EUR 699.000 Dit exclusieve huis met omaflat is ideaal voor gezinnen met de mogelijkheid van extra huurinkomsten of accommodatie voor familieleden. Een rondleiding: Het huis heeft een ruime hal met garderobe, een gastentoilet, de keuken met inbouwapparatuur (plus 6.000) en eethoek op de begane grond, evenals een eigen toegang tot het terras. Een logeerkamer aan het einde van de gang en de ruime woonkamer met eethoek, open haard en toegang tot het terras completeren de verdieping. In het souterrain is er een hobbyruimte en een kantoor, evenals een wasruimte met een technische ruimte en een extra badkamer. De bovenverdieping heeft vier zeer ruime slaapkamers en nog een badkamer. Het balkon op de bovenverdieping is te bereiken via drie kamers. De oma-flat is gelegen in het souterrain en is momenteel verhuurd voor 650 koude huur voor 3 maanden. De tuin doet harten sneller kloppen - van een ruim terras met overkapping, boven een zwembad, een tuinhuisje en een moestuin vindt u alles wat uw groene vingers nodig hebben. De woning is in 1978 in degelijke bouw gebouwd en in 2009 volledig gerenoveerd. Als uw gezin meer ruimte nodig heeft, is het mogelijk om een extra verdieping toe te voegen. Voor uw auto vindt u zowel een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage als een buitenparkeerplaats. Geïnteresseerd? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Het energiecertificaat is in behandeling en ligt ter inzage. Features: - Balcony 7 k 200 m² lot 309 m² verdieping 1 Ludwigshafen
EUR 575.000 Dit exclusieve pand maakt indruk met zijn uniciteit. Het pand uit 1951 is in 2001 door een volledige renovatie ingrijpend gemoderniseerd en omgetoverd tot een modern huis met hoogwaardige materialen. De verbouwings- en renovatieplannen zijn zorgvuldig doordacht en bieden een woning met het hoogste niveau van uitrusting en een elegante esthetiek. De twee verdiepingen tellende woning heeft zes ruime en lichtovergoten kamers die u een luxueus woongevoel geven. Bijzonder opmerkelijk is hier de extra uitbouw (ca. 32 m²), die is voorzien van twee kamers en airconditioning. Zodra u de woning betreedt, kunt u de sensationele sfeer van deze woning ervaren. Door de recente verbouwing van de oude schuur kunt u in elk seizoen genieten van de prachtige binnentuin. Via de ruime eethoek bereikt u de uiterst elegante inbouwkeuken uit Italië, die is voorzien van hoogwaardige apparatuur (plus 6.000) en uitnodigt tot mediterrane avonden. Grenzend aan de keuken bevindt zich het goed ontworpen woongedeelte. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer tot uw beschikking. Extra comfort wordt ook geboden door de twee kelderkamers, een wasruimte en een hobbyruimte, die te bereiken zijn via de binnenplaats. De volgende moderniseringsmaatregelen zijn reeds uitgevoerd: 2010: - Nieuwe dakpannen, dakgoten, isolatie van het dak en het plafond van de bovenste verdieping met glaswol (20 cm). - Nieuwe verf en isolatie van de gevel (12 cm). 2020: - Vervanging van alle ramen op de begane grond (3-voudig glas). 2021: - Renovatie van het souterrain incl. vloeren en wanden. Het verwarmingssysteem wordt jaarlijks onderhouden en grondig gereinigd. Het pand zelf is in perfecte staat en is tot nu toe gestaag onderhouden. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: D; Energiewaarde: 124 kWh; Energiebron: aardgas; Jaar van de bouwtechniek 2001; Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte. 6 k 122 m² lot 206 m² Ludwigshafen