieping: - master bedroom + badkamer met balneotherapie bad en inloopdouche, - woon/eetkamer met open haard/insert, erkers die toegang geven tot een groot balkon, - Gasten toilet - keuken met toegang tot dit grote terras 2e verdieping: - mezzanine tv-ruimte met toegang tot het balkon, - 2 grote slaapkamers, - badkamer en toilet, -kantoor. Reparaties aan wegen - Gerenoveerd in 2008 - Aanleg terras + 2 extra garages in 2018 - Windows gewijzigd in 2023 Anders __________: - Kleine oude houten mazot uitgerust voor opslag - DPE: D - Broeikasgas: B - Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, tussen € 3.000 en € 4.000 Features: - Balcony 6 k 4 slk 200 m² Magland